2025版甲方房地产交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲方房地产交易合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.房地产基本情况3.1房地产权属证明3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产结构3.5房地产配套设施4.房地产交易价格4.1交易价格确定方式4.2交易价格4.3价格调整机制5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房地产交付与验收7.1房地产交付7.2验收标准7.3验收时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.2付款返还13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在合同中签字或盖章的自然人、法人或其他组织。1.1.2“乙方”指在合同中签字或盖章的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房地产”指甲方出售的、乙方购买的位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指甲方与乙方达成的房地产买卖价格。1.1.5“合同”指本《2024版甲方房地产交易合同》。第二条合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条房地产基本情况3.1房地产权属证明3.1.1房地产权证编号：[权证编号]3.1.2房地产权证类型：[权证类型]3.1.3房地产权证颁发机关：[颁发机关]3.2房地产位置3.2.1所在省份：[省份]3.2.2所在城市：[城市]3.2.3所在区域：[区域]3.2.4详细地址：[具体地址]3.3房地产面积3.3.1建筑面积：[建筑面积]3.3.2使用面积：[使用面积]3.4房地产结构3.4.1结构类型：[结构类型]3.4.2朝向：[朝向]3.5房地产配套设施3.5.1供水：[供水情况]3.5.2供电：[供电情况]3.5.3供气：[供气情况]3.5.4供暖：[供暖情况]3.5.5通讯：[通讯情况]第四条房地产交易价格4.1交易价格确定方式4.1.1交易价格以人民币计算。4.1.2交易价格以双方协商确定。4.2交易价格4.2.1交易价格为：[交易价格]4.3价格调整机制4.3.1本合同签订后，如遇国家相关政策调整，交易价格按国家规定进行调整。第五条付款方式与期限5.1付款方式5.1.1付款方式为：[付款方式]5.2付款期限5.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付首付款。5.2.2乙方应在合同签订后[具体天数]内支付尾款。5.3付款方式变更5.3.1如有变更付款方式，双方应另行签订补充协议。第六条房地产过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方应协助乙方办理房地产过户手续。6.1.2乙方应按国家相关规定支付过户税费。6.2过户费用承担6.2.1过户税费由乙方承担。6.3过户时间6.3.1房地产过户手续应在合同签订后[具体天数]内完成。第七条房地产交付与验收7.1房地产交付7.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。7.1.2交付时，房地产应处于完好状态。7.2验收标准7.2.1验收标准以国家相关规定为准。7.3验收时间7.3.1乙方应在房地产交付后[具体天数]内进行验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按照合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的[百分比]%作为违约金。8.1.2甲方提供的房地产权属证明不真实，导致交易无法进行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按照合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的[百分比]%作为违约金。8.2.2乙方未能按照合同约定完成过户手续，导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房地产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十一条合同附件11.1房地产权属证明复印件11.1.1房地产权属证明复印件作为合同附件，具有同等法律效力。11.2房地产测绘报告11.2.1房地产测绘报告作为合同附件，由测绘机构出具。11.3其他相关文件11.3.1双方约定的其他相关文件作为合同附件。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自本合同签订之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何对合同的修改，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除后的处理13.1房地产返还13.1.1合同解除后，房地产应返还给守约方。13.2付款返还13.2.1合同解除后，已支付的款项应按比例返还。13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通过合同约定的方式，包括但不限于提供专业意见、代理、协调、监督等。15.3第三方介入的合法性15.3.1第三方的介入应遵循相关法律法规，并取得甲乙双方的一致同意。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其专业职责范围内，因自身过错导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为：[具体金额]人民币。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.第三方责权利17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业职责，独立开展工作。17.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料。17.2义务17.2.1第三方应遵守合同约定，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3责任17.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.3.2第三方应按合同约定向甲乙双方提供必要的证明和报告。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系以合同为准，甲方对第三方的行为承担相应的法律责任。18.1.2第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系以合同为准，乙方对第三方的行为承担相应的法律责任。18.2.2第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.3与合同履行的划分18.3.1第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。18.3.2第三方的工作成果应纳入合同履行的范围。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方签订的合同中明确约定。19.1.2第三方介入的合同应包含第三方的工作内容、责任范围、费用、期限等。19.2第三方介入的监督19.2.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.2.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告。19.3第三方介入的变更19.3.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方工作完成，甲乙双方确认无误。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后[具体天数]内完成工作并提交相关资料。20.3第三方介入的终止责任20.3.1第三方介入的终止，甲乙双方应按合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权证的原件或复印件，并确保其真实有效。说明：权属证明是合同履行的前提，必须真实可靠。2.房地产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包含房地产的面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确定房地产的具体情况，对合同履行有重要意义。3.房地产交易合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括甲乙双方的基本信息、房地产的基本情况、交易价格、付款方式等。说明：合同是双方权利义务的依据，必须详细明确。4.付款凭证详细要求：提供支付款项的银行转账记录、汇款凭证等，确保付款的真实性。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。5.过户手续办理凭证详细要求：提供房地产过户手续的办理凭证，如契税完税证明、产权转移登记证明等。说明：过户手续的办理凭证是合同履行的重要标志。6.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容。说明：第三方介入合同是明确第三方角色和责任的重要文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、证明文件等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未能按照合同约定时间交付房地产。责任认定：甲方应向乙方支付交易价格的[百分比]%作为违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方违约行为违约行为：未能按照合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付交易价格的[百分比]%作为违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未能按照合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。5.甲方提供虚假信息违约行为：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。6.乙方拒绝接收房地产违约行为：乙方在房地产交付时拒绝接收，无正当理由。责任认定：乙方应承担因此造成的损失，并支付相应的违约金。全文完。2024版甲方房地产交易合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产交易信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明3.3房地产交易价格4.交易款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付条件5.交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同签订的目的是明确甲乙双方在房产买卖交易中的权利、义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________住所地：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________住所地：________________3.房地产交易信息3.1房地产基本情况房产地址：________________房产产权证号：________________房产面积：________________平方米房产结构：________________房产用途：________________3.2房地产权属证明甲方保证房产权属清晰，无权属纠纷，并已取得合法的房产所有权证。3.3房地产交易价格房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），双方对此价格无异议。4.交易款项4.1款项支付方式乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。4.2款项支付时间乙方应在合同约定的款项支付时间内，将交易款项汇入甲方指定的银行账户。4.3款项支付条件乙方支付交易款项前，应确保资金来源合法，并提交相关资金证明。5.交付与验收5.1房地产交付时间甲方应于合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。5.2房地产验收标准房产交付时，乙方应按照合同约定对房产进行验收，如有不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。5.3验收程序甲方应在交付房产前，将房产交付给乙方，乙方在验收合格后，签署验收单。6.履约保证金6.1保证金金额双方同意，乙方在签订本合同后_______个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币_______元整。6.2保证金缴纳时间履约保证金应在合同签订之日起_______个工作日内缴纳。6.3保证金退还条件在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后_______个工作日内退还乙方履约保证金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁委员会将根据事实和法律规定作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后_______日内，违约方仍未采取补救措施或补救措施不力；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签字（或盖章）后生效。11.合同终止11.1合同终止条件本合同在履行完毕或者因上述第9条规定的解除条件之一而解除后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，并办理相关手续。12.合同附件12.1合同附件清单附件一：房产所有权证复印件附件二：房产测绘报告附件三：房屋买卖合同12.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同自合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产交易而提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方职责1.协助甲乙双方进行房产信息的查询和核实；2.协调甲乙双方进行交易款项的支付和收取；3.协助甲乙双方办理房产过户手续；4.提供法律、税务、评估等方面的咨询服务。15.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，代表甲方行事，甲方对第三方的行为承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，代表乙方行事，乙方对第三方的行为承担相应的责任。3.第三方与合同其他各方的关系：第三方应保持中立，不偏袒任何一方，并确保其行为符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算第三方责任限额为本合同交易金额的_______%。16.3责任承担1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应按照责任限额承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方过错等原因导致权益受损的，不承担赔偿责任。16.4责任追究1.甲乙双方可向第三方提出赔偿请求，第三方应在收到赔偿请求之日起_______日内作出答复。2.若第三方未在规定时间内答复或未履行赔偿义务的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方更换17.1更换条件双方认为有必要更换第三方时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明更换原因。17.2更换程序1.双方同意更换第三方后，应重新签订与本合同相配套的服务协议。2.新第三方应按照原第三方所承担的职责和要求，履行相关服务。18.第三方保密18.1保密内容第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。18.2保密期限第三方对本合同涉及的保密信息，自合同终止之日起_______年内仍负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，证明房产权属清晰，无权属纠纷。说明：该复印件用于证明甲方对房产享有合法的所有权。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产的面积、结构、用途等。说明：该报告用于确认房产的实际状况，作为交易的基础。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括交易价格、交付时间、款项支付方式等。说明：该合同是甲乙双方交易的主要文件，明确了双方的权利和义务。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：该凭证用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。5.房产抵押、租赁、查封等限制情况证明要求：提供房产是否存在抵押、租赁、查封等限制情况的证明文件。说明：该文件用于确认房产交易过程中是否存在限制性因素。6.交易双方的身份证明要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：该文件用于确认甲乙双方的主体资格。7.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证，证明乙方已缴纳履约保证金。说明：该凭证用于证明乙方已履行缴纳履约保证金的义务。8.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，证明乙方已支付交易款项。说明：该凭证用于证明乙方已履行支付交易款项的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房产：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。房产权属存在纠纷：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。房产不符合约定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付交易款项：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。交易款项支付存在欺诈：乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的法律责任。未按时办理过户手续：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时履行职责：第三方应向甲乙双方支付_______元整的违约金。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整，以补偿乙方因延期入住造成的损失。全文完。2024版甲方房地产交易合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4首付款3.5尾款4.房地产交付及过户4.1房地产交付时间4.2房地产过户时间4.3过户税费承担4.4房地产交付条件5.交易保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2房地产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数12.1甲方份数12.2乙方份数13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方电子邮箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方电子邮箱2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号2.1.2房地产所有权人2.1.3房地产所有权证复印件2.2房地产坐落位置2.2.1所在市、县、区2.2.2所在街道、小区2.2.3房地产具体门牌号2.3房地产面积2.3.1房地产建筑面积2.3.2房地产套内面积2.3.3房地产公摊面积2.4房地产用途2.4.1房地产规划用途2.4.2房地产实际用途2.5房地产权属状况2.5.1房地产是否有抵押、查封等情况2.5.2房地产权属清晰无争议3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价3.1.2单价3.2付款时间3.2.1首付款支付时间3.2.2尾款支付时间3.3付款方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式3.4首付款3.4.1首付款金额3.4.2首付款支付时间3.4.3首付款支付账户3.5尾款3.5.1尾款金额3.5.2尾款支付条件4.房地产交付及过户4.1房地产交付时间4.1.1房地产交付期限4.1.2房地产交付地点4.2房地产过户时间4.2.1房地产过户期限4.2.2房地产过户地点4.3过户税费承担4.3.1甲方承担税费4.3.2乙方承担税费4.4房地产交付条件4.4.1房地产交付前甲方应具备的条件4.4.2房地产交付后乙方应具备的条件5.交易保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额5.1.2保证金支付时间5.2保证金缴纳时间5.2.1保证金缴纳期限5.2.2保证金缴纳账户5.3保证金退还条件5.3.1交易成功后的退还5.3.2交易失败后的退还5.4保证金利息5.4.1保证金利息计算方式5.4.2保证金利息支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时交付房地产的违约责任6.1.2甲方提供虚假信息的违约责任6.1.3甲方其他违约责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付款项的违约责任6.2.2乙方提供虚假信息的违约责任6.2.3乙方其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2仲裁机构8.2.1仲裁委员会名称8.2.2仲裁规则8.3诉讼法院8.3.1管辖法院8.3.2诉讼程序9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方单方面解除合同的条件9.1.2乙方单方面解除合同的条件9.1.3双方协商解除合同的条件9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方9.2.2发生争议时的处理9.2.3解除合同的生效9.3合同解除后的处理9.3.1房地产交付及过户的处理9.3.2款项的退还及支付9.3.3违约责任的承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交易保证金缴纳10.1.3其他生效条件10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3其他终止条件11.合同附件11.1房地产权属证明文件11.1.1房地产所有权证11.1.2房地产他项权证11.1.3房地产测绘报告11.2房地产评估报告11.2.1评估机构名称11.2.2评估报告日期11.2.3评估报告内容11.3其他相关文件11.3.1交易合同11.3.2银行付款凭证11.3.3其他必要文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期12.1.2乙方签署日期12.2签署地点12.2.1甲方签署地点12.2.2乙方签署地点12.3签署代表12.3.1甲方代表姓名12.3.2乙方代表姓名13.合同份数13.1甲方份数13.1.1甲方合同份数13.1.2甲方合同副本份数13.2乙方份数13.2.1乙方合同份数13.2.2乙方合同副本份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[]份，甲乙双方各执[]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方是指在甲乙双方交易过程中，根据本合同约定或经双方同意介入交易活动，提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在交易过程中引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方介入的职责16.1中介机构16.1.1协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成。16.1.2提供市场行情、交易政策等相关信息。16.1.3协调甲乙双方在交易过程中的沟通。16.1.4在交易过程中，中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2评估机构16.2.1对房地产进行评估，提供评估报告。16.2.2评估报告应客观、公正、真实反映房地产价值。16.2.3评估机构对评估结果负责。16.3律师事务所16.3.1提供法律咨询和服务。16.3.2审查合同条款，确保甲乙双方权益。16.3.3协助办理相关法律手续。16.4会计师事务所16.4.1提供财务审计服务。16.4.2审计报告应真实反映财务状况。16.4.3会计师事务所对审计结果负责。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其职责范围内对因提供专业服务而导致的损失承担相应责任。17.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过交易总价的一定比例。17.2.2双方可约定第三方责任限额的计算方式，如按实际损失的一定比例或固定金额计算。18.