2024年特色民宿租赁经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿租赁经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同租赁期限2.民宿租赁范围及用途2.1民宿具体位置及面积2.2民宿内部设施及设备2.3民宿租赁用途限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3逾期支付租金处理4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金扣除及计算方式5.维修及养护责任5.1民宿内部维修责任划分5.2设备维护保养责任5.3民宿外部环境维护责任6.违约责任6.1双方违约行为界定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同附件9.3合同生效及修订10.合同附件10.1民宿租赁房屋平面图10.2民宿内部设施设备清单10.3合同签订日期及双方签字盖章11.合同履行及监管11.1合同履行期限11.2合同监管机构及职责11.3违规行为及处罚12.合同解除及终止后的后续事宜12.1民宿租赁房屋返还12.2设备设施移交及验收12.3合同解除及终止后的费用结算13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2联系人及联系方式双方应确保在合同有效期内提供的联系人及联系方式准确有效，以便及时沟通。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第二条民宿租赁范围及用途2.1民宿具体位置及面积本合同租赁的民宿位于[具体位置]，总面积为[租赁面积]平方米。2.2民宿内部设施及设备卧室[数量]间；厨房[数量]间；卫生间[数量]间；餐厅[数量]间；客厅[数量]间；[其他设施及设备]。2.3民宿租赁用途限制乙方仅限于个人居住及家庭生活用途，不得用于商业经营或其他非法活动。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元/年。租金支付方式为：[支付方式一：月付]：每月[具体金额]元，每月[具体日期]前支付；[支付方式二：季度付]：每季度[具体金额]元，每季度[具体日期]前支付；[支付方式三：年付]：每年[具体金额]元，每年[具体日期]前支付。3.2租金调整机制租赁期间如遇租金上涨，甲方应提前[提前通知期限]书面通知乙方，租金调整后乙方应按照新租金支付。3.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额及支付方式本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2押金退还条件及流程在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内将押金全额退还给乙方。4.3押金扣除及计算方式如乙方违约或损坏民宿设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条维修及养护责任5.1民宿内部维修责任划分日常维护及保养由乙方负责；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。5.2设备维护保养责任民宿内部设施及设备的维护保养由甲方负责，确保设备正常运行。5.3民宿外部环境维护责任民宿外部环境的维护保养由甲方负责，确保环境整洁。第六条违约责任6.1双方违约行为界定逾期支付租金；擅自改变民宿用途；损坏民宿设施；违反合同约定。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按本合同租金总额的[违约金比例]计算，违约方应在违约行为发生后[支付期限]内支付违约金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件甲方因不可抗力无法继续履行合同；双方协商一致解除合同；乙方严重违约。7.2合同终止条件合同期满后自然终止。7.3合同解除及终止后的处理乙方应将民宿返还给甲方，并确保设施设备完好；双方应结清所有费用；如有违约行为，违约方应承担相应责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]地址：[仲裁机构地址]联系人：[仲裁机构联系人]联系电话：[仲裁机构联系电话]8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第九条其他约定事项9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同附件民宿租赁房屋平面图民宿内部设施设备清单9.3合同生效及修订本合同自双方签字盖章之日起生效。合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方共同签署。第十条合同附件10.1民宿租赁房屋平面图[此处插入民宿租赁房屋平面图]10.2民宿内部设施设备清单[此处插入民宿内部设施设备清单]10.3合同签订日期及双方签字盖章本合同于[签订日期]签订，双方签字盖章如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：第十一条合同履行及监管11.1合同履行期限本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。11.2合同监管机构及职责[监管机构名称]对本合同的履行进行监管，负责监督双方履行合同的情况。11.3违规行为及处罚任何一方违反合同约定，监管机构有权责令其改正，并可根据情节轻重给予警告、罚款等处罚。第十二条合同解除及终止后的后续事宜12.1民宿租赁房屋返还合同解除或终止后，乙方应将民宿租赁房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。12.2设备设施移交及验收双方应在合同解除或终止后的[具体日期]内，对设备设施进行移交及验收。12.3合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、违约金等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同自然终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律法规规定，妥善处理相关事宜。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签订。14.2双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入概述8.2.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监督、管理或其他服务的企业、机构或个人。8.2.2第三方介入情形甲方或乙方提出需要第三方专业服务；合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解；民宿租赁经营中涉及的法律、法规、政策等需要第三方提供专业意见；其他经甲乙双方协商一致的情形。8.2.3第三方介入程序双方书面同意；确定第三方及其服务内容；签订第三方服务协议；第三方按约定提供服务。第九条（三）第三方责任9.3.1第三方责任范围第三方在其服务范围内，应按照本合同约定及服务协议，履行相应的责任。9.3.2第三方责任限额第三方责任限额如下：甲方或乙方因第三方原因遭受损失，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；如第三方因自身原因导致损失，第三方应自行承担全部责任。9.3.3第三方责任免除因不可抗力导致的损失；因甲乙双方违反合同约定导致的损失；因第三方自身故意或重大过失导致的损失。第十条（四）第三方权利10.4.1第三方权利范围根据服务协议，收取相应的服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息；依据本合同及服务协议，独立开展服务工作。10.4.2第三方权利限制不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益；不得泄露甲乙双方的商业秘密；不得干预甲乙双方的正常经营活动。第十一条（五）第三方与其他各方的关系11.5.1第三方与甲方的合作关系11.5.2第三方与乙方的合作关系11.5.3第三方与甲乙双方的合作关系第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第十二条（六）第三方介入后的费用承担12.6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按比例分担。12.6.2费用分担比例甲方：[具体比例]%乙方：[具体比例]%第十三条（七）第三方介入后的争议解决13.7.1争议解决方式第三方介入后，如甲乙双方发生争议，可参照第八条（一）中的争议解决方式解决。13.7.2第三方介入争议解决的特别规定第三方在介入争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十四条（八）第三方介入后的合同变更14.8.1合同变更原则第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。14.8.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁房屋平面图要求：清晰展示民宿的布局，包括房间、卫生间、厨房、公共区域等的位置和面积。说明：此图为租赁双方确认房屋结构的重要依据。2.民宿内部设施设备清单要求：详细列明民宿内的家具、电器、厨具等设施设备名称、型号、数量等信息。说明：此清单作为租赁双方确认设备状况和数量的依据。3.合同签订日期及双方签字盖章页要求：记录合同签订的具体日期，以及甲乙双方的签字和盖章。说明：此页作为合同生效的重要凭证。4.第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任等内容。说明：此协议为第三方介入服务时的法律文件。5.民宿租赁经营记录要求：记录民宿的租赁情况、维修记录、费用支出等。说明：此记录为租赁双方及第三方了解民宿经营状况的依据。6.违约通知函要求：记录违约行为的发生、违约方的名称、违约事实等内容。说明：此函为违约方收到违约通知的凭证。7.费用结算单要求：记录租金、押金、违约金等费用的支付和结算情况。说明：此单为双方确认费用支付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，构成违约。标准示例：乙方逾期支付租金超过[具体天数]，应支付[具体金额]元的滞纳金。2.擅自改变民宿用途责任认定：乙方未按合同约定使用民宿，擅自改变用途，构成违约。标准示例：乙方擅自将民宿用于商业活动，应承担[具体金额]元的违约金。3.损坏民宿设施设备责任认定：乙方在使用过程中损坏民宿设施设备，未进行赔偿，构成违约。标准示例：乙方损坏民宿空调，应承担维修费用[具体金额]元。4.甲方未按约定提供设施设备责任认定：甲方未按合同约定提供或维修民宿设施设备，构成违约。标准示例：甲方未在[具体期限]内修复损坏的厨具，应承担维修费用[具体金额]元。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定标准，构成违约。标准示例：第三方提供的管理服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担[具体金额]元的违约金。6.合同解除后的房屋返还责任认定：合同解除后，乙方未按约定返还民宿，构成违约。标准示例：乙方未在合同解除后的[具体期限]内返还民宿，应支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024年特色民宿租赁经营合同范本1本合同目录一览一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同租赁期限二、租赁物信息2.1民宿名称及位置2.2民宿面积及结构2.3民宿配套设施及设备三、租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制四、押金及退还4.1押金数额及支付方式4.2押金退还条件及流程五、租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿六、租赁物变更及解除6.1租赁物变更条件及程序6.2租赁物解除条件及程序七、租赁期间费用承担7.1民宿日常费用承担7.2公共设施费用承担7.3其他费用承担八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜十二、合同附件12.1民宿租赁合同12.2民宿配套设施清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期十四、合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同编号：民租字[2024]001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址：出租方：民宿管理有限公司地址：省市区路号承租方：先生/女士地址：省市区路号1.4合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计3年。二、租赁物信息2.1民宿名称及位置：特色民宿，位于省市区路号。2.2民宿面积及结构：总建筑面积为平方米，包括客房间，公共区域平方米。2.3民宿配套设施及设备：空调、热水器、洗衣机、电磁炉、冰箱、电视等生活设施；宽带网络、无线网络等通讯设施。三、租赁费用及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元，共计人民币元。3.2租金支付方式：承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制：租赁期间如遇租金调整，出租方应在提前一个月书面通知承租方，经双方协商一致后调整租金。四、押金及退还4.1押金数额及支付方式：押金为人民币元，承租方应在签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在个工作日内退还押金。五、租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变用途。5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物及配套设施的日常维护由承租方负责，但损坏除外。5.3租赁物损坏赔偿：承租方对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际修复费用为准。六、租赁物变更及解除6.1租赁物变更条件及程序：租赁期间，如需变更租赁物，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）一方违约，另一方书面通知违约方，违约方在接到通知后日内仍未改正的；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（3）经双方协商一致，达成解除合同书面协议的。七、租赁期间费用承担7.1民宿日常费用承担：租赁期间，水、电、燃气等日常费用按实际使用量由承租方承担。7.2公共设施费用承担：租赁期间，公共区域设施的使用及维护费用由出租方承担。7.3其他费用承担：租赁期间，除上述费用外，其他应由承租方承担的费用，双方另有约定的，从其约定。八、违约责任8.1租赁方违约责任（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。（2）未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失。（3）擅自转租、转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2出租方违约责任（1）未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方继续履行或解除合同，并赔偿因此造成的损失。（2）未按约定维修租赁物的，承租方有权要求出租方维修，如出租方未在合理期限内维修，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商或诉讼的争议解决机构为省市区人民法院。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。十二、合同附件12.1民宿租赁合同12.2民宿配套设施清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1合同签署人出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________13.2合同签署日期出租方签署日期：________________承租方签署日期：________________十四、合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数本合同副本份，用于备案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、担保方、咨询顾问、技术服务提供商等。二、第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反合同约定。2.3第三方介入应具备相应的资质和能力。三、第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体条款。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方应在收到通知后日内，向甲乙双方提交书面同意介入的文件。四、第三方介入后的责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方的权利、义务和责任仍按照原合同约定执行。4.2第三方对合同履行的责任：（1）中介方：负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关咨询服务。中介方对交易的真实性、合法性不承担责任。（2）担保方：在甲乙双方约定的情况下，为甲乙双方提供担保，确保合同履行。担保方对担保范围内的债务承担有限责任。（3）咨询顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。咨询顾问对提供的意见不承担法律责任。（4）技术服务提供商：提供技术服务，协助甲乙双方完成合同约定的任务。技术服务提供商对技术服务的质量和效果承担责任。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的担保或服务内容、风险程度等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方认可。5.3第三方责任限额不得低于合同标的额的%。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方原有的权利、义务和责任。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方介入后的争议解决，如第三方认为自身权益受到侵害，可向原合同约定的争议解决机构提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方原有的权利、义务和责任。九、第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照原合同约定的合同终止条件执行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方原有的权利、义务和责任。十、第三方介入后的合同档案管理10.1第三方介入后的合同档案，由甲乙双方共同管理。10.2第三方介入后的合同档案，应按照国家档案管理法规进行归档、保存和利用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁合同：详细列明租赁双方的权利、义务、租赁期限、租金支付方式、押金数额等。2.民宿配套设施清单：详细列明民宿内的设施设备，包括但不限于家具、电器、厨房设备、卫生设施等。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。5.合同变更协议：如合同内容有变更，双方应签订变更协议，明确变更后的条款。6.第三方介入协议：如合同中有第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.争议解决协议：明确争议解决的途径和机构。8.合同终止协议：如合同提前终止，双方应签订终止协议，明确终止后的处理事宜。9.民宿日常费用清单：记录水、电、燃气等日常费用的使用情况和支付凭证。10.其他相关文件：如政府批文、许可证、资质证明等。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应与合同内容一致，如有冲突，以合同内容为准。附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：违约责任为支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：承租方未在约定日期支付租金，逾期3天，应支付租金总额的3%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物：违约责任为赔偿因不当使用造成的损失。示例：承租方擅自改变民宿用途，造成设施损坏，应赔偿修复费用。3.未按约定维护租赁物：违约责任为修复或赔偿因未维护造成的损失。示例：承租方未及时更换损坏的电器，造成安全隐患，应负责维修或更换。4.擅自转租、转借租赁物：违约责任为解除合同，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未告知出租方，擅自将民宿转租他人，出租方有权解除合同，并要求赔偿。5.未按约定提供租赁物：违约责任为继续履行或赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未按约定提供符合要求的租赁物，承租方有权要求出租方提供或赔偿。6.未能履行合同约定的其他义务：违约责任根据具体情况确定。示例：合同中约定出租方需提供清洁服务，但未按约定执行，承租方有权要求赔偿或更换服务方。全文完。2024年特色民宿租赁经营合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3网络费6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同签署13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：__________b.法定代表人：__________c.注册资本：__________d.注册地址：__________e.联系电话：__________f.传真号码：__________g.电子邮箱：__________1.2出租方基本信息a.名称：__________b.法定代表人：__________c.注册资本：__________d.注册地址：__________e.联系电话：__________f.传真号码：__________g.电子邮箱：__________2.租赁物基本情况2.1民宿名称：__________2.2民宿地址：__________2.3民宿面积：__________平方米2.4民宿设施及设备：a.卧室：__________间b.卫浴间：__________间c.厨房：__________间d.餐厅：__________e.客厅：__________f.阳台：__________g.其他设施及设备：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长：a.延长方式：__________b.延长程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：a.首付款：__________元b.月租金支付时间：__________c.月租金支付方式：__________4.3违约金及滞纳金：a.违约金：__________元/天b.滞纳金：__________元/天5.租赁费用5.1水电费：__________元/月5.2物业费：__________元/月5.3网络费：__________元/月6.违约责任6.1租赁方违约责任：a.未按时支付租金：__________b.损坏租赁物：__________c.其他违约行为：__________6.2出租方违约责任：a.未按时交付租赁物：__________b.擅自改变租赁物用途：__________c.其他违约行为：__________7.不可抗力条款7.1不可抗力定义：a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力发生时的处理：a.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。b.不可抗力事件持续期间，租赁期限可以相应顺延。c.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常租赁关系。8.合同解除8.1合同解除条件a.租赁方提出解除合同，需提前__________个月书面通知出租方。b.出租方提出解除合同，需提前__________个月书面通知租赁方，并支付相当于__________个月租金的违约金。c.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并无需承担违约责任。8.2合同解除程序a.双方协商一致，签订书面解除合同协议。b.任一方提出解除合同，需书面通知对方，并提供相关证明材料。c.解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清点租赁物等。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同即生效。b.合同自租赁物交付之日起正式开始履行。10.2合同终止条件a.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.合同附件11.1合同附件清单a.房屋租赁清单b.设施设备清单c.押金收据d.其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________13.合同份数13.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。14.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协调关系、监督执行等目的而介入的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分公司等。15.2第三方介入目的a.为确保合同顺利履行，提供专业咨询和建议。b.协调合同双方关系，解决合同履行过程中的争议。c.监督合同执行，确保合同条款的履行。15.3第三方介入程序a.合同双方协商一致，确定第三方介入事宜。b.合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方职责和权利。c.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利a.根据协议约定，对合同履行情况进行监督。b.向合同双方提供专业咨询和建议。c.协助解决合同履行过程中的争议。d.对合同履行情况进行评估和报告。16.2第三方义务a.严格遵守协议约定，履行第三方职责。b.对合同履行情况保密，不得泄露给任何第三方。c.独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。d.对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任a.第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额为__________元，超出部分由合同双方自行承担。17.2责任划分a.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成合同双方损失的，不承担赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方责任与其他各方责任划分如下：1.1租赁方责任1.2出租方责任1.3第三方责任18.第三方变更与退出18.1第三方变更a.合同双方协商一致，可更换第三方。b.变更后的第三方应与原第三方承担相同责任。18.2第三方退出a.第三方因故退出，应提前__________个月书面通知合同双方。