2025版车库租赁与商业合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库租赁与商业合作开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合作方信息（如有）2.租赁标的物2.1车库位置与面积2.2车库设施与设备2.3车库权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条件3.3租赁期限终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间与方式4.3违约责任5.租赁费用及承担5.1水电费用5.2物业管理费5.3维修保养费5.4其他相关费用6.车库使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护6.4使用安全7.商业合作开发7.1合作项目概述7.2合作方式与内容7.3合作期限与条件7.4合作收益分配8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：商业合作开发协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合作方信息（如有）1.3.1合作方名称：_______1.3.2合作方法定代表人：_______1.3.3合作方住所地：_______1.3.4合作方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁标的物2.1车库位置与面积2.1.1车库位于：_______2.1.2车库建筑面积：_______平方米2.2车库设施与设备2.2.1车库设施：_______2.2.2车库设备：_______2.3车库权属证明2.3.1车库所有权证书：_______2.3.2车库使用权证明：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租赁期限续约条件3.2.1续约条件：_______3.2.2续约程序：_______3.3租赁期限终止条件3.3.1终止条件：_______3.3.2终止程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_______元4.2支付时间与方式4.2.1支付时间：_______4.2.2支付方式：_______4.3违约责任4.3.1违约情形：_______4.3.2违约责任：_______5.租赁费用及承担5.1水电费用5.1.1水电费用承担方：_______5.2物业管理费5.2.1物业管理费承担方：_______5.3维修保养费5.3.1维修保养费承担方：_______5.4其他相关费用5.4.1其他相关费用承担方：_______6.车库使用规定6.1使用范围6.1.1车库使用范围：_______6.2使用限制6.2.1使用限制：_______6.3使用维护6.3.1使用维护责任：_______6.4使用安全6.4.1使用安全责任：_______8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于：_______8.1.2保密信息不包括：_______8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务的期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方应立即采取措施防止保密信息的进一步泄露。9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定支付租金或违约金的；9.1.2一方未按合同约定使用租赁标的物的；9.1.3一方违反合同约定的保密义务的；9.1.4其他违反合同约定的情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额：_______元。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行财产清结；10.3.2解除或终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方、承租方、合作方（如有）法定代表人签字或盖章；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后_______日内，双方应将合同报_______相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：商业合作开发协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致；13.1.2修改后的内容应形成书面文件，并作为合同附件。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2.2合同补充协议的签订应遵循本合同的签订程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。a)中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；b)合作方：如投资方、合作伙伴等；c)技术服务方：如物业管理公司、维修保养公司等；d)监理机构：如工程监理公司等。15.2第三方介入范围a)合同签订过程中的协助；b)合同履行过程中的监督、协调和保障；c)合同解除或终止后的处理；d)其他与本合同履行有关的事项。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后_______日内予以批准或拒绝；16.2.2如拒绝，应说明理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围、可能产生的风险等因素综合考虑；17.1.2责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.2.3超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担连带责任；18.1.2甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的损失。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；18.2.2第三方无权干预甲乙双方的合同权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方介入的职责已履行完毕；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交工作报告；19.2.2甲乙双方应在收到工作报告后_______日内确认。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的具体事项应在合同附件中详细列明；20.2第三方介入的费用承担方式应在合同中明确约定；20.3本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同1.1详细要求和说明：a)合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式等；b)合同应明确约定双方的权利和义务，包括违约责任及争议解决方式；c)合同应加盖甲乙双方的公章或合同专用章。2.附件二：商业合作开发协议2.1详细要求和说明：a)协议应包括合作项目概述、合作方式与内容、合作期限与条件、合作收益分配等；b)协议应明确约定合作各方的权利和义务，包括违约责任及争议解决方式；c)协议应加盖合作各方的公章或合同专用章。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求和说明：a)包括但不限于车库权属证明、水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等；b)相关文件应真实有效，加盖相关机构或部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1违约行为：a)未按合同约定支付租金或违约金的；b)未按合同约定使用租赁标的物的；c)违反合同约定的保密义务的；d)其他违反合同约定的情形。1.2责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金金额：_______元；c)超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。2.违约示例说明2.1违约行为：承租方未按合同约定支付租金。2.1.1违约责任：承租方应支付违约金_______元，并赔偿出租方因违约行为造成的损失。2.2违约行为：出租方未按合同约定提供车库设施。2.2.1违约责任：出租方应承担违约责任，包括但不限于修复或更换设施，并赔偿承租方因违约行为造成的损失。2.3违约行为：第三方泄露合同保密信息。2.3.1违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因保密信息泄露造成的损失。全文完。2024版车库租赁与商业合作开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订时间与地点2.车库租赁条款2.1.租赁期限2.2.租金及支付方式2.3.租金调整机制2.4.车库使用范围与限制3.商业合作开发条款3.1.合作开发内容3.2.合作开发期限3.3.合作开发投资比例3.4.合作开发收益分配4.合同履行与监督4.1.合同履行方式4.2.合同履行期限4.3.合同履行监督5.车库维护与保养5.1.出租方维护责任5.2.承租方保养责任5.3.维护保养费用承担6.安全与消防6.1.安全责任划分6.2.消防设施与设备6.3.消防安全责任7.保险7.1.保险责任范围7.2.保险费用承担7.3.保险合同签订与变更8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.合同附件11.1.附件一：车库租赁合同11.2.附件二：商业合作开发协议11.3.附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求12.3.合同备案机构13.合同变更与解除13.1.合同变更程序13.2.合同解除程序13.3.合同变更与解除的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.3合同签订时间与地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______2.车库租赁条款2.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2租金及支付方式租金金额：_______支付方式：_______2.3租金调整机制租金调整条件：_______调整周期：_______调整公式：_______2.4车库使用范围与限制车库使用范围：_______使用限制：_______3.商业合作开发条款3.1合作开发内容开发项目：_______开发规模：_______3.2合作开发期限开发起始日期：_______开发终止日期：_______3.3合作开发投资比例出租方投资比例：_______承租方投资比例：_______3.4合作开发收益分配收益分配比例：_______收益分配方式：_______4.合同履行与监督4.1合同履行方式履行方式：_______4.2合同履行期限履行期限：_______4.3合同履行监督监督方式：_______5.车库维护与保养5.1出租方维护责任维护内容：_______维护周期：_______5.2承租方保养责任保养内容：_______保养周期：_______5.3维护保养费用承担费用承担方式：_______6.安全与消防6.1安全责任划分安全责任划分：_______6.2消防设施与设备消防设施：_______消防设备：_______6.3消防安全责任消防安全责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反车库使用范围8.1.3出租方未按约定进行维护保养8.1.4双方未履行合同约定的合作开发责任8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿因违约造成的损失；c.承担因违约产生的诉讼费用。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金按每日租金的_______%计算；8.3.2违约金支付方式：_______。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生合同约定的解除条件；10.1.3合同解除条件发生，导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3合同约定的终止条件发生。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；10.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算。11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.1.1附件一详细内容：_______11.2附件二：商业合作开发协议11.2.1附件二详细内容：_______11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三详细内容：_______12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同签订地法律、法规规定的其他条件。12.2合同备案要求12.2.1合同备案机构：_______12.2.2备案所需文件：_______12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构：_______13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致；13.1.2书面通知对方；13.1.3变更后的合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1按照合同约定的解除条件；13.2.2书面通知对方；13.2.3解除后的合同不再具有法律效力。13.3合同变更与解除的效力13.3.1合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权介入合同事务的个人或组织。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或直接关联的亲属。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业意见或服务，确保合同目的的实现。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、评估服务等。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业水平和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方在第三方介入时，应各自承担相应的责任：5.1.1甲方的责任：a.提供第三方介入所需的相关资料和信息；b.对第三方提供的服务进行监督和指导；c.按约定支付第三方服务费用。5.1.2乙方的责任：a.接受第三方的服务，并按照约定履行相关义务；b.对第三方的服务提出合理要求和建议；c.按约定支付第三方服务费用。6.第三方责任6.1第三方在合同履行过程中的责任包括：6.1.1按照合同约定提供专业意见或服务；6.1.2对其提供的服务结果承担相应的责任；6.1.3遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入协议7.1.1第三方介入目的和范围；7.1.2第三方责任和责任限额；7.1.3第三方服务费用及支付方式；7.1.4第三方介入期限；7.1.5第三方介入过程中的保密义务；7.1.6争议解决方式。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：8.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方；8.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。8.2第三方与其他各方的关系：8.2.1第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间不存在直接关联；8.2.2第三方在合同履行过程中，应与其他各方保持沟通，确保合同目的的实现。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更：9.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议；9.1.2变更后的第三方介入协议具有同等法律效力。9.2第三方介入的解除：9.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；9.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定进行财产清算。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用包括但不限于：10.1.1第三方服务费用；10.1.2第三方因履行合同而产生的其他费用。10.2第三方介入的费用支付方式：10.2.1按照合同约定或第三方介入协议约定支付；10.2.2支付时间、支付方式及支付金额由甲乙双方协商确定。11.第三方介入的保密11.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，保守甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式：12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、车库使用范围与限制等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方在车库租赁过程中的权利和义务。2.附件二：商业合作开发协议详细要求：包括合作开发内容、期限、投资比例、收益分配等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方在商业合作开发过程中的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、范围、责任、服务费用、期限、保密义务、争议解决方式等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，规定了第三方介入合同事务的具体内容。4.附件四：车库维护保养计划详细要求：包括维护保养内容、周期、责任承担、费用预算等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，规定了车库的维护保养计划，确保车库的正常使用。5.附件五：安全与消防措施详细要求：包括安全责任划分、消防设施与设备、消防安全责任等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，规定了安全与消防措施，确保车库使用过程中的安全。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险责任范围、保险费用承担、保险合同签订与变更等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，规定了双方在保险方面的权利和义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，规定了合同变更的具体程序和生效条件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、财产清算等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，规定了合同解除的具体程序和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或费用；1.2甲乙双方违反车库使用范围或商业合作开发内容；1.3出租方未按约定进行车库维护保养；1.4承租方未按约定支付租金或费用；1.5第三方未按约定提供专业意见或服务；1.6违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；2.3违约金按每日租金或费用的_______%计算；2.4赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。3.2乙方违反车库使用范围，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于维修费用、停业损失等。3.3第三方未按约定提供专业意见，导致甲乙双方合作失败，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版车库租赁与商业合作开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.车库租赁标的物2.1车库位置与面积2.2车库配套设施3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金支付方式与金额3.3租金调整机制4.租赁用途与限制4.1车库使用用途4.2使用限制与禁止事项5.车库维护与保养5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维护费用的承担6.车库保险6.1保险种类与责任范围6.2保险费用的承担6.3保险索赔程序7.商业合作开发条款7.1合作项目概述7.2合作双方权利与义务7.3合作项目进度与里程碑8.财务与税务事项8.1财务结算方式8.2税务承担与处理9.违约责任9.1违约情形与定义9.2违约责任承担方式9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：商业合作开发协议14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条车库租赁标的物2.1车库位置与面积车库位于：____________________车库面积：____________________平方米2.2车库配套设施（1）照明设施（2）消防设施（3）停车泊位（4）其他配套设施第三条租赁期限与租金3.1租赁起始日期与终止日期租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日3.2租金支付方式与金额租金支付方式：按月支付租金金额：人民币____元/月3.3租金调整机制租金自合同生效之日起，每隔____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第四条车库租赁用途与限制4.1车库使用用途车库仅用于：____________________4.2使用限制与禁止事项（1）禁止在车库内进行非法活动（2）禁止将车库用于储存易燃易爆物品（3）禁止将车库用于堆放垃圾或杂物第五条车库维护与保养5.1出租方维护责任出租方负责车库的日常维护与保养，确保车库的正常使用。5.2承租方维护责任承租方在使用过程中，应爱护车库设施，不得损坏或擅自改动。5.3维护费用的承担车库的维护费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，需承担相应的修复费用。第六条车库保险6.1保险种类与责任范围（1）财产保险（2）责任保险保险责任范围包括：车库本身及内部设施的损失、承租方在使用过程中发生的意外事故等。6.2保险费用的承担保险费用由承租方承担，出租方予以协助办理。6.3保险索赔程序发生保险事故时，承租方应在第一时间通知出租方，并按照保险公司的要求办理索赔手续。第七条商业合作开发条款7.1合作项目概述双方就车库周边商业项目达成合作意向，共同开发。7.2合作双方权利与义务（1）出租方负责提供车库周边土地使用权及基础设施。（2）承租方负责投资开发商业项目，并承担相关风险。（3）双方共同制定合作项目规划，协调解决项目开发过程中的问题。7.3合作项目进度与里程碑（1）项目规划阶段：____年__月__日前完成。（2）项目立项审批阶段：____年__月__日前完成。（3）项目施工阶段：____年__月__日前完成。（4）项目竣工验收阶段：____年__月__日前完成。第一部分：合同如下：第八条财务与税务事项8.1财务结算方式双方应按照合同约定的期限和方式，进行租金及其他相关费用的结算。8.2税务承担与处理租赁合同涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由各自承担。第九条违约责任9.1违约情形与定义（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。（2）出租方未按约定维护和保养车库设施。（3）双方未按约定履行商业合作开发义务。9.2违约责任承担方式（1）支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。（2）承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决程序（1）提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭调查取证；（5）仲裁庭开庭审理；（6）仲裁庭作出仲裁裁决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后____个工作日内向相关部门备案。12.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。13.2通知与送达通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。13.3合同附件（1）车库租赁合同；（2）商业合作开发协议；（3）其他相关文件。第十四条合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：商业合作开发协议14.3附件三：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、保险、法律咨询等服务。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方负责提供车库租赁标的物，确保其符合合同约定，并按照合同约定履行出租方的权利和义务。2.2乙方责任乙方负责按照合同约定支付租金，合理使用车库，并按照合同约定履行承租方的权利和义务。2.3第三方责任第三方根据合同约定提供相关服务，并对其提供的服务承担相应的责任。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、范围及预期效果。3.2介入批准对方应在收到申请后____个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。3.3第三方选定双方同意的第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务性质及合同约定确定。4.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。第五条第三方权利义务5.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有