2024年版房屋建筑工程总承包协议模板集一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程总承包协议模板集一本合同目录一览1.房屋建筑工程总承包协议1.1工程概况1.2合同当事人1.3工程承包范围1.4合同价格1.5工程进度和交付1.6质量标准1.7合同工期1.8施工组织设计1.9施工图纸和施工技术文件1.10工程变更1.11工程验收1.12付款和结算1.13违约责任1.14争议解决2.合同当事人2.1甲方（业主）2.2乙方（承包商）3.工程承包范围3.1建筑工程施工3.2设备安装3.3材料供应3.4工程监理3.5其他工作4.合同价格4.1工程总价4.2价格调整4.3工程预付款4.4工程进度款4.5竣工结算5.工程进度和交付5.1施工计划5.2工程进度报告5.3工程交付时间5.4延期交付6.质量标准6.1工程质量要求6.2质量保证措施6.3质量验收7.合同工期7.1工期要求7.2工期延误8.施工组织设计8.1施工方案8.2施工组织结构8.3施工人员9.施工图纸和施工技术文件9.1施工图纸提供9.2施工技术文件9.3施工图纸和文件的修改10.工程变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更价款11.工程验收11.1验收条件11.2验收程序11.3验收结果处理12.付款和结算12.1付款条件12.2付款方式12.3结算方式13.违约责任13.1甲方违约13.2乙方违约14.争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁14.3诉讼第一部分：合同如下：第一条房屋建筑工程总承包协议1.1工程概况1.1.1工程名称：_______1.1.2工程地点：_______1.1.3工程规模：_______1.1.4工程性质：_______1.2合同当事人1.2.1甲方（业主）名称：_______1.2.2乙方（承包商）名称：_______1.3工程承包范围1.3.1建筑工程施工：包括土建、装修、安装等工程。1.3.2设备安装：包括电气、给排水、暖通等设备安装。1.3.3材料供应：提供合同约定的建筑材料和设备。1.3.4工程监理：对工程施工过程进行监督管理。1.3.5其他工作：包括但不限于施工场地平整、临时设施搭建等。1.4合同价格1.4.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格变动，双方可协商调整价格。1.4.3工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的一定比例作为预付款。1.4.4工程进度款：按照工程实际进度，甲方按约定的比例支付乙方工程进度款。1.4.5竣工结算：工程验收合格后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。第二条工程进度和交付2.1施工计划2.1.1乙方应根据工程概况和甲方要求，编制详细的施工组织设计和施工计划。2.1.2乙方应向甲方提交施工进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。2.2工程进度报告2.2.1乙方每月向甲方提交工程进度报告，内容包括工程完成情况、进度计划调整等。2.3工程交付时间2.3.1合同约定的工程竣工交付时间：_______年_______月_______日。2.4延期交付2.4.1如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_______。第三条质量标准3.1工程质量要求3.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.1.2乙方应严格按照施工图纸和施工技术文件进行施工。3.2质量保证措施3.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.2.2乙方应对施工人员进行质量教育和培训，提高施工质量。3.3质量验收3.3.1工程验收分为初步验收和竣工验收，验收标准和方法见附件一。3.3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，要求乙方整改不符合质量要求的问题。第四条合同工期4.1工期要求4.1.1工程合同工期为_______天。4.2工期延误4.2.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_______。第五条施工组织设计5.1施工方案5.1.1乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工方案，并提交甲方审批。5.2施工组织结构5.2.1乙方应建立完善的施工组织结构，明确各岗位职责。5.3施工人员5.3.1乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并严格遵守施工纪律。第六条施工图纸和施工技术文件6.1施工图纸提供6.1.1甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸和施工技术文件。6.2施工技术文件6.2.1乙方应根据施工图纸和施工技术文件，编制施工组织设计和施工方案。6.3施工图纸和文件的修改6.3.1合同履行过程中，如遇施工图纸和施工技术文件需要修改，双方应协商确定修改内容，并及时更新相关文件。第八条工程变更8.1变更条件8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力、设计变更等原因导致工程需要变更，双方应协商确定变更条件。8.2变更程序8.2.1变更申请：变更一方应向另一方提出书面变更申请，说明变更原因、内容和要求。8.2.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，应及时签署变更协议，并明确变更价款和相关责任。8.3变更价款8.3.1变更引起的价款调整，双方应按照合同约定的价格调整方式进行计算。第九条工程验收9.1验收条件9.1.1工程完成后，乙方应按照合同约定的验收标准和方法进行自检。9.1.2甲方应按照合同约定的验收标准和方法对工程进行验收。9.2验收程序9.2.1验收申请：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。9.2.2验收组组成：验收组由甲方、乙方及相关专业人员组成。9.2.3验收过程：验收组按照验收标准和方法对工程进行现场查验。9.2.4验收结果：验收组形成验收意见，双方协商确定验收结果。9.3验收结果处理9.3.1验收合格的工程，双方签署验收报告，办理工程移交手续。9.3.2验收不合格的工程，乙方应按照验收组的整改要求进行整改，并重新提交验收申请。第十条付款和结算10.1付款条件10.1.1乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定的付款条件支付乙方款项。10.2付款方式10.2.1甲方支付乙方款项的方式为：_______（银行转账、现金等）。10.3结算方式10.3.1工程竣工并验收合格后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。第十一条违约责任11.1甲方违约11.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。11.2乙方违约11.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁12.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3诉讼12.3.1仲裁裁决生效后，如一方不履行裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.1.1合同的签订、修改和解除，应采取书面形式，并由双方加盖公章生效。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.3合同的终止13.3.1合同终止条件：_______。13.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善办理工程移交和结算手续。第十四条附则14.1附件14.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2法律法规14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和施工技术文件附件一.1施工图纸附件一.2施工技术文件附件一.3设计说明书附件一.4施工组织设计附件一.5施工方案附件二：工程质量标准和要求附件二.1国家相关法律法规附件二.2行业标准附件二.3甲方对工程质量的特殊要求附件三：工程进度计划和施工计划附件三.1工程进度计划附件三.2施工计划附件四：合同价款明细表附件四.1工程总价附件四.2价格调整明细附件四.3预付款明细附件四.4进度款明细附件四.5竣工结算明细附件五：违约金计算公式及相关说明附件五.1违约金计算公式附件五.2违约金计算示例附件六：工程验收标准和程序附件六.1验收标准附件六.2验收程序附件七：付款条件和结算方式说明附件七.1付款条件说明附件七.2结算方式说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.甲方未按约定提供施工图纸和施工技术文件。3.甲方未按约定时间交付工程。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方未按约定质量标准完成工程。6.乙方未按约定支付违约金。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件五。2.甲方未按约定提供施工图纸和施工技术文件，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件五。3.甲方未按约定时间交付工程，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件五。4.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件五。5.乙方未按约定质量标准完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件五。6.乙方未按约定支付违约金，应支付甲方违约金，违约金计算方式见附件五。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据附件五中的违约金计算公式，计算出应得的违约金金额，并依据附件七中的付款条件，向甲方提出支付违约金的请求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同签订后，发生无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同产生重大影响的事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指