2024农家乐房屋租赁与乡村旅游扶贫项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐房屋租赁与乡村旅游扶贫项目合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋租赁内容3.1租赁房屋的位置、面积、结构3.2租赁房屋的使用性质3.3租赁房屋的附属设施及设备4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.租金支付5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.乡村旅游扶贫项目7.1项目内容7.2项目实施7.3项目成果8.合作方式与分工8.1合作方式8.2双方分工9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目由甲方（出租方）提供农家乐房屋，乙方（承租方）租赁该房屋用于乡村旅游扶贫项目。甲方希望通过乙方租赁房屋，开展乡村旅游活动，带动当地经济发展，助力扶贫工作。1.2项目目标1.2.1提升农家乐房屋的利用率，增加甲方收入。1.2.2通过乡村旅游活动，带动当地农产品销售，增加农民收入。1.2.3增强乡村旅游吸引力，提升地区知名度。1.3项目范围本项目范围包括农家乐房屋租赁、乡村旅游活动策划与实施、项目成果跟踪与评估等。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.房屋租赁内容3.1租赁房屋的位置、面积、结构租赁房屋位于____________________，面积为____________________平方米，结构为____________________。3.2租赁房屋的使用性质租赁房屋仅用于乡村旅游活动，不得从事其他商业活动。3.3租赁房屋的附属设施及设备租赁房屋配备有____________________、____________________等附属设施及设备。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金金额及支付方式本合同租金为人民币____________________元/年。租金支付方式为____________________。4.3租金调整租金调整根据____________________进行调整，调整幅度不超过____________________。5.租金支付5.1支付时间乙方应于每年____________________日前支付当年租金的____________________。5.2支付方式乙方应通过____________________方式支付租金。5.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。6.2房屋维护责任乙方负责房屋日常维护，确保房屋处于良好状态。6.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。7.乡村旅游扶贫项目7.1项目内容7.1.1开发乡村旅游产品，如____________________、____________________等。7.1.2组织乡村旅游活动，如____________________、____________________等。7.1.3开展乡村旅游宣传，提升地区知名度。7.2项目实施乙方应根据甲方要求，制定详细的项目实施计划，并报甲方审批。7.3项目成果乙方应定期向甲方报告项目实施情况，包括乡村旅游产品销售、游客数量等。8.合作方式与分工8.1合作方式本合同采用租赁合作方式，甲方提供房屋及配套设施，乙方负责乡村旅游项目的策划、实施和运营。8.2双方分工甲方责任：8.2.1负责提供符合租赁条件的房屋及附属设施。8.2.2协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。乙方责任：8.2.1按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。8.2.2负责乡村旅游项目的运营管理，确保项目顺利实施。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年止。9.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方擅自改变房屋用途或结构。10.1.3乙方未按约定开展乡村旅游活动。10.2违约责任10.2.1乙方违反上述违约情形，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。10.3违约赔偿10.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2解除程序解除合同应提前____________________天书面通知对方，并采取有效措施防止损失扩大。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方等，具体指在本合同履行过程中，因特定业务需求或合同履行需要而引入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及实现合同目的。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的告知任何第三方介入合同关系前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和业务介绍，甲方和乙方有权对第三方进行审查。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在合同关系中的责任限额，应根据第三方的业务性质、合同约定以及可能承担的风险等因素综合确定。17.2责任限额的明确在合同中应明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，但需对合同双方的权益负责。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的提出第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由提出变更方提出书面申请，并经合同双方及第三方同意后生效。20.2合同变更的生效合同变更自合同双方及第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循原合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构争议解决机构为原合同约定的仲裁委员会或法院。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的条件第三方介入后的合同终止条件，仍遵循原合同约定的合同终止条件。22.2合同终止的程序合同终止的程序，仍遵循原合同约定的合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或房屋买卖合同等证明甲方房屋产权的文件。说明：确保房屋租赁的合法性。2.乙方营业执照要求：提供乙方营业执照，证明其经营资格。说明：确保乙方具备合法经营能力。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、专业资格证书等文件。说明：确保第三方具备相应的资质和能力。4.项目实施计划要求：乙方制定详细的项目实施计划，包括活动内容、时间安排、预期效果等。说明：明确项目实施的具体内容，确保项目顺利开展。5.乡村旅游活动策划方案要求：乙方提供乡村旅游活动的策划方案，包括活动形式、内容、市场分析等。说明：确保活动策划的科学性和可行性。6.乡村旅游活动宣传材料要求：乙方提供乡村旅游活动的宣传材料，包括宣传册、海报等。说明：提升乡村旅游活动的知名度和吸引力。7.乡村旅游活动照片及视频资料要求：乙方提供乡村旅游活动的照片及视频资料，用于展示项目成果。说明：为项目宣传和评估提供直观证据。8.第三方服务协议要求：第三方提供与合同双方签订的服务协议，明确服务内容、收费标准、责任等。说明：规范第三方服务行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但于5日才支付，则从2日至5日需支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋用途或结构责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于其他商业活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未按约定开展乡村旅游活动责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间开展乡村旅游活动，导致甲方损失游客收入，乙方应赔偿甲方实际损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定时间提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。5.甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法开展业务，甲方应赔偿乙方实际损失。6.甲方未按约定提供配套设施责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供必要的配套设施，导致乙方无法正常运营，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024农家乐房屋租赁与乡村旅游扶贫项目合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2房屋租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5房屋修缮责任3.房屋使用规定3.1房屋使用范围3.2房屋使用限制3.3房屋维护责任3.4房屋安全责任4.房屋租赁税费承担4.1税费承担方式4.2税费计算方法4.3税费缴纳时间5.房屋租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定9.1乡村旅游扶贫项目合作9.2合作内容与目标9.3合作期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2乡村旅游扶贫项目合作协议附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人职务：___________1.3.3代理人联系方式：___________第二条房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋装修情况：___________2.2房屋租赁用途2.2.1房屋租赁用途为：___________2.2.2不得用于：___________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________2.3.2租赁终止日期：___________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：___________元/月2.4.2支付方式：___________2.4.3支付时间：___________2.5房屋修缮责任2.5.1出租方责任：___________2.5.2承租方责任：___________第三条房屋使用规定3.1房屋使用范围3.1.1承租方仅限于在房屋内进行___________活动3.1.2不得擅自改变房屋结构及用途3.2房屋使用限制3.2.1房屋内不得存放易燃易爆物品3.2.2房屋内不得饲养宠物3.3房屋维护责任3.3.1承租方负责房屋的日常维护3.3.2出租方负责房屋的定期检修3.4房屋安全责任3.4.1承租方使用房屋时，应遵守国家有关安全规定3.4.2出租方保证房屋符合安全标准第四条房屋租赁税费承担4.1税费承担方式4.1.1承租方承担房屋租赁产生的相关税费4.1.2税费计算方法：___________4.2税费缴纳时间4.2.1承租方应在每月___________日前缴纳上月产生的税费4.2.2税费缴纳方式：___________第五条房屋租赁保证金5.1保证金数额5.1.1保证金金额：___________元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且房屋无损坏5.2.2承租方按合同约定支付全部租金及费用5.3保证金退还程序5.3.1承租方应在租赁期满后向出租方提出退还保证金申请5.3.2出租方应在收到申请后___________日内退还保证金第六条违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金6.1.2承租方擅自改变房屋结构及用途6.1.3承租方未按约定履行房屋维护责任6.2违约责任承担6.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金___________元/天6.2.2承租方擅自改变房屋结构及用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失6.2.3承租方未按约定履行房屋维护责任的，出租方有权要求承租方承担修复费用第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：___________第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方有正当理由认为承租方违反合同约定，给予___________日的书面通知，承租方未在规定时间内纠正的；8.1.2承租方未按约定支付租金累计超过___________日；8.1.3承租方擅自改变房屋结构及用途，经出租方书面通知后仍不改正的；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2一方解除合同，需向另一方发出书面通知；8.2.3收到书面通知的一方应在___________日内作出答复；8.3合同解除后的处理8.3.1房屋由出租方收回，承租方应立即搬离；8.3.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金___________元/天；8.3.3因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条其他约定9.1乡村旅游扶贫项目合作9.1.1双方同意在房屋租赁期间，共同参与乡村旅游扶贫项目；9.1.2合作内容为：___________；9.1.3合作目标为：___________；9.2合作内容与目标9.2.1承租方负责提供房屋及相关设施，用于乡村旅游项目；9.2.2出租方负责协调相关部门，提供政策支持和资源；9.3合作期限9.3.1合作期限自合同签订之日起至___________年止。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同经出租方住所地政府相关部门备案；10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成立；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止合作；第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同副本；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3房屋租赁登记备案证明复印件；11.2乡村旅游扶贫项目合作协议附件11.2.1乡村旅游扶贫项目合作协议副本；11.2.2相关政策文件复印件；11.2.3合作项目实施计划书。第十二条合同签署12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：___________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：___________12.3合同签署人12.3.1出租方代表（签字）：___________12.3.2承租方代表（签字）：___________第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关：___________13.2备案程序13.2.1双方应将合同报送备案机关；13.2.2备案机关在收到合同后___________日内完成备案；13.3备案时间13.3.1备案时间：___________第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.1.1房屋租赁合同副本；14.1.2房屋产权证复印件；14.1.3房屋租赁登记备案证明复印件；14.2乡村旅游扶贫项目合作协议附件清单14.2.1乡村旅游扶贫项目合作协议副本；14.2.2相关政策文件复印件；14.2.3合作项目实施计划书。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方，但与甲乙双方有直接或间接业务往来、合作关系，或因履行本合同而产生的利益相关方。二、第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方介入需符合国家法律法规及政策规定；2.1.3第三方介入需有利于本合同的履行和目的实现。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。四、第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供相关服务或产品；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；4.1.3第三方有权在履行合同过程中，根据实际情况提出合理建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量履行服务或提供产品；4.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及政策规定；4.2.3第三方应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应直接向甲方提供服务或产品，甲方有权对第三方的服务或产品进行监督和验收；（2）甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。4.3.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应直接向乙方提供服务或产品，乙方有权对第三方的服务或产品进行监督和验收；（2）乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，对方有权解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定及补充协议的约定，处理相关事宜。八、第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的期限届满，合同自行终止。8.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定及补充协议的约定，处理相关事宜。九、第三方介入后的合同保管9.1第三方介入后，甲乙双方应妥善保管本合同及相关文件。9.2本合同及相关文件由甲乙双方共同保管，或由一方指定专人保管。十、第三方介入后的其他约定10.1本合同及补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同及补充协议的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同需加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字。附件说明：作为本合同的正式文件，用于证明甲乙双方的权利义务关系。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件，并加盖产权单位公章。附件说明：证明房屋所有权归出租方所有，具有合法出租权。3.房屋租赁登记备案证明复印件详细要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，并加盖登记备案机关公章。附件说明：证明房屋租赁行为已备案，合法有效。4.乡村旅游扶贫项目合作协议副本详细要求：合作协议需加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字。附件说明：作为乡村旅游扶贫项目合作的正式文件，明确双方的权利义务关系。5.相关政策文件复印件详细要求：提供与乡村旅游扶贫项目相关的政策文件复印件，并加盖政策文件颁发机关公章。附件说明：证明合作项目符合国家政策要求，具有合法性。6.合作项目实施计划书详细要求：计划书需加盖甲乙双方公章，并由双方项目负责人签字。附件说明：明确合作项目实施的具体步骤、时间节点和预期目标。7.第三方服务协议副本详细要求：服务协议需加盖第三方公章，并由第三方法定代表人签字。附件说明：明确第三方在本合同中的服务内容和责任，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。8.合同变更协议详细要求：变更协议需加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字。附件说明：用于记录合同履行过程中发生的变更事项，具有法律效力。9.争议解决协议详细要求：协议需加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字。附件说明：明确争议解决方式、机构和程序，保障双方的合法权益。10.合同解除协议详细要求：解除协议需加盖甲乙双方公章，并由双方法定代表人签字。附件说明：用于记录合同解除的原因、程序和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金违约责任认定标准：未按约定支付租金的，应向对方支付违约金___________元/天。示例说明：若甲方未在每月5日前支付租金，则应向乙方支付违约金___________元。2.承租方擅自改变房屋结构及用途违约责任认定标准：擅自改变房屋结构及用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：若承租方擅自将房屋改为餐饮用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因装修而产生的损失。3.第三方未按时、按质、按量履行服务或提供产品违约责任认定标准：第三方未按时、按质、按量履行服务或提供产品的，应向甲乙双方支付违约金___________元/天。示例说明：若第三方未能按时完成房屋修缮，则应向甲乙双方支付违约金___________元。4.第三方提供的服务或产品不符合国家法律法规及政策规定违约责任认定标准：第三方提供的服务或产品不符合国家法律法规及政策规定的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方提供的服务或产品存在安全隐患，则应承担相应的法律责任。5.甲乙双方或第三方未妥善保管合同及相关文件违约责任认定标准：未妥善保管合同及相关文件的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲乙双方或第三方因保管不善导致合同及相关文件丢失，则应承担相应的法律责任。全文完。2024农家乐房屋租赁与乡村旅游扶贫项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他相关费用4.4.费用调整5.租赁房屋的维修与保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.紧急维修处理6.房屋使用规则6.1.使用范围6.2.禁止事项6.3.使用限制7.乡村旅游扶贫项目合作7.1.项目内容7.2.合作方式7.3.项目收益分配8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.解除合同程序9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份数及生效日期12.1.合同份数12.2.合同生效日期13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________1.2.承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________联系地址：________联系电话：________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址房屋坐落地址：________2.2.房屋面积房屋建筑面积：________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：________2.4.房屋设施房屋内设施清单：家具、电器、厨具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。4.租金及相关费用4.1.租金金额租金总额：____元整4.2.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付4.3.其他相关费用水电费、物业管理费、垃圾处理费等按实际使用情况另行结算4.4.费用调整租赁期间如遇政府政策性调价，租金按政府规定进行调整。5.租赁房屋的维修与保养5.1.出租方维修责任房屋主体结构、防水、墙面、屋顶等大修由出租方负责5.2.承租方维修责任房屋内设施、电器等小修由承租方负责5.3.紧急维修处理发生紧急维修情况时，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，事后双方协商承担费用。6.房屋使用规则6.1.使用范围承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2.禁止事项禁止在房屋内从事违法活动，禁止损害房屋结构、设施设备6.3.使用限制房屋内不得饲养宠物，不得堆放易燃易爆物品7.乡村旅游扶贫项目合作7.1.项目内容双方共同参与乡村旅游扶贫项目，包括但不限于农家乐经营、乡村旅游产品开发等7.2.合作方式双方按照互利共赢的原则，共同投资、共同经营、共享收益7.3.项目收益分配项目收益按双方协商比例进行分配8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：a)承租方未按约定支付租金超过____天；b)承租方违反房屋使用规则，经警告后仍不改正；c)出租方因房屋主体结构问题，需进行紧急维修，而承租方拒绝搬迁；8.1.2承租方有权解除合同的情形：a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；b)出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；8.2.违约责任8.2.1出租方违约责任：a)因出租方原因导致合同解除，出租方应向承租方支付相当于____个月租金的违约金；b)出租方未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。8.2.2承租方违约责任：a)因承租方原因导致合同解除，承租方应向出租方支付相当于____个月租金的违约金；b)承租方擅自改变房屋用途或损害房屋结构，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效与变更10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同变更程序合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.其他约定事项11.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方提供的地址。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、乡村旅游扶贫项目合作协议等。12.合同份数及生效日期12.1.合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。12.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1.签署地点本合同签署地点：________13.2.签署人员出租方代表：________（签字）承租方代表：________（签字）14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.乡村旅游扶贫项目合作协议14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。15.2.第三方介入情形a)甲乙双方约定需要第三方提供专业服务或咨询；b)法律法规或合同约定需第三方介入；c)甲乙双方协商一致，邀请第三方参与。15.3.第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：a)提供专业服务或咨询；b)对甲乙双方履约情况进行监督；c)协助解决合同履行过程中出现的问题。15.4.第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：