2025版酒店地毯租赁与维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店地毯租赁与维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1地毯租赁范围2.2地毯品牌及规格2.3地毯数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租赁费用4.1租赁费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.地毯维护保养5.1维护保养内容5.2维护保养频率5.3维护保养费用6.地毯维护保养责任6.1租赁方责任6.2维护保养方责任7.地毯使用规范7.1地毯使用范围7.2地毯使用注意事项7.3地毯损坏赔偿8.地毯更换及更新8.1更换条件8.2更换时间8.3更换费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2维护保养方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1地毯清单12.2维护保养方案12.3其他相关文件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2维护保养方：[维护保养方全称]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2维护保养方地址：[维护保养方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]1.3.2租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.3.3维护保养方联系人：[维护保养方联系人姓名]1.3.4维护保养方联系电话：[维护保养方联系电话]2.合同标的2.1地毯租赁范围2.1.1租赁地毯所在区域：[具体区域描述]2.1.2租赁地毯所在楼层：[具体楼层描述]2.2地毯品牌及规格2.2.1地毯品牌：[品牌名称]2.2.2地毯规格：[具体规格尺寸]2.3地毯数量2.3.1总计数量：[地毯总数]2.3.2具体数量：[具体房间/区域地毯数量]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限延期3.3.1延期条件：[允许延期的条件]3.3.2延期程序：[延期申请和批准程序]4.租赁费用4.1租赁费用总额：[总费用金额]4.2费用支付方式4.2.1付款方式：[例如：银行转账、支票等]4.2.2付款账户：[具体付款账户信息]4.3费用支付时间4.3.1每月支付：[每月支付日期]4.3.2预付款：[预付款金额及支付日期]5.地毯维护保养5.1维护保养内容5.1.1清洁服务：[清洁频率、方法等]5.1.2损坏修复：[修复范围、方式等]5.2维护保养频率5.2.1清洁频率：[每周、每月等]5.2.2保养频率：[每季度、每年等]5.3维护保养费用5.3.1保养费用总额：[总费用金额]5.3.2费用支付方式：[与租赁费用相同]6.地毯维护保养责任6.1租赁方责任6.1.1提供使用场地：[确保地毯使用环境的适宜性]6.1.2按时支付费用：[确保按时支付租赁费用和保养费用]6.2维护保养方责任6.2.1按时提供维护保养服务：[确保按照约定的频率提供服务]6.2.2保证服务质量：[确保提供的服务达到约定的质量标准]7.地毯使用规范7.1地毯使用范围7.1.1仅限在合同约定的区域内使用地毯7.1.2不得将地毯带出租赁场地7.2地毯使用注意事项7.2.1禁止在地毯上堆放重物7.2.2禁止在地毯上吸烟7.3地毯损坏赔偿7.3.1损坏认定：[损坏的定义和认定标准]7.3.2赔偿金额：[损坏赔偿的计算方式]8.地毯更换及更新8.1更换条件8.1.1地毯达到预定使用寿命8.1.2地毯严重损坏无法修复8.2更换时间8.2.1更换申请：租赁方应在需要更换时提前[天数]天向维护保养方提出更换申请8.2.2更换执行：维护保养方应在收到更换申请后的[天数]天内完成地毯更换8.3更换费用8.3.1更换费用计算：按照市场价或合同约定的价格计算8.3.2费用承担：更换费用由租赁方承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付费用：应向维护保养方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%/天9.1.2损坏地毯：应按照实际损坏情况赔偿9.2维护保养方违约责任9.2.1未按时提供维护保养服务：应向租赁方支付违约金，违约金为未提供服务天数费用的[百分比]%/天9.2.2提供的维护保养服务不符合标准：应重新提供服务或赔偿租赁方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议协商：双方应通过友好协商解决争议10.1.2争议仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁10.2争议解决机构10.2.1法院：合同签订地人民法院10.2.2仲裁机构：[仲裁机构名称]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期费用11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除合同情形12.合同附件12.1地毯清单12.1.1地毯品牌、规格、数量等信息12.2维护保养方案12.2.1清洁、保养、更换等具体方案12.3其他相关文件12.3.1付款凭证12.3.2争议解决文件13.合同签订13.1合同签订时间：[签订日期]13.2合同签订地点：[签订地点]13.3合同签订代表13.3.1租赁方代表：[代表姓名]13.3.2维护保养方代表：[代表姓名]14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达：以书面形式通过双方约定的联系方式送达14.2不可抗力14.2.1定义：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.2.2处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1地毯的评估、鉴定2.1.2地毯的维修、更换2.1.3合同争议的调解或仲裁2.1.4其他本合同双方约定的需要第三方介入的情形3.第三方介入的程序3.1.1双方协商确定第三方3.1.2第三方提交相关资质证明和费用报价3.1.3双方签订第三方介入协议3.1.4第三方按照协议约定履行职责4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由本合同双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中造成的直接经济损失4.1.2第三方因违反协议造成本合同双方损失的赔偿4.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的总金额的[百分比]%。5.第三方权利5.1第三方有权要求本合同双方提供必要的资料和协助，包括但不限于：5.1.1地毯的原始购买合同、使用记录等5.1.2地毯的维护保养记录5.1.3合同双方的联系方式和地址6.第三方义务6.1.1独立、客观、公正地履行职责6.1.2在规定的时间内完成工作6.1.3保守合同双方的商业秘密7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与租赁方、维护保养方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担本合同项下的任何责任。7.2第三方与租赁方、维护保养方之间的争议，应按照第三方介入协议的约定解决。7.3第三方在履行职责过程中，如与本合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.第三方介入的费用8.1.1第三方介入协议中明确约定的费用由相关方承担8.1.2如协议未明确约定，则由引起第三方介入的一方承担8.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付方式下支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件：9.1.1第三方完成协议约定的全部工作9.1.2双方协商一致解除协议9.1.3出现协议约定的终止条件10.第三方介入的记录和文件10.2本合同双方有权要求第三方提供上述记录和文件，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地毯清单详细列出租赁地毯的品牌、规格、数量、颜色等信息。包括地毯的安装位置和房间号。2.维护保养方案清洁保养的周期、方法、使用的清洁剂等。保养记录的保存要求。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。第三方介入的流程和时间表。4.付款凭证包括租赁费用、维护保养费用、第三方介入费用的支付凭证。5.争议解决文件包括争议的书面记录、调解或仲裁的文件。6.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时的证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.地毯损坏报告地毯损坏的详细描述、照片、评估报告等。8.合同签订文件合同文本、双方签字盖章的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付费用：应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%/天。损坏地毯：根据损坏程度赔偿，或按地毯原价的[百分比]%赔偿。2.维护保养方违约行为及责任认定未按时提供维护保养服务：支付违约金，违约金为未提供服务天数费用的[百分比]%/天。维护保养服务不符合标准：重新提供服务或赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定超过责任限额造成损失：按合同约定的责任限额赔偿。违反保密义务：赔偿因保密义务被违反而造成的损失。示例说明：租赁方未按时支付租赁费用，应支付违约金，假设每月租金为10000元，逾期一天违约金为100元，则逾期30天的违约金为3000元。维护保养方未能按照约定时间完成地毯清洁，导致地毯受到损害，应重新清洁或赔偿租赁方因此遭受的额外清洁费用。全文完。2025版酒店地毯租赁与维护保养服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息三、地毯租赁内容1.地毯规格及数量2.地毯类型3.地毯品牌4.地毯颜色四、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.支付方式3.付款时间五、地毯安装与拆卸1.安装时间2.安装地点3.拆卸时间4.拆卸地点六、地毯维护保养1.维护保养标准2.维护保养内容3.维护保养周期4.维护保养费用七、地毯损坏与赔偿1.损坏认定标准2.损坏赔偿方式3.赔偿金额4.赔偿时间八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除与终止程序十二、其他约定1.不可抗力2.法律法规3.其他约定事项十三、合同附件1.地毯清单2.安装拆卸方案3.维护保养方案4.其他附件十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人4.签署文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）出租方为_______，拥有_______地毯的所有权。（2）承租方为_______，经营_______酒店业务。2.合同目的（1）出租方将_______地毯租赁给承租方使用。（2）承租方支付租金并负责地毯的维护保养。3.合同期限（1）本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）合同期满后，双方可协商续签。二、双方基本信息1.出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.承租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______三、地毯租赁内容1.地毯规格及数量（1）地毯规格：_______（2）地毯数量：_______2.地毯类型（1）地毯类型：_______3.地毯品牌（1）地毯品牌：_______4.地毯颜色（1）地毯颜色：_______四、租赁价格及支付方式1.租赁价格（1）租金：_______元/平方米/月2.支付方式（1）租金支付方式：_______3.付款时间（1）付款时间：_______五、地毯安装与拆卸1.安装时间（1）安装时间：_______2.安装地点（1）安装地点：_______3.拆卸时间（1）拆卸时间：_______4.拆卸地点（1）拆卸地点：_______六、地毯维护保养1.维护保养标准（1）维护保养标准：_______2.维护保养内容（1）维护保养内容：_______3.维护保养周期（1）维护保养周期：_______4.维护保养费用（1）维护保养费用：_______七、地毯损坏与赔偿1.损坏认定标准（1）损坏认定标准：_______2.损坏赔偿方式（1）损坏赔偿方式：_______3.赔偿金额（1）赔偿金额：_______4.赔偿时间（1）赔偿时间：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。2.合同终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）根据法律规定或双方协商一致。3.合同解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同项下的权利义务得到妥善处理。九、违约责任1.出租方违约责任（1）未按时提供地毯，应支付_______%的违约金。（2）提供的地毯不符合约定，应承担修复或更换责任。2.承租方违约责任（1）未按时支付租金，应支付_______%的滞纳金。（2）损坏地毯，应按实际损失赔偿。3.违约责任承担方式（1）违约责任以货币支付。（2）违约方应承担相应的法律责任。4.违约金计算方法（1）违约金按每日租金的_______%计算。十、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）_______仲裁委员会。3.争议解决程序（1）仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》执行。十一、合同生效与变更1.合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。2.合同变更程序（1）任何一方提出变更，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议。3.合同解除与终止程序（1）按照第八章的规定执行。十二、其他约定1.不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为等。（2）发生不可抗力，双方均有权暂停履行合同。2.法律法规（1）本合同受中华人民共和国法律法规的约束。3.其他约定事项（1）双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或双方协商解决。十三、合同附件1.地毯清单2.安装拆卸方案3.维护保养方案4.其他附件十四、合同签署1.签署时间（1）_______年_______月_______日2.签署地点（1）_______3.签署人（1）出租方代表：（签字）（2）承租方代表：（签字）4.签署文件（1）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。出租方代表：（签字）日期：_______年_______月_______日承租方代表：（签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定供应商条款（1）甲方有权指定地毯供应商，并确保供应商提供的地毯符合合同约定。（2）乙方需接受甲方指定的供应商，并按约定进行地毯租赁与维护保养。2.甲方监督条款（1）甲方有权对乙方的地毯维护保养工作进行监督。（2）乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和配合。3.甲方验收条款（1）地毯安装完成后，甲方有权进行验收。（2）验收合格后，乙方方可开始提供租赁服务。4.甲方变更条款（1）甲方有权在合同期内对地毯租赁与维护保养服务进行调整。（2）乙方应配合甲方的调整，并按调整后的方案执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方推荐供应商条款（1）乙方有权推荐地毯供应商，并确保供应商提供的地毯符合合同约定。（2）甲方应考虑乙方的推荐，并有权最终决定供应商的选择。2.乙方自主维护条款（1）乙方有权自主选择地毯维护保养方案和人员。（2）甲方应尊重乙方的选择，并监督乙方按约定进行地毯维护保养。3.乙方提出改进建议条款（1）乙方有权在合同期内提出地毯租赁与维护保养服务的改进建议。（2）甲方应认真考虑乙方的建议，并按实际情况进行调整。4.乙方优先权条款（1）在同等条件下，乙方享有优先租赁和使用地毯的权利。（2）甲方应尊重乙方的优先权，并在合同期内优先满足乙方需求。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款（1）第三方中介机构提供地毯租赁与维护保养服务的中介服务。（2）中介机构应遵守相关法律法规，保证中介服务的合法性。2.中介费用条款（1）中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担。（2）中介费用按照中介机构的规定执行。3.中介责任条款（1）中介机构应对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。（2）中介机构在履行中介职责过程中，如因自身原因造成损失，由中介机构承担相应责任。4.中介解除合同条款（1）中介机构在合同期内，如发现甲乙双方违约行为，有权解除合同。（2）中介机构解除合同，需提前_______日书面通知甲乙双方。5.中介保密条款（1）中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务。（2）中介机构未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地毯清单2.安装拆卸方案3.维护保养方案4.第三方中介机构资质证明5.甲方指定供应商资质证明6.乙方推荐供应商资质证明7.中介机构服务协议8.合同补充协议（如有）9.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）未按时提供地毯或提供地毯不符合约定。（2）未按时支付租金或支付金额不足。（3）未按约定进行地毯维护保养。（4）损坏地毯未按约定进行赔偿。（5）违反合同约定的其他行为。2.违约认定：（1）根据合同条款和相关法律法规进行认定。（2）由争议解决机构或双方协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.滞纳金：指因延迟履行合同而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供应商提供的地毯质量不符合约定。解决办法：及时与供应商沟通，要求更换或修复。2.问题：乙方未按时进行地毯维护保养。解决办法：发出书面通知，要求乙方立即整改。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：通过协商或争议解决机构解决。4.问题：地毯损坏严重。解决办法：根据合同约定进行赔偿或更换。五、所有应用场景：1.酒店地毯租赁与维护保养服务。2.甲方为主导的地毯租赁服务。3.乙方为主导的地毯租赁服务。4.第三方中介机构参与的地毯租赁与维护保养服务。5.合同纠纷解决。全文完。2025版酒店地毯租赁与维护保养服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的酒店地毯，为提高地毯的使用寿命和保持酒店环境的整洁，甲方决定将部分地毯租赁给乙方使用。乙方为满足酒店装修和日常运营需求，愿意租赁甲方地毯。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）地毯：指甲方提供的，用于酒店室内装饰、铺设的地毯。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方地毯的时间。（3）维护保养：指乙方在使用过程中，对地毯进行定期清洁、保养，确保地毯的使用寿命。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将地毯交付乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）使用：指乙方在租赁期限内在酒店内使用地毯的行为。（3）维护保养责任：指乙方在使用过程中，对地毯进行定期清洁、保养的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将地毯完好无损地返还。（3）甲方有权对乙方使用地毯的行为进行监督，确保地毯的合理使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的地毯。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应按照合同约定对地毯进行维护保养。（4）乙方应在租赁期满后，将地毯完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在酒店内使用甲方提供的地毯。5.3合同履行方式（1）甲方将地毯交付乙方使用。（2）乙方按照合同约定支付租金。（3）乙方按照合同约定对地毯进行维护保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将地毯完好无损地返还给甲方。（2）任何一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将地毯完好无损地返还给甲方。（2）任何一方违约，违约方应承担相应的法律责任。（3）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付使用地毯的租金。（2）维护保养费用：乙方按照约定的维护保养标准，支付地毯的维护保养费用。（3）其他费用：包括地毯的运输、安装、拆除等产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的地点，以现金形式支付租金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）维护保养费用：乙方应在每个维护保养周期的开始前支付当期的维护保养费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。（2）乙方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应根据实际损失和法律规定确定，赔偿方式可为现金支付或等价物。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于地毯的规格、型号、性能、价格、维护保养方法等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。（3）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地毯的所有权，乙方在租赁期限内仅获得地毯的使用权。（2）甲方保留对地毯的设计、制造、维护保养等方面的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地毯。（2）乙方不得擅自修改地毯的结构、外观或性能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供地毯的相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，对地毯进行维护保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就地毯租赁与维护保养服务事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或承诺均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人（如有）：名称：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地毯相关资料，包括地毯规格、型号、性能等。2.乙方提供的酒店使用说明，包括地毯使用区域、使用频率等。3.地毯维护保养手册，包括清洁、保养方法等。4.双方协商一致的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供地毯，认定为甲方违约。提供的地毯不符合约定标准，认定为甲方违约。未按约定提供维护保养服务，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定为乙方违约。未按约定进行地毯维护保养，认定为乙方违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地毯，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、终止等。2.租赁合同