2025年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押物的设定与权利5.1抵押物的基本情况5.2抵押权设定5.3抵押物权利限制6.抵押物的管理与维护6.1抵押物管理责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物保险7.借款人义务与责任7.1借款人按时还款义务7.2借款人按时支付利息义务7.3借款人保证抵押物安全义务8.借款人违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.借款人提前还款与提前还清9.1提前还款条件9.2提前还款方式9.3提前还清手续10.借款人逾期还款处理10.1逾期还款情形10.2逾期还款责任10.3逾期还款处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止手续12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更与解除14.3合同争议管辖14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.借款金额与用途2.1借款金额甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款用途甲方借款用于____用途。3.借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2还款方式还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）首期还款：____年__月__日前，还款金额为____元；（2）第二期还款：____年__月__日前，还款金额为____元；（3）以此类推，直至借款全部还清。4.利息计算与支付4.1利息计算方式借款利息按年利率____%计算，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。4.2利息支付时间每月利息于每月____日前支付。4.3利息支付方式利息通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。5.抵押物的设定与权利5.1抵押物的基本情况5.2抵押权设定乙方对抵押物享有抵押权，抵押物所有权不因抵押权设定而转移。5.3抵押物权利限制抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押抵押物，未经乙方同意不得改变抵押物的用途。6.抵押物的管理与维护6.1抵押物管理责任甲方负责抵押物的日常管理和维护。6.2抵押物维护责任甲方应确保抵押物处于良好状态，如有损坏应及时修复。6.3抵押物保险甲方应为本合同约定的抵押物购买相应的保险，并将保险单正本交付乙方。7.借款人义务与责任7.1借款人按时还款义务甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。7.2借款人按时支付利息义务甲方应按照约定的利息支付时间按时支付利息。7.3借款人保证抵押物安全义务甲方应保证抵押物在借款期间的安全，防止抵押物因人为或自然原因造成损失。8.借款人违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定的还款计划按时还款或支付利息；（2）甲方未按照约定使用借款；（3）甲方未保证抵押物的安全或未经乙方同意擅自改变抵押物的用途；（4）甲方未按照约定购买抵押物保险；（5）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）甲方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方违约导致抵押物损失的，应承担全部损失责任；（3）甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（4）乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.借款人提前还款与提前还清9.1提前还款条件甲方有权在合同约定的借款期限内提前还款。9.2提前还款方式甲方提前还款应提前通知乙方，并按照乙方指定的方式提前偿还借款本金及相应利息。9.3提前还清手续甲方提前还清借款的，应与乙方办理相应的提前还款手续，包括但不限于签署提前还款协议、注销抵押登记等。10.借款人逾期还款处理10.1逾期还款情形甲方未按约定的还款计划按时还款或支付利息，视为逾期还款。10.2逾期还款责任（1）甲方逾期还款的，应支付逾期还款的滞纳金；（2）甲方逾期还款超过____天，乙方有权依法解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）甲方逾期还款导致抵押物被查封、扣押或拍卖的，甲方应承担全部责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方通知解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。11.3合同解除与终止手续合同解除或终止的，双方应办理相应的解除或终止手续，包括但不限于签署解除或终止协议、注销抵押登记等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。14.2合同变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同争议管辖本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.4合同解释与适用法律本合同条款如与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方的专业服务或协助；（2）本合同约定需要第三方参与的本合同履行；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致的本合同履行受阻或违约承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致本合同履行受阻或违约的，其责任限额为本合同借款金额的____%；（2）第三方因不可抗力导致本合同履行受阻或违约的，不承担责任，但应及时通知甲方和乙方；（3）第三方责任限额可由双方协商一致调整。17.第三方介入的审批17.1第三方介入的审批程序（1）甲方或乙方拟引入第三方介入的，应提前向对方书面提出申请；（2）对方应在收到申请后____日内予以答复；（3）双方同意第三方介入的，应签署书面协议。17.2第三方介入的协议内容（1）第三方的名称、住所地、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的具体事项和职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）双方的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方完成其介入任务。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止的，双方应签署书面协议，明确终止的具体事项和后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务，以及抵押物在抵押期间的管理和维护责任。3.附件三：借款申请书要求：借款申请书应包括借款人基本信息、借款用途、还款能力等，并由借款人签字（或盖章）。4.附件四：还款计划表要求：还款计划表应详细列出每月还款日期、还款金额、累计还款金额等，并由甲乙双方签字（或盖章）。5.附件五：抵押物评估报告要求：抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。6.附件六：抵押物保险单要求：抵押物保险单应由保险公司出具，明确保险范围、保险金额、保险期限等。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、责任限额、费用支付等。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.附件九：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定的还款计划按时还款或支付利息；（2）甲方未按照约定使用借款；（3）甲方未保证抵押物的安全或未经乙方同意擅自改变抵押物的用途；（4）甲方未按照约定购买抵押物保险；（5）乙方未按约定的方式支付借款；（6）第三方在介入本合同履行过程中违反保密义务；（7）双方协商一致认定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约的，应向乙方支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方违约导致抵押物损失的，应承担全部损失责任；（3）甲方违约导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（4）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（5）第三方违约的，应按照合同约定承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方逾期还款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元；（2）第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿损失的责任，赔偿金额不低于人民币____元；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同签订目的2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利转移4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记时间4.3抵押登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.借款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1借款人违约责任10.2债权人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度家庭房产抵押个人借款合同1.2合同编号：2024HXMJNR00X1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区街道路号1.5合同当事人：（1）借款人：姓名：X，身份证号码：X（2）抵押人：姓名：X，身份证号码：X（3）债权人：银行1.6合同签订目的：为满足借款人X的借款需求，经双方协商一致，同意签订本合同。第二条借款金额2.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款利息：按年利率X%计算，每月支付一次，利息计算公式为：本金×年利率÷122.3借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。第三条抵押物3.1抵押物概述：位于市区街道路号，房产证号：X，建筑面积：X平方米，土地证号：X，土地使用权类型：X3.2抵押物价值评估：经双方认可，抵押物评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3抵押物权利转移：借款人同意将抵押物所有权转移至债权人名下，抵押物权利转移手续由双方共同办理。第四条抵押登记4.1抵押登记机关：市区不动产登记中心4.2抵押登记时间：自合同签订之日起X个工作日内完成抵押登记手续4.3抵押登记费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00），由借款人承担第五条借款用途5.1借款用途说明：借款用途为X5.2借款用途限制：借款人仅限于本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用第六条借款还款6.1还款方式：按月等额本息还款法6.2还款期限：自借款发放之日起至202X年X月X日止，共计X年X个月6.3还款计划：借款人应按照还款计划按时足额偿还借款本金及利息，还款计划详见附件一第七条利息计算及支付7.1利息计算方法：按年利率X%计算，每月支付一次，利息计算公式为：本金×年利率÷127.2利息支付方式：借款人应于每月X日前将当月应还利息汇入债权人指定账户7.3利息支付时间：每月X日为利息支付日第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任：债权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。8.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由债权人承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。第九条保险9.1保险种类：抵押物应购买财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。9.2保险金额：保险金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款和实际需要确定。第十条违约责任10.1借款人违约责任：（1）如借款人未按时偿还借款本金或利息，每逾期一日，应支付借款总额的X%作为滞纳金。（2）如借款人挪用借款资金，债权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。10.2债权人违约责任：（1）如债权人未按时发放借款，应向借款人支付借款总额的X%作为违约金。（2）如债权人违反抵押物保管责任，导致抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件：（1）借款人未按时偿还借款本金或利息，累计逾期超过X个月。（2）借款人挪用借款资金，经债权人催告后仍未改正。（3）抵押物价值大幅下跌，不足以覆盖借款本金及利息。11.2合同解除程序：（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应协商解除合同的具体事宜。（3）解除合同后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。14.2合同附件：本合同附件一为还款计划。14.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方责任限额：15.2.1中介机构：中介机构应在其业务范围内提供专业服务，其责任限额为中介服务费用的X倍，最高不超过人民币X万元。15.2.2评估机构：评估机构应提供准确的抵押物价值评估，其责任限额为评估价值的X%，最高不超过人民币X万元。15.2.3担保机构：担保机构应按照担保合同约定履行担保责任，其责任限额为担保金额的X%，最高不超过人民币X万元。15.2.4律师事务所：律师事务所提供法律咨询和代理服务，其责任限额为代理服务费用的X倍，最高不超过人民币X万元。15.2.5会计师事务所：会计师事务所提供审计服务，其责任限额为审计服务费用的X倍，最高不超过人民币X万元。15.3第三方责权利划分：15.3.1第三方作为中介机构，其权利包括但不限于收取中介服务费用、提供信息匹配服务、协助双方完成合同签订等。15.3.2第三方作为评估机构，其权利包括但不限于独立进行抵押物价值评估、提供评估报告等，其义务包括确保评估结果的准确性等。15.3.3第三方作为担保机构，其权利包括但不限于收取担保费用、在借款人违约时履行担保责任等，其义务包括按照合同约定履行担保义务等。15.3.4第三方作为律师事务所或会计师事务所，其权利包括但不限于提供专业法律或会计服务、出具法律意见或审计报告等，其义务包括确保服务质量和合规性等。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与借款人：第三方应独立于借款人，不得接受借款人的不当影响，保证服务的客观性和公正性。15.4.2第三方与债权人：第三方应配合债权人履行合同，确保债权人的权益得到保障。15.4.3第三方与抵押人：第三方在提供评估、担保等服务时，应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。15.5第三方介入的程序：15.5.1借款人和债权人协商确定需要第三方介入的事项，并选择合适的第三方机构。15.5.2双方与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。15.5.3第三方按照服务合同履行职责，提供相应的专业服务。15.5.4第三方提供的服务结果或报告，应作为本合同履行的依据之一。15.6第三方介入的费用：15.6.1第三方介入的费用由提供服务的第三方机构自行承担，不得转嫁给借款人或债权人。15.6.2如有特殊约定，费用分担方式应在相关服务合同中明确。15.7第三方介入的监督：15.7.1借款人和债权人有权对第三方的服务进行监督，确保第三方履行服务合同中的义务。15.7.2第三方应接受借款人和债权人的监督，对监督过程中发现的问题应及时整改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：还款计划表应包括每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：还款计划表是借款人按照合同约定的还款方式制定的还款计划，用于指导借款人按时还款。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括抵押物的基本情况、评估价值、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于保障债权人的权益。3.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由不动产登记中心出具，证明抵押登记已办理完毕。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，证明债权人对抵押物的权利。4.保险单详细要求：保险单应由保险公司出具，包括保险种类、保险金额、保险期间等。说明：保险单是抵押物保险的凭证，用于保障抵押物的安全。5.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供服务的类型、费用、权利和义务等。说明：第三方服务合同是第三方提供专业服务的基础，用于规范双方的合作关系。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决途径的书面约定。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还借款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，支付借款总额的X%作为滞纳金。示例说明：借款人应于每月X日偿还当月利息，如未按时偿还，每逾期一日，需支付人民币X元作为滞纳金。2.债权人违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放借款。责任认定标准：向借款人支付借款总额的X%作为违约金。示例说明：债权人应于合同约定的借款发放日发放借款，如未按时发放，需支付人民币X元作为违约金。3.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还借款本金或利息。责任认定标准：与借款人相同，每逾期一日，支付借款总额的X%作为滞纳金。示例说明：抵押人应与借款人同步偿还借款，如未按时偿还，每逾期一日，需支付人民币X元作为滞纳金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或履行服务合同中的义务。责任认定标准：根据第三方服务合同的约定，承担相应的违约责任。示例说明：评估机构未按时出具评估报告，根据服务合同约定，需支付人民币X元作为违约金。全文完。2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同法律依据1.2合同订立原则2.合同双方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶或家庭成员基本信息2.3借贷机构基本信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押房产信息4.1房产所有权4.2房产位置与面积4.3房产价值评估4.4抵押登记5.借款利率与费用5.1借款利率5.2其他相关费用6.借款资金用途6.1资金用途规定6.2资金使用监控7.还款计划与方式7.1还款计划7.2还款账户7.3逾期还款处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产评估报告11.2抵押登记证明11.3其他相关文件12.合同签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同其他条款14.1合同保密14.2合同解除后的处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2借款人配偶或家庭成员基本信息配偶/家庭成员姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3借贷机构基本信息借贷机构名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额：人民币______元整。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3还款方式还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。第四条抵押房产信息4.1房产所有权房产所有权归借款人所有。4.2房产位置与面积房产位于：____________________房产面积：____________________平方米。4.3房产价值评估房产价值：人民币______元整。4.4抵押登记房产已办理抵押登记手续。第五条借款利率与费用5.1借款利率借款利率：年利率______%。5.2其他相关费用1.抵押登记费：人民币______元整。2.评估费：人民币______元整。3.其他费用：____________________。第六条借款资金用途6.1资金用途规定借款资金仅用于____________________。6.2资金使用监控借贷机构有权对借款资金使用情况进行监控。第七条还款计划与方式7.1还款计划每月还款日：____________________每月还款金额：人民币______元整。7.2还款账户还款账户：____________________7.3逾期还款处理逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的______%。逾期还款超过______天，借贷机构有权采取法律手段追讨借款及利息。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件1.双方协商一致，达成书面协议；2.法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件1.借款人未按合同约定偿还本金及利息；2.借款人违反合同约定，造成借贷机构重大损失；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任1.借款人逾期还款，应支付逾期利息；2.借款人未按合同约定使用借款资金，应承担违约责任；3.借贷机构未按合同约定提供借款，应承担违约责任。9.2争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁；3.争议无法通过仲裁解决，依法向人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.借款人提供抵押房产；3.借贷机构同意提供借款。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。第十一条合同附件11.1房产评估报告房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，作为合同附件。11.2抵押登记证明抵押登记证明应由抵押登记机关出具，作为合同附件。11.3其他相关文件1.借款人身份证明；2.借款人配偶或家庭成员身份证明；3.其他双方认为必要的文件。第十二条合同签署与备案12.1合同签署1.双方应在合同上签字盖章；2.合同签署后，双方各执一份。12.2合同备案1.借贷机构应在合同签署后______个工作日内，将合同报送给相关部门备案；2.借款人应在合同签署后______个工作日内，将合同报送给相关部门备案。第十三条通知与送达13.1通知方式1.书面通知；2.传真通知；3.电子邮件通知。13.2送达地址1.借款人送达地址：____________________；2.借贷机构送达地址：____________________。第十四条合同其他条款14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；2.借款人应按照合同约定偿还剩余本金及利息；3.借贷机构应退还抵押房产。14.3合同解释权本合同的解释权归借贷机构所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、借贷机构以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：为借款人与借贷机构提供信息对接、沟通协调等中介服务；2.专业咨询：为借款人或借贷机构提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务；3.担保服务：为借款人或借贷机构提供担保服务，包括保证、抵押、质押等；4.评估服务：对抵押房产等进行价值评估；5.监管服务：对借款资金使用、合同履行情况进行监管。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序1.双方协商一致，决定引入第三方；2.第三方提供相关资质证明及服务方案；3.双方签署第三方服务协议，明确第三方权利义务；4.第三方按照协议约定提供服务。16.2第三方介入要求1.第三方应具备相应资质，确保服务质量；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方信息；3.第三方应按照合同约定，履行相关职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求借款人和借贷机构提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据协议约定，对借款资金使用、合同履行情况进行监管；3.第三方有权要求借款人和借贷机构支付服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方信息；3.第三方应确保其提供的服务不损害借款人和借贷机构的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致借款人或借贷机构