2024年门面租赁合同样本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁合同样本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的保密条款14.附件14.1门面照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1地址：__________2.1.2门面具体位置描述：__________2.2门面面积2.2.1门面总面积：__________平方米2.3门面用途2.3.1允许使用的经营范围：__________2.3.2禁止使用的经营范围：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1租赁终止日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月的__________日4.3租金支付账户4.3.1收款账户名称：__________4.3.2收款账户号码：__________5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________元5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件：__________8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前__________天向对方提出书面变更请求。8.2变更程序8.2.1变更请求方应向对方提供详细的变更内容，并说明变更的合理性和必要性。8.2.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。8.2.3变更协议经双方签署后生效，成为本合同的组成部分。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期限届满前，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.1.2合同期限届满后，承租方未续约的，本合同自动解除。9.2解除通知期限9.2.1解除合同的一方应提前__________天向对方发出书面解除通知。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的保密条款13.2.1双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.附件14.1门面照片14.1.1附件中应包含门面的外观、内部布局等照片，以明确门面的实际情况。14.2租赁合同附件A（如有）14.2.1如存在附件A，应明确附件A的内容和效力，附件A成为本合同不可分割的一部分。14.3租赁合同附件B（如有）14.3.1如存在附件B，应明确附件B的内容和效力，附件B成为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如违反合同约定给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为本合同的介绍方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方应按照甲乙双方的约定，对租赁门面进行必要的维修和保养。2.3其他第三方介入2.3.1如合同履行过程中有其他第三方介入，甲乙方应与第三方明确各自的权利和义务，并签订相应的补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应与第三方明确责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如第三方责任限额需要变更，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方一致同意后生效。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益，如中介费、维修服务费用等。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，如提供中介服务、维修服务等。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方应按照合同约定，向甲乙方支付相应的费用，如中介费、维修服务费等。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理方式6.1.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约处理程序6.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同的变更7.1.1如需要变更第三方介入合同的内容，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方一致同意后生效。7.2第三方介入合同的解除7.2.1如需要解除第三方介入合同，甲乙方应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件A：门面照片1.1附件A应包含门面的外观、内部布局等照片，以明确门面的实际情况。2.附件B：租赁合同附件2.1附件B应包含租赁合同的详细内容，如租赁期限、租金金额、押金金额等。3.附件C：维修服务协议3.1附件C应明确维修服务方的责任范围、维修周期、维修费用等。4.附件D：中介服务协议4.1附件D应明确中介服务方的责任范围、中介费用、服务内容等。5.附件E：第三方介入协议5.1附件E应明确第三方的权利义务、责任限额、违约处理等。6.附件F：保险单据6.1附件F应包含保险单的副本，以证明承租方已购买合同约定的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供租赁物1.1.1示例：出租方未能在合同规定的时间内交付租赁门面，构成违约。1.2未按约定维修门面1.2.1示例：出租方未能按照维修协议的约定进行定期维修，导致门面损坏，构成违约。2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金2.1.1示例：承租方未能在合同规定的期限内支付租金，构成违约。2.2未按约定使用门面2.2.1示例：承租方未按照合同约定的用途使用门面，构成违约。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务3.1.1示例：维修服务方未能按照维修协议的约定进行维修服务，构成违约。3.2未按约定履行义务3.2.1示例：中介服务方未能按照中介服务