2025版基站场地租赁与通信基站设备租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站场地租赁与通信基站设备租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有基站场地及通信基站设备，乙方需要租赁上述场地及设备进行通信基站的建设和运营。2.2目的：本合同的签订目的是明确甲乙双方在基站场地及通信基站设备租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：基站场地：指甲方拥有的可用于建设通信基站的土地、建筑物等场所。通信基站设备：指甲方拥有的用于建设、运营通信基站的各种设备，包括但不限于天线、发射机、接收机、传输设备等。3.2关键词解释：租赁期限：指乙方租赁基站场地及通信基站设备的时间范围。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的基站场地及通信基站设备。（3）甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利在租赁期限内使用甲方提供的基站场地及通信基站设备。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用基站场地及通信基站设备，不得擅自改变其用途。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用基站场地及通信基站设备从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的基站场地及通信基站设备所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应在租赁期满前____个工作日内，将基站场地及通信基站设备恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同解除后，乙方应将基站场地及通信基站设备恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基站场地租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限和场地面积支付给甲方的租金。（2）通信基站设备租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限和设备类型支付给甲方的租金。（3）维护费：乙方根据本合同约定的维护标准支付给甲方的设备维护费用。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）维护费支付：乙方应按照约定的支付时间支付维护费用。（3）其他费用支付：乙方应按照约定的支付方式支付其他费用。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）维护费支付时间：乙方应按照约定的维护周期支付维护费用。（3）其他费用支付时间：乙方应按照约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，利率为_____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供基站场地及通信基站设备的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）甲方未按时提供发票或收据的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方未按照约定使用基站场地及通信基站设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按逾期天数乘以每日违约金比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约发生后____个工作日内支付违约金或赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方的商业秘密；（2）租赁场地及设备的布局、技术参数等；（3）合同条款和履行情况。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致基站场地及设备损坏；（2）战争导致通信基站设备无法正常运营；（3）政府禁令导致基站建设暂停。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，甲方可将租赁场地及设备的所有权转让给乙方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对基站场地及通信基站设备的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回基站场地及通信基站设备的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的方式和时间提供所需信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于基站场地租赁与通信基站设备租赁服务关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：（1）本合同的任何条款不得被部分删除或修改，除非双方另有书面约定。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件：1.基站场地租赁清单2.通信基站设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站场地租赁清单2.通信基站设备清单3.其他相关文件（如保密协议、维修保养协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供基站场地及通信基站设备。b.未按时提供发票或收据。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未按约定使用基站场地及通信基站设备。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方约定。甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行或履行困难。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就商业秘密、技术参数等保密内容达成的保密协议。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供基站场地及通信基站设备。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方在规定时间内提供设备；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即采取必要措施，防止保密内容泄露；同时，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题；如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在基站场地租赁与通信基站设备租赁服务合同中，与甲乙双方发生直接法律关系的独立第三方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的基站场地及通信基站设备符合相关法律法规的要求，并承担因设备或场地问题导致的任何法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，共同保障其合法权益。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，配合甲乙双方完成基站场地及设备的交接、验收和后续维护等工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的基站场地及通信基站设备。乙方有权要求甲方在设备维护期间，保证通信服务的连续性和稳定性。2.乙方利益条款：乙方在租赁期内，有权获得甲方提供的设备技术支持和培训。乙方在合同期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更租赁场地及设备的用途。甲方不得在租赁期内，以任何形式损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自更改设备参数。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，以及设备维护费用。甲方可获得乙方在租赁期内产生的相关收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改租赁场地及设备的用途。乙方不得在合同期内，将租赁场地及设备转租或出借给第三方。乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同。全文完。2024版基站场地租赁与通信基站设备租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景和目的二、基站场地租赁1.租赁场地位置2.租赁场地面积3.租赁场地使用期限4.租赁场地使用权限5.租赁场地租金及支付方式6.租赁场地租金调整机制7.租赁场地交付与验收8.租赁场地维修与保养9.租赁场地违约责任三、通信基站设备租赁1.设备类型与数量2.设备质量与性能要求3.设备租赁期限4.设备租金及支付方式5.设备租金调整机制6.设备交付与验收7.设备维护与保养8.设备违约责任四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.被租赁方权利与义务3.双方合作与配合义务4.双方保密义务五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更条件4.合同变更程序5.合同解除条件6.合同解除程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的权利义务八、合同附件1.租赁场地平面图2.通信基站设备清单3.双方营业执照副本4.其他相关文件九、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同生效条件4.合同份数5.合同附件效力十、合同签订1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同签字盖章4.合同附件签字盖章十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的权利义务十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的权利义务十四、合同附件1.租赁场地平面图2.通信基站设备清单3.双方营业执照副本4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版基站场地租赁与通信基站设备租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：______（全称）被租赁方（乙方）：______（全称）6.合同背景和目的：本合同旨在明确甲方将基站场地及通信基站设备出租给乙方，乙方使用甲方场地及设备进行通信基站建设及运营。二、基站场地租赁1.租赁场地位置：____市____区____路____号2.租赁场地面积：____平方米3.租赁场地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租赁场地使用权限：乙方有权在租赁期间内使用甲方场地进行通信基站建设及运营5.租赁场地租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付6.租赁场地租金调整机制：租赁期间如遇政府相关税费调整，租金将相应调整7.租赁场地交付与验收：甲方应于合同签订后____日内将场地交付乙方，乙方应在____日内完成场地验收8.租赁场地维修与保养：租赁场地由乙方负责日常维护与保养9.租赁场地违约责任：如乙方违反租赁场地使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任三、通信基站设备租赁1.设备类型与数量：____型号____台2.设备质量与性能要求：设备应符合国家相关标准和规范，性能参数达到合同约定要求3.设备租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.设备租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付5.设备租金调整机制：租赁期间如遇政府相关税费调整，租金将相应调整6.设备交付与验收：甲方应于合同签订后____日内将设备交付乙方，乙方应在____日内完成设备验收7.设备维护与保养：设备由甲方负责日常维护与保养，乙方应按照甲方要求配合维护8.设备违约责任：如乙方违反设备使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金甲方有权监督乙方遵守合同约定甲方应保证租赁场地及设备的合法合规2.被租赁方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设备乙方应按照合同约定支付租金乙方应遵守国家相关法律法规和合同约定3.双方合作与配合义务：双方应相互配合，共同维护租赁场地及设备的正常运行4.双方保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露五、合同履行与变更1.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务2.合同履行期限：合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.合同变更条件：如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商变更合同内容4.合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议5.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同6.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议2.争议解决机构：如协商不成，可向____市____区人民法院提起诉讼3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担七、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜3.合同终止后的权利义务：乙方应于合同终止后____日内将租赁场地及设备返还甲方双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系八、合同附件1.租赁场地平面图2.通信基站设备清单3.双方营业执照副本4.其他相关文件九、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律2.通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十、合同签订1.合同签订时间：____年____月____日2.合同签订地点：____市____区____路____号3.合同签字盖章：甲方（租赁方）签字/盖章：乙方（被租赁方）签字/盖章：十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年____月____日十二、合同解除1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜3.合同解除后的权利义务：乙方应于合同解除后____日内将租赁场地及设备返还甲方双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务关系十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜3.合同终止后的权利义务：乙方应于合同终止后____日内将租赁场地及设备返还甲方双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系十四、合同附件1.租赁场地平面图2.通信基站设备清单3.双方营业执照副本4.其他相关文件合同签字部分：甲方（租赁方）签字/盖章：乙方（被租赁方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地及设备使用规范甲方有权制定场地及设备的使用规范，乙方必须遵守。甲方有权对乙方使用场地及设备的方式进行监督，确保其符合相关法律法规。2.场地及设备维护责任甲方负责租赁场地及设备的日常维护和保养。乙方在使用过程中造成的场地及设备损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.场地及设备更新甲方有权根据技术发展需要，对租赁场地及设备进行更新。更新后的场地及设备性能不得低于原合同约定标准。4.场地及设备使用期限甲方有权根据自身业务发展需要，调整租赁场地及设备的使用期限。甲方调整使用期限需提前____日通知乙方，乙方有____日的时间选择是否继续租赁。5.租金调整甲方有权根据市场行情及自身成本变化，调整租赁场地及设备的租金。甲方调整租金需提前____日通知乙方，乙方有____日的时间选择是否继续租赁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地及设备使用自主权乙方有权自主决定租赁场地及设备的使用方式和用途。甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方正常运营。2.场地及设备使用期限灵活性乙方有权根据自身业务发展需要，灵活调整租赁场地及设备的使用期限。甲方应予以配合，不得无故拒绝乙方调整使用期限的请求。3.场地及设备租金支付灵活性乙方有权与甲方协商，采用分期支付或按项目支付租金的方式。甲方应尊重乙方的支付方式选择，不得无故拒绝。4.场地及设备使用安全保障乙方有权要求甲方提供安全保障措施，确保场地及设备安全。甲方应按照乙方要求，提供必要的安全保障设施，如监控、消防等。5.场地及设备使用培训甲方应提供必要的场地及设备使用培训，确保乙方人员掌握操作技能。乙方应积极配合甲方进行培训，提高操作人员素质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。中介服务费用包括中介机构佣金、税费等。2.中介机构责任中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。中介机构对合同履行过程中的争议调解负有责任。3.中介机构保密义务中介机构对合同内容及双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构变更通知如中介机构需要变更，应提前____日通知双方，并取得双方书面同意。中介机构变更不影响合同的有效性和履行。5.中介机构违约责任如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.通信基站设备清单3.双方营业执照副本4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付场地及设备。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用场地及设备，造成损坏或影响他人正常使用。甲方未按约定提供必要的维护和保养服务。双方未按约定履行保密义务。2.违约认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方书面通知后，未在____日内纠正的，视为违约。违约行为的具体认定依据合同条款及实际情况。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将场地及设备出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指双方对本合同内容及商业秘密负有保守秘密的义务。5.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地及设备交付时间延误。解决办法：甲方应按合同约定时间交付场地及设备，如因不可抗力原因延误，应及时通知乙方，并协商延期交付。2.问题：乙方使用场地及设备过程中出现损坏。解决办法：乙方应妥善使用场地及设备，如造成损坏，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任。3.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按合同约定时间支付租金，如因故无法按时支付，应提前通知甲方，并协商延期支付。五、所有应用场景：1.基站建设及运营：适用于通信基站的建设和运营过程中的场地及设备租赁。2.基站改造升级：适用于基站改造升级过程中的场地及设备租赁。3.新业务拓展：适用于乙方拓展新业务时，需要租赁场地及设备的情形。全文完。2024版基站场地租赁与通信基站设备租赁服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词1.3通用术语2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3合同签订地点3.租赁物概述3.1租赁物描述3.2租赁物数量3.3租赁物品质3.4租赁物规格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金总额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租赁物交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.使用与维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维护费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物交付验收记录13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指在本合同中承担基站场地租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中提供基站场地及通信基站设备租赁服务的一方。1.1.3“基站场地”指租赁方用于建设通信基站的土地及地上附属设施。1.1.4“通信基站设备”指出租方提供的用于通信基站建设的各类设备。1.2专有名词1.2.1“租赁期限”指本合同约定的基站场地及通信基站设备租赁的起始日期至终止日期。1.2.2“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.3通用术语1.3.1“交付”指出租方将基站场地及通信基站设备交付给租赁方使用。1.3.2“验收”指租赁方对基站场地及通信基站设备进行检验，确认其符合合同约定。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]2.3合同签订地点2.3.1合同签订地点：[合同签订地点]3.租赁物概述3.1租赁物描述3.1.1基站场地：[基站场地详细描述，包括面积、地理位置等]3.1.2通信基站设备：[通信基站设备详细描述，包括型号、数量等]3.2租赁物数量3.2.1基站场地：[基站场地数量]3.2.2通信基站设备：[通信基站设备数量]3.3租赁物品质3.3.1基站场地：[基站场地品质要求]3.3.2通信基站设备：[通信基站设备品质要求]3.4租赁物规格3.4.1基站场地：[基站场地规格要求]3.4.2通信基站设备：[通信基站设备规格要求]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金总额：[租金总额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]5.4逾期支付5.4.1租赁方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.租赁物交付与验收6.1交付时间：[交付时间]6.2交付地点：[交付地点]6.3验收标准6.3.1基站场地：[基站场地验收标准]6.3.2通信基站设备：[通信基站设备验收标准]6.4验收程序6.4.1租赁方应在交付之日起五个工作日内对基站场地及通信基站设备进行验收。6.4.2验收不合格的，租赁方应在验收之日起三个工作日内通知出租方，出租方应在接到通知之日起七个工作日内进行整改。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、租赁物信息及业务运营情况负有保密义务。8.1.2保密内容不包括已公开或双方已同意公开的信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。8.2.2如因法律法规要求或其他原因需公开保密信息，应事先通知对方。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按合同约定支付租金的；9.1.2出租方未按合同约定提供基站场地及通信基站设备的；9.1.3一方违反合同约定的保密义务的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金数额按实际损失的一定比例确定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现合同约定的解除情形的；10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止10.3.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按双方约定的仲裁规则或法院诉讼程序进行。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列出租赁的基站场地及通信基站设备的型号、数量、规格等信息。13.2附件二：租赁物交付验收记录13.2.1记录租赁物交付时的状态，包括验收日期、验收人员、验收结果等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁双方的身份证明、场地使用权证明、设备购置合同等。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、监理、施工、维护或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司。2.第三方介入情形2.1双方协商一致，需引入第三方提供服务；2.2本合同约定需第三方介入的情况；2.3法律法规或政策要求引入第三方。3.第三方介入程序3.1双方应提前通知对方，并共同与第三方协商确定合作事宜；3.2第三方介入前，双方应签署相关协议，明确各方的权利和义务；3.3第三方介入后，应按照本合同及双方协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，根据第三方提供的专业服务内容、服务标准及双方协议约定确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方提供的专业服务导致合同双方损失的赔偿；4.2.2第三方违反合同约定或法律法规导致合同双方损失的赔偿。5.第三方权利和义务5.1第三方