2025年度XX土地买卖居间合同安全责任范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地买卖居间合同安全责任范本本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）第二条土地买卖信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件2.5土地价格及支付方式2.6交付期限第三条居间服务内容及要求3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务成果3.5居间服务过程中产生的费用第四条居间服务双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务（如有）第五条居间服务过程中的保密义务5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序第十条合同的附件与补充10.1附件内容10.2补充内容第十一条合同的签订与生效日期11.1签订日期11.2生效日期第十二条合同的解除与终止日期12.1解除日期12.2终止日期第十三条合同的终止后的处理13.1土地交付13.2居间服务费用结算13.3其他处理事项第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.3丙方（居间方）基本信息（如有）1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方联系电话：第二条土地买卖信息2.1土地位置：具体至街道、门牌号2.2土地面积：以平方米为单位2.3土地用途：根据土地利用规划确定2.4土地权属证明文件：包括但不限于土地使用权证书、土地所有权证书等2.5土地价格：以人民币元为单位，具体价格见附件一《土地买卖价格确认书》2.6土地支付方式：详见附件一《土地买卖价格确认书》第三条居间服务内容及要求3.1居间服务范围：包括但不限于土地信息的搜集、谈判、签订合同等3.2居间服务期限：自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止3.3居间服务费用：详见附件一《居间服务费用确认书》3.4居间服务成果：协助甲方与乙方达成土地买卖合同3.5居间服务过程中产生的费用：由居间方承担，具体费用见附件一《居间服务费用确认书》第四条居间服务双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项4.1.2甲方应按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息4.1.3甲方应配合乙方办理土地过户手续4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地4.2.2乙方应按照合同约定支付土地款项4.2.3乙方应配合甲方办理土地过户手续4.3丙方权利与义务（如有）4.3.1丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自义务4.3.2丙方有权要求甲方、乙方支付居间服务费用4.3.3丙方应负责居间服务过程中的沟通协调工作第五条居间服务过程中的保密义务5.1保密范围：包括但不限于甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等5.2保密期限：自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等6.2合同终止条件：包括但不限于土地买卖合同签订、合同期限届满等6.3解除与终止程序：双方协商一致后书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定交付土地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失7.1.2甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的土地信息，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付土地款项，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失7.2.2乙方未按合同约定配合甲方办理土地过户手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失7.3丙方违约责任（如有）7.3.1丙方未按合同约定履行居间服务义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失7.4违约金的计算：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按照合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的10%第八条争议解决方式8.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决方式：法院诉讼，适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方（及丙方，如有）签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方（及丙方，如有）协商一致后，以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面提出解除要求，经双方（及丙方，如有）协商一致后，以书面形式签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的附件与补充附件一：土地买卖价格确认书附件二：居间服务费用确认书附件三：土地权属证明文件复印件10.2补充内容：任何一方认为需要补充的条款，应在合同签订前书面提出，经双方（及丙方，如有）协商一致后，作为本合同的补充部分。第十一条合同的签订与生效日期11.1签订日期：本合同于2025年X月X日签订。11.2生效日期：本合同自签订之日起生效。第十二条合同的解除与终止日期12.1解除日期：本合同解除日期应以解除协议的签订日期为准。12.2终止日期：本合同终止日期应以合同约定或法定终止条件成就之日为准。第十三条合同的终止后的处理13.1土地交付：土地买卖合同解除或终止后，甲方应按照原合同约定或双方协商一致的方式，将土地交付给乙方。13.2居间服务费用结算：合同解除或终止后，居间服务费用按照合同约定或双方协商一致的方式进行结算。13.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项，包括但不限于资料移交、费用结算、争议解决等。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方（及丙方，如有）各执一份，自双方（及丙方，如有）签字盖章之日起生效。14.2生效日期：同第十一条第2款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方（及丙方，如有）之间提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：甲乙双方的关联方丙方及其关联方合同签订地的行政机关、司法机关或其工作人员第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方（及丙方，如有）的书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应当符合法律法规、政策规定及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方（及丙方，如有）的赔偿责任，应根据第三方介入协议约定，明确责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身过错造成的直接经济损失第三方违反合同约定给甲乙双方（及丙方，如有）造成的损失第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：收取合法的服务费用在其专业领域内独立行使权利，提出专业意见4.2第三方义务：尊重甲乙双方（及丙方，如有）的合法权益按照合同约定提供专业、高效的服务对甲乙双方（及丙方，如有）的信息保密第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，合同相关条款可能需要变更，变更内容应经甲乙双方（及丙方，如有）与第三方协商一致，并以书面形式签署。5.2合同变更后的内容，对甲乙双方（及丙方，如有）及第三方均有约束力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，其责任仅限于第三方介入协议约定的范围内。6.2第三方不参与甲乙双方（及丙方，如有）的内部协商和决策过程。6.3第三方不得干预甲乙双方（及丙方，如有）的合同履行。第七条第三方介入协议的签订第三方的基本信息第三方介入的服务内容第三方介入的服务期限第三方责任限额第三方权利与义务服务费用及支付方式争议解决方式签署日期7.2第三方介入协议应由甲乙双方（及丙方，如有）与第三方共同签署。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方（及丙方，如有）应按照合同约定或双方协商一致的方式，处理与第三方介入相关的后续事宜。第九条第三方介入协议的解除第三方违反合同约定，造成甲乙双方（及丙方，如有）重大损失第三方丧失履行合同能力不可抗力导致合同无法履行9.2协议解除后，甲乙双方（及丙方，如有）应按照合同约定或双方协商一致的方式，处理与第三方介入相关的后续事宜。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖价格确认书详细要求：包括土地价格、支付方式、支付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同附件，是甲乙双方确认土地买卖价格及支付方式的依据。2.附件二：居间服务费用确认书详细要求：包括居间服务费用、支付方式、支付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同附件，是丙方确认居间服务费用及支付方式的依据。3.附件三：土地权属证明文件复印件详细要求：提供土地所有权证书、土地使用权证书等文件的复印件，并加盖公章。说明：本附件为合同附件，是证明土地权属的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入服务内容、服务期限、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件为合同附件，是甲乙双方与第三方就介入服务达成一致意见的依据。5.附件五：变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效时间等内容。说明：本附件为合同附件，是甲乙双方（及丙方，如有）就合同变更达成一致意见的依据。6.附件六：解除协议详细要求：包括解除的原因、生效时间等内容。说明：本附件为合同附件，是甲乙双方（及丙方，如有）就合同解除达成一致意见的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付土地乙方未按合同约定支付土地款项丙方未按合同约定履行居间服务义务第三方违反合同约定，造成甲乙双方（及丙方，如有）损失2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金数额按照合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的10%。3.违约责任示例：甲方未按合同约定交付土地，导致乙方无法按期使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。乙方未按合同约定支付土地款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。丙方未按合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方（及丙方，如有）无法达成土地买卖合同，丙方应承担违约责任，赔偿甲乙双方（及丙方，如有）因此遭受的损失。第三方违反合同约定，造成甲乙双方（及丙方，如有）损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方（及丙方，如有）因此遭受的损失。全文完。2025年度土地买卖居间合同安全责任范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章合同标的物2.1土地基本信息2.2土地权属证明2.3土地使用年限第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式第五章合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行条件第六章居间服务成果6.1成果类型6.2成果交付时间6.3成果交付方式第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同争议解决14.7合同签署日期14.8合同份数及效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：1.3双方联系方式甲方通讯地址：甲方联系电话：甲方电子邮箱：乙方通讯地址：乙方联系电话：乙方电子邮箱：第二章合同标的物2.1土地基本信息土地名称：土地位置：土地面积：土地用途：土地权属：2.2土地权属证明甲方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。2.3土地使用年限土地使用年限自合同签订之日起计算，至______年______月______日止。第三章居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的土地买受人；（2）协助双方进行谈判、签订土地买卖合同；（3）协助办理土地过户手续。3.2居间服务方式（1）实地考察；（2）信息搜集；（3）沟通协调；（4）法律咨询。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止。第四章居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用按成交金额的_____%计算。4.2费用支付时间居间服务费用在土地买卖合同签订后____个工作日内支付。4.3费用支付方式居间服务费用以现金、银行转账或甲方指定的其他方式支付。第五章合同履行5.1履行时间甲方应于合同签订后____个工作日内提供完整的土地权属证明文件。5.2履行地点居间服务履行地点为甲方提供的土地所在地。5.3履行方式乙方按照居间服务内容，通过合法途径和方式履行居间服务义务。5.4履行条件（1）甲方提供的土地权属证明文件真实有效；（2）土地买卖双方达成一致意见；（3）法律法规和政策允许。第六章居间服务成果6.1成果类型居间服务成果为土地买卖合同签订及土地过户手续办理。6.2成果交付时间居间服务成果在土地买卖合同签订后____个工作日内交付。6.3成果交付方式居间服务成果以书面形式交付。第七章保密条款7.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）与土地买卖相关的敏感信息。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。7.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供土地权属证明文件；（2）乙方未按合同约定履行居间服务义务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按合同约定支付费用；（5）任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行；（3）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予以确认；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同的通知应书面送达对方。10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；（3）解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，另一方应予以确认；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同的通知应书面送达对方。11.3合同终止后果（1）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续；（2）终止合同后，双方应按照约定处理已发生的费用。第十二章合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点合同生效地点为甲方所在地。第十四章合同签署及其他14.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除本合同解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同终止本合同终止，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。14.6合同争议解决本合同争议解决方式如前所述。14.7合同签署日期______年______月______日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的土地选择权条款：甲方有权在乙方提供的潜在买受人中选择最适合的买受人。说明：此条款确保甲方在土地买卖过程中具有主导地位，能够根据自身需求选择合适的买家。1.2甲方指定交易价格范围条款：甲方有权指定土地交易的价格范围，乙方应在此范围内协助寻找买家。说明：甲方作为土地所有者，有权设定交易价格底线，乙方需在此范围内寻找合适的买家。1.3甲方对乙方居间服务成果的验收条款：甲方有权对乙方提供的居间服务成果进行验收，验收合格后方可支付居间服务费用。说明：此条款保障甲方对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务达到预期效果。1.4甲方对乙方工作进度要求的调整权条款：甲方有权根据实际情况调整乙方的工作进度，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求调整乙方的工作进度，确保交易顺利进行。1.5甲方对乙方工作成果的满意度评估条款：甲方有权对乙方的工作成果进行满意度评估，如不满意，甲方有权要求乙方重新提供服务。说明：此条款确保甲方对乙方的工作质量有充分的话语权，以保证交易过程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的交易条件谈判权条款：乙方有权与潜在买家进行交易条件谈判，甲方应予以配合。说明：乙方作为居间方，具有与买家谈判的主动权，有助于提高交易的成功率。2.2乙方对甲方土地情况的调查权条款：乙方有权对甲方提供的土地情况进行调查，以确保土地的合法性和真实性。说明：乙方在居间过程中，需要对土地情况进行充分了解，以确保交易安全。2.3乙方对甲方违约行为的追责权条款：如甲方违反合同约定，乙方有权向甲方追责，并要求甲方承担相应的违约责任。说明：此条款保障乙方在甲方违约时的权益，确保乙方在交易过程中的合法权益不受侵害。2.4乙方对甲方支付费用的要求权条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付居间服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停居间服务。说明：此条款确保乙方在提供居间服务过程中的权益得到保障。2.5乙方对甲方工作进度监督权条款：乙方有权对甲方的工作进度进行监督，如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。说明：此条款保障乙方对甲方工作质量的监督，确保交易顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入条件条款：在第三方中介介入的情况下，甲方和乙方应同意第三方中介参与居间服务，并明确其权利和义务。说明：此条款确保第三方中介在交易过程中的合法性，明确其参与的条件。3.2第三方中介的居间费用分配条款：居间服务费用在甲方、乙方和第三方中介之间按比例分配，具体比例由三方协商确定。说明：此条款明确第三方中介在居间服务中的报酬，确保各方利益得到保障。3.3第三方中介的信息保密义务条款：第三方中介在居间过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方和交易相关信息。说明：此条款确保交易过程中的信息安全，防止信息泄露带来的风险。3.4第三方中介的违约责任条款：如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方或交易双方因此遭受的损失。说明：此条款保障交易各方在第三方中介违约时的权益，确保交易安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方基本信息证明文件2.乙方基本信息证明文件3.土地权属证明文件（土地使用权证、国有土地使用权出让合同等）4.居间服务协议5.第三方中介证明文件（如有）6.交易双方的身份证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地权属证明文件。乙方未按合同约定履行居间服务义务。任何一方违反保密条款。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方违反合同其他约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和实际情况进行。当一方违反合同约定时，另一方有权要求对方承担违约责任。违约行为的认定可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.仲裁委员会：负责仲裁案件的仲裁机构。3.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁行为的规则。4.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地权属证明文件。解决办法：要求甲方在规定时间内提供相关证明文件，否则追究违约责任。2.问题：乙方未按合同约定履行居间服务义务。解决办法：要求乙方在规定时间内履行服务义务，否则追究违约责任。3.问题：交易双方无法达成一致意见。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：第三方中介违反保密条款。解决办法：要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.土地买卖居间服务。2.第三方中介参与的土地交易。3.土地权属纠纷的解决。4.土地交易过程中的保密措施。全文完。2025年度土地买卖居间合同安全责任范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，甲方为土地出卖方，乙方为土地买受方，鉴于甲方拥有一块土地，现欲将其出售给乙方，乙方有意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保土地买卖活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地：指甲方拥有的、位于_______________________的、具有土地使用权的土地。2.土地使用权：指甲方对土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.居间服务：指乙方为甲方提供土地买卖过程中的中介服务，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同起草等。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即土地的所有者。2.买受方：指乙方，即购买土地的当事人。3.居间方：指乙方，即提供中介服务的第三方。4.土地买卖：指甲方将土地出售给乙方的行为。5.居间合同：指甲方与乙方签订的关于土地买卖中介服务的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。2.甲方有义务向乙方提供合法的土地使用权证明文件。3.甲方有义务保证土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.甲方有义务配合乙方进行土地买卖过程中的各项手续办理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地信息。2.乙方有权要求甲方保证土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.乙方有义务按照合同约定支付土地价款。4.乙方有义务配合甲方进行土地买卖过程中的各项手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：土地买卖过程中的各项手续办理地点为_______________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付土地价款。2.甲方按照合同约定交付土地使用权。3.双方按照合同约定办理土地买卖过程中的各项手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应当签订书面解除协议。2.一方违约，另一方解除本合同时，应当书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应当依法办理土地买卖过程中的各项手续。2.合同解除后，双方应当相互退还已支付的土地价款和土地使用权。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：乙方应向甲方支付中介服务费，金额为土地成交价的_____%。2.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，双方按照国家相关法律法规及实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.中介服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的账户。2.其他费用：按照双方协商确定的支付方式执行。7.3支付时间：1.中介服务费：乙方应在土地成交后____个工作日内支付。2.其他费用：按照国家相关法律法规及实际情况另行协商确定。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的中介服务费后，应及时出具收款凭证。2.甲方收到乙方支付的其他费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，金额为土地成交价的_____%。2.甲方提供的土地存在权属纠纷或不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，金额为中介服务费的_____%。2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金，金额为其他费用的_____%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按照上述约定支付，乙方未支付违约金的，甲方有权依法追讨。2.甲方违约造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的土地信息。2.乙方提供的个人信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对土地的所有权及相关权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分土地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对土地进行合理规划和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照国家相关法律法规及实际情况，采取有效措施，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于土地买卖居间合同的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同增加或减少条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表人（签字）：年月日乙方（买受方）：代表人（签字）：年月日附件：1.土地使用权证明文件2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.土地买卖合同3.支付凭证4.相关税费缴纳凭证5.协议书或补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付土地使用