2025年度精装修二手房购置合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修二手房购置合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4预付款比例4.精装修标准及材料4.1精装修范围4.2精装修材料品牌及规格4.3精装修工程量清单5.合同履行及进度安排5.1合同履行期限5.2工程进度安排5.3工程验收标准5.4工程验收时间6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限6.4售后服务联系方式7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2知识产权归属11.3保密条款11.4法律适用及管辖12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2精装修合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2日期14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于[具体地址]，详细门牌号为[具体门牌号]。2.2房屋面积房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[具体结构]，建造于[建造年份]，共[楼层数]层，本合同购买房屋位于[具体楼层]。2.4房屋用途房屋用途为[具体用途]，包括居住、办公等。2.5房屋产权状况房屋产权清晰，无产权纠纷，乙方保证房屋所有权完全归其所有。3.购置价格及支付方式3.1购置价格本合同购置价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款时间节点（1）签订合同后三日内，甲方支付乙方人民币[具体金额]元作为预付款。（2）房屋交付前，甲方支付乙方剩余购置款人民币[具体金额]元。（3）精装修工程完工并验收合格后，甲方支付乙方人民币[具体金额]元作为精装修费用。3.3付款方式（1）预付款采用银行转账方式支付。（2）购置款及精装修费用采用银行转账或现金支付。3.4预付款比例预付款比例为购置价格的[具体比例]%。4.精装修标准及材料4.1精装修范围房屋内部所有墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于：墙面涂料、地面瓷砖、地板、天花板吊顶等。4.2精装修材料品牌及规格（1）墙面涂料：[具体品牌]，[具体规格]。（2）地面瓷砖：[具体品牌]，[具体规格]。（3）地板：[具体品牌]，[具体规格]。（4）天花板吊顶：[具体品牌]，[具体规格]。4.3精装修工程量清单[具体工程量清单内容]5.合同履行及进度安排5.1合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.2工程进度安排（1）签订合同后三日内，乙方开始进行精装修工程。（2）精装修工程预计在[具体时间]内完成。（3）房屋交付时间为[具体时间]。5.3工程验收标准（1）房屋结构安全、牢固。（2）墙面、地面、天花板平整，无开裂、漏水等现象。（3）装修材料符合合同约定品牌及规格。（4）房屋内部设施齐全，功能正常。5.4工程验收时间房屋交付前[具体时间]内，由双方共同进行工程验收。6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限精装修工程自验收合格之日起，质量保证期限为[具体期限]。6.2售后服务内容（1）提供装修材料的售后服务。（2）解决房屋使用过程中的质量问题。6.3售后服务期限售后服务期限为自房屋交付之日起，至质量保证期限结束。6.4售后服务联系方式[具体售后服务联系方式]8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决方式争议提交仲裁后，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为[具体仲裁机构所在地]。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）对方在接到通知后[具体时间]内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1双方权利义务双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用。11.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2精装修合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2日期[具体日期]14.合同备案及存档14.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向有关机关备案。14.2合同存档本合同及相关文件应由双方妥善保管，存档期限为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易过程中需要第三方提供专业服务的；（2）精装修工程需要第三方进行监理或评估的；（3）双方在履行合同过程中需要第三方提供法律咨询或协助的；（4）其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方职责（1）中介机构：负责联系交易双方，促成交易，提供交易过程中的咨询服务。（2）评估机构：负责对房屋及精装修工程的价值进行评估。（3）监理机构：负责对精装修工程进行质量、进度和安全的监督。（4）律师：负责提供法律咨询，协助合同签订、履行及争议解决。15.4第三方权利（1）中介机构：有权获得约定的中介服务费用。（2）评估机构：有权获得约定的评估费用。（3）监理机构：有权获得约定的监理费用。（4）律师：有权获得约定的法律服务费用。15.5第三方义务（1）中介机构：保证提供真实、准确的信息，维护甲乙双方的合法权益。（2）评估机构：保证评估结果的客观、公正。（3）监理机构：保证监理过程的严谨、公正，确保工程质量和进度。（4）律师：保证提供专业、高效的法律服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）中介机构：对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介服务费用[具体比例]的赔偿责任。（2）评估机构：对甲乙双方因评估结果产生的损失，承担不超过评估费用[具体比例]的赔偿责任。（3）监理机构：对甲乙双方因监理不当产生的损失，承担不超过监理费用[具体比例]的赔偿责任。（4）律师：对甲乙双方因法律服务产生的损失，承担不超过法律服务费用[具体比例]的赔偿责任。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任。（2）甲乙双方提供的资料不准确、不完整，导致第三方无法履行职责的，免除其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为委托与被委托，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。17.4第三方与其他第三方第三方之间应按照各自的职责分工，相互配合，共同完成合同约定的任务。如有争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。18.合同修改本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、购置价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：此附件为房屋买卖的法律文件，是合同的重要组成部分。2.精装修合同详细要求：精装修合同应包括装修范围、材料品牌及规格、工程量清单、质量保证、付款方式等内容，并由双方签字盖章。说明：此附件为精装修工程的法律文件，明确了装修工程的细节和双方的权利义务。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋产权的合法性和完整性。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易的安全性和合法性。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已按规定缴纳，避免后续产生纠纷。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋结构安全、装修质量、设施设备等情况。说明：此附件用于证明房屋已按合同约定完成验收，确保房屋质量。6.精装修工程量清单详细要求：提供精装修工程量清单，包括装修材料、人工、机械等费用。说明：此附件用于明确精装修工程的具体费用，便于双方结算。7.精装修材料清单详细要求：提供精装修材料清单，包括材料品牌、规格、数量等信息。说明：此附件用于明确精装修材料的具体信息，确保装修质量。8.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋及精装修工程的价值评估报告。9.第三方监理报告详细要求：提供第三方监理机构出具的精装修工程监理报告，包括工程质量、进度、安全等情况。说明：此附件用于证明精装修工程的质量和进度，确保工程顺利进行。10.第三方法律服务协议详细要求：提供第三方律师出具的法律服务协议，包括法律咨询、协助合同签订、争议解决等内容。说明：此附件用于明确律师的法律服务内容，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付购置款或装修费用的；乙方未按合同约定完成精装修工程的；甲方未按合同约定验收房屋的；第三方未按合同约定履行职责的；其他违反合同约定，损害对方合法权益的行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接经济损失、误工费、精神损害赔偿等；违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付购置款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款造成的利息损失；乙方未按合同约定完成精装修工程，甲方有权要求乙方承担工程延期违约金，并赔偿因工程延期造成的损失；第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2025年度精装修二手房购置合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属5.房屋现状三、精装修内容1.精装修标准2.精装修材料3.精装修项目4.精装修施工期限四、购置价格及支付方式1.购置价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间六、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付流程4.房屋交付违约责任七、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效范围十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.其他约定事项十三、协议附件1.房屋买卖合同2.精装修清单3.税费清单4.其他附件十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度精装修二手房购置合作协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：出售方：____________________买受方：____________________4.协议目的：明确双方在2025年度内关于精装修二手房购置的合作事宜，确保交易顺利进行。二、房屋信息1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋权属：出售方为房屋唯一合法产权人，具备出售房屋的权利。5.房屋现状：房屋已装修完毕，符合精装修标准，可立即交付使用。三、精装修内容1.精装修标准：按照双方约定的装修标准和材料清单执行。2.精装修材料：品牌、型号、规格等详见附件《精装修清单》。3.精装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等。4.精装修施工期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。四、购置价格及支付方式1.购置价格：人民币____元整。2.付款方式：分期付款，具体付款时间节点详见附件《付款时间节点表》。3.付款时间节点：根据附件《付款时间节点表》执行。4.付款违约责任：任何一方未按时付款，应向守约方支付_____%的违约金。五、税费承担1.税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。2.税费承担比例：根据国家相关政策及房屋实际情况，由双方按照约定比例承担。3.税费支付时间：在合同约定的付款时间节点内支付。六、房屋交付1.房屋交付时间：自合同约定的付款时间节点起____个工作日内。2.房屋交付条件：房屋达到精装修标准，且无任何未解决的质量问题。3.房屋交付流程：由买受方安排验收，出售方配合并提供相关手续。4.房屋交付违约责任：若出售方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。七、售后服务1.售后服务范围：房屋交付后一年内，因精装修质量问题产生的维修服务。2.售后服务期限：自房屋交付之日起一年内。3.售后服务责任：出售方负责提供必要的维修服务。4.售后服务违约责任：若出售方未履行售后服务责任，应向买受方支付_____%的违约金。八、违约责任1.违约情形：出售方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付购房款；双方违反合同约定的其他条款。2.违约责任承担：出售方违约时，应向买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；买受方违约时，应向出售方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任赔偿：违约金金额根据违约情况及损失程度确定；赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：协商不成时，争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：争议双方应遵循法定程序；诉讼期间，不影响合同的履行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。十、协议解除1.协议解除条件：双方协商一致；出现不可抗力事件；违约行为导致合同无法履行。2.协议解除程序：双方书面通知对方解除协议；协议解除后，双方应按照约定处理善后事宜。3.协议解除后果：解除协议后，双方不再承担合同约定的权利义务；双方应根据实际情况，协商处理相关费用和损失。十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章；协议内容符合法律规定。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.协议生效范围：协议适用于双方在2025年度内的精装修二手房购置合作事宜。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：通知以书面形式进行，送达方式为____。3.合同附件：附件一：《精装修清单》附件二：《付款时间节点表》附件三：《房屋买卖合同》4.其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项。十三、协议签署1.协议签署人：出售方：____________________买受方：____________________2.协议签署日期：____年__月__日3.协议签署地点：____________________十四、合同附件（此处列出所有合同附件）出售方签字：买受方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款约定，在合同履行过程中，甲方享有主导权，包括但不限于装修风格、材料选择、施工进度等。内容：甲方有权决定房屋的装修风格、材料选择、施工方案等，乙方应予以配合。2.甲方费用承担条款：说明：本条款约定，在甲方为主导的情况下，甲方承担所有装修相关费用。内容：甲方负责支付房屋装修的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.甲方监督权条款：说明：本条款约定，甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。内容：甲方有权在装修过程中对施工质量、进度进行监督，并要求乙方提供相应的施工记录和验收报告。4.甲方变更权条款：说明：本条款约定，在装修过程中，甲方有权根据实际情况对装修方案进行调整。内容：甲方有权在装修过程中对装修方案进行调整，乙方应予以配合，并承担相应的变更费用。5.甲方违约责任条款：说明：本条款约定，若甲方未履行主导权相关义务，应承担相应的违约责任。内容：若甲方未履行主导权相关义务，导致装修质量不符合约定标准或延误工期，甲方应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款约定，在合同履行过程中，乙方享有主导权，包括但不限于装修风格、材料选择、施工进度等。内容：乙方有权决定房屋的装修风格、材料选择、施工方案等，甲方应予以配合。2.乙方费用承担条款：说明：本条款约定，在乙方为主导的情况下，乙方承担所有装修相关费用。内容：乙方负责支付房屋装修的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.乙方监督权条款：说明：本条款约定，乙方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。内容：乙方有权在装修过程中对施工质量、进度进行监督，并要求甲方提供相应的施工记录和验收报告。4.乙方变更权条款：说明：本条款约定，在装修过程中，乙方有权根据实际情况对装修方案进行调整。内容：乙方有权在装修过程中对装修方案进行调整，甲方应予以配合，并承担相应的变更费用。5.乙方违约责任条款：说明：本条款约定，若乙方未履行主导权相关义务，应承担相应的违约责任。内容：若乙方未履行主导权相关义务，导致装修质量不符合约定标准或延误工期，乙方应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款约定，第三方中介在合同履行过程中提供的服务内容、费用及责任。内容：第三方中介负责协助双方进行房屋交易、签订合同、办理过户手续等，中介服务费用由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：本条款约定，第三方中介对双方提供的信息负有保密义务。内容：第三方中介不得泄露双方在交易过程中提供的信息，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：说明：本条款约定，第三方中介在履行中介服务过程中的责任和义务。内容：第三方中介应按照合同约定履行中介服务，因中介服务导致合同无法履行的，中介应承担相应的责任。4.中介费用争议解决条款：说明：本条款约定，中介费用发生争议时的解决方式。内容：中介费用发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介退出条款：说明：本条款约定，在特定情况下，第三方中介可以退出合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.精装修清单2.付款时间节点表3.房屋买卖合同4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付购房款；任何一方未履行合同约定的权利义务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的中介服务条款。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或法律程序进行认定；任何一方违约，应提供相关证据证明其违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.违约责任：指违约方应承担的民事法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.仲裁：指双方协商一致，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修质量不符合约定标准。解决办法：立即停止施工，要求乙方进行整改，直至符合约定标准。2.问题：乙方拖延付款。解决办法：向乙方发出书面催款通知，如逾期未付款，可依法申请强制执行。3.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的精装修二手房购置合作。2.房地产开发公司与个人之间的精装修二手房购置合作。3.企业之间的精装修二手房购置合作。4.通过中介机构进行的精装修二手房购置合作。全文完。2025年度精装修二手房购置合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，通过签订本合同，明确双方的权利义务，确保该房产的顺利购置，实现双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修：指该房产在交付使用前，由甲方按照乙方要求，对房屋内部进行装修、配置家具、家电等，达到乙方满意的使用标准。（2）二手房：指该房产为甲方所有，且已进行过一次或多次交易，目前处于再次交易状态的房产。3.2关键词解释：（1）购置：指甲乙双方按照本合同约定，完成该房产的买卖交易。（2）交付：指甲方将已购置的该房产及相关权益，按照本合同约定，移交给乙方。（3）违约：指一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不到位的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的该房产信息。（3）甲方有义务按照本合同约定，将该房产交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产。（2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理该房产的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：该房产所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过签订补充协议、办理过户手续等方式，完成该房产的购置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方未达成续约协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在____日内给予书面回复；（3）经双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清剩余款项；（2）合同终止后，双方互不承担违约责任；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，处理该房产的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：指乙方购买该房产所应支付的全部款项，包括但不限于房屋本身的价款、税费、装修费用等。（2）中介服务费：指乙方委托中介机构提供的中介服务所产生的费用。（3）其他费用：指与该房产购置相关的其他费用，如过户手续费、贷款利息等。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式将购房款支付至甲方指定账户。（2）中介服务费支付：乙方应按照中介机构的要求，在签订本合同前支付中介服务费。（3）其他费用支付：乙方应按照相关法律法规和政策规定，支付其他相关费用。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付首期购房款，剩余购房款应在办理过户手续前支付完毕。（2）中介服务费支付时间：乙方应在签订本合同前支付中介服务费。（3）其他费用支付时间：乙方应按照相关法律法规和政策规定，在规定的时间内支付其他相关费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方应在支付购房款后，取得该房产的相应权益。（3）双方应按照约定的支付时间，履行各自的支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照本合同约定交付该房产的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能按照本合同约定提供真实、准确、完整的该房产信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未能按照本合同约定配合甲方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的_____%。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其相关资料；（2）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水导致的房屋损坏；（2）战争、暴乱导致的交通中断；（3）政府行为导致的政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；（2）经双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及个人隐私的合同；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留对合同内容的最终解释权。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现合同内容存在漏洞或歧义，有权提出修改意见。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充；（2）修改或补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协调；（2）如遇特殊情况，双方应积极寻求解决方案，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据实际情况进行增减，但不得影响合同的基本内容和法律效力；（2）增减条款应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘报告3.房产装修清单4.中介服务合同5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房产：认定违约，需支付乙方违约金。提供虚假房产信息：认定违约，需承担相应法律责任。未按时办理过户手续：认定违约，需承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，需支付甲方违约金。未按时办理过户手续：认定