2025版房地产项目工程索赔合同范本（含索赔流程）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目工程索赔合同范本（含索赔流程）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同背景二、合同主体2.1甲方2.2乙方2.3合同执行主体三、合同标的3.1房地产项目概述3.2工程范围及内容3.3工程量及进度四、合同价款4.1工程总价4.2计价方式4.3支付方式4.4付款进度五、工期及延误5.1工期安排5.2工期延误处理5.3违约责任六、工程质量6.1工程质量标准6.2质量检验与验收6.3质量争议处理七、工程索赔7.1索赔范围7.2索赔条件7.3索赔流程7.4索赔证据7.5索赔计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理十、合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力证明十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订确认书十四、其他约定14.1通知与送达14.2争议管辖14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版房地产项目工程索赔合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方：_______乙方：_______1.5合同背景：_______二、合同主体2.1甲方：负责房地产项目的开发建设，具备相应的资质和条件。2.2乙方：具备相关工程索赔处理能力，愿意接受甲方委托处理索赔事务。2.3合同执行主体：甲方和乙方。三、合同标的3.1房地产项目概述：包括项目名称、地点、规模、性质等。3.2工程范围及内容：详细列出工程项目的具体内容和范围。3.3工程量及进度：明确工程量清单和各阶段工程进度安排。四、合同价款4.1工程总价：_______4.2计价方式：_______4.3支付方式：_______4.4付款进度：_______五、工期及延误5.1工期安排：_______5.2工期延误处理：明确工期延误的处理措施和责任划分。5.3违约责任：明确工期延误的违约责任和赔偿标准。六、工程质量6.1工程质量标准：_______6.2质量检验与验收：明确质量检验和验收的标准、程序和责任。6.3质量争议处理：明确质量争议的处理方式和解决途径。七、工程索赔7.1索赔范围：包括因设计变更、工程量增加、工期延误、材料价格波动等因素引起的索赔。7.2索赔条件：明确索赔的成立条件和有效期限。7.3索赔流程：7.3.1索赔提出：乙方在发现索赔事项后，应在_______日内向甲方提出索赔申请。7.3.2索赔审核：甲方在收到索赔申请后，应在_______日内对索赔申请进行审核。7.3.3索赔协商：双方就索赔事项进行协商，达成一致意见。7.3.4索赔决定：甲方在协商一致后，应在_______日内作出索赔决定。7.3.5索赔执行：双方按照索赔决定执行。7.4索赔证据：乙方应提供充分、有效的证据支持索赔请求。7.5索赔计算：根据索赔范围和索赔条件，计算索赔金额。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：_______9.2合同终止条件：_______9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，处理未了事宜。十、合同生效及期限10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同期限：_______10.3合同续签：_______十一、保密条款11.1保密内容：合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起_______年。11.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。12.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订确认书十四、其他约定14.1通知与送达：以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2争议管辖：合同签订地人民法院。14.3合同变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.4合同解除：_______14.5合同终止：_______合同签署：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方对工程索赔的决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整工程索赔的范围和金额。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保索赔处理的公正性和合理性。1.2.2甲方有权要求乙方提供索赔处理的相关资料和证据。1.3甲方信息提供义务1.3.1甲方应向乙方提供与工程索赔相关的项目资料、设计变更、施工记录等信息。1.3.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。1.4甲方赔偿义务1.4.1甲方对乙方因工程索赔而产生的合理费用和损失负有赔偿义务。1.4.2甲方赔偿金额根据索赔证据和合同约定进行计算。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方索赔提出权2.1.1乙方有权根据实际情况提出工程索赔，无需甲方同意。2.1.2乙方提出的索赔应具备充分证据，符合合同约定。2.2乙方索赔处理权2.2.1乙方有权对工程索赔进行处理，包括与甲方协商、提交索赔报告等。2.2.2乙方应确保索赔处理的及时性和有效性。2.3乙方信息获取权2.3.1乙方有权要求甲方提供与工程索赔相关的项目资料、设计变更、施工记录等信息。2.3.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.4乙方赔偿义务2.4.1乙方对因自身原因导致的工程索赔负有赔偿义务。2.4.2乙方赔偿金额根据索赔证据和合同约定进行计算。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构选择3.1.1双方同意选择具有资质的第三方中介机构进行工程索赔处理。3.1.2中介机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则。3.2中介机构职责3.2.1中介机构负责对工程索赔进行独立、客观、公正的处理。3.2.2中介机构应向双方提供详细的处理报告，包括索赔原因、证据、计算结果等。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的费用由双方按照约定比例分担。3.3.2中介机构的费用应在合同签订时明确约定。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其处理结果的合法性和有效性。3.4.2中介机构在处理过程中如出现违规行为，应承担相应的法律责任。3.5中介机构保密3.5.1中介机构应对合同内容、项目资料、处理过程等信息进行保密。3.5.2中介机构不得泄露任何可能损害双方利益的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：合同签订确认书4.附件四：甲方提供的项目资料、设计变更、施工记录等信息5.附件五：乙方提供的索赔申请、证据材料等6.附件六：中介机构提供的处理报告7.附件七：双方协商、谈判记录8.附件八：违约金支付凭证9.附件九：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。违约认定：根据合同约定的付款进度，甲方未在规定时间内支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程。违约认定：根据合同约定的工期安排，乙方未在规定时间内完成工程，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供项目资料。违约认定：甲方未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法正常进行索赔处理，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供索赔证据。违约认定：乙方未按合同约定提供索赔证据，导致甲方无法进行合理判断，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定提供处理报告。违约认定：中介机构未按合同约定提供处理报告，导致双方无法进行后续操作，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的分歧或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密义务的条款，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应与乙方协商，根据实际情况调整工期，必要时可要求乙方承担违