2024年装饰装修分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装饰装修分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商信息1.2甲方信息1.3定义与解释第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3工程量清单第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条：工程进度与交付4.1施工周期4.2工程进度计划4.3工程交付标准第五条：施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验与验收5.3质量问题处理第六条：安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保相关规定第七条：变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式与金额第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的修改与补充第十三条：其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的传递与保管13.3合同的翻译与解释第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2分包商签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商信息分包商全称：X装饰装修有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.2甲方信息甲方全称：X有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.3定义与解释本合同所述“分包商”指的是具有合法资质的分包商，负责完成甲方指定的装饰装修分包工程。本合同所述“甲方”指的是委托分包商进行装饰装修分包工程的单位或个人。本合同所述“分包工程”指的是甲方在合同中指定的，由分包商负责实施的装饰装修工程。第二条：工程范围与内容2.1工程概述工程名称：X工程地点：省市区路号工程性质：住宅装饰装修2.2分包工程范围分包商需完成的分包工程包括但不限于：1)室内墙面、地面、天花板的装饰装修；2)门窗安装；3)水电布线及卫浴设备安装；4)室内家具安装；5)室内软装搭配等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。3.2支付方式与时间甲方支付分包商工程款项的方式如下：1)合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；2)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；3)工程进度达到100%时，支付合同总价的剩余40%。3.3价格调整机制如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。具体调整方式由双方另行签订补充协议。第四条：工程进度与交付4.1施工周期本工程预计施工周期为X个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工程进度计划分包商应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。具体的工程进度计划详见附件二：工程进度计划。4.3工程交付标准分包商应按照合同约定的工程范围与内容，完成所有施工工作，并通过甲方的验收。甲方验收合格后，视为工程交付。第五条：施工质量与标准5.1施工质量要求分包商应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，确保分包工程的质量。5.2质量检验与验收甲方有权对分包工程的施工质量进行检验和验收，分包商应予以配合。如检验不合格，分包商应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3质量问题处理如分包工程出现质量问题，分包商应在接到甲方通知后的X个工作日内进行修复，并承担修复费用。如因分包商原因导致工程质量问题，分包商应承担相应的赔偿责任。第六条：安全生产与环保6.1安全生产要求分包商应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，分包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。分包商应承担相应的安全事故责任。6.3环保相关规定分包商应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。如因分包商原因导致环保问题，分包商应承担相应的法律责任。第八条：变更与调整8.1合同变更条件合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商签订补充协议，对合同进行变更。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3变更费用承担因变更产生的额外费用，按照双方协商的结果承担。如甲方原因导致变更，甲方承担相应费用；如分包商原因导致变更，分包商承担相应费用。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任甲方逾期支付款项的，应支付逾期付款金额的每日千分之二的违约金；分包商逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应按照甲方要求整改，并承担整改费用。9.3赔偿方式与金额如一方违约，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据双方协商确定，如有争议，可依法解决。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁如双方同意，可以调解或仲裁的方式解决争议。双方约定仲裁委员会为X仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务与责任双方均有保密义务，如违反保密义务，违约方应承担违约责任。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕后满三年止。第十二条：合同的附件12.1附件清单详见附件三：附件清单。12.2附件的有效性附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件的修改与补充附件的修改与补充，需经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：其他约定13.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行社会责任，共同维护合同的履行。13.2合同的传递与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，如有丢失，应及时通知对方补签。13.3合同的翻译与解释本合同的中文文本为正式文本，如发生翻译或解释争议，以中文文本为准。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方单位盖章：____________________甲方代表签字：____________________14.2分包商签字盖章分包商单位盖章：____________________分包商代表签字：____________________14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围参与工程设计、施工、监理的单位或个人；提供工程所需材料、设备、技术的供应商；进行工程质量检测、验收的机构；协助解决合同履行过程中争议的调解机构或个人；合同约定的其他与工程有关联的第三方。第二条：第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式甲方或分包商邀请第三方进行工程监理、质量检测、技术咨询等；甲方或分包商与第三方签订委托协议，由第三方负责完成部分工程内容；第三方作为中介方，协助甲方和分包商进行合同履行、协调关系等。2.2第三方介入程序甲方或分包商提出第三方介入的申请，说明介入的理由、方式及期限；双方协商确定第三方的介入方式、职责及报酬等；双方签订书面协议，明确第三方的权利义务；第三方开始介入，甲乙双方应予以配合。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方权利第三方有权按照约定获取报酬，有权对工程提出合理化建议，有权拒绝甲乙双方的非法要求。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额可采取固定金额、按工程量百分比等方式。4.2第三方责任限额的调整如第三方因自身原因导致工程损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；如因甲方或分包商原因导致损失，超出责任限额的部分，由甲方或分包商承担。4.3第三方责任限额的支付第三方责任限额内的损失，由甲方或分包商按照约定方式支付。支付方式可采取预付、进度支付、事故发生后支付等方式。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求完成相关工作。如第三方与甲方发生争议，双方应友好协商解决。5.2第三方与分包商关系第三方应按照分包商的安排，参与工程的具体实施。如第三方与分包商发生争议，双方应友好协商解决。5.3第三方与甲乙方的划分说明第三方作为独立个体，与甲乙双方不存在隶属关系。第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方的不当行为所产生的损失。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如因合同履行需要，甲方或分包商提出第三方介入的变更申请，双方应协商确定变更后的第三方及相应条款。6.2第三方介入的终止第三方介入至合同约定的工程交付之日止。如提前完成工程，第三方介入提前终止。如因特殊情况需延长第三方介入期限，双方应协商确定。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致工程损失或影响的，第三方应承担违约责任。7.2甲方或分包商违约行为甲方或分包商违反合同约定，导致第三方无法履行合同的，甲方或分包商应承担违约责任。7.3违约责任限额违约责任限额按照双方约定执行。如无约定，违约方应承担实际损失的赔偿责任。第八条：争议解决8.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为中介方的争议第三方作为中介方引起的争议，按照中介合同的约定解决；如无约定，参照本合同争议解决方式处理。第九条：法律法规适用本合同及第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律。第十条：合同的附件10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括项目名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：工程进度计划明确分包工程的施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件三：附件清单列出本合同中所有附件的名称、数量、规格、型号等信息。附件四：材料设备清单详细列出工程所需材料、设备的名称、型号、数量、单价、总价等信息。附件五：设计图纸包含工程设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件六：施工方案明确分包工程的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工步骤等。附件七：安全生产措施列出分包工程施工过程中的安全生产措施，包括安全防护、消防设施、应急预案等。附件八：环保措施明确分包工程施工过程中的环保措施，包括废水处理、废气处理、垃圾分类等。附件九：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，并明确变更内容、变更价款等。附件十：违约责任认定协议明确双方在合同履行过程中违约行为的认定标准及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付款项；2.分包商逾期交付工程；3.工程质量不符合约定；4.第三方未按约定履行义务；5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付款项的，应支付逾期付款金额的每日千分之二的违约金；2.分包商逾期交付工程的，应按照甲方要求整改，并承担整改费用；3.工程质量不符合约定的，分包商应承担修复费用，并支付甲方损失赔偿金；4.第三方未按约定履行义务的，由第三方承担相应责任；5.双方未能履行合同约定的其他义务的，由违约方承担相应责任。示例说明：如甲方逾期支付款项，根据附件十的违约责任认定协议，甲方应支付逾期付款金额的每日千分之二的违约金。具体计算方式为：逾期付款金额×每日违约金比例×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.装饰装修工程：指建筑物内部空间的装饰、装修和改造工程，包括墙面、地面、天花板等的装饰，以及门窗、卫浴设备、家具等的安装和配置。2.分包商：指具有合法资质，负责完成甲方指定的装饰装修分包工程的单位或个人。3.甲方：指委托分包商进行装饰装修分包工程的单位或个人。4.第三方：指除甲乙方之外的，与本合同