2025年度办公用房租赁及配套设施升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公用房租赁及配套设施升级合同本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁标的2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2配套设施维修责任7.3日常保养责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：公司1.1.2租赁方：YY有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：1.2.2租赁方：1.3联系方式2.租赁标的2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构2.2.2装修情况：精装修，包含办公家具、空调、照明等2.3配套设施清单2.3.1室内设施：办公桌椅、文件柜、沙发、茶几等2.3.2室外设施：停车场、电梯、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限的延长或缩短需双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月租金4.3付款日期4.3.1每月1日至5日为付款期限4.3.2逾期付款的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于应付款金额1%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为5.2.2租赁期满，租赁方需提前30日通知出租方5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后，租赁方需将房屋及配套设施完好无损地交还出租方5.3.2出租方收到租赁方交还的房屋及配套设施后，应在5个工作日内退还押金6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1租赁方仅限将房屋用于办公用途6.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构及用途6.2使用限制6.2.1租赁方不得在房屋内进行任何违法活动6.2.2租赁方不得将房屋转租或分租给第三方7.维修与保养7.1房屋维修责任7.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责7.1.2租赁方负责房屋内部设施的日常维修及保养7.2配套设施维修责任7.2.1出租方负责公共配套设施的维修7.2.2租赁方负责租赁期间因使用不当造成的配套设施损坏7.3日常保养责任7.3.1租赁方负责保持房屋及配套设施的清洁卫生7.3.2租赁方不得在房屋及配套设施上刻画、涂鸦或损坏8.履约保证8.1履约保证金8.1.1租赁方需在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付履约保证金人民币3万元8.1.2履约保证金用于保证租赁方按照合同约定履行其义务8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后5个工作日内退还履约保证金8.3保证金退还程序8.3.1租赁期满后，租赁方需将房屋及配套设施完好无损地交还出租方8.3.2出租方确认房屋及配套设施无损坏后，应在5个工作日内退还履约保证金9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款金额1%的违约金9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供房屋或配套设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金金额的违约金9.2.2出租方未履行维修义务，导致房屋或配套设施损坏，应承担相应的维修责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2一方违约，另一方依法解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、配套设施清单、押金收据等13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件本合同附件如下：14.1房屋租赁合同14.2配套设施清单14.3押金收据14.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁事务的协调、监督、评估、咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的介入事项、权限和期限。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过第三方协议约定的金额。3.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同执行情况进行监督和评估。4.2第三方有义务对甲乙双方提供的服务进行客观、公正的评价，并提出改进建议。4.3第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方在执行任务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。5.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的介入事项、权限和期限应在第三方协议中明确。6.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在第三方协议中约定。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的终止需由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。7.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。8.第三方介入的法律责任8.1第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。8.2第三方在执行任务过程中，如违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方费用清单10.3第三方工作报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用范围及限制、维修与保养、履约保证、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件是合同的主要部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.配套设施清单详细要求：列出租赁房屋内的所有配套设施，包括名称、型号、数量、品牌等。说明：本附件用于明确租赁房屋的设施情况，以便双方在租赁期间进行管理和维护。3.押金收据详细要求：记录押金的收取金额、日期、交付方式等信息。说明：本附件作为押金收据，证明押金的交付和退还。4.履约保证金收据详细要求：记录履约保证金的收取金额、日期、交付方式等信息。说明：本附件作为履约保证金收据，证明履约保证金的交付和退还。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入事项、权限、期限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同执行中的角色和责任。6.第三方费用清单详细要求：列出第三方介入期间产生的所有费用，包括服务费、咨询费等。说明：本附件用于记录第三方介入的费用，以便甲乙双方进行结算。7.第三方工作报告详细要求：记录第三方介入期间的工作内容、发现的问题、改进建议等。8.合同签订页详细要求：记录甲乙双方的签字、日期等信息。说明：本附件作为合同的正式签署文件，证明合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于应付款金额1%的违约金。示例说明：若租赁方未在每月1日支付租金，则从2日开始计算违约金，每日支付相当于租金金额1%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方擅自拆除房屋内部分隔墙，导致房屋结构受损，则需赔偿出租方因此遭受的损失。3.未按时提供房屋或配套设施责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于每日租金金额的违约金。示例说明：若出租方未在约定日期提供房屋，则从逾期之日起，每日支付相当于租金金额的违约金。4.未履行维修义务责任认定标准：承担相应的维修责任，修复损坏的设施。示例说明：若出租方未在约定时间内修复损坏的公共设施，则需自行承担维修费用。5.违反保密义务责任认定标准：赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度办公用房租赁及配套设施升级合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同续签条款第二章租赁用房基本情况2.1租赁用房位置2.2租赁用房面积2.3租赁用房结构2.4租赁用房装修情况2.5租赁用房配套设施第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还方式3.3费用调整条款3.4违约金条款第四章配套设施升级内容4.1升级设施清单4.2升级项目描述4.3升级费用及承担方式4.4升级进度及验收第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务第六章租赁用房维护及保养6.1租赁用房维护责任6.2配套设施维护责任6.3紧急维修处理6.4环境保护要求第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同条件第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释及补充第十二章合同签署及生效12.1合同签署方式12.2合同生效条件12.3合同签署日期第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更及补充的效力第十四章合同附件14.1附件一：租赁用房平面图14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：费用明细表14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为自2025年[具体日期]起至[具体日期]止。1.5合同续签条款如双方同意续签，应在合同到期前一个月内书面通知对方，并按照本合同约定的条款续签。第二章租赁用房基本情况2.1租赁用房位置租赁用房位于[具体地址]。2.2租赁用房面积租赁用房总面积为[具体面积]平方米。2.3租赁用房结构租赁用房为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。2.4租赁用房装修情况租赁用房装修状况为[具体装修情况]。2.5租赁用房配套设施租赁用房配备有[具体配套设施清单]。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。3.2押金金额及退还方式押金为[具体金额]元，在合同终止后无损坏的情况下，甲方应在[具体时间]内退还乙方。3.3费用调整条款租金根据市场行情和政府相关规定，每[具体时间]可进行调整。3.4违约金条款如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第四章配套设施升级内容4.1升级设施清单[具体升级设施清单]4.2升级项目描述[具体升级项目描述]4.3升级费用及承担方式升级费用总计[具体金额]元，由乙方承担。4.4升级进度及验收升级进度按[具体进度安排]，完成后由双方共同验收。第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利甲方享有租赁用房的占有、使用和收益权。5.2租赁方义务甲方负责租赁用房的维护和管理。5.3承租方权利乙方享有租赁用房的占有、使用和收益权。5.4承租方义务乙方应按约定支付租金和押金，合理使用租赁用房。第六章租赁用房维护及保养6.1租赁用房维护责任租赁用房的日常维护由乙方负责。6.2配套设施维护责任配套设施的维护由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.3紧急维修处理如发生紧急维修情况，双方应立即协商处理。6.4环境保护要求双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，共同维护租赁用房的环境。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方损坏租赁用房或配套设施；（3）甲方未按时提供租赁用房或配套设施；（4）双方未按约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁用房和配套设施的退还、费用结算等事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力解除合同条件如不可抗力事件持续超过[具体时间]，任何一方有权解除合同。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。11.3合同解释及补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同签署及生效12.1合同签署方式本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件本合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同补充方式本合同补充需经双方书面同意，并签署书面补充协议。13.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：租赁用房平面图14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：费用明细表14.4附件四：其他相关文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________甲方（出租方）签字人：_______________________乙方（承租方）签字人：_______________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1维修保养责任[说明]：当甲方为主导时，甲方承担租赁用房的全面维修保养责任，包括但不限于日常维护、定期检查和紧急维修。附加条款：1.1.1甲方应定期对租赁用房进行安全检查，确保其符合安全标准。1.1.2甲方应负责租赁用房的日常清洁和绿化维护。1.1.3甲方在接到乙方通知后，应在[具体时间]内对租赁用房的损坏进行修复。1.2设施升级权利[说明]：甲方有权根据业务需求对租赁用房及配套设施进行升级。附加条款：1.2.1甲方在升级前应提前[具体时间]通知乙方，并协商升级方案。1.2.2升级期间，租赁用房的正常使用不受影响。1.2.3升级完成后，甲方应确保升级设施符合合同约定。1.3租金调整权[说明]：甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金。附加条款：1.3.1甲方应在调整租金前[具体时间]通知乙方，并说明调整理由。1.3.2乙方有权在收到通知后[具体时间]内书面提出异议，双方协商解决。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1使用权限[说明]：当乙方为主导时，乙方有权对租赁用房进行个性化装修和配置。附加条款：2.1.1乙方进行装修和配置前，应提前[具体时间]通知甲方，并提交装修方案。2.1.2乙方装修和配置应符合相关法律法规和甲方的要求。2.1.3乙方在合同终止时，应将租赁用房恢复至原始状态。2.2租赁用途[说明]：乙方有权按照合同约定的用途使用租赁用房。附加条款：2.2.1乙方不得将租赁用房用于任何非法活动。2.2.2乙方不得擅自改变租赁用房的用途。2.2.3乙方应遵守租赁用房所在地的相关管理规定。2.3租金支付灵活性[说明]：乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商租金支付方式。附加条款：2.3.1乙方可在合同约定的租金支付方式外，提出其他支付方式。2.3.2双方协商一致后，可签订补充协议，明确新的租金支付方式。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用[说明]：如有第三方中介参与，中介费用由合同双方协商支付。附加条款：3.1.1中介费用应包含在合同中，并在合同签订前明确。3.1.2双方应按中介机构提供的发票支付中介费用。3.1.3如中介服务不符合约定，中介费用可部分或全部不予支付。3.2中介责任[说明]：中介机构应对其提供的租赁用房信息的真实性和合法性负责。附加条款：3.2.1中介机构应确保租赁用房信息准确无误，并对虚假信息承担法律责任。3.2.2中介机构应协助双方进行合同谈判和签订，但不对合同内容承担责任。3.2.3中介机构应在合同签订后，协助双方履行合同义务。3.3中介变更[说明]：如有必要，合同双方可协商更换中介机构。附加条款：3.3.1双方协商一致后，可更换中介机构，并签订新的中介协议。3.3.2更换中介机构不影响原合同的效力。3.3.3新的中介机构应继续履行原中介协议中的相关义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁用房平面图2.附件二：配套设施清单3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件（如装修方案、安全检查报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方损坏租赁用房或配套设施。甲方未按时提供租赁用房或配套设施。双方未按约定履行其他义务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。乙方损坏租赁用房或配套设施，经甲方书面通知后未在[具体时间]内修复。甲方未按时提供租赁用房或配套设施，经乙方书面通知后仍未提供。双方未履行合同约定的其他义务，经对方书面催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指争议双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：指合同当事人一方违约时，应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，并保留追讨租金的权利。2.问题：甲方未按时提供租赁用房。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在[具体时间]内提供租赁用房，否则乙方有权解除合同。3.问题：租赁用房配套设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内修复，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。五、所有应用场景：1.租赁办公用房用于企业日常办公。2.租赁办公用房用于创业公司初期办公。3.租赁办公用房用于临时办公需求。4.租赁办公用房用于分支机构设立。5.租赁办公用房用于公司搬迁。全文完。2025年度办公用房租赁及配套设施升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度办公用房租赁及配套设施升级事宜，确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2目的本合同的目的在于规范办公用房租赁行为，明确双方的权利与义务，确保租赁期间办公用房的正常使用，同时提高办公环境的舒适度和便利性。三、定义与解释3.1专业术语1.办公用房：指甲方拥有的可用于办公的房屋，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2.配套设施：指为办公用房提供的服务设施，如空调、照明、网络、电梯等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公用房的期限。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，在签订本合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。2.甲方有权对乙方使用办公用房进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务提供符合租赁条件的办公用房及配套设施。4.甲方有义务对乙方在使用办公用房过程中提出的合理需求给予支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用办公用房及配套设施。2.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的支持和服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金及押金。4.乙方有义务合理使用办公用房及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。5.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度，维护办公用房的正常使用秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的办公用房地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，按照约定支付租金及押金。2.甲方应在乙方支付租金及押金后，向乙方提供办公用房及配套设施。3.双方应按照合同约定，共同维护办公用房的正常使用秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同可提前终止。3.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，本合同可提前终止。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务。2.本合同终止后，乙方应将办公用房及配套设施恢复原状，并退还甲方押金。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方不得因本合同终止而追究对方的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于办公用房的月租金、物业管理费、公共设施使用费等。2.押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的一个月。3.配套设施升级费用：乙方如需对配套设施进行升级，应与甲方协商确定升级方案及费用，升级费用由乙方承担。4.其他费用：因乙方使用办公用房产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日支付当月的租金。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起三个工作日内支付押金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用的次月____日前支付相应费用。7.4支付条款1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的办公用房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按合同约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施升级费用的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变办公用房结构或用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方提供的办公用房及配套设施的相关信息。3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知之日起____日内给予答复。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给关联方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公用房的拥有权，乙方租赁的仅为使用权。2.甲方保留对配套设施的升级、维护和管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入办公用房的权力。2.甲方保留在乙方违约时解除本合同的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，共同维护办公用房的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公用房租赁合同2.配套设施升级方案及费用明细3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.协作与配合记录8.甲方提供的办公用房及配套设施的相关资料9.乙方使用办公用房产生的其他费用清单10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的办公用房的，视为违约。未按合同约定提供配套设施的，视为违约。在紧急情况下未及时进入办公用房的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金及其他费用的，视为违约。擅自改变办公用房结构或用途的，视为违约。泄露或向第三方披露保密内容的，视为违约。违约行为的认定应以书面通知或仲裁/诉讼裁决为准。三、法律名