2025年度绿色节能型办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能型办公空间租赁合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件7.合同续签8.合同解除二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物配套设施6.租赁物权属7.租赁物维护保养责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.滞纳金6.逾期支付处理四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程五、使用规则1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.使用维护5.使用安全六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务标准4.物业服务投诉处理5.物业服务变更七、维修保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修流程4.紧急维修处理5.租赁物改造八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决协议十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同终止4.合同解除5.合同生效十一、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达确认5.送达时间十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力影响4.不可抗力处理5.不可抗力解除十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议十四、合同生效及其他1.合同生效2.合同附件3.合同修改4.合同解释5.合同适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色节能型办公空间租赁合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同终止条件：租赁期满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约方提出解除合同7.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过一年。8.合同解除：因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约双方协商一致二、租赁物描述1.租赁物名称：[具体租赁物名称]2.租赁物位置：[具体租赁物地址]3.租赁物面积：[具体租赁物面积]4.租赁物结构：[具体租赁物结构描述]5.租赁物配套设施：空调网络水电卫生间电梯6.租赁物权属：租赁方拥有租赁物的所有权7.租赁物维护保养责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养承租方负责租赁物在使用过程中的合理损耗三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月[具体日期]前4.租金调整：租金根据市场行情和双方协商可进行调整5.滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的[滞纳金比例]%收取滞纳金6.逾期支付处理：逾期未支付租金，租赁方有权暂停提供服务四、押金及退还1.押金金额：人民币[押金金额]元2.押金支付方式：银行转账3.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏租赁期满前30日内提出退还押金申请4.押金退还流程：承租方提交押金退还申请，租赁方核实后退还押金5.押金退还时间：核实无误后7个工作日内退还五、使用规则1.使用范围：租赁物仅用于办公用途2.使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]3.使用限制：不得擅自改变租赁物结构不得进行非法活动不得损害租赁物及公共设施4.使用维护：承租方负责租赁物的日常清洁和维护5.使用安全：承租方应确保租赁物使用过程中的安全六、物业管理1.物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元2.物业服务内容：清洁保安维修环卫3.物业服务标准：符合国家及行业标准4.物业服务投诉处理：承租方提出投诉，租赁方应在[具体时间]内答复5.物业服务变更：租赁方有权根据实际情况调整物业服务内容七、维修保养1.租赁物维修责任：租赁方负责租赁物的日常维修保养承租方负责租赁物在使用过程中的合理损耗2.维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由租赁方承担因承租方不当使用造成的维修费用由承租方承担3.维修流程：承租方提出维修申请租赁方安排维修维修完成后验收4.紧急维修处理：租赁方应在接到紧急维修通知后[具体时间]内进行处理5.租赁物改造：承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得租赁方同意改造费用由承租方承担八、违约责任1.违约情形：逾期支付租金擅自改变租赁物结构损坏租赁物违反使用规则2.违约责任承担：承租方应承担相应的违约责任承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失3.违约赔偿：按照合同约定支付违约金赔偿租赁方实际损失4.违约解除合同：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任5.违约争议解决：通过协商解决通过仲裁或诉讼解决九、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]人民法院3.争议解决期限：争议发生后[具体时间]内解决4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决协议：争议解决协议具有法律效力十、其他约定1.合同附件：租赁物清单物业管理服务协议其他相关文件2.合同变更：合同变更需经双方协商一致变更内容应以书面形式签订补充协议3.合同终止：合同期满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约方提出解除合同4.合同解除：合同解除需经双方协商一致解除合同需以书面形式通知对方5.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效十一、通知及送达1.通知方式：邮寄电子邮件传真面交2.送达地址：租赁方地址：[租赁方地址]承租方地址：[承租方地址]3.送达方式：按照合同约定的通知方式4.送达确认：送达后应要求接收方签字确认5.送达时间：送达后[具体时间]内视为送达十二、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力事件：地震、洪水、火灾等3.不可抗力影响：影响合同履行4.不可抗力处理：延长履行期限部分或全部免除责任5.不可抗力解除：不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除合同十三、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约双方协商一致2.合同解除流程：提出解除合同通知等待对方确认完成合同解除手续3.合同解除通知：以书面形式通知对方4.合同解除后果：结束合同关系清算双方债权债务5.合同解除争议：通过协商解决通过仲裁或诉讼解决十四、合同生效及其他1.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效2.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力3.合同修改：合同修改需经双方协商一致修改内容应以书面形式签订补充协议4.合同解释：合同条款的解释以双方协商一致为准5.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律[租赁方签字][租赁方盖章][租赁方代表签名][租赁方代表职务][承租方签字][承租方盖章][承租方代表签名][承租方代表职务]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在租赁期间，甲方对租赁物的使用、改造和物业管理等方面拥有主导权。内容：甲方有权决定租赁物的使用方式和范围，并有权对租赁物进行必要的改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.甲方投资条款说明：本条款规定甲方对租赁物的投资和改善措施。内容：甲方对租赁物的投资和改善措施，包括但不限于装修、设备更新等，乙方应予以认可，并有权使用甲方投资后的租赁物。3.甲方收益权条款说明：本条款规定甲方在租赁期间的收益分配。内容：租赁期间，租赁物的收益归甲方所有，但应扣除物业管理费、租金及其他相关费用。4.甲方变更权条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对合同内容的变更权。内容：甲方有权在合理范围内对合同内容进行变更，包括租金调整、物业管理费调整等，但需提前通知乙方并取得乙方同意。5.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的违约责任。内容：甲方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定在租赁期间，乙方对租赁物的使用、改造和物业管理等方面拥有主导权。内容：乙方有权决定租赁物的使用方式和范围，并有权对租赁物进行必要的改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方投资条款说明：本条款规定乙方对租赁物的投资和改善措施。内容：乙方对租赁物的投资和改善措施，包括但不限于装修、设备更新等，甲方应予以认可，并有权使用乙方投资后的租赁物。3.乙方收益权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间的收益分配。内容：租赁期间，租赁物的收益归乙方所有，但应扣除物业管理费、租金及其他相关费用。4.乙方变更权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对合同内容的变更权。内容：乙方有权在合理范围内对合同内容进行变更，包括租金调整、物业管理费调整等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的违约责任。内容：乙方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的角色和职责。内容：第三方中介作为租赁双方的中介，负责促成租赁合同的签订，提供合同履行过程中的协调和服务。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用。内容：中介服务费用由租赁双方共同承担，具体费用由中介与双方协商确定。3.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：中介应确保租赁合同的合法性和有效性，对因中介原因导致的合同纠纷，中介应承担相应的责任。4.中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对租赁双方信息的保密义务。内容：中介应严格遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。5.中介解除条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的解除条件。内容：如中介在履行过程中出现重大违约行为，租赁双方有权解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.第三方中介服务协议（如有）4.租赁物改造方案（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物结构损坏租赁物违反使用规则未履行物业管理费支付义务未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：逾期支付租金：自应支付之日起超过约定支付期限未支付擅自改变租赁物结构：未经租赁方同意对租赁物进行改造损坏租赁物：造成租赁物损坏，影响正常使用违反使用规则：使用租赁物进行非法活动或违反使用规则未履行物业管理费支付义务：未按时支付物业管理费未履行合同约定的其他义务：未履行合同中约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.物业管理：指对租赁物的日常维护、保养、管理和服务。5.合同附件：合同中作为补充的文件，与合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：租赁方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：承租方擅自改变租赁物结构。解决办法：承租方应提前通知租赁方并取得同意，否则应承担违约责任。3.问题：租赁物损坏。解决办法：租赁方应负责租赁物的维修保养，承租方应合理使用租赁物。4.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：租赁方应与物业管理方协商解决，如协商不成，可向物业管理相关部门投诉。五、所有应用场景：1.租赁方为主导：适用于甲方拥有租赁物所有权，对租赁物拥有主导权的场景。2.承租方为主导：适用于乙方对租赁物拥有主导权，对租赁物的使用和改造有较高要求的场景。3.第三方中介参与：适用于租赁双方通过第三方中介促成租赁合同签订的场景。4.绿色节能型办公空间租赁：适用于租赁双方对绿色节能有特定要求的办公空间租赁场景。全文完。2025年度绿色节能型办公空间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁标的物2.1办公空间位置2.2租赁面积2.3建筑结构2.4装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整幅度及时间5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修及保养8.1租赁物维修责任8.2日常保养责任8.3故障及维修通知9.保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险9.3保险理赔流程10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X科技有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390001.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.租赁标的物2.1办公空间位置租赁地址：市区路号栋2.2租赁面积租赁面积：500平方米2.3建筑结构租赁空间为框架结构，内部隔断为轻钢龙骨石膏板墙。2.4装修情况租赁空间装修为简约风格，包括墙面、地面、天花板及门窗等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10万元整。4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，甲方应在每月5日前将租金汇入乙方指定账户。4.3付款时间及方式付款时间：每月5日付款方式：银行转账4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权按每日千分之五的逾期付款违约金收取滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整。5.2调整幅度及时间调整幅度：不超过原租金的10%调整时间：每年1月1日起调整5.3调整通知调整通知：乙方应在调整前一个月书面通知甲方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币5万元整。6.2押金支付方式押金支付方式：甲方应在签订合同时一次性支付押金。6.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满，甲方按合同约定完成退租手续，无违约行为。6.4押金退还流程押金退还流程：甲方在退租手续完成后，将押金退还至甲方指定账户。8.使用范围及限制8.1使用范围乙方在租赁期间，可使用租赁空间作为办公用途，包括但不限于日常办公、会议、接待等。8.2使用限制（1）生产、储存、销售危险品或易燃易爆物品；（2）违反国家法律法规或社会公德的活动；（3）影响甲方物业形象或周边环境的活动；（4）未经甲方同意的经营活动。8.3违规使用处理如乙方违规使用租赁空间，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。9.维修及保养9.1租赁物维修责任租赁空间内的设施设备，如因自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。9.2日常保养责任乙方应负责租赁空间的日常清洁、保养和绿化工作。9.3故障及维修通知如租赁空间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。10.保险10.1甲方责任保险甲方应为其物业及公共设施投保相应的责任保险，并在保险单中明确将乙方列为被保险人。10.2乙方责任保险乙方应为其员工及经营活动投保相应的责任保险。10.3保险理赔流程保险理赔事宜按各自保险合同的规定执行，双方应积极配合保险公司进行理赔。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理遇不可抗力事件，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。11.3不可抗力通知遇不可抗力事件，双方应在发生后五个工作日内以书面形式通知对方。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）违反使用限制；（3）未按时完成维修保养；（4）其他违反合同约定的事项。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁，双方应优先选择协商解决。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、装修清单、押金收据等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除本合同解除应按合同约定或法律规定执行。14.5合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁空间等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、仲裁机构等，其具体定义和职责将在相关条款中明确。15.2第三方介入情形（1）租赁双方协商解决争议时，需要第三方作为调解人或仲裁人；（2）租赁物需要评估、鉴定或修复时，需要第三方提供专业服务；（3）租赁双方需要第三方提供咨询或建议；（4）租赁双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）租赁双方应书面通知对方需要第三方介入的情形；（2）双方共同选择或协商确定第三方；（3）第三方接受委托后，应在约定的时间内开始履行职责；（4）第三方履行职责期间，租赁双方应配合其工作。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额确定第三方责任限额由租赁双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款（1）第三方因自身原因造成租赁双方损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；（2）第三方因不可抗力造成租赁双方损失的，其赔偿责任免除；（3）第三方在履行职责过程中，因租赁双方未履行合同义务造成的损失，由租赁双方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，对租赁双方进行监督和检查；（3）第三方有权在履行职责过程中，对租赁双方提出建议或要求。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定履行职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守租赁双方的商业秘密和隐私；（3）第三方在履行职责过程中，应避免对租赁双方造成不必要的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。18.3第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持公正、中立，维护租赁双方的合法权益。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，租赁双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前书面通知租赁双方，并经租赁双方同意后，由租赁双方协商确定替代第三方或终止第三方职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：清晰展示租赁空间的布局、面积、门窗位置等信息。说明：平面图是租赁双方确认空间使用范围和面积的重要依据。2.装修清单详细要求：详细列出租赁空间内的装修材料、品牌、规格、数量等信息。说明：装修清单是租赁双方确认装修质量和验收的重要依据。3.押金收据详细要求：包含押金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：押金收据是租赁双方确认押金支付的重要凭证。4.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件等。说明：合同签订文件是合同正式生效的证明。5.甲方物业管理制度详细要求：包括物业管理的范围、服务内容、收费标准等。说明：甲方物业管理制度是租赁双方了解物业管理的依据。6.乙方使用规则详细要求：包括租赁空间的使用范围、限制、责任等。说明：乙方使用规则是租赁双方共同遵守的规则。7.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险单是租赁双方确认保险责任的重要凭证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是租赁双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金千分之五的违约金。示例说明：若乙方逾期支付1个月租金，则应支付该月租金的5%作为违约金。2.违反使用限制违约责任认定：乙方违反使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。示例说明：若乙方将租赁空间用于非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.未按时完成维修保养违约责任认定：乙方未按时完成维修保养，每逾期一日，应向甲方支付当期维修保养费用的千分之五的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间完成空间清洁，则应支付当期清洁费用的5%作为违约金。4.未经甲方同意的装修违约责任认定：乙方未经甲方同意进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方私自改变空间结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。5.未经甲方同意的经营活动违约责任认定：乙方未经甲方同意进行经营活动，甲方有权要求乙方停止经营活动，并承担相应的损失赔偿。示例说明：若乙方在租赁空间内进行未经批准的商业活动，甲方有权要求乙方停止活动，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度绿色节能型办公空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于我国政府大力推广绿色节能型建筑，鼓励企业采用节能减排措施，提高办公空间的能源利用效率。为满足乙方租赁绿色节能型办公空间的需求，甲方同意将位于____________________的绿色节能型办公空间出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁绿色节能型办公空间过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同遵守合同约定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁绿色节能型办公空间的时间范围。（2）租金：指乙方根据合同约定，支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保障合同履行，支付给甲方的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金、押金。（2）甲方有义务提供符合绿色节能型标准的办公空间，确保乙方正常使用。（3）甲方有义务维护办公空间的完好，对乙方造成损失的，甲方负责赔偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定租赁绿色节能型办公空间。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金。（3）乙方有义务爱护办公空间，不得擅自改变其结构、用途。（4）乙方有义务遵守国家有关绿色建筑、节能减排的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式本合同履行方式为：乙方按月支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方按约定办理退租手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按约定退还押金，并承担合同终止前产生的费用；（2）因乙方违约终止合同，甲方有权扣除乙方违约金；（3）因不可抗力终止合同，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方每月租金。租金标准为人民币____元/平方米·月，租金总额为人民币____元/年。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。押金在合同终止后，无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付维修基金人民币____元，用于办公空间的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他费用。具体转账信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.维修基金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付维修基金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的款项应明确标注款项用途，否则甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合绿色节能型标准的办公空间的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变办公空间结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照实际损失赔偿，赔偿金额不得低于损失金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因债务纠纷被强制转让。2.甲方或乙方因违法经营被责令关闭或吊销营业执照。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色节能型办公空间的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回办公空间的权利。2.甲方保留在必要时，对办公空间进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式进行。2.任何修改或补充协议应由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签署之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理租赁物使用相关的手续。2.乙方应协助甲方进行租赁物的维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通，及时解决问题。2.任何一方提出的问题，另一方应在____个工作日内给予答复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________附件：1.绿色节能型办公空间租赁清单2.甲方提供的设施清单3.乙方提供的设备清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能型办公空间租赁清单2.甲方提供的设施清单3.乙方提供的设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合绿色节能型标准的办公空间：认定依据为甲方提供的设施清单及绿色节能型标准。擅自提高租金标准：认定依据为合同约定的租金标准及实际收取的租金金额。未及时进行必要维修和改造：认定依据为