2024年度标准型单间租房合同规范范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准型单间租房合同规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2禁止事项6.3使用限制7.维修责任7.1房屋维修责任7.2房客维修责任7.3紧急维修处理8.装修与改造8.1禁止随意装修8.2装修审批流程8.3装修费用承担9.水电费用9.1水电费用承担9.2水电费用结算9.3水电费用争议解决10.物业管理费用10.1物业管理费用承担10.2物业管理费用结算10.3物业管理费用争议解决11.房屋转租11.1转租条件11.2转租审批流程11.3转租费用承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止流程13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：_________________________1.1.2房东身份证号码：_____________________1.1.3房东联系方式：______________________1.2房客信息1.2.1房客姓名：_________________________1.2.2房客身份证号码：_____________________1.2.3房客联系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________________________2.2房屋面积：___________________________平方米2.3房屋结构：___________________________2.4房屋设施：___________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：______________________3.2租赁终止日期：______________________3.3租赁续约：___________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________________________元/月4.2租金支付方式：___________________________4.3逾期支付处理：___________________________5.房屋押金5.1押金金额：___________________________元5.2押金退还条件：___________________________5.3押金退还流程：___________________________6.房屋使用规则6.1房屋用途：___________________________6.2禁止事项：___________________________6.3使用限制：___________________________7.维修责任7.1房屋维修责任：___________________________7.2房客维修责任：___________________________7.3紧急维修处理：___________________________8.装修与改造8.1禁止随意装修：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造。8.2装修审批流程：如房客需要进行装修或改造，应提前向房东提交装修方案，经房东同意后方可进行。8.3装修费用承担：装修费用由房客自行承担，若装修过程中造成房屋损坏，房客需负责修复或赔偿。9.水电费用9.1水电费用承担：水电费用由房客承担，按实际使用量结算。9.2水电费用结算：水电费用每月结算一次，房客需在结算单发出后的规定时间内支付。9.3水电费用争议解决：如对水电费用结算有异议，双方应在收到结算单后的7日内协商解决，协商不成可向相关部门投诉。10.物业管理费用10.1物业管理费用承担：物业管理费用由房客承担，按物业管理规定缴纳。10.2物业管理费用结算：物业管理费用每月结算一次，房客需在结算单发出后的规定时间内支付。10.3物业管理费用争议解决：如对物业管理费用结算有异议，双方应在收到结算单后的7日内协商解决，协商不成可向物业管理单位或相关部门投诉。11.房屋转租11.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋。11.2转租审批流程：房客向房东提交转租申请，经房东同意后签订转租协议。11.3转租费用承担：转租过程中产生的费用由转租双方自行协商解决。12.合同解除与终止a)双方协商一致；b)房客未按约定支付租金或押金；c)房客违反合同约定，经提醒仍不改正；d)房屋存在安全隐患，经提示未及时整改；e)房屋因不可抗力导致无法继续居住。12.2合同终止条件：合同期满，双方无续约意愿，合同自然终止。12.3合同解除与终止流程：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。13.违约责任a)未按时支付租金或押金；b)违反房屋使用规则；c)故意损坏房屋或设施；d)未按约定进行装修或改造。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，双方应遵循公平、合理的原则。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、房屋管理公司、维修服务提供商、法律服务机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高租赁过程的效率。2.第三方介入方式2.1中介方介入：甲乙双方可委托中介方协助签订合同、办理租赁手续、监督租金支付等。2.2服务方介入：甲乙双方可聘请第三方服务方提供维修、清洁、安保等服务。2.3法律服务机构介入：在合同履行过程中，如出现纠纷，甲乙双方可共同聘请法律服务机构提供法律咨询、调解或代理诉讼等服务。3.第三方责任与权利3.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的10%。3.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。5.第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用承担等。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋钥匙、相关文件等。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务质量进行监督，如有问题，应及时与第三方沟通解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面签署变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的纠纷解决7.1第三方介入后，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可共同聘请第三方调解机构进行调解。7.3调解不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出合同终止，应提前30日书面通知对方。8.2合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本一份，甲乙双方各执一份。2.房屋信息确认表：详细记录房屋的基本信息，包括地址、面积、结构、设施等。3.押金收据：甲乙双方在支付押金时，由房东出具押金收据。4.租金支付凭证：甲乙双方在支付租金时，由房东出具租金支付凭证。5.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用等。6.装修审批表：房客进行装修或改造时，需提交的审批表。7.水电费用结算单：每月水电费用的结算单。8.物业管理费用结算单：每月物业管理费用的结算单。9.第三方服务协议：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。10.变更协议：合同变更时，双方签署的协议。11.纠纷调解协议：纠纷调解时，双方签署的协议。12.合同终止协议：合同终止时，双方签署的协议。13.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按约定支付租金或押金。责任认定标准：房客应按照合同约定的支付方式和时间支付租金或押金。逾期未支付的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：房客未在每月租金到期日支付租金，逾期5日，应支付每日租金金额的1%作为滞纳金。2.违约行为：房客违反房屋使用规则。责任认定标准：房客应遵守合同约定的房屋使用规则，不得损害房屋结构、设施或他人权益。示例说明：房客未经房东同意，私自改变房屋用途，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.违约行为：房客故意损坏房屋或设施。责任认定标准：房客应爱护房屋及设施，不得故意损坏。如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：房客在搬离时，故意损坏门锁，应承担更换门锁的费用。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照协议提供约定的服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：第三方服务方未按约定时间完成房屋清洁，房客有权要求第三方服务方承担违约责任。5.违约行为：合同一方未按约定进行装修或改造。责任认定标准：合同一方应按照合同约定进行装修或改造，如未按约定进行，应承担违约责任。示例说明：房客未按约定进行装修，造成房屋损坏，应承担修复费用。全文完。2024年度标准型单间租房合同规范范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用性质第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期支付处理第五章押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3其他费用5.4费用支付方式5.5费用调整第六章房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3禁止行为6.4损坏赔偿第七章乙方权利义务7.1乙方入住手续7.2乙方维修责任7.3乙方退租手续7.4乙方违约责任第八章甲方权利义务8.1甲方交付房屋8.2甲方维修责任8.3甲方提供配套设施8.4甲方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效与修改11.1合同生效11.2合同修改第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数12.4合同解释第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四章合同附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方信息甲方法定代表人（或代理人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]乙方姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同终止条件1.4.1租赁期满；1.4.2双方协商一致解除；1.4.3乙方违反合同约定，甲方有权解除；1.4.4不可抗力因素导致合同无法履行。第二章房屋信息2.1房屋地址[房屋地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构]2.4房屋设施[列出房屋内的设施，如：家具、电器等]2.5房屋使用性质[房屋使用性质，如：住宅、办公等]第三章租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁结束日期[租赁结束日期]3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[天数]书面通知对方；3.3.2租赁期限变更后，合同相应条款同步调整。3.4租赁续约3.4.1租赁期满前[天数]，双方可协商续约；3.4.2续约条款参照本合同约定执行。第四章租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付租金；4.2.2租金支付方式为现金或银行转账。4.3租金支付时间[租金支付时间]4.4租金调整4.4.1租金调整需经双方协商一致，并在合同中注明；4.4.2租金调整后的支付方式及时间参照本合同约定执行。4.5逾期支付处理4.5.1乙方逾期支付租金，应每日向甲方支付[金额]的违约金；4.5.2逾期支付超过[天数]，甲方有权解除合同。第五章押金及费用5.1押金金额[押金金额]5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋设施无损坏；5.2.2乙方结清所有费用。5.3其他费用[列出其他费用，如：水电费、物业管理费等]5.4费用支付方式5.4.1乙方应于每月[具体日期]前支付相关费用；5.4.2费用支付方式为现金或银行转账。5.5费用调整5.5.1费用调整需经双方协商一致，并在合同中注明；5.5.2费用调整后的支付方式及时间参照本合同约定执行。第六章房屋使用规范6.1房屋用途6.1.1乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途；6.1.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动。6.2房屋维护责任6.2.1乙方负责房屋内部日常维护；6.2.2房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。6.3禁止行为6.3.1不得在房屋内从事违法活动；6.3.2不得在房屋内饲养宠物。6.4损坏赔偿6.4.1乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施，应负责赔偿；6.4.2赔偿金额以实际损失为准。第七章乙方权利义务7.1乙方入住手续7.1.1乙方应在签订合同后[天数]内办理入住手续；7.1.2乙方应向甲方提供有效身份证明。7.2乙方维修责任7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护；7.2.2房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。7.3乙方退租手续7.3.1乙方应在租赁期满前[天数]向甲方提出退租申请；7.3.2乙方应结清所有费用。7.4乙方违约责任7.4.1乙方违反合同约定，应承担相应违约责任；7.4.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章甲方权利义务8.1甲方交付房屋8.1.1甲方应于合同生效日期前将房屋交付乙方；8.1.2甲方应保证房屋及设施符合合同约定。8.2甲方维修责任8.2.1甲方应负责房屋及公共设施的维修；8.2.2甲方应在接到乙方通知后[天数]内进行维修。8.3甲方提供配套设施8.3.1甲方应保证房屋内配套设施的正常使用；8.3.2甲方应及时修复损坏的配套设施。8.4甲方违约责任8.4.1甲方违反合同约定，应承担相应违约责任；8.4.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定，填写相关机构名称]9.3争议解决程序[如有约定，填写具体程序]第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现本合同约定的解除条件；10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应结清所有费用。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将房屋及设施恢复原状；10.3.2甲方应退还乙方押金。第十一章合同生效与修改11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行；11.2.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达时间为送达之日。12.2合同附件[列出合同附件]12.3合同份数12.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.4合同解释12.4.1本合同内容如有歧义，应以有利于保护非过错方原则进行解释。第十三章违约责任13.1违约情形[列出违约情形]13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任；13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额以实际损失为准；13.3.2违约赔偿应在违约行为发生后[天数]内支付。第十四章合同附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋权属证明说明：为确保房屋权属清晰，甲方应在合同签订前提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以供乙方查阅。附加条款2：房屋装修情况说明：甲方应如实告知乙方房屋的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修风格等，以便乙方了解房屋现状。附加条款3：房屋租金调整说明：若房屋租金因市场行情、政策调整等原因需要调整，甲方应提前[天数]书面通知乙方，并说明调整原因及调整后的租金金额。附加条款4：房屋设施维护说明：甲方应定期对房屋及公共设施进行维护，确保其正常运行。若因维护不及时导致设施损坏，甲方应承担相应责任。附加条款5：房屋租赁用途说明：甲方应确保房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋结构或用途。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋租赁期限说明：乙方有权选择租赁期限，但租赁期限不得低于[天数]。如需延长租赁期限，乙方应提前[天数]书面通知甲方。附加条款2：房屋装修限制说明：乙方在租赁期间进行的装修，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构及安全。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。附加条款3：房屋租金支付方式说明：乙方有权选择租金支付方式，包括但不限于现金、银行转账等。甲方应确保租金支付渠道畅通，方便乙方支付。附加条款4：房屋设施使用说明：乙方有权使用房屋内的设施，但应爱护并合理使用。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应责任。附加条款5：房屋租赁合同解除说明：乙方有权在租赁期满前[天数]内解除合同，但应提前书面通知甲方，并结清所有费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。如合同解除，中介费用由违约方承担。附加条款2：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起计算，至租赁期满之日止。中介服务期间，中介方有权监督合同履行情况。附加条款3：中介方责任说明：中介方应如实提供房屋信息，并协助双方签订合同。如因中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。附加条款4：合同备案说明：中介方应协助甲方和乙方办理房屋租赁合同备案手续。如因中介方原因导致备案失败，中介方应承担相应责任。附加条款5：争议解决说明：如因中介服务产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋照片3.房屋设施清单4.房屋租赁合同5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或提供设施。认定：甲方未在合同生效日期前交付房屋或提供的设施不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方逾期支付租金超过[天数]。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或结构。认定：乙方在未得到甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改动。4.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维护。认定：甲方未在接到乙方通知后[天数]内进行维修。5.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至结束日的期间。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按合同约定的支付方式及时间支付租金，如发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：损坏设施应及时修复，如乙方造成损坏，应承担赔偿责任。3.问题：房屋用途变更。解决办法：乙方需征得甲方同意后方可变更房屋用途，否则视为违约。4.问题：合同解除。解决办法：双方应按合同约定的解除条件及程序进行合同解除。五、所有应用场景：1.个人之间租房。2.房地产中介机构代理租房。3.企业租赁办公或居住场所。4.房屋出租人出租自有房屋。5.房屋承租人租赁房屋。全文完。2024年度标准型单间租房合同规范范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用。乙方有意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）单间：指具有独立卫生间、厨房、阳台等生活设施，面积在30平方米以内的居住空间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租用甲方房屋的个人或单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁管理规定，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有义务提供符合合同约定的房屋及设施。（4）甲方有义务在合同期限内保持房屋及设施的良好状态。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期限内使用甲方房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务爱护房屋及设施，不得擅自损坏。（4）乙方有义务在合同到期后，按照甲方要求搬离房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________________。5.2合同履行地点：甲方房屋地址：________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲方应提前通知乙方；（2）合同解除时，双方应书面通知对方；（3）合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金；（2）合同终止后，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无违约情况下，甲方应如数退还。（3）物业管理费：如适用，乙方应承担物业管理费，费用标准及支付方式按照物业管理规定执行。（4）其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等，均由乙方承担。7.2支付方式：乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应将租金及其他费用以现金形式交付给甲方或甲方指定的收款人。（2）银行转账：乙方可以选择银行转账方式支付，转账信息如下：收款人名称：________________银行名称：________________账号：________________7.3支付时间：乙方应于每月的____日之前将租金及其他费用支付至甲方指定的账户。7.4支付章件：乙方支付租金及其他费用时，甲方应向乙方出具正式的收据或发票，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋及设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按照约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（3）乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他甲方认为需要保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）乙方不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致乙方无法正常使用房屋。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未支付租金或其他费用；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同所涉房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁房屋的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保房屋及设施符合合同约定。（2）乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方间关于房屋租赁的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：任何增加或减少本合同条款的协议，均需双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋现状描述及照片3.押金收据4.房屋租赁登记备案证明5.甲方房产证复印件6.乙方身份证明复印件7.乙方银行卡信息8.不可抗力事件证明（如适用）9.争议解决相关文件（如适用）10.合同修改和补充协议（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的房屋及设施。未按照约定退还押金。擅自进入乙方租赁房屋。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋及设施。违反合同约定，造成甲方损失。违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指将合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。4.协商解决：指双方在自愿、平等的基础上，通过谈判达成一致意见以解决争议。5.调解：指由第三方中介机构协助双方达成一致意见以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理宽限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋及设施出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿损失。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方可采取法律手段解决。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或终止合同。4.问题：合同终止后，乙方未按时搬离房屋。解决办法：甲方可采取法律手段强制乙方搬离，并要求乙方承担相关费用。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：丙方应对房屋的真实性、合法性进行核实，并向甲乙双方提供真实、准确的信息。丙方应协助甲乙双方进行合同签订、押金收付、房屋交付等事宜。3.第三方权利：丙方有权根据中介服务协议收取中介费用。丙方有权监督甲乙双方履行合同，保障双方的合法权益。4.第三方义务：丙方应保守甲乙双方的商业秘密。丙方应确保合同内容的完整性，不得故意隐瞒或误导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。乙方有权在合同到期前提出续租意向。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方退还部分押金。乙方有权要求甲方在合同终止后，及时退还押金及未到期租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变房屋结构或用途。甲方不得在合同期内擅自提高租金。甲方不得在合同期内随意解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守房屋租赁管理规定，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在合同期内对房屋进行合理检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方在合同期内，如因乙方违约导致房屋损坏，有权要求乙方赔偿损失。甲方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求乙方退还部分押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权解除合同。乙方在合同期内，如因个人原因无法继续居住，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度标准型单间租房合同规范范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋使用范围与限制2.1房屋使用范围2.2房屋使用限制3.房屋设施及维护3.1房屋设施清单3.2设施维护责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度5.房屋租赁押金5.1押金数额及用途5.2押金退还条件6.租赁期间费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为及责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同签订证明12.其他约定事项12.1房屋使用时间12.2房屋转租约定13.合同签订日期与地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系电话，通讯地址1.2承租方：姓名，身份证号，联系电话，通讯地址1.3房屋信息：房屋坐落地址，房屋面积，房屋结构，房屋装修情况2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日2.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。3.租金及支付方式3.1租金数额：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：承租方应于每月__日前将租金支付至出租方指定账户。3.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金____%的违约金。4.房屋使用范围与限制4.1承租方仅能将房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.房屋设施及维护5.1房屋设施清单：详见附件一。5.2设施维护责任：房屋设施在正常使用情况下由出租方负责维护，因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，出租方有权调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的上限。6.2调整幅度：租金调整幅度为每月租金的____%。7.房屋租赁押金7.1押金数额：本合同租金总额的____%作为押金，押金总额为人民币____元整。7.2押金用途：押金用于保证承租方履行合同约定的各项义务，包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋设施等。7.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。7.4押金退还时间：租赁期满后，承租方应在搬离房屋前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__个工作日内退还押金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：a)承租方未按约定支付租金超过__日；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方在房屋内从事违法活动；d)出租方因房屋本身原因无法继续出租。a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；b)房屋存在安全隐患；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，提前终止合同；8.2.3因合同解除而终止。9.违约责任9.1违约行为及责任：9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金____%的违约金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失；9.1.3承租方在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任；9.1.4出租方未按约定提供房屋，应退还押金并赔偿承租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效与修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，出租方应在__日内向承租方提供房屋；11.1.3承租方在收到房屋后__日内向出租方支付首期租金。11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致，可对本合同进行修改；11.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单：详见附件一。12.2合同签订证明：详见附件二。13.其他约定事项13.1承租方不得擅自转租房屋；13.2承租方在租赁期间不得进行装修，如需装修需事先征得出租方同意；13.3房屋内物品的归属：房屋内的家具、电器等物品归出租方所有，承租方仅享有使用权。14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力；14.2合同自双方签字盖章之日起生效；14.3双方应妥善保管合同，不得遗失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、交易撮合、法律咨询、纠纷调解等服务。2.第三方介入的协议2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可邀请第三方提供相关服务。2.2第三方介入需事先经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于人民币____元。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务协议。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。6.3第三方在服务过程中，仅对甲乙双方提供的服务质量负责，不对甲乙双方之间的争议承担责任。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。8.2如无特殊约定，第三方服务费用由承租方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务协议的约定支付服务费用。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人隐私，应予以保密。11.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方违反服务协议的约定，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。12.2如第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单、现有设施状况等。2.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：本证明由双方签字盖章后生效，作为合同签订的书面凭证。3.房屋设施清单详细要求：包括房屋内的家具、电器、装修材料等设施的具体品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单由出租方提供，作为房屋设施状况的记录和合同附件。4.服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本协议由甲乙双方与第三方签订，作为第三方提供服务的法律依据。5.补充协议详细要求：包括合同条款的变更、补充内容等。说明：本协议由甲乙双方签订，作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证由支付方提供，作为违约金支付的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应支付相当于租金____%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自将单间改为厨房，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.房屋内设施损坏违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋内的设施。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施。示例：承租方损坏了房屋内的空调，应负责修理或赔偿。4.租赁期满后未按时搬离违约行为：租赁期满后，承租方未按时搬离房屋。责任认定：承租方应支付每日____元的滞纳金，直至搬离房屋。示例：租赁期满后，承租方未在规定时间内搬离，每日需支付50元的滞纳金。5.出租方未按约定提供房屋违约行为：出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋。责任认定：出租方应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在安全隐患，出租方应退还押金并赔偿承租方搬离费用。全文完。2024年度标准型单间租房合同规范范本4合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2024年度标准型单间租房事宜，明确甲乙双方的权利与义务，确保双方合法权益，维护租赁市场秩序。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）标准型单间：指具有独立卧室、卫生间、厨房等基本生活设施的单间住房。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括房屋租金及物业管理费等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的货币。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。（3）甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，享受基本生活设施。（2）乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，确保房屋正常使用。（3）乙方应当按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）乙方应在租赁期间内，按照合同约定合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签署终止协议。（2）乙方应按照合同约定，将租赁房屋恢复原状，并退还甲方押金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）乙方应按照合同约定，将租赁房屋恢复原状，并退还甲方押金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：根据租赁双方协商一致的价格，每月租金为人民币____元整。（2）物业管理费：根据物业管理规定，每月物业管理费为人民币____元整。（3）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元整，合同终止后无违约情况下，押金全额退还。（4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，乙方应按实际使用情况自行支付。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方应于每月____日前将租金及物业管理费以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方可于每月____日前将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金及物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月的租金及物业管理费。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按时维修房屋设施，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应按照违约责任条款，向乙方支付违约金。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照违约责任条款，向甲方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期间有严重违约行为。（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。（2）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离房屋的权利。（2）甲方保留在房屋维修期间，暂时收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保租赁关系的稳定。（2）乙方应积极配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。（2）乙方在发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议无关。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何未经书面同意的增减条款均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁情况说明2.房屋租赁押金收据3.房屋设施清单4.乙方身份证明复印件5.修改和补充协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁房屋。b.未按时维修房屋设施。c.违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自转租、转借或抵押房屋。c.故意损坏房屋设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方未按时维修房屋设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。c.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方擅自转租、转借或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。c.乙方故意损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.租赁期限：指甲乙双方约定租赁房屋的时间期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的货币。5.管辖权：指人民法院对案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可考虑解除合同。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，若维修费用由乙方承担，乙方应按约定支付。3.问题：房屋结构及用途改变。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方可要求乙方承担赔偿责任，并可解除合同。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应积极协商，尽量减少损失，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：物业管理公司第三方职责：负责租赁房屋的物业管理，包括房屋维修、环境卫生、安全巡查等。2.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生。第三方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保房屋及公共区域的安全、整洁。第三方应接受甲方和乙方的监督，对乙方提出的问题及时处理。4.第三方责任：第三方因未能履行物业管理职责，导致房屋或公共区域出现安全隐患，应承担相应责任。第三方因违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，确保房屋符合约定的条件。乙方有权要求甲方在房屋设施损坏时，及时进行维修。乙方有权要求甲方在租赁期间，不得随意提高租金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整房屋的使用用途，但需事先告知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方若未按时维修房屋设施，应承担维修费用。甲方不得在租赁期间，擅自改变房屋的结构及用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，确保租金按时足额收取。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。甲方可要求乙方在租赁期间，保持房屋的整洁。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情，合理调整租金。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方若擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同。乙方若故意损坏房屋设施，应承担赔偿责任。全文完。2024年度标准型单间租房合同规范范本5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金第六章房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任6.4房屋设施设备维护第七章保证金及押金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3押金金额7.4押金退还条件第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序第十三章合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更及补充的程序第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二14.3房屋租赁合同附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度标准型单间租房合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：1.4.1租赁方（甲方）：_________________________1.4.2出租方（乙方）：_________________________1.5合同签订地点：_________________________第二章房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋装修情况：_________________________2.5房屋设施设备：床衣柜书桌沙发电视空调热水器烹饪设备第三章租赁双方信息3.1租赁方信息：姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________电子邮件：_________________________3.2出租方信息：姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________电子邮件：_________________________第四章租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约一年。续约需提前一个月书面通知对方。第五章租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：甲方每月于_______日前将租金支付至乙方指定账户。5.3租金支付时间：每月_______日5.4违约金及滞纳金：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。第六章房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住。6.2房屋使用限制：甲方不得擅自改变房屋结构。甲方不得将房屋转租、转借他人使用。6.3房屋维修责任：房屋内的设施设备故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。房屋主体结构及公共区域的维修责任由乙方承担。6.4房屋设施设备维护：甲方应合理使用房屋设施设备，并保持其完好。甲方对房屋设施设备的损坏负有赔偿责任。第七章保证金及押金7.1保证金金额：_______元7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施设备完好无损，无欠费的情况下，乙方应在租赁期满后_______日内退还保证金。7.3押金金额：_______元7.4押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备完好无损，无欠费的情况下，乙方应在租赁期满后_______日内退还押金。如房屋设施设备有损坏或欠费，押金将用于抵扣相关费用。第八章违约责任8.1租赁方违约责任：未经出租方同意，擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。租赁期满后，租赁方未按约定时间腾退房屋的，每日应向出租方支付_____