2024年度郑州市居住证房屋租赁合同范本全面修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州市居住证房屋租赁合同范本全面修订版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏认定7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用规定9.2房屋使用限制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方通讯地址：1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人时为姓名）：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方通讯地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋结构：独立住宅/公寓/商品房/其他2.3房屋面积：平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：银行转账/现金/其他4.3租金支付时间：每月X日前支付当月租金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清，双方无其他争议5.3押金退还时间：租赁期满后X日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全6.3房屋设施维护：房屋内的设施如损坏，由双方协商确定维修责任及费用承担7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏认定：房屋损坏由双方共同认定，如有争议，可委托第三方鉴定7.2房屋维修责任：房屋主体结构及公共区域损坏由出租方负责维修，室内设施损坏由承租方负责维修7.3维修费用承担：维修费用根据损坏原因及维修责任由双方协商承担8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋8.2转借条件：承租方如需转借房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订转借协议8.3转租/转借审批：出租方应在收到承租方申请后X日内给予书面答复9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用规定：承租方不得改变房屋的结构、用途或增加荷载9.2房屋使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止存放易燃易爆危险品10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议10.2争议解决机构：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自转租或转借房屋等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定程序办理相关手续13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除等13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续，并结清相关费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.4本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等14.5本合同未尽事宜，双方应遵守国家有关法律法规的规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理相关手续等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需经双方书面同意。2.2.1甲乙双方共同委托第三方；2.2.2单独委托第三方，但需通知对方；2.2.3第三方主动介入，但需征得甲乙双方同意。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；3.2.2如未约定，第三方责任限额以第三方实际收取的费用为限；3.2.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方介入所遭受的直接经济损失。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关信息、协助谈判、提供专业意见等；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；4.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，办理相关手续。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人；5.1.2第三方应按照甲方的委托，履行相关义务；5.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人；5.2.2第三方应按照乙方的委托，履行相关义务；5.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益；5.3.2第三方在处理甲乙双方争议时，应尊重双方的意见，并寻求最佳解决方案；5.3.3第三方在介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入的协议：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.4第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、装修情况、家具电器清单等。说明：房屋状况说明书应由出租方提供，并在签订合同时一并提供给承租方。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：租赁双方应在签订合同后X日内办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋租赁合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：本合同为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。4.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、收据日期、出租方信息等。说明：押金收据作为押金交付的凭证，应由出租方出具。5.房屋维修费用清单详细要求：列明房屋维修项目的名称、维修原因、维修费用等。说明：维修费用清单应由维修方提供，作为维修费用支付的依据。6.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的状况，包括房屋及附属设施的状况、损坏情况等。说明：房屋交接记录应由双方共同签字确认，作为房屋交接的凭证。7.房屋租赁发票详细要求：提供租赁期间产生的租金发票。说明：租赁发票作为租金支付的有效凭证，应由出租方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为元，承租方未按时支付，则应支付滞纳金元。2.损坏房屋及附属设施违约责任认定：承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方损坏房屋墙壁，应负责修复或赔偿墙壁修复费用。3.擅自转租或转借房屋违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租或转借房屋，应承担违约责任。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，则应支付违约金元。4.违反房屋使用规定违约责任认定：承租方违反房屋使用规定，如改变房屋结构、用途等，应承担违约责任。示例说明：若承租方擅自改变房屋用途，则应支付违约金元。5.逾期返还房屋违约责任认定：租赁期满后，承租方未按约定时间返还房屋，应承担违约责任。示例说明：若租赁期满后，承租方未在X日内返还房屋，则应支付违约金元。6.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度郑州市居住证房屋租赁合同范本全面修订版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、房屋信息1.房屋地址2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋配套设施三、租赁双方信息1.租赁方信息2.出租方信息3.代理人信息（如有）四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.支付方式4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏处理4.房屋装修限制七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、其他约定1.房屋租赁期限2.房屋租赁用途3.房屋租赁面积4.房屋租赁价格十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修记录3.房屋使用说明4.房屋租赁保证金收据十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案期限4.合同备案机构十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十四、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度郑州市居住证房屋租赁合同2.合同编号：________________________3.合同签订日期：_____________________4.合同有效期：_____________________5.合同双方信息：a.租赁方名称：____________________b.出租方名称：____________________c.代理人信息（如有）：i.代理人姓名：___________________ii.代理人身份证号码：_____________iii.代理人联系方式：____________二、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋结构：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋配套设施：a.厨房：___________________________b.卫生间：_________________________c.室内设施：_______________________三、租赁双方信息1.租赁方信息：a.姓名：___________________________b.身份证号码：_____________________c.联系方式：_______________________2.出租方信息：a.姓名：___________________________b.身份证号码：_____________________c.联系方式：_______________________3.代理人信息（如有）：a.姓名：___________________________b.身份证号码：_____________________c.联系方式：_______________________四、租金及支付方式1.租金金额：_________________________2.租金支付周期：_____________________3.支付方式：a.预付租金：_______________________b.按月支付：_______________________c.其他支付方式：___________________4.逾期支付处理：a.逾期天数：_______________________b.逾期违约金：_____________________c.违约金计算方式：___________________五、押金及退还1.押金金额：_________________________2.押金退还条件：a.租赁期满且无违约情况b.租赁期间房屋及设施无损坏3.押金退还时间：_____________________4.押金退还方式：_____________________六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_____________________2.房屋维护责任：a.租赁方责任：_____________________b.出租方责任：_____________________3.房屋设施损坏处理：a.租赁方损坏：_____________________b.出租方损坏：_____________________4.房屋装修限制：_____________________七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出租方房屋被征收或收回c.租赁方因特殊原因无法继续租赁2.合同终止条件：a.租赁期满b.双方达成终止协议3.合同解除程序：a.提前通知对方b.书面确认解除4.合同终止程序：a.书面确认终止b.清理房屋及设施八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金。b.损坏房屋设施，按实际维修费用赔偿。c.租赁合同期内擅自转租，合同立即解除，并赔偿出租方损失。2.出租方违约责任：a.未按时交付房屋，每日按租金总额的千分之五支付违约金。b.房屋不符合租赁合同约定，应退还租金并赔偿损失。c.无正当理由解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。3.违约赔偿标准：a.违约金计算方式：_____________________b.赔偿损失计算方式：_____________________4.违约纠纷解决：a.优先协商解决。b.协商不成，提交郑州市仲裁委员会仲裁。c.仲裁费用由败诉方承担。九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁解决。c.法院诉讼解决。2.争议解决程序：a.双方在争议发生后三十日内协商解决。b.协商不成，提交郑州市仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会在收到仲裁申请后六十日内作出裁决。3.争议解决期限：a.协商解决期限：_____________________b.仲裁解决期限：_____________________4.争议解决费用：a.协商解决费用：_____________________b.仲裁解决费用：_____________________十、其他约定1.房屋租赁期限：_____________________2.房屋租赁用途：_____________________3.房屋租赁面积：_____________________4.房屋租赁价格：_____________________十一、合同附件1.房屋租赁清单：_____________________2.房屋维修记录：_____________________3.房屋使用说明：_____________________4.房屋租赁保证金收据：________________十二、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.房屋交付使用。2.合同备案手续：a.双方携带合同到当地房产管理部门备案。b.备案费用由双方承担。3.合同备案期限：_____________________4.合同备案机构：_____________________十三、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.法律法规或政策变化。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.出现不可抗力情况。3.合同变更程序：a.书面提出变更要求。b.双方协商一致后签订变更协议。4.合同解除程序：a.提前通知对方。b.书面确认解除。十四、合同终止与解除1.合同终止条件：a.租赁期满。b.双方协商一致。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.出现不可抗力情况。3.合同终止程序：a.租赁期满，房屋返还出租方。b.双方签订终止协议。4.合同解除程序：a.提前通知对方。b.书面确认解除。租赁方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。说明：甲方作为出租方，享有对租金调整的主动权，以适应市场变化，但需保障乙方的知情权。2.甲方保证房屋的合法合规性，包括但不限于房屋产权清晰、无租赁权纠纷等。说明：甲方需确保房屋的合法性，避免因房屋问题导致合同无效或纠纷。3.甲方负责房屋的维修保养，包括但不限于房屋主体结构、水电设施等。4.甲方在合同签订前，应向乙方提供房屋相关证明文件，如产权证、租赁许可证等。说明：甲方需在合同签订前向乙方提供房屋合法使用的相关证明，保障乙方的权益。5.甲方应配合乙方办理居住证等相关手续，提供必要的证明材料。说明：甲方作为房屋所有者，有义务协助乙方办理居住证，保障乙方的合法权益。6.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，尊重乙方的隐私权。说明：甲方应遵守合同约定，尊重乙方的居住生活，不得擅自进入乙方居住区域。7.甲方在租赁期内，如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有权选择优先购买权。说明：甲方在租赁期内出售房屋，应保障乙方的优先购买权，避免乙方权益受损。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意，避免造成损失。2.乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的生活配套设施，如家具、电器等。说明：乙方有权要求甲方提供基本的生活设施，以保障其正常生活需求。3.乙方在租赁期内，如因房屋原因导致居住不便，有权要求甲方进行维修或赔偿。说明：乙方有权要求甲方对房屋进行及时维修，以保障其居住权益。4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金，甲方应在七日内退还。说明：乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金，甲方应按规定时间退还。5.乙方在租赁期内，如需转租房屋，应提前告知甲方并获得同意。说明：乙方有权在租赁期内转租房屋，但需征得甲方同意，避免违规操作。6.乙方在租赁期内，如因个人原因提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。说明：乙方在租赁期内有权提前解除合同，但需提前通知甲方，并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费及支付方式：a.中介费由甲方支付。b.中介费支付比例为租赁总金额的百分之五。c.中介费支付时间为合同签订当日。说明：中介费由甲方支付，以保障中介机构的合法权益。2.中介机构责任：a.中介机构应确保合同内容的真实性和合法性。b.中介机构应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。c.中介机构应负责合同履行过程中的沟通协调工作。说明：中介机构在合同签订及履行过程中，应承担相应的责任和义务。3.中介机构权利：a.中介机构有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。b.中介机构有权对违约方提出警告或终止合同。c.中介机构有权要求违约方支付违约金。说明：中介机构在合同履行过程中，享有一定的权利，以维护合同双方的权益。4.中介机构保密义务：a.中介机构应对甲方和乙方的个人信息进行保密。b.中介机构不得泄露合同内容或双方信息。c.中介机构不得利用合同内容或双方信息谋取不正当利益。说明：中介机构在合同履行过程中，有保密义务，以保障合同双方的隐私权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修记录3.房屋使用说明4.房屋租赁保证金收据5.房屋产权证6.租赁许可证7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.中介机构营业执照10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.出租方未按时交付房屋。c.任何一方未履行合同约定的维修义务。d.租赁方擅自转租房屋。e.任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.根据合同条款和实际情况进行判断。b.由双方协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.优先购买权：指在同等条件下，特定一方（如承租方）享有优先购买特定标的物（如房屋）的权利。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁房屋的有效期限。5.租赁用途：指租赁房屋的特定使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：按照合同约定，收取违约金，并协商解决支付问题。2.问题：房屋出现严重损坏。解决办法：由责任方负责维修，如无法达成一致，提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介机构泄露个人信息。解决办法：要求中介机构承担相应法律责任，并保护个人信息安全。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业。2.房屋为住宅或商用。3.租赁期限为短期或长期。4.适用郑州市行政区域内的房屋租赁。5.适用于有第三方中介参与的房屋租赁交易。全文完。2024年度郑州市居住证房屋租赁合同范本全面修订版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的为明确甲乙双方在2024年度郑州市居住证房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国城市房地产管理法；（3）郑州市居住证房屋租赁管理办法；（4）其他相关法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语（1）居住证：指在租赁房屋所在地办理的居住证明，具有合法居住身份的证明。（2）房屋：指甲方向乙方提供的用于居住的建筑物，包括但不限于住宅、公寓等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的一定金额，合同终止时退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对租赁房屋进行维修、保养，确保房屋符合居住条件；（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行合法改造、装修；（4）甲方有权在租赁期满后收回房屋；（5）甲方有义务按照合同约定提供房屋及配套设施，保证房屋的居住条件；（6）甲方有义务在租赁期间保持房屋的安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁房屋，并享有合法居住权；（2）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修、装饰；（3）乙方有权在租赁期满后选择续租或搬离；（4）乙方有义务按照合同约定支付租金；（5）乙方有义务爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；（6）乙方有义务在租赁期限内保持房屋的整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点本合同租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户；（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内退还押金；（3）合同终止：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，双方应依法办理合同终止手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方提前终止租赁合同；（3）甲方提前终止租赁合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）提前终止租赁合同，甲乙双方应提前__日书面通知对方；（2）租赁期满，甲乙双方应依法办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，无法协商的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止，乙方应于__日内搬离租赁房屋；（2）租赁期满或合同终止，甲乙双方应依法处理租赁房屋及配套设施；（3）因违约行为导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房屋的费用构成如下：（1）租金：根据双方协商，本合同约定的租金为人民币____元/月；（2）押金：甲方要求乙方支付押金人民币____元，用于租赁期间的房屋及设施设备的损坏赔偿；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式租金及押金等费用的支付方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户；（2）押金支付：乙方应在签订合同当日一次性支付押金至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应于相关费用产生后__日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月__日前；（2）押金支付时间：签订合同当日；（3）其他费用支付时间：相关费用产生后__日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供房屋及设施设备的使用；（3）如甲方未按时提供房屋及设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；（2）如甲方擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款，双方应按照实际损失支付违约金；（2）赔偿金额：如因违约造成对方经济损失，应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款内容；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等政府行为；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应积极采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕；（2）涉及国家安全、社会公共利益等重大利益的合同；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和使用效率。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）甲乙双方应就租赁房屋的维修、保养等问题及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件；2.乙方身份证复印件；3.房屋产权证明文件；4.房屋租赁登记备案证明；5.合同修改和补充文件；6.不可抗力事件证明文件；7.违约金支付凭证；8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合租赁条件的房屋，认定违约；擅自改变房屋结构或使用性质，认定违约；违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约；擅自改变房屋结构或使用性质，认定违约；违反保密条款，认定违约；在租赁期内转租、转借或改变房屋用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法