2025版杭州二手住宅买卖合同代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手住宅买卖合同代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易价格及支付方式3.代理服务内容及范围3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件13.1房地产权属证明13.2交易双方身份证明14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：2.1.2房地产权证号：2.1.3房地产建筑面积：2.1.4房地产用途：2.1.5房地产产权性质：2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：2.2.2付款方式：2.2.3付款时间节点：3.代理服务内容及范围3.1甲方委托事项3.1.1协助甲方寻找合适的购房人；3.1.2协助甲方进行房地产交易手续办理；3.1.3协助甲方进行房地产过户手续办理。3.2乙方服务内容3.2.1提供市场行情分析；3.2.2提供购房人信息；3.2.3协助双方进行谈判；3.2.4协助双方签订购房合同；3.2.5协助双方办理房地产交易手续。3.3服务期限3.3.1服务期限自合同签订之日起至甲方房地产交易手续办理完毕之日止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用为交易价格的1%。4.2代理费用支付方式4.2.1代理费用在签订购房合同后一次性支付。5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.1.1双方按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起十个工作日内确认是否接受解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件一为房地产权属证明；11.2.2本合同附件二为交易双方身份证明。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于2024年月日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在杭州市签署。13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数14.合同签署日期14.1甲方法定代表人（签字）：14.2乙方法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身业务规则，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，独立于甲乙双方之间的合同关系。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2第三方应在收到通知之日起五个工作日内，确认是否接受介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为第三方收取的服务费用的两倍。17.1.2若第三方责任导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场情况、服务内容等因素进行调整，但调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的承担18.1.1第三方费用的承担，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。18.1.2第三方费用应在合同履行过程中，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方介入的监督19.1第三方行为的监督19.1.1甲乙双方有权对第三方在合同履行过程中的行为进行监督。19.1.2第三方应配合甲乙双方的监督，并及时反馈相关信息。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方服务期限届满；20.1.3第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行服务。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入事宜。20.2.2第三方应在收到通知之日起五个工作日内，确认是否接受终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的正式文件。说明：附件一用于证明合同标的房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.交易双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等证明交易双方身份的正式文件。说明：附件二用于确认交易双方的合法身份，确保合同的有效性。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。说明：附件三用于确定房地产的交易价格，作为双方议价的基础。4.房地产交易合同要求：双方签订的正式房地产买卖合同。说明：附件四用于明确甲乙双方的权利和义务，是合同履行的重要依据。5.代理服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的代理服务协议。说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。6.付款凭证要求：交易双方支付的款项的凭证。说明：附件六用于证明交易双方已按照合同约定支付或收受款项。7.房地产交易手续办理凭证要求：房地产过户、登记等手续的办理凭证。说明：附件七用于证明房地产交易手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行付款义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例：若甲方未按照合同约定在规定时间内支付购房款，应向乙方支付10%的违约金。2.乙方未按照合同约定提供代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的20%。示例：若乙方未按照合同约定提供代理服务，应向甲方支付20%的违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的30%。示例：若第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付30%的违约金。4.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版杭州二手住宅买卖合同代理服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.合同标的2.1买卖标的房产的基本信息2.2买卖标的房产的权属情况2.3买卖标的房产的附属设施及权利3.代理服务内容3.1买方代理服务3.1.1审查买卖标的房产的权属情况3.1.2协助买方办理房产过户手续3.1.3协助买方办理房产贷款手续3.1.4协助买方进行房产评估3.2卖方代理服务3.2.1审查买方购房资格3.2.2协助卖方发布房产出售信息3.2.3协助卖方与买方进行谈判3.2.4协助卖方办理房产过户手续4.代理服务费用4.1买方代理服务费用4.2卖方代理服务费用4.3费用支付方式及时间5.代理服务期限5.1买方代理服务期限5.2卖方代理服务期限6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更内容10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产权证复印件10.3其他相关证明文件11.合同解除与终止后的处理11.1解除或终止后的房产过户手续11.2解除或终止后的费用结算11.3解除或终止后的争议解决12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（买方）：_______地址：_______乙方（卖方）：_______地址：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同签订地点_______市_______区_______街道_______号2.合同标的2.1买卖标的房产的基本信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______2.2买卖标的房产的权属情况房产所有权人：_______房产共有权人：_______（如有）2.3买卖标的房产的附属设施及权利附属设施：_______附属权利：_______3.代理服务内容3.1买方代理服务3.1.1审查买卖标的房产的权属情况乙方代理方将对房产证、产权证明等文件进行审核，确保房产权属清晰。3.1.2协助买方办理房产过户手续乙方代理方将协助买方办理房产过户登记手续，确保买卖双方合法权益。3.1.3协助买方办理房产贷款手续乙方代理方将协助买方办理房产贷款相关手续，确保贷款顺利发放。3.1.4协助买方进行房产评估乙方代理方将协助买方进行房产评估，确保评估结果公正、合理。3.2卖方代理服务3.2.1审查买方购房资格甲方代理方将对买方提供的购房资格证明进行审核，确保买方具备购房条件。3.2.2协助卖方发布房产出售信息甲方代理方将协助卖方发布房产出售信息，扩大房产销售渠道。3.2.3协助卖方与买方进行谈判甲方代理方将协助卖方与买方进行谈判，促进双方达成一致意见。3.2.4协助卖方办理房产过户手续甲方代理方将协助卖方办理房产过户登记手续，确保买卖双方合法权益。4.代理服务费用4.1买方代理服务费用买方代理服务费用为_______元，于_______日前支付。4.2卖方代理服务费用卖方代理服务费用为_______元，于_______日前支付。4.3费用支付方式及时间双方同意以银行转账方式支付代理服务费用，具体支付时间及方式按照双方约定执行。5.代理服务期限5.1买方代理服务期限买方代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2卖方代理服务期限卖方代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止的条件（1）买卖双方达成一致意见，书面通知终止合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同解除后，双方书面确认合同终止。6.3合同解除或终止后的处理（1）办理房产过户手续；（2）结算代理服务费用；（3）处理其他相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更方式合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。9.3合同变更内容任何合同变更内容均应明确列明，包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.合同附件10.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产权证复印件卖方提供的房产权证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关证明文件其他相关证明文件，如购房资格证明、房产评估报告等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止后的处理11.1解除或终止后的房产过户手续合同解除或终止后，双方应尽快办理房产过户手续，确保房产权利的顺利转移。11.2解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算代理服务费用，如有未结算部分，应立即支付。11.3解除或终止后的争议解决合同解除或终止后，如仍有争议，应按照第八条约定的争议解决方式进行解决。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同签署地点本合同签署地点为_______。13.3合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.合同附件清单14.1房产买卖合同14.2房产权证复印件14.3购房资格证明14.4房产评估报告14.5代理服务协议14.6其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）第三方介入有助于提高合同履行的效率或降低风险；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）第三方在合同履行过程中的权利和义务；（2）第三方在合同履行过程中代表甲乙双方进行的行为；（3）第三方在合同履行过程中对甲乙双方的责任。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务协议约定的范围，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）对甲乙双方提供的信息保密。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为_______元。16.2.2超额责任如第三方因违反服务协议造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照服务协议履行义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照服务协议履行义务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应协助甲乙双方履行合同，并对甲乙双方提供的信息保密。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并确保第三方按照服务协议履行义务。18.2第三方介入后的费用承担18.2.1服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2.2其他费用第三方介入过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由甲乙双方根据实际情况承担。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1争议解决方式第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。18.3.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会18.3.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。19.2合同变更的效力19.2.1变更协议的效力本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2.2变更协议的生效本合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同的主体部分，是买卖双方权利义务的具体体现。2.房产权证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可见房产证编号、产权人姓名、房产地址等信息。说明：本附件用于证明买卖标的房产的权属情况。3.购房资格证明详细要求：提供买方购房资格证明，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：本附件用于证明买方具备购房条件。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估机构信息、评估方法、评估价格等内容。说明：本附件用于确定房产的市场价值。5.代理服务协议详细要求：包含代理服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件为代理服务双方的权利义务约定。6.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况，可能涉及土地证、抵押权证、租赁合同等证明文件。说明：本附件用于补充证明买卖标的房产的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付_______%的违约金。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付，应向卖方支付10万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向买方支付_______%的违约金。示例：若合同约定交付房产时间为2024年3月1日，卖方未按时交付，应向买方支付3万元的违约金。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未履行代理服务协议约定的义务。责任认定：代理方应按照代理服务协议履行义务，如未履行，应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：若代理服务协议约定代理方需在10个工作日内完成房产过户手续，代理方未按时完成，应向甲乙双方支付1万元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务协议约定的义务。责任认定：第三方应按照服务协议履行义务，如未履行，应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：若服务协议约定第三方需在5个工作日内完成房产评估，第三方未按时完成，应向甲乙双方支付0.5万元的违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，如泄露商业秘密、损害对方利益等。责任认定：根据违约行为的性质和程度，由法院或仲裁机构判决违约方承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版杭州二手住宅买卖合同代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.代理服务内容3.1房屋信息查询3.2房屋价格评估3.3房屋交易流程指导3.4合同签订与备案3.5房屋过户手续办理3.6其他相关服务4.代理服务费用4.1代理服务费总额4.2代理服务费支付方式4.3代理服务费支付时间5.代理服务期限5.1代理服务起始时间5.2代理服务结束时间6.代理服务成果6.1成交房屋6.2成交价格6.3交易时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3代理方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：____________________买方住所：____________________买方联系人：___________________联系电话：____________________1.2卖方信息卖方全称：____________________卖方住所：____________________卖方联系人：___________________联系电话：____________________1.3代理方信息代理方全称：____________________代理方住所：____________________代理方联系人：___________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权状况：__________________3.代理服务内容3.1房屋信息查询：代理方负责提供房屋的权属证明、交易记录等相关信息。3.2房屋价格评估：代理方负责对房屋进行市场价值评估，并提供评估报告。3.3房屋交易流程指导：代理方负责指导买方和卖方进行房屋交易流程，包括合同签订、备案等。3.4合同签订与备案：代理方负责协助买方和卖方签订房屋买卖合同，并办理备案手续。3.5房屋过户手续办理：代理方负责协助买方和卖方办理房屋过户手续，包括缴纳税费、转移登记等。3.6其他相关服务：根据买方和卖方需求，代理方提供其他相关服务。4.代理服务费用4.1代理服务费总额：人民币____________________元4.2代理服务费支付方式：____________________4.3代理服务费支付时间：____________________5.代理服务期限5.1代理服务起始时间：____________________5.2代理服务结束时间：____________________6.代理服务成果6.1成交房屋：____________________6.2成交价格：人民币____________________元6.3交易时间：____________________7.合同解除与终止7.1合同解除条件：____________________7.2合同终止条件：____________________7.3合同解除与终止的程序：____________________8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于应付款项千分之五的违约金。若买方单方面解除合同，应赔偿卖方已发生费用及合理损失，包括但不限于代理服务费、评估费等。8.2卖方违约责任若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。若卖方提供虚假信息导致合同无法履行，应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。8.3代理方违约责任若代理方未按合同约定履行代理职责，导致交易，应退还买方和卖方已支付的代理服务费，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于房屋信息、交易价格、双方身份等。10.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的五年内。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知方式：双方约定的通知方式为书面形式，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1买方签字：____________________14.2卖方签字：____________________14.3代理方签字：____________________14.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（买方、卖方、代理方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、金融服务提供商等。15.2第三方介入的条件：在符合本合同约定的情况下，任何一方可邀请第三方介入，以协助完成合同约定的交易或提供特定服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，应根据其合同或相关法律规定承担责任。16.2责任限额：除非另有约定，第三方的责任限额为本合同代理服务费的百分之五十。17.第三方介入的流程17.1提交申请：任何一方有意邀请第三方介入时，应提前向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、预期效果及可能产生的费用。17.2同意与拒绝：其他方应在收到申请后的五个工作日内回复是否同意第三方介入。若拒绝，应说明理由。17.3第三方选定：经双方同意后，由提出方负责选定合适的第三方，并通知其他方。18.第三方介入后的额外条款18.1代理方的责任：代理方在第三方介入期间，应继续履行其合同约定的职责，并监督第三方的工作。18.2买方的责任：买方在第三方介入期间，应积极配合第三方的调查、评估等工作，并按时支付相关费用。18.3卖方的责任：卖方在第三方介入期间，应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其工作。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方的权利：获得履行职责所需的信息和资料。按照合同约定收取费用。在其职责范围内，独立作出判断和决策。19.2第三方的义务：严格遵守合同约定和法律法规。在规定的时间内完成工作。对其工作