2024年版房屋租赁合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋租赁合同（含家具家电）本合同目录一览第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用承担6.2房屋保养事项第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任及押金处理第九条违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律法规11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利义务12.2租赁期间的特殊事项第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同附件14.1附件一：房屋现状照片及家具家电清单14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：房屋钥匙交付记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具家电1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方应按约定的用途使用该房屋。1.2房屋设施及条件该房屋现有设施包括【】等，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管这些设施。1.3家具家电清单双方确认的家具家电清单详见附件一，乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用这些家具家电。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应提前【】天书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元人民币，共计【】元人民币（大写：【】元整）。3.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。3.3租金支付日期及时间乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方，支付方式为【】。3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及家具家电交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋或家具家电的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间房屋维护责任乙方应负责日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿责任乙方如造成房屋及设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋维修及保养6.1维修责任及费用承担租赁期间，因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。6.2房屋保养事项甲方应定期进行房屋保养，确保房屋及设施的良好状态。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方。8.2合同变更程序双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（一）双方协商一致解除；（二）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知后【】日内仍未支付的；（三）乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同的；（四）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。9.3合同解除后的责任及押金处理合同解除后，甲方应在【】日内退还乙方押金，扣除乙方应付款项后多退少补。第十条违约责任10.1租赁双方违约情形甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金的，视为违约。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，向守约方支付【】元人民币的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1合同适用的法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的保护，适用【】省（自治区、直辖市）的法律法规。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。12.2租赁期间的特殊事项如租赁期间遇有特殊情况，需要双方协商解决。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式互相通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件二。第十四条合同附件14.1附件一：房屋现状照片及家具家电清单14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：房屋钥匙交付记录14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的条件为甲乙方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助。第二条第三方服务的范围及内容2.1第三方服务的范围包括但不限于房屋维修、设施保养、物业管理等。2.2第三方服务的内容应符合本合同的约定，并具备相应的资质和能力。第三条第三方选择及委托3.1甲乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。3.2甲乙方应将第三方服务合同的内容告知对方，并协商一致。第四条第三方责任及限额4.1第三方应按约定提供服务，并承担相应的责任。4.2第三方责任限额为【】元人民币，超过限额的部分由甲乙方协商解决。第五条第三方费用及支付5.1第三方服务的费用由甲乙方按照约定承担。5.2第三方费用的支付方式及支付日期由甲乙方协商确定。第六条第三方服务过程中的争议解决6.1第三方服务过程中产生的争议，甲乙方应协商解决。6.2如协商不成，可依法向【】提起诉讼。第七条第三方服务合同的解除和终止7.1甲乙方如需解除或终止第三方服务合同，应提前【】天书面通知第三方。7.2第三方在收到通知后，应按照约定办理相关手续。第八条第三方服务合同的转让8.1第三方服务合同不得转让给其他方。8.2如甲乙方需转让第三方服务合同，应取得对方的书面同意。第九条第三方服务合同的变更9.1甲乙方如需变更第三方服务合同的条款，应提前【】天书面通知第三方。9.2第三方在收到通知后，应按照约定办理相关手续。第十条甲乙方的义务10.1甲乙方应按照本合同及第三方服务合同的约定履行各自的义务。10.2甲乙方应协助第三方履行其义务，并提供必要的协助。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。11.2第三方不作为甲乙方合同的当事人，不承担甲乙方之间的合同责任。第十二条第三方信息的披露12.1甲乙方应向第三方如实披露与服务有关的信息。12.2第三方有权要求甲乙方提供与服务有关的信息。第十三条第三方服务合同的附件13.1第三方服务合同的附件应包括服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。13.2附件应由甲乙方及第三方签字盖章，以证明双方的一致意见。第十四条第三方服务合同的生效14.1第三方服务合同自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2第三方服务合同的失效条件及程序按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片及家具家电清单详细要求和说明：此附件应包括房屋内的所有家具、家电的详细列表和照片，以便双方确认房屋的起始状态。清单应包括但不限于家具的名称、型号、数量以及家电的品牌、型号、规格等。附件二：租赁双方身份证明文件详细要求和说明：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明双方的身份真实有效。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：记录房屋钥匙的交付时间、地点和接收人，以及钥匙的数量，以确认钥匙的交付情况。附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于物业管理的规章制度、维修保养服务的合同条款、中介服务的费用明细等，以及其他双方认为需要附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及设施、未按约定履行维修保养责任等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体的违约金金额和损失赔偿标准详见本合同的第十条。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同第十条的约定