2024年电影拍摄临时场地租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年电影拍摄临时场地租赁条款本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.使用权与限制2.1使用范围2.2禁止行为2.3场地的维护与保险3.费用支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3额外费用的支付4.违约责任4.1出租方违约4.2承租方违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果9.适用法律9.1合同适用法律9.2法律冲突解决10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1租赁场地的特殊设施11.2租赁场地的特殊要求12.附件12.1场地照片12.2租赁场地平面图13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于______，面积为____平方米。1.1.2场地具备_______等拍摄所需的基础设施。1.2租赁时间1.2.1租赁开始日期为____年__月__日。1.2.2租赁结束日期为____年__月__日。1.2.3租赁期间，承租方享有该场地的使用权。1.3租赁费用1.3.1场地租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.3.2租金支付方式为_______（现金、转账等）。1.3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付租金。2.使用权与限制2.1使用范围2.1.1承租方可在租赁场地内进行电影拍摄及相关活动。2.1.2承租方不得将场地用于非法、违反社会公德的活动。2.2禁止行为2.2.1承租方不得在场地内进行任何形式的破坏活动。2.2.2承租方不得在场地内吸烟、乱丢垃圾。2.3场地的维护与保险2.3.1承租方应负责场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。2.3.2承租方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单据提交给出租方。3.费用支付3.1租金支付方式为_______（现金、转账等）。3.2租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付租金。3.3额外费用的支付3.3.1承租方如需使用场地内特殊设备，需提前与出租方协商，并支付相应费用。3.3.2额外费用包括但不限于设备使用费、超时费、清洁费等。4.违约责任4.1出租方违约4.1.1如出租方未按约定提供场地，应承担相应的违约责任。4.1.2如出租方提供的场地与约定不符，承租方有权解除合同，并要求赔偿。4.2承租方违约4.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应承担相应的违约责任。4.2.2如承租方在租赁期间内损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更6.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订。6.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性。6.3合同终止6.3.1合同终止的条件如下：

6.3.1.1租赁期满，双方未续签；

6.3.1.2双方协商一致解除合同；

6.3.1.3一方违约，对方有权解除合同。第二部分：其他条款7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约保密条款7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件的后果8.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力事件的后果8.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.2.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.3遭受不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。9.适用法律9.1合同适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决9.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。11.其他条款11.1租赁场地的特殊设施11.1.1场地内特殊设施包括但不限于摄影器材、灯光设备、道具等。11.2租赁场地的特殊要求11.2.1承租方如需对场地进行改造或增设设施，应提前与出租方协商，并取得书面同意。12.附件12.1场地照片12.2租赁场地平面图12.3特殊设施清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、现场协助方等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入合同履行，需甲乙方书面同意。1.2.2第三方介入不得影响甲乙方的权利与义务。2.第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担合同以外的责任。2.1.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1甲乙方同意第三方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2.2如第三方责任超过限额，甲乙方不得向第三方追偿超出部分。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间无隶属关系。3.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。3.3第三方如违反合同约定，甲乙方有权直接向第三方主张权益。4.第三方介入的程序4.1甲乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方。4.2甲乙方应确保第三方符合合同约定的条件。4.3甲乙方应负责协调第三方与双方的关系，确保合同顺利履行。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同内容变更，需甲乙方书面同意。5.2合同变更不得影响甲乙方的权益。5.3合同变更后的责任分配，按照本修正条款执行。6.第三方介入的终止6.1第三方因故退出合同履行，甲乙方应协商解决。6.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同效力。6.3甲乙方应承担因第三方退出产生的额外费用。7.第三方引起的争议解决7.1第三方引起的争议，甲乙方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方如涉及商业秘密，应承担保密义务。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.第三方介入的适用法律9.1本修正条款适用中华人民共和国法律。9.2如本修正条款与法律相抵触，按法律的规定进行调整。10.附件10.1第三方资质证明文件10.2第三方与甲乙方签订的合同副本11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同签订日期12.1本修正条款与主合同具有同等法律效力。12.2合同签订日期为____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地照片1.1照片应真实反映租赁场地的实际情况。1.2照片数量：不少于__张。1.3照片拍摄时间：合同签订前__天内。2.附件二：租赁场地平面图2.1图中应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施等。2.2图纸数量：不少于__份。2.3图纸提交时间：合同签订前__天内。3.附件三：特殊设施清单3.1清单应详细列明场地内特殊设施的名称、数量、状态等信息。3.2清单数量：不少于__份。3.3清单提交时间：合同签订前__天内。4.附件四：第三方资质证明文件4.1文件应证明第三方的合法身份、经营范围、专业技术能力等。4.2文件数量：不少于__份。4.3文件提交时间：第三方介入前__天内。5.附件五：第三方与甲乙方签订的合同副本5.1合同副本应详细记录双方的权利义务、服务内容、费用等。5.2合同副本数量：不少于__份。5.3合同副本提交时间：第三方介入前__天内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1不按约定时间提供场地，需支付违约金。1.2提供场地与约定不符，承租方有权解除合同，并要求赔偿。1.3未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任。示例：出租方未能在约定时间内提供场地，导致承租方拍摄计划延迟，承租方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于人力成本、设备租赁费用等，由出租方承担。2.承租方违约2.1未按约定时间支付租金，需支付违约金。2.2损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。2.3未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任。示例：承租方未按约定时间支付租金，导致出租方未能及时安排其他租赁，出租方因此遭受的损失，包括但不限于场地空置损失、机会成本等，由承租方承担。3.第三方违约3.1未按约定提供服务或产品，需承担违约责任。3.2超过责任限额，第三方不承担超出部分的赔偿责任。示例：第三方提供的设备存在缺