2025年度电梯广告位租赁与维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯广告位租赁与维护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.广告位租赁信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.广告内容要求3.1广告内容规范3.2广告内容审核3.3广告内容变更4.广告位维护与管理4.1广告位维护责任4.2广告位清洁要求4.3广告位设施维护5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：广告位租赁合同11.2附件二：广告内容规范11.3附件三：广告位维护与管理规范12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.广告位租赁信息2.1广告位位置2.1.1广告位具体位置：________2.1.2电梯广告位所在楼栋：________2.1.3电梯广告位所在楼层：________2.2广告位面积2.2.1广告位总面积：________平方米2.2.2广告位有效面积：________平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：________元2.4.2支付方式：________2.4.3支付时间：________3.广告内容要求3.1广告内容规范3.1.1广告内容必须符合国家相关法律法规和行业标准3.1.2广告内容不得含有违法、违规、虚假、误导性信息3.1.3广告内容不得侵犯他人合法权益3.2广告内容审核3.2.1乙方应在广告内容发布前提交甲方审核3.2.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后____个工作日内完成审核3.2.3未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得发布3.3广告内容变更3.3.1乙方如需变更广告内容，应提前____个工作日向甲方提出申请3.3.2甲方应在收到乙方变更申请后____个工作日内完成审核4.广告位维护与管理4.1广告位维护责任4.1.1乙方负责广告位的日常维护，确保广告位整洁、完好4.1.2乙方应定期对广告位进行检查，发现问题及时修复4.2广告位清洁要求4.2.1乙方应确保广告位表面无污渍、灰尘等4.2.2广告位清洁频率：____次/月4.3广告位设施维护4.3.1乙方应定期检查广告位设施，确保其正常运行4.3.2广告位设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行广告位维护5.2甲方义务5.2.1甲方应提供符合合同约定的广告位5.2.2甲方应配合乙方进行广告位维护6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用广告位6.1.2乙方有权要求甲方提供广告位维护服务6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金6.2.2乙方应确保广告内容符合合同约定要求8.合同解除8.1合同解除条件8.1.2乙方违反广告内容规范，造成不良影响，甲方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方8.2.2乙方解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方8.2.3合同解除后，乙方应将广告位恢复原状，并承担由此产生的费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止10.2.2合同解除，合同终止11.合同附件11.1附件一：广告位租赁合同11.2附件二：广告内容规范11.3附件三：广告位维护与管理规范12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：____年____月____日12.1.2乙方签署日期：____年____月____日12.2签署地点12.2.1签署地点：________12.3签署人12.3.1甲方签署人：________12.3.2乙方签署人：________13.合同份数13.1合同份数：____份13.2份数分配13.2.1甲方执____份13.2.2乙方执____份13.2.3各方留存____份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以双方书面协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方协助，应提前____个工作日书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.2甲方或乙方应将合作协议的副本提交给对方，并确保对方知晓协议内容。15.4第三方权利与义务a.根据合作协议的约定，获得相应的报酬；b.在其职责范围内，独立行使职责；c.对其提供的服务的质量和效果负责。a.遵守国家相关法律法规和行业标准；b.保守商业秘密和甲方、乙方的商业信息；c.按照合作协议的约定，履行其职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额按照合作协议的约定执行。15.5.2若第三方责任超出合作协议约定的责任限额，甲方和乙方应按照各自在合同中的责任承担相应的赔偿责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方的服务质量符合本合同的要求。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方的服务质量符合本合同的要求。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2若第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方的权利和义务仍由双方共同承担。16.4.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。17.争议解决17.1第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。17.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。18.合同修改18.1本合同在第三方介入后的任何修改，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.2任何修改均不得损害第三方的合法权益，并应确保第三方的责任限额不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位租赁合同详细要求：包括广告位的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订本合同的基础。2.附件二：广告内容规范详细要求：列出广告内容应遵守的国家法律法规、行业标准以及甲方内部规定。说明：本附件用于规范广告内容的合法性，确保广告内容的合规性。3.附件三：广告位维护与管理规范详细要求：明确广告位的日常维护、清洁要求、设施维护等具体操作规范。说明：本附件用于指导乙方进行广告位的维护与管理，确保广告位的良好状态。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、报酬、责任限额等详细信息。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色、权利和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。6.附件六：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期和双方签字。说明：本附件用于记录合同修改的历史，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方发布不符合规范的广告内容乙方未按照合同约定进行广告位维护第三方未按照合作协议履行职责2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担由此产生的法律后果。乙方发布不符合规范的广告内容：乙方应立即停止发布，并承担由此造成的不良影响及法律责任。乙方未按照合同约定进行广告位维护：乙方应立即整改，并承担由此产生的维修费用。第三方未按照合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方向第三方追偿。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方发布违反国家法律法规的广告内容，甲方有权立即停止广告投放，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方未按照合同约定进行广告位维护，导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。第三方未按照合作协议提供约定的服务，甲方有权要求乙方解除与第三方的合作关系，并要求乙方向第三方追偿相应的损失。全文完。2025年度电梯广告位租赁与维护管理合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同生效条件二、广告位租赁1.广告位位置2.广告位面积3.租赁价格4.租金支付方式5.租赁期限6.广告位使用范围7.广告位使用权三、广告内容与形式1.广告内容要求2.广告形式要求3.广告内容审核4.广告内容变更5.广告内容更新四、广告位维护1.维护责任2.维护标准3.维护内容4.维护周期5.维护费用五、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行时间4.履行地点5.履行方式六、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后果七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止日期十、合同附件1.广告位位置图2.广告内容样本3.广告位使用说明4.维护标准规范5.其他相关附件十一、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署程序5.签署文件十二、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效地点4.生效文件5.生效通知十三、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案程序4.备案文件5.备案通知十四、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.争议管辖4.合同附件效力5.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订前，甲方（出租方）拥有位于_________的电梯广告位，现愿将该广告位出租给乙方（承租方）进行广告宣传。2.合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于电梯广告位租赁与维护管理的权利、义务及责任，确保广告位的正常使用。3.合同双方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、广告位租赁1.广告位位置广告位位于_________，具体位置详见附件一。2.广告位面积广告位面积为_________平方米。3.租赁价格租赁价格为人民币_________元/月。4.租金支付方式乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金。5.租赁期限租赁期限为12个月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.广告位使用范围乙方仅限于在广告位上发布与产品或服务相关的广告内容。7.广告位使用权乙方在租赁期限内拥有广告位的独立使用权，但不得擅自转让或转租。三、广告内容与形式1.广告内容要求广告内容应合法、合规，不得含有违法违规信息。2.广告形式要求广告形式应与广告位特点相符，不得影响电梯的正常使用。3.广告内容审核乙方应将广告内容提交甲方审核，未经甲方同意，不得发布广告。4.广告内容变更广告内容如有变更，乙方应提前_________天向甲方提出申请，并经甲方审核同意后方可变更。5.广告内容更新乙方应在广告内容到期前_________天向甲方提出更新申请，并经甲方审核同意后方可更新。四、广告位维护1.维护责任甲方负责广告位的日常维护，确保广告位设施完好。2.维护标准广告位维护标准应符合国家相关标准。3.维护内容维护内容包括广告位设施的清洁、保养、维修等。4.维护周期维护周期为每月_________次。5.维护费用维护费用由甲方承担，乙方无需支付。五、合同履行1.履行主体本合同由甲乙双方共同履行。2.履行义务甲方应保证广告位的正常使用，乙方应按时支付租金。3.履行时间双方应按照合同约定的时间履行各自义务。4.履行地点履行地点为广告位所在处。5.履行方式履行方式为按月支付租金，甲方提供广告位使用，乙方发布广告。六、合同变更与解除1.变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。2.变更程序变更程序为：提出变更申请→协商一致→签订补充协议→生效。3.解除条件如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。4.解除程序解除程序为：提出解除申请→协商一致→签订解除协议→生效。5.解除后果合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并各自承担相应的责任。七、违约责任1.违约情形乙方未按时支付租金、未经甲方同意擅自变更广告内容、违反广告内容要求等。2.违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）乙方擅自变更广告内容，应承担由此产生的损失及责任。（3）乙方违反广告内容要求，应承担由此产生的损失及责任。3.违约赔偿（1）乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约产生的诉讼费用及律师费用。4.违约处理违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后_________日内进行协商。（2）诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个月内。九、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后_________日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。2.合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有未了事项；（2）合同终止后，双方应相互通知对方；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。4.合同终止通知合同终止通知应以书面形式进行，并于_________日内送达对方。5.合同终止日期合同终止日期以一份书面通知送达之日为准。十、合同附件1.广告位位置图2.广告内容样本3.广告位使用说明4.维护标准规范5.其他相关附件十一、合同签署1.签署主体甲方代表：_________乙方代表：_________2.签署时间_________年_________月_________日3.签署地点_________4.签署程序双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。5.签署文件本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。十二、合同生效1.生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.生效时间_________年_________月_________日3.生效地点_________4.生效文件本合同及其附件5.生效通知本合同生效后，双方应相互通知对方。十三、合同备案1.备案机构_________2.备案时间_________年_________月_________日3.备案程序双方应按照备案机构的要求提交相关文件。4.备案文件本合同及其附件5.备案通知备案完成后，双方应相互通知对方。十四、其他约定1.不可抗力如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决由此产生的问题。2.通知方式通知应以书面形式进行，并注明收件人地址、邮编及联系方式。3.争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表签字/盖章：_________乙方代表签字/盖章：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告位更新权说明：甲方保留在租赁期内对广告位进行更新或更换的权利，但需提前_________天通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先选择权。附加条款2：广告位使用率保障说明：甲方保证广告位的使用率不低于_________%，如低于此标准，甲方应按月向乙方支付相应的补偿金。附加条款3：广告位安全责任说明：甲方应确保广告位的安全，对因广告位设施故障或维护不当导致的安全事故承担全部责任。附加条款4：广告位清洁责任说明：甲方负责广告位的日常清洁，保持广告位的整洁和美观。附加条款5：广告位维护责任说明：甲方负责广告位的定期检查、维修和保养，确保广告位的正常使用。附加条款6：广告位使用限制说明：甲方有权对广告内容进行审核，对违反法律法规、公序良俗或损害甲方形象的广告内容有权拒绝发布。附加条款7：广告位租赁期限调整说明：如遇特殊情况，甲方有权调整广告位的租赁期限，但需提前_________天通知乙方，并按比例调整租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：广告位设计变更权说明：乙方在租赁期内有权对广告位的设计进行合理变更，但需提前_________天通知甲方，并获得甲方同意。附加条款2：广告位使用优先权说明：在同等条件下，乙方在广告位租赁期满后，享有优先续租权。附加条款3：广告位租金调整权说明：如遇市场行情变化或政策调整，乙方有权要求调整租金，但需提前_________天通知甲方，并经双方协商一致。附加条款4：广告位广告内容发布权说明：乙方有权自行发布广告内容，但需确保广告内容合法合规，并承担相应的法律责任。附加条款5：广告位广告效果评估说明：乙方有权要求甲方提供广告位的使用数据，包括观看人数、率等，以评估广告效果。附加条款6：广告位使用维护责任说明：乙方在租赁期内应负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁和美观。附加条款7：广告位租赁期满后广告位处理权说明：租赁期满后，乙方有权将广告位退还甲方，或按双方协商一致的方式处理广告位。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：如合同中涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方根据中介服务的内容及价值协商确定，并由双方承担。附加条款2：中介服务内容说明：中介服务内容应明确列明，包括但不限于广告位租赁、广告内容审核、合同签订等。附加条款3：中介服务期限说明：中介服务期限应与广告位租赁期限相一致，并在合同中明确约定。附加条款4：中介服务费用支付说明：中介服务费用支付方式应在合同中明确约定，包括支付时间、支付比例等。附加条款5：中介服务责任说明：中介服务方应承担因其服务引起的合同纠纷，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。附加条款6：中介服务终止说明：如中介服务方在服务期间出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止中介服务，并要求中介服务方承担相应责任。附加条款7：中介服务保密说明：中介服务方应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位位置图2.广告内容样本3.广告位使用说明4.维护标准规范5.第三方中介服务协议（如有）6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方发布违反法律法规、公序良俗或损害甲方形象的广告内容。甲方未保证广告位的正常使用或未按时进行维护。乙方未按照约定进行广告位的日常维护。双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方有权根据合同条款和相关证据提出违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。4.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向有关机关进行登记备案。5.广告法：指《中华人民共和国广告法》，规范广告活动的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在_________日内支付租金，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：广告内容审核未通过。解决办法：甲方应向乙方说明未通过的原因，并给予乙方修改和重新提交的机会。3.问题：广告位维护不及时。解决办法：甲方应立即安排人员进行维修，并及时通知乙方。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.甲方为广告位所有者，乙方为广告发布者。2.甲方为广告位管理者，乙方为广告位租赁者。3.合同涉及第三方中介服务，提供广告位租赁及管理服务。4.合同适用于电梯、公交站牌、户外广告等多种广告位租赁与维护管理。全文完。2025年度电梯广告位租赁与维护管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方详细地址]联系人：[相关方联系人姓名]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的：为充分发挥电梯广告位资源优势，提高广告宣传效果，甲方决定将其拥有的电梯广告位出租给乙方进行广告宣传。乙方同意租赁甲方电梯广告位，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）电梯广告位：指甲方拥有的电梯内部、外部的广告宣传空间。2）广告宣传内容：指乙方在电梯广告位上发布、展示的广告内容。3.2关键词解释：1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方电梯广告位进行广告宣传的行为。2）维护管理：指乙方负责电梯广告位的日常维护、保养及管理，确保广告宣传效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金，并保证广告宣传内容符合相关法律法规。2）甲方有权对电梯广告位进行维护、保养，确保其正常使用。3）甲方有权在合同期满或终止合同的情况下，收回电梯广告位。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权在甲方电梯广告位上发布、展示广告宣传内容。2）乙方应按照合同约定，支付租金，并保证广告宣传内容符合相关法律法规。3）乙方应负责电梯广告位的日常维护、保养及管理，确保广告宣传效果。4）乙方应在合同期满或终止合同的情况下，将电梯广告位恢复原状，并退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即从2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方电梯广告位所在地点。5.3合同履行方式：乙方在甲方电梯广告位上发布、展示广告宣传内容，甲方负责电梯广告位的维护、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期满，双方无续约意向；2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在限期内仍未纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即停止在电梯广告位上发布、展示广告宣传内容；2）乙方应将电梯广告位恢复原状，并退还给甲方；3）合同终止后，双方应依法处理合同终止前的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定，支付电梯广告位租赁费用。2）广告制作费：乙方自行承担广告制作所需的费用。3）维护管理费：乙方应支付电梯广告位的日常维护、保养费用。7.2支付方式：1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。2）广告制作费和维护管理费，乙方可根据实际情况选择银行转账或现金支付。7.3支付时间：1）租金：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。2）广告制作费：乙方应在广告制作完成后5个工作日内支付。3）维护管理费：乙方应按月支付维护管理费，每月支付时间为每月的25日前。7.4支付条款：1）租金支付：乙方应在支付租金前，向甲方提供支付凭证。2）广告制作费和维护管理费支付：乙方应在支付前，向甲方提供相关费用发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定提供电梯广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2）甲方未按时履行维护管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为维护管理费总额的5%。8.2乙方违约：1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的5%。2）乙方未按时支付广告制作费和维护管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。3）乙方发布、展示的广告宣传内容违反相关法律法规的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方协商确定。2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲方拥有的电梯广告位资源；3）乙方在广告宣传中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等政府行为；3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等政府行为；3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼：1）协商不成，可申请调节；2）调节不成，可申请仲裁；3）仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务；2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）合同涉及国家秘密或商业秘密；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对其拥有的电梯广告位的所有权。2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置电梯广告位。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行期间，对电梯广告位进行必要的维修和改造的权利。2）甲方保留在合同期满后，收回电梯广告位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，确保电梯广告位的正常使用。2）乙方应积极配合甲方对电梯广告位的维护和保养。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应遵守本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于电梯广告位租赁与维护管理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方电梯广告位分布图2.乙方广告宣传内容设计稿3.电梯广告位租赁费用明细表4.电梯广告位维护保养记录5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供电梯广告位；b)未按时履行维护管理义务；c)未按合同约定收回电梯广告位。乙方违约：a)未按时支付租金；b)未按时支付广告制作费和维护管理费；c)发布、展示的广告宣传内容违反相关法律法规。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，以甲方未能履行合同约定的义务为依据。乙方违约行为的认定，以乙方未能履行合同约定的义务为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2