2025版企业办公空间托管租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企业办公空间托管租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.服务项目及标准6.3.服务费用7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金的计算及支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.附属设施清单12.3.服务项目清单13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同份数及效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.公司名称：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.联系电话：_________1.1.4.电子邮箱：_________1.2.出租方基本信息1.2.1.公司名称：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.联系电话：_________1.2.4.电子邮箱：_________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：办公空间2.2.租赁物位置：_________市_________区_________路_________号2.3.租赁物面积：_________平方米2.4.租赁物结构：_________层楼，每层_________平方米，共计_________层3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币_________元整。4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3.租金支付时间：每月____日4.4.逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行企业经营活动，不得用于其他用途。5.2.租赁物维护责任：租赁物及附属设施由出租方负责日常维护，但承租方在使用过程中应爱护并合理使用。5.3.租赁物损坏赔偿：若因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.附属设施及服务6.1.附属设施清单：办公桌椅空调电脑电话网络设备6.2.服务项目及标准：24小时安保清洁服务维修服务6.3.服务费用：服务费用包含在租金中，不计另行收费。7.违约责任7.1.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。7.2.出租方违约责任：若出租方未按时提供租赁物或附属设施，承租方有权要求出租方赔偿损失。若出租方未履行维护义务，导致租赁物损坏，出租方应承担赔偿责任。7.3.违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际支付之日止。违约金应于违约行为发生之日起____日内支付至出租方指定账户。8.争议解决8.1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；出现不可抗力，导致合同无法履行；承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；出现不可抗力或承租方严重违约的，一方应书面通知对方解除合同。9.3.合同解除后的处理：租赁物及附属设施应立即恢复原状，返还出租方；双方应结清所有应付未付的费用；合同解除后，出租方有权要求承租方赔偿因解除合同而造成的损失。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。10.3.合同终止后的处理：双方应结清所有应付未付的费用；租赁物及附属设施应立即恢复原状，返还出租方；合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、服务项目清单等。12.合同附件12.1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等。12.2.附属设施清单：详细列明附属设施的名称、规格、数量等。12.3.服务项目清单：详细列明服务项目的名称、标准、费用等。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：_________市_________区_________路_________号13.3.签署人员：承租方代表（签字）：_________，出租方代表（签字）：_________14.合同份数及效力14.1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、保险代理方等，其介入合同旨在协助或提供服务。15.2.第三方责任限额：15.2.1.中介方责任限额：中介方对本合同项下的中介服务承担有限责任，其责任限额不超过中介服务费用的____%。15.2.2.咨询方责任限额：咨询方对本合同项下的咨询服务承担有限责任，其责任限额不超过咨询服务费用的____%。15.2.3.评估方责任限额：评估方对本合同项下的评估服务承担有限责任，其责任限额不超过评估服务费用的____%。15.2.4.监理方责任限额：监理方对本合同项下的监理服务承担有限责任，其责任限额不超过监理服务费用的____%。15.2.5.保险代理方责任限额：保险代理方对本合同项下的保险代理服务承担有限责任，其责任限额不超过保险代理服务费用的____%。15.3.第三方介入程序：15.3.1.中介方介入：中介方介入需经甲乙双方书面同意，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议。15.3.2.咨询方介入：咨询方介入需经甲乙双方书面同意，咨询方应与甲乙双方签订咨询服务协议。15.3.3.评估方介入：评估方介入需经甲乙双方书面同意，评估方应与甲乙双方签订评估服务协议。15.3.4.监理方介入：监理方介入需经甲乙双方书面同意，监理方应与甲乙双方签订监理服务协议。15.3.5.保险代理方介入：保险代理方介入需经甲乙双方书面同意，保险代理方应与甲乙双方签订保险代理服务协议。15.4.第三方责任划分：15.4.1.中介方责任：中介方仅对本合同项下的中介服务负责，不承担甲乙双方因租赁关系产生的任何直接或间接责任。15.4.2.咨询方责任：咨询方仅对本合同项下的咨询服务负责，不承担甲乙双方因租赁关系产生的任何直接或间接责任。15.4.3.评估方责任：评估方仅对本合同项下的评估服务负责，不承担甲乙双方因租赁关系产生的任何直接或间接责任。15.4.4.监理方责任：监理方仅对本合同项下的监理服务负责，不承担甲乙双方因租赁关系产生的任何直接或间接责任。15.4.5.保险代理方责任：保险代理方仅对本合同项下的保险代理服务负责，不承担甲乙双方因租赁关系产生的任何直接或间接责任。15.5.第三方权利：15.5.1.中介方权利：中介方有权根据中介服务协议收取中介服务费用，并有权获得甲乙双方的感谢和好评。15.5.2.咨询方权利：咨询方有权根据咨询服务协议收取咨询服务费用，并有权获得甲乙双方的信任和合作。15.5.3.评估方权利：评估方有权根据评估服务协议收取评估服务费用，并有权获得甲乙双方的认可和尊重。15.5.4.监理方权利：监理方有权根据监理服务协议收取监理服务费用，并有权获得甲乙双方的监督和支持。15.5.5.保险代理方权利：保险代理方有权根据保险代理服务协议收取保险代理服务费用，并有权获得甲乙双方的信任和依赖。15.6.第三方义务：15.6.1.中介方义务：中介方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、完整的中介服务。15.6.2.咨询方义务：咨询方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、有效的咨询服务。15.6.3.评估方义务：评估方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供客观、公正的评估服务。15.6.4.监理方义务：监理方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供严格、规范的监理服务。15.6.5.保险代理方义务：保险代理方应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供专业、周到的保险代理服务。15.7.第三方介入的终止：15.7.1.中介方终止：中介方在完成中介服务后，若无继续服务需求，甲乙双方可终止中介方的介入。15.7.2.咨询方终止：咨询方在完成咨询服务后，若无继续服务需求，甲乙双方可终止咨询方的介入。15.7.3.评估方终止：评估方在完成评估服务后，若无继续服务需求，甲乙双方可终止评估方的介入。15.7.4.监理方终止：监理方在完成监理服务后，若无继续服务需求，甲乙双方可终止监理方的介入。15.7.5.保险代理方终止：保险代理方在完成保险代理服务后，若无继续服务需求，甲乙双方可终止保险代理方的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为双方提供清晰的交接依据。2.附属设施清单要求：详细列明附属设施的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确租赁空间内附属设施的配置，确保双方对设施的了解一致。3.服务项目清单要求：详细列明服务项目的名称、内容、标准、费用等。说明：服务项目清单作为合同附件，用于明确出租方提供的服务内容，保障承租方的权益。4.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为，保障双方权益。5.咨询服务协议要求：明确咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：咨询服务协议作为合同附件，用于规范咨询方的服务行为，保障双方权益。6.评估服务协议要求：明确评估方的服务内容、费用、责任等。说明：评估服务协议作为合同附件，用于规范评估方的服务行为，保障双方权益。7.监理服务协议要求：明确监理方的服务内容、费用、责任等。说明：监理服务协议作为合同附件，用于规范监理方的服务行为，保障双方权益。8.保险代理服务协议要求：明确保险代理方的服务内容、费用、责任等。说明：保险代理服务协议作为合同附件，用于规范保险代理方的服务行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若租金为每月人民币10000元，逾期一日，承租方应支付100元滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.未按时维护租赁物责任认定：承租方未按时维护租赁物，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方未及时维修空调，导致空调损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.未经同意引入第三方责任认定：承租方未经出租方同意引入第三方，出租方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的损失。示例：承租方未告知出租方，引入第三方进行装修，出租方有权要求承租方停止装修，并承担由此产生的损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：承租方未能履行合同约定的其他义务，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：承租方未按时缴纳物业管理费，出租方有权解除合同，并要求承租方支付物业管理费及违约金。全文完。2025版企业办公空间托管租赁合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同附件1.4合同变更1.5合同解除1.6合同终止1.7合同续签1.8合同争议解决第二章托管方与承租方信息2.1托管方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人与授权代表2.4合同履行地点2.5合同履行期限第三章办公空间描述3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间结构3.4办公空间设施3.5办公空间使用范围3.6办公空间维护与保养第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期付款4.6退租押金第五章押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金与保证金的退还5.4押金与保证金的扣除5.5押金与保证金的用途第六章用电、用水、用气等费用6.1用电费用6.2用水费用6.3用气费用6.4其他费用6.5费用支付与结算第七章违约责任7.1托管方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.5违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理8.4合同终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的处理9.4保密争议解决第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力影响10.4不可抗力争议解决第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章其他约定12.1其他约定事项12.2补充协议12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期13.3合同签署日期第十四章合同附件14.1附件一：办公空间平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：合同履行期限表14.4附件四：其他附件合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订1.1.1托管方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就办公空间托管租赁事宜达成一致，签订本合同。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.2.2合同到期前____个月，双方可协商续签合同。1.3合同附件1.3.1本合同附件包括但不限于办公空间平面图、设备清单、合同履行期限表等。1.4合同变更1.4.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.5合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他情形。1.6合同终止1.6.1合同期满或解除后，双方应结清所有费用，办理相关手续。1.7合同续签1.7.1合同期满前，双方可协商续签合同，续签合同条款与本合同相同或另行约定。1.8合同争议解决1.8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第二章托管方与承租方信息2.1托管方基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方基本信息2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3代理人与授权代表2.3.1托管方授权代表：____________________2.3.2承租方授权代表：____________________2.4合同履行地点2.4.1办公空间地址：____________________2.5合同履行期限2.5.1合同开始日期：____________________2.5.2合同结束日期：____________________第三章办公空间描述3.1办公空间位置3.1.1办公空间位于____________________3.2办公空间面积3.2.1办公空间总面积为____________________平方米。3.3办公空间结构3.3.1办公空间为____________________结构。3.4办公空间设施3.4.1办公空间内设施包括____________________。3.5办公空间使用范围3.5.1办公空间仅用于____________________。3.6办公空间维护与保养3.6.1托管方负责办公空间的维护与保养。3.6.2承租方在使用过程中，应爱护办公空间及设施。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为____________________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月____________________日前支付租金。4.2.2租金支付方式为____________________。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为____________________。4.4租金调整4.4.1租金自合同签订之日起，每____年调整一次。4.4.2调整幅度根据____________________。4.5逾期付款4.5.1如承租方逾期支付租金，应向托管方支付____________________的滞纳金。4.6退租押金4.6.1承租方退租时，应结清所有费用，退还押金。第五章押金及保证金5.1押金金额5.1.1押金总额为____________________元。5.2保证金金额5.2.1保证金总额为____________________元。5.3押金与保证金的退还5.3.1承租方退租时，结清所有费用后，托管方应在____个工作日内退还押金。5.3.2保证金退还条件另行约定。5.4押金与保证金的扣除5.4.1如承租方违约，托管方有权扣除押金或保证金。5.4.2扣除金额根据____________________。5.5押金与保证金的用途5.5.1押金与保证金用于____________________。第六章用电、用水、用气等费用6.1用电费用6.1.1用电费用由承租方承担。6.2用水费用6.2.1用水费用由承租方承担。6.3用气费用6.3.1用气费用由承租方承担。6.4其他费用6.4.1其他费用由承租方承担。6.5费用支付与结算6.5.1承租方应于每月____________________日前支付上述费用。6.5.2费用支付方式为____________________。第七章违约责任7.1托管方违约责任7.1.1如托管方未按约定提供办公空间或设施，应向承租方支付____________________的违约金。7.1.2如托管方未按时退还押金，应向承租方支付____________________的违约金。7.2承租方违约责任7.2.1如承租方未按约定支付租金或费用，应向托管方支付____________________的违约金。7.2.2如承租方损坏办公空间或设施，应赔偿托管方损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按约定支付违约金。7.4违约解除合同7.4.1如一方违约，另一方有权解除合同。7.5违约争议解决7.5.1违约争议按合同约定的争议解决方式解决。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他情形。8.2合同终止条件8.2.1合同期满或解除后，双方应结清所有费用，办理相关手续。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3.2承租方应腾退办公空间，并将办公空间及设施恢复原状。8.4合同终止后的处理8.4.1合同终止后，双方应结清所有费用，退还押金和保证金。8.4.2双方应办理相关手续，包括但不限于租赁合同的登记、注销等。第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括但不限于：a)双方的商业秘密；b)合同内容；c)双方业务信息；d)其他双方约定应保密的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的处理9.3.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，确保其不被泄露。9.4保密争议解决9.4.1如发生保密争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力影响10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力争议解决10.4.1如发生不可抗力争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为____________________。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1合同附件作为本合同的组成部分。12.4合同解释12.4.1本合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方的解释为准。第十三章合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，托管方和承租方各执____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：办公空间平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：合同履行期限表14.4附件四：其他附件____________________托管方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权1.1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对办公空间使用、改造、维修等重大决策的最终决定权。1.1.2甲方应保证其决策符合法律法规和合同约定，并对因自身决策造成的损失承担责任。1.2甲方提供的服务1.2.1甲方应确保办公空间符合国家相关安全、环保标准，并定期进行安全检查。1.2.2甲方应提供必要的生活配套设施，如食堂、停车场等。1.3甲方对承租方的监督1.3.1甲方有权对承租方的办公活动进行监督，确保其遵守合同约定。1.3.2甲方发现承租方有违反合同约定的行为，应及时通知承租方改正。1.4甲方对租赁价格的调整权1.4.1在租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租赁价格。1.4.2调整后的租赁价格应通知承租方，并在合同中明确调整方式和调整时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的使用权2.1.1承租方有权按照合同约定使用办公空间，包括内部装修、设备安装等。2.1.2乙方应保证其使用行为不损害甲方权益，并承担由此产生的责任。2.2乙方对办公空间的改造2.2.1乙方如需对办公空间进行改造，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.2.2乙方改造后的办公空间应符合国家相关安全、环保标准，并承担改造费用。2.3乙方的装修责任2.3.1乙方应对其办公空间的装修承担全部责任，包括装修质量、装修费用等。2.3.2乙方退租时，应将办公空间恢复原状，否则甲方有权扣除押金或保证金。2.4乙方的使用限制2.4.1乙方不得将办公空间用于违法、违规活动，如赌博、交易等。2.4.2乙方不得擅自改变办公空间的结构和使用性质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的责任3.1.1中介方作为合同的中介，应保证其提供的合同内容真实、准确。3.1.2中介方对合同履行过程中产生的争议负有协调、调解责任。3.2中介方的费用3.2.1中介方应向甲方和乙方收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。3.2.2中介服务费应在中介方提供服务后，由甲方和乙方支付。3.3中介方的保密义务3.3.1中介方对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的权利3.4.1中介方有权对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。3.5中介方的争议解决3.5.1中介方在合同履行过程中发生的争议，应积极协调、调解，以维护甲方和乙方的合法权益。3.5.2如中介方无法解决争议，应将争议提交合同约定的争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公空间平面图2.设备清单3.合同履行期限表4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.甲方授权代表身份证明9.乙方授权代表身份证明10.中介方营业执照副本复印件（如有）11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供办公空间或设施。认定：甲方未在合同约定的日期前提供符合约定的办公空间或设施。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或费用。认定：承租方在合同约定的支付日期后未支付租金或费用。3.违约行为：乙方擅自改变办公空间的结构和使用性质。认定：乙方未经甲方同意，对办公空间进行结构改变或改变使用性质。4.违约行为：乙方损坏办公空间或设施，未进行修复或赔偿。认定：乙方在租赁期间损坏办公空间或设施，未在合理时间内修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：合同各方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.保密义务：合同各方对合同内容或商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可提交合同约定的争议解决机构。2.问题：办公空间设施损坏无法立即修复。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修，并确保办公空间正常使用。3.问题：合同履行过程中，一方提出变更请求。解决办法：双方应书面协商一致，签订补充协议，作为合同的一部分。五、所有应用场景：1.企业租赁办公空间用于日常经营活动。2.企业租赁办公空间作为分支机构或子公司。3.个人租赁办公空间用于创业或个人工作。4.企业租赁办公空间用于临时办公或项目开展。5.企业租赁办公空间作为展示或接待场所。全文完。2025版企业办公空间托管租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，企业对办公空间的需求日益增加。为了满足企业对办公空间的高品质、高效率需求，甲方决定将企业办公空间托管给乙方进行租赁，以实现资源共享、降低成本、提高办公效率。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公空间托管租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“办公空间”指甲方拥有的可用于办公的场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室、洗手间等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将办公空间出租给乙方的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的办公空间使用费用。（3）物业管理费：指乙方在租赁期间按照约定向物业管理方支付的物业管理费用。（4）装修费用：指乙方在租赁期间对办公空间进行装修所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对办公空间进行必要的维修和保养。（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变办公空间用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用办公空间，并按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）乙方有权要求甲方对办公空间进行必要的维修和保养。（3）乙方有权对办公空间进行装修，但需征得甲方同意，并承担相应费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点办公空间的具体位置为：（填写办公空间详细地址）5.3合同履行方式乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金、物业管理费等费用，甲方负责提供办公空间及相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，需书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回办公空间；（2）合同解除后，双方应按照约定结算相关费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付给甲方租金。（2）物业管理费：乙方在租赁期间应按照物业管理方的要求，支付物业管理费用。（3）装修费用：若乙方对办公空间进行装修，则装修费用由乙方自行承担。（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付时间和方式支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供办公空间或提供不符合约定的办公空间，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变办公空间用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的合同。（2）合同双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容进行修改和补充的权利，但须提前通知乙方。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护办公空间的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常办公。（2）乙方应积极配合甲方进行办公空间的日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和