2025版旅游地产买卖合同（含度假权益）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产买卖合同（含度假权益）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.度假权益说明4.1度假权益性质4.2度假权益期限4.3度假权益使用条件5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3付款时间6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件7.房地产产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版旅游地产买卖合同（含度假权益）》。1.1.2“买方”指在本合同中购买旅游地产的当事人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售旅游地产的当事人。1.1.4“旅游地产”指卖方根据本合同出售给买方的位于[具体地址]的房产。1.1.5“度假权益”指买方根据本合同所享有的在特定旅游地产项目内度假的权利。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本合同中的定义。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.1.4联系地址：[买方联系地址]2.2卖方信息2.2.1公司名称：[卖方公司名称]2.2.2法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[卖方注册地址]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]2.2.5联系地址：[卖方联系地址]3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1所在地区：[具体地区]3.1.2详细地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房地产结构3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构]3.3.2朝向：[朝向]3.4房地产用途3.4.1主要用途：[主要用途，如住宅、商业]3.4.2其他用途：[其他用途，如有无经营许可]4.度假权益说明4.1度假权益性质4.1.1度假权益为非独家权益，买方与其他持有度假权益的业主共享度假资源。4.2度假权益期限4.2.1度假权益期限自合同生效之日起至[具体日期]止。4.3度假权益使用条件4.3.1买方需遵守度假地的相关规定和制度。4.3.2买方使用度假权益时，应提前向度假地管理部门申请预约。5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.1.1本合同总价款为人民币[金额]元整。5.2支付方式5.2.1买方应在本合同生效之日起[具体日期]内支付总价款的[比例]作为首付款。5.2.2剩余款项应在交房前[具体日期]内支付完毕。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：[具体日期]5.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]6.交房时间与条件6.1交房时间6.1.1卖方应在合同约定的交房时间前将旅游地产交付给买方。6.1.2交房时间为[具体日期]。6.2交房条件6.2.1旅游地产应具备合法的权属证明。6.2.2旅游地产应满足合同约定的使用条件。6.2.3卖方应保证旅游地产无任何法律纠纷。7.房地产产权过户7.1过户手续7.1.1卖方应在本合同约定的交房时间前办理好旅游地产的产权过户手续。7.1.2买方应在本合同约定的交房时间前提供必要的过户手续。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。7.2.2具体费用金额根据当地规定及实际情况确定。7.3过户时间7.3.1过户手续应在交房后[具体日期]内完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交房；8.1.2卖方提供的房产不符合合同约定的质量标准；8.1.3买方未按合同约定支付款项；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1若卖方违约，应向买方支付总价款的[比例]%作为违约金。8.2.2若买方违约，应向卖方支付总价款的[比例]%作为违约金。8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.3违约金8.3.1违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起[具体日期]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状及有关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状之日起[具体日期]内提交答辩状。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应在解除条件成就之日起[具体日期]内达成解除协议。10.2.2一方解除合同，应书面通知另一方。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同。11.2合同终止11.2.1.1合同约定的期限届满；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人13.3.1买方代表（签字）：[买方代表姓名]13.3.2卖方代表（签字）：[卖方代表姓名]14.合同附件14.1.1房地产权证复印件；14.1.2度假权益使用说明；14.1.3付款凭证；14.1.4交房确认单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在履行本合同过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。2.第三方介入的情形2.1合同双方可协商一致，引入第三方参与合同履行过程中的特定环节。2.2.1房地产产权过户过程中需要第三方进行评估；2.2.2度假权益使用过程中需要第三方提供咨询；2.2.3合同履行过程中需要进行工程监理。3.第三方选择与授权3.1合同双方应共同选择第三方，并书面授权第三方参与合同履行。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。4.第三方责任与义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务。4.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的服务失误承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额应合理，以保证其能够承担因自身原因造成的损失。5.3.1直接损失；5.3.2间接损失；5.3.3非直接损失。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与合同双方的责任划分如下：6.1.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围；6.1.2合同双方对第三方提供的服务质量负有监督和检查的义务；6.1.3合同双方对因第三方原因造成的损失，应各自承担相应的责任。6.2第三方与其他各方的责任划分如下：6.2.1第三方对买方和卖方的责任仅限于其提供的服务范围；6.2.2买方和卖方对第三方提供的服务质量负有监督和检查的义务；6.2.3买方和卖方对因第三方原因造成的损失，应各自承担相应的责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方所需材料的费用；7.2.3第三方因提供服务而产生的其他费用。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，合同双方应书面确认变更内容，并修改合同相关条款。8.2合同变更后，原合同条款与本合同变更条款不一致的，以本合同变更条款为准。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方未能履行合同约定的义务；9.1.2第三方提供的服务不符合合同要求；9.1.3第三方违反法律法规的规定。9.2合同解除后，合同双方应根据合同约定承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若出现争议，合同双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务。11.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同在本合同终止的情况下同时终止。12.2合同终止后，第三方应立即停止介入合同履行过程，并退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：复印件须加盖公章，与原件一致。说明：用于证明卖方拥有旅游地产的合法产权。2.度假权益使用说明要求：详细说明度假权益的使用规则、预约方式、使用时间等。说明：帮助买方了解度假权益的具体使用情况。3.付款凭证要求：提供所有已付款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.交房确认单要求：买方在收房时填写，确认收房情况。说明：作为买方收房后对房产状况的确认。5.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的公允价值。6.第三方咨询服务协议要求：合同双方与第三方签订的咨询服务协议。说明：明确第三方提供咨询服务的范围、费用等。7.第三方监理合同要求：合同双方与第三方签订的监理合同。说明：明确第三方在工程监理过程中的职责和义务。8.合同变更协议要求：合同双方就合同变更事项签订的协议。说明：用于记录合同变更的内容。9.合同解除协议要求：合同双方就合同解除事项签订的协议。说明：用于明确合同解除的原因、责任承担等。10.争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式签订的协议。说明：用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交房责任认定：卖方应向买方支付总价款的[比例]%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。示例：卖方应在合同约定的交房时间前将房产交付给买方，如延迟交房，则构成违约。2.违约行为买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付总价款的[比例]%作为违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付款项，如逾期支付，则构成违约。3.违约行为第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方承担相应的违约责任，赔偿因自身原因造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，则构成违约。4.违约行为任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：合同双方约定对合同内容保密，一方泄露信息，则构成违约。5.违约行为任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违反合同其他义务的一方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：合同约定卖方负责办理房产过户手续，如卖方未按时办理，则构成违约。全文完。2024版旅游地产买卖合同（含度假权益）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产设施4.度假权益4.1度假权益描述4.2度假权益使用条件4.3度假权益转让与继承5.合同价格5.1出售价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.交付与验收7.1房地产交付7.2验收标准7.3验收程序8.产权转移8.1产权登记8.2产权过户8.3产权证书9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同续签与终止12.1合同续签12.2合同终止12.3终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指位于[具体地址]的房产及其附属设施；（2）“度假权益”指购买方在合同约定的时间内，在房地产所在地的度假区内享有住宿、餐饮、娱乐等权益；（3）“合同价格”指本合同约定的购买方应支付给出售方的房地产及度假权益的总金额。2.合同双方2.1出售方信息出售方名称：[出售方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出售方住所地]2.2购买方信息购买方名称：[购买方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[购买方住所地]3.房地产描述3.1房地产位置房地产位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。3.2房地产面积房地产总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体面积]，使用面积为[具体面积]。3.3房地产结构房地产为[结构类型]，层数为[层数]，具体户型为[具体户型描述]。3.4房地产设施（1）[设施1]；（2）[设施2]；（3）[设施3]；（4）[设施4]。4.度假权益4.1度假权益描述度假权益包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等，具体内容详见附件。4.2度假权益使用条件（1）购买方需在合同约定的使用期限内使用度假权益；（2）度假权益不可转让、不可赠与，仅限于购买方及其家庭成员使用；（3）度假权益使用需遵守度假区相关规定。4.3度假权益转让与继承度假权益不可转让，购买方去世后，度假权益归其法定继承人所有。5.合同价格5.1出售价格合同价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式（1）购买方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付合同价格的[具体比例]%作为定金；（2）剩余合同价格应在[具体日期]前一次性支付。5.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订之日起[具体天数]日内；（2）剩余款项支付时间：[具体日期]前。6.合同签订与生效6.1合同签订本合同由出售方与购买方于[具体日期]在[具体地点]签订。6.2合同生效条件（1）合同双方签署本合同；（2）购买方支付定金；6.3合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。8.产权转移8.1产权登记出售方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向相关产权登记机构申请办理产权登记手续，并将产权证书交付购买方。8.2产权过户产权过户手续完成后，出售方应将产权证书及相关文件交付购买方，购买方取得房地产的完全产权。8.3产权证书购买方取得房地产的完全产权后，应依法申请办理产权证书。9.违约责任9.1违约行为（1）出售方未按约定时间交付房地产或度假权益；（2）购买方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价格的[具体比例]%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿，直至实际损失得到全部弥补。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，经催告后[具体天数]内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）其他法律规定或合同约定的解除条件。11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并退还已支付的款项。12.合同续签与终止12.1合同续签合同到期前，双方可协商续签合同，续签内容与本合同一致。12.2合同终止（1）合同到期；（2）任何一方提出解除合同；（3）其他法律规定或合同约定的终止条件。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并退还已支付的款项。13.其他约定13.1通知方式（1）本合同涉及的通知应以书面形式发送；（2）通知发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订本合同修订需经双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字盖章。14.合同签署与生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范畴（1）协助合同双方进行房地产的评估、鉴定、交易；（2）提供法律咨询、合同审查、争议调解等服务；（3）协助办理房地产产权过户手续；（4）提供融资、担保等金融服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方在提供专业服务时，因自身过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元；（2）第三方在执行本合同过程中，因违反合同约定或故意行为导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]元；（3）第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，具体如下：（1）甲乙方委托第三方提供相关服务，第三方接受委托；（2）第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定；（3）第三方不得利用甲乙方之间的信任关系谋取不正当利益。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：（1）按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务；（2）要求甲乙方提供必要的文件、资料和协助；（3）在履行本合同过程中，享有合法权益。6.第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：（1）按照甲乙双方的要求和合同约定，提供高质量、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间和标准，完成服务内容。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围，与甲乙双方及其他方的关系如下：（1）第三方与甲乙方之间的关系为委托合同关系，第三方对甲乙方承担责任；（2）第三方与出售方和购买方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙方承担责任；（3）第三方与房地产产权登记机构、金融服务机构等其他方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙方承担责任。8.第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同后，如合同一方违约，其他方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并退还已支付的款项。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入本合同后，如合同到期或双方协商一致终止，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并退还已支付的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：提供房地产产权证书的清晰复印件，确保所有信息完整可读。说明：此附件用于证明出售方拥有房地产的合法产权。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房地产的价值评估及