2025版旅游度假村投资合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假村投资合作协议范本本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作方A的基本信息1.2合作方B的基本信息第二条合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则第三条合作内容与范围3.1合作内容概述3.2合作范围界定第四条投资与合作方式4.1投资比例4.2合作方式第五条投资资金与使用5.1投资资金总额5.2投资资金来源5.3投资资金使用第六条合作期限与终止6.1合作期限6.2合作终止条件6.3合作终止程序第七条合作收益与分配7.1合作收益类型7.2合作收益分配方式7.3合作收益分配比例第八条合作管理与监督8.1合作管理机构8.2合作管理职责8.3合作监督机制第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除后的处理第十三条合同解除后的处理13.1资产清算13.2债权债务处理13.3合作成果归属第十四条合同附件14.1附件一：合作协议书14.2附件二：投资计划书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方A的基本信息1.1.1名称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2合作方B的基本信息1.2.1名称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______第二条合作目的与原则2.1合作目的2.1.1共同投资建设并运营旅游度假村项目2.1.2提高旅游度假村的服务质量和竞争力2.1.3实现双方经济效益和社会效益的最大化2.2合作原则2.2.1诚信原则2.2.2公平原则2.2.3互利共赢原则2.2.4遵守法律法规原则第三条合作内容与范围3.1合作内容概述3.1.1投资建设旅游度假村基础设施3.1.2经营管理旅游度假村各项业务3.1.3提供优质的旅游度假服务3.2合作范围界定3.2.1项目选址：_______3.2.2项目规模：_______3.2.3项目功能：_______第四条投资与合作方式4.1投资比例4.1.1合作方A投资比例：_______%4.1.2合作方B投资比例：_______%4.2合作方式4.2.1共同出资成立项目公司4.2.2合作方A负责项目设计、建设和运营4.2.3合作方B负责市场营销和客户服务第五条投资资金与使用5.1投资资金总额5.1.1投资资金总额：_______万元5.2投资资金来源5.2.1合作方A出资：_______万元5.2.2合作方B出资：_______万元5.3投资资金使用5.3.1项目前期费用：_______万元5.3.2项目建设费用：_______万元5.3.3项目运营资金：_______万元第六条合作期限与终止6.1合作期限6.1.1合作期限：_______年6.2合作终止条件6.2.1一方严重违约6.2.2项目无法继续运营6.2.3双方协商一致6.3合作终止程序6.3.1提前一个月书面通知对方6.3.2举行终止会议6.3.3协商解决遗留问题第七条合作收益与分配7.1合作收益类型7.1.1项目运营收入7.1.2项目资产增值7.2合作收益分配方式7.2.1按投资比例分配7.2.2按项目运营收入比例分配7.3合作收益分配比例7.3.1合作方A收益比例：_______%7.3.2合作方B收益比例：_______%第八条合作管理与监督8.1合作管理机构8.1.1成立项目管理委员会8.1.2管理委员会成员由合作双方共同委派8.1.3管理委员会负责项目的整体管理和决策8.2合作管理职责8.2.1制定项目管理制度8.2.2审批项目重大投资决策8.2.3监督项目运营情况8.3合作监督机制8.3.1定期召开项目监督会议8.3.2审计项目财务状况8.3.3对项目运营进行不定期检查第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告9.2.2仲裁机构应在收到争议报告后的60日内作出仲裁裁决9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构选择：_______9.3.2仲裁规则：_______第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定出资10.1.2未按约定履行管理职责10.1.3违反项目管理制度10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任10.2.2违约方应支付违约金10.2.3违约方应赔偿因违约造成的损失10.3违约赔偿10.3.1违约金比例：_______%10.3.2赔偿金额：_______万元第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2投资资金到位11.1.3项目审批手续齐全11.2合同变更程序11.2.1变更内容应书面通知对方11.2.2双方协商一致11.2.3变更内容应重新签订书面协议11.3合同解除条件11.3.1合同约定的解除条件成就11.3.2一方严重违约11.3.3法律法规规定的其他解除条件第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2合同约定的解除条件成就12.1.3一方严重违约12.2合同终止程序12.2.1提前一个月书面通知对方12.2.2举行终止会议12.2.3协商解决遗留问题12.3合同解除后的处理12.3.1资产清算12.3.2债权债务处理12.3.3合作成果归属第十三条合同解除后的处理13.1资产清算13.1.1成立清算组13.1.2清算组负责资产清算13.1.3清算结果报告合作双方13.2债权债务处理13.2.1债权人有权向清算组申报债权13.2.2债务人应按清算组的要求履行债务13.3合作成果归属13.3.1项目运营收益归合作双方共有13.3.2项目资产按投资比例分配第十四条合同附件14.1附件一：合作协议书14.2附件二：投资计划书14.3附件三：项目管理制度14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合作双方以外的，根据本合同约定或经合作双方同意，参与本合同执行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、咨询机构、融资机构等。第十六条第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1合作双方根据项目需要和实际情况，经协商一致，可以引入第三方参与本合同的执行。16.1.2第三方的引入需符合国家相关法律法规和行业规范。16.2引入程序16.2.1合作双方共同确定第三方，并与其签订相关协议。16.2.2第三方协议应与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定和本合同规定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在执行过程中，如违反国家法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合作双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其协议约定和行业惯例确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过其协议约定的金额。18.2限额计算责任限额=第三方协议约定的赔偿限额+第三方财产保险赔偿限额第十九条第三方与其他各方的划分19.1合作双方与第三方的划分19.1.1合作双方与第三方之间的关系，由双方签订的协议约定。19.1.2合作双方对第三方的指示和监督，应通过项目管理委员会或其指定的机构进行。19.2第三方与项目员工的划分19.2.1第三方人员与项目员工的职责划分，由项目管理委员会根据项目需要和实际情况确定。19.2.2第三方人员应遵守项目管理制度，服从项目员工的监督和管理。第二十条第三方介入的监督与控制20.1监督机制20.1.1合作双方应设立专门的监督机构，对第三方的工作进行监督。20.1.2监督机构应定期向合作双方报告第三方的工作情况。20.2控制措施20.2.1合作双方有权对第三方的工作进行必要的控制，包括但不限于：要求第三方提供工作进度报告；要求第三方提交工作成果；对第三方的工作进行审查和验收。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1变更21.1.1第三方介入的变更，需经合作双方同意，并重新签订协议。21.1.2变更后的协议应与本合同具有同等法律效力。21.2终止21.2.1第三方介入的终止，需经合作双方同意，并按照协议约定进行。21.2.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求和说明：包括合作双方的基本信息、合作目的、合作内容、投资与合作方式、合作期限与终止、合作收益与分配、合作管理与监督、争议解决、违约责任、合同生效与变更、合同解除与终止等条款的具体内容。2.投资计划书详细要求和说明：包括项目概述、投资估算、资金筹措、投资回报分析、风险分析等内容的详细报告。3.项目管理制度详细要求和说明：包括项目组织架构、项目管理流程、工作职责、质量控制、安全管理、财务管理等管理制度的详细规定。4.第三方协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、合作内容、服务范围、费用及支付方式、保密条款、违约责任等内容的详细协议。5.设计文件详细要求和说明：包括项目设计图纸、设计说明书、设计变更记录等设计文件的完整清单。6.施工合同详细要求和说明：包括施工单位的基本信息、施工范围、施工工期、工程质量标准、工程款支付方式、违约责任等内容的详细合同。7.监理合同详细要求和说明：包括监理单位的基本信息、监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等内容的详细合同。8.财务审计报告详细要求和说明：包括项目财务状况、投资资金使用情况、收益分配情况等内容的审计报告。9.项目验收报告详细要求和说明：包括项目验收时间、验收结果、验收意见等内容的详细报告。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地使用权证、环保审批文件、消防验收文件、竣工验收文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资未按约定履行管理职责违反项目管理制度未按时提交工作成果违反保密条款违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为的严重程度给对方造成的损失违约方的主观过错3.违约责任认定示例：合作方A未按约定出资，导致项目进度延误，给合作方B造成经济损失10万元，则合作方A应承担违约责任，支付违约金10万元，并赔偿合作方B因违约造成的损失。第三方未按时提交设计文件，导致项目进度延误，给合作方B造成经济损失20万元，则第三方应承担违约责任，支付违约金20万元，并赔偿合作方B因违约造成的损失。全文完。2025版旅游度假村投资合作协议范本1合同编号_________一、合同主体甲方：_________旅游度假村投资公司地址：_________省_________市_________区（县）_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________乙方：_________旅游度假村管理公司地址：_________省_________市_________区（县）_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟投资建设旅游度假村，乙方具备丰富的旅游度假村管理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于旅游度假村投资建设、经营管理等领域。3.2关键词解释（1）旅游度假村：指为满足游客休闲、度假、娱乐、健身等需求，集住宿、餐饮、娱乐、购物、会议、休闲等功能于一体的综合性旅游场所。（2）投资：指甲方投入资金用于旅游度假村的建设和经营管理。（3）经营管理：指乙方对旅游度假村进行日常运营、市场营销、人力资源、财务等方面的管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对旅游度假村的投资项目进行决策、监督和调整。（2）甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。（3）甲方应协助乙方办理旅游度假村的相关审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对旅游度假村进行经营管理，享有相应的经营管理收益。（2）乙方应按照合同约定，对旅游度假村进行规范、高效的管理，确保其正常运营。（3）乙方应定期向甲方报告旅游度假村的经营状况，接受甲方的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点旅游度假村建设地点：_________省_________市_________区（县）_________街道_________号5.3合同履行方式（1）甲方负责投资项目的建设，包括但不限于土地购置、基础设施建设、项目设计等。（2）乙方负责旅游度假村的经营管理，包括但不限于市场营销、人力资源、财务、安全等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内未纠正违约行为；（3）出现不可抗力因素，经双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____个月书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）终止合同后，甲方应将投资款项退还乙方；（3）终止合同后，乙方应将旅游度假村移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方投资费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、项目设计费等。（2）乙方管理费用：包括但不限于员工工资、运营成本、市场营销费用等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等。7.2支付方式（1）甲方投资费用：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）乙方管理费用：乙方应根据甲方的要求，提供详细的费用支出清单，甲方应按月或按季度支付给乙方。7.3支付时间（1）甲方投资费用：自合同生效之日起，甲方应在____个月内完成全部投资费用的支付。（2）乙方管理费用：乙方应在每月或每季度结束后____个工作日内向甲方提交费用支出清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付投资费用时，应确保资金来源合法，不得违反国家相关法律法规。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行投资义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行旅游度假村的经营管理，导致旅游度假村经营状况恶化的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）旅游度假村的经营数据；（3）双方的财务信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、动乱、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能的措施减轻损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、动乱、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）甲方保留对旅游度假村投资项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对旅游度假村经营管理的自主权。（2）双方均保留对合同条款的修改和补充权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理旅游度假村的相关审批手续。（2）乙方应协助甲方解决旅游度假村投资项目建设过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式双方应本着平等互利、相互支持的原则，通过会议、书面函件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假村投资合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.建设项目规划许可证复印件5.建设项目施工许可证复印件6.旅游度假村项目投资预算书7.旅游度假村项目设计图纸8.保密协议9.合同补充协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资费用。乙方未按合同约定进行旅游度假村的经营管理。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：甲方未按合同约定支付投资费用，经乙方书面通知后未在合理期限内支付，视为违约。乙方未按合同约定进行旅游度假村的经营管理，导致经营状况恶化，经甲方书面通知后未在合理期限内改善，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密，经对方书面通知后未采取措施制止，视为违约。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务，经对方书面通知后未在合理期限内履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的一致意见，约定保密内容和期限。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方投资款项支付不及时。解决办法：设立专门的资金支付监督机制，确保甲方按时支付投资款项。2.问题：乙方经营管理不善，导致旅游度假村经营状况恶化。解决办法：设立经营管理考核制度，对乙方进行定期考核，如考核不合格，可解除合同或要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：设立争议解决机制，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，减轻损失。5.问题：合同条款不够明确，导致双方理解不一致。解决办法：在合同履行过程中，如发现条款不够明确，应及时协商修改或补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________公司2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________增加条款及解释：3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，对旅游度假村的建设和运营提供必要的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的技术服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的配合义务。3.3第三方义务（1）第三方应按时提供技术服务，确保旅游度假村的正常运营。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款及解释：4.1乙方权利条款（1）乙方有权对旅游度假村进行自主经营管理，包括但不限于市场营销、人力资源、财务等方面的决策。（2）乙方有权在合同期限内获得旅游度假村经营收益的分配。4.2乙方利益条款（1）乙方在合同期限内，如因不可抗力等原因导致旅游度假村经营受损，甲方应承担相应的责任。（2）乙方有权在合同到期后，优先获得旅游度假村的管理权或经营权。4.3甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自变更乙方的经营管理权，否则应承担相应的违约责任。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款及解释：5.1甲方的权利条款（1）甲方有权对旅游度假村的投资项目进行决策和监督。（2）甲方有权在合同期限内获得旅游度假村投资收益的分配。5.2甲方的利益条款（1）甲方在合同期限内，如因乙方的经营管理不善导致旅游度假村经营受损，乙方应承担相应的责任。（2）甲方有权在合同到期后，优先获得旅游度假村的投资权。5.3乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自变更甲方的投资决策权，否则应承担相应的违约责任。（2）乙方不得干涉甲方的投资活动，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025版旅游度假村投资合作协议范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同有效期6.合同解除条件7.合同变更及终止二、投资概述1.投资范围2.投资方式3.投资额度4.投资资金来源5.投资回报预期6.投资期限7.投资风险承担三、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目建设内容6.项目建设进度7.项目验收标准四、合作协议1.合作模式2.合作期限3.合作收益分配4.合作成本承担5.合作管理6.合作变更及解除五、投资款项及支付1.投资金额2.投资金额支付方式3.投资金额支付时间4.投资金额支付条件5.投资金额支付违约责任六、项目运营1.运营模式2.运营期限3.运营收益分配4.运营成本承担5.运营管理6.运营变更及解除七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权纠纷处理4.知识产权许可八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密违约责任4.保密期限十、法律适用及争议管辖1.法律适用2.争议管辖3.法律变更十一、合同附件1.投资协议书2.项目可行性研究报告3.项目建设合同4.运营管理合同5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同解除及终止4.合同续签5.合同解除通知十三、其他约定1.合同解释2.合同通知方式3.合同份数4.合同语言5.合同附件效力十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同终止条件5.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版旅游度假村投资合作协议2.合同双方基本信息：甲方（投资方）和乙方（度假村运营方）3.合同签订日期及地点：2025年1月1日，中国某市4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同有效期：10年6.合同解除条件：任何一方在合同期限内，经书面通知对方，并得到对方书面同意，可解除合同7.合同变更及终止：合同任何条款的变更需经双方书面同意，合同终止需双方共同签署终止协议二、投资概述1.投资范围：包括但不限于度假村基础设施建设、设备采购、运营资金等2.投资方式：甲方以现金形式投入3.投资金额：人民币壹亿元整4.投资金额来源：甲方自有资金5.投资回报预期：度假村运营后，甲方将获得固定比例的收益6.投资期限：与合同有效期一致7.投资风险承担：甲方承担投资风险，乙方负责度假村运营风险三、项目概述1.项目名称：某旅游度假村2.项目地点：中国某省某市3.项目规模：占地500亩，总建筑面积10万平方米4.项目类型：集休闲、娱乐、度假、养生于一体的大型旅游度假村5.项目建设内容：客房、餐饮、娱乐设施、会议中心、温泉、康体中心等6.项目建设进度：分三期进行，每期建设周期为2年7.项目验收标准：符合国家相关行业标准和规定，满足甲方使用需求四、合作协议1.合作模式：甲方投资，乙方运营管理2.合作期限：与合同有效期一致3.合作收益分配：甲方获得固定比例的收益，具体比例双方另行协商确定4.合作成本承担：甲方承担投资成本，乙方承担运营成本5.合作管理：设立管理委员会，负责度假村重大决策和管理五、投资款项及支付1.投资金额：人民币壹亿元整2.投资金额支付方式：分期支付，具体支付计划双方另行协商确定3.投资金额支付时间：每期投资款项支付时间与项目建设进度相匹配4.投资金额支付条件：项目建设进度达到约定节点5.投资金额支付违约责任：未按时支付投资款项，应向对方支付违约金六、项目运营1.运营模式：乙方负责度假村日常运营管理2.运营期限：与合同有效期一致3.运营收益分配：甲方获得固定比例的收益，具体比例双方另行协商确定4.运营成本承担：乙方承担运营成本5.运营管理：乙方设立运营团队，负责度假村日常运营工作6.运营变更及解除：运营过程中如需变更或解除，需经双方书面同意七、知识产权1.知识产权归属：度假村相关知识产权归乙方所有2.知识产权保护：乙方负责度假村知识产权的保护工作3.知识产权纠纷处理：发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼4.知识产权许可：未经甲方书面同意，乙方不得将度假村相关知识产权许可给第三方使用八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。九、保密条款1.保密范围：包括但不限于技术信息、商业秘密、客户信息等所有与合同相关的保密信息。2.保密义务：双方均应采取合理措施保护对方的保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。4.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。十、法律适用及争议管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖。十一、合同附件1.投资协议书2.项目可行性研究报告3.项目建设合同4.运营管理合同5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解除及终止：合同解除或终止需双方书面同意，并签署相应的解除或终止协议。4.合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同。5.合同解除通知：任何一方要求解除合同，应提前60日书面通知对方。十三、其他约定1.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。2.合同通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除及终止2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前60日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。5.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同项下的权利义务关系。甲方（投资方）：________________________代表签字：________________________日期：________________________乙方（度假村运营方）：________________________代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权条款说明：甲方作为投资方，享有项目重大决策权，包括但不限于项目投资、建设、运营等方面的决策。1.1甲方应负责制定项目投资计划，包括投资额度、投资方式、投资回报预期等。1.2甲方应负责审批项目建设和运营过程中的重大决策，如投资调整、工程设计变更等。1.3甲方有权提名项目高级管理团队，乙方应予以配合。2.投资收益分配调整条款说明：甲方作为主导方，其投资收益分配比例应有所体现。2.1在合同有效期内，甲方投资收益分配比例应高于乙方。2.2甲方投资收益分配比例可根据项目实际运营情况调整，但需提前通知乙方。2.3任何投资收益分配比例的调整均需经双方书面同意。3.项目运营监督权条款说明：甲方作为主导方，对项目运营有监督权，以确保项目按预期目标进行。3.1甲方有权定期审查乙方的运营报告，包括财务报表、经营状况等。3.2甲方有权要求乙方提供项目运营相关资料，以供审查。3.3如发现乙方运营不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目运营决策权条款说明：乙方作为度假村运营方，对项目日常运营有主导权。1.1乙方负责度假村的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务等。1.2乙方有权制定运营策略，包括市场营销、客户服务等方面。1.3乙方应定期向甲方报告运营情况，包括财务报表、经营状况等。2.投资风险承担条款说明：乙方作为运营方，应承担项目运营风险。2.1