2025版带装修家具可转租的住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版带装修家具可转租的住宅租赁合同本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3禁止事项8.设施及家具8.1设施清单8.2家具清单8.3设施及家具的维护责任9.转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转租收益9.4转借条件9.5转借手续10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003011.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990030223452.3乙方联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元401室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：两室一厅一卫3.4房屋装修情况：精装修，包含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，家具齐全，家电齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年1月1日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币12000元/月5.2支付方式：乙方应在每月的1日前将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3支付时间：每月1日至5日为租金支付期限。6.押金及退还6.1押金金额：人民币10000元6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按时支付租金，无违约行为，房屋及设施设备无损坏，且乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。6.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提供无损坏证明，甲方应在收到证明后的10个工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1使用范围：乙方仅限于自住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2维护责任：乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3禁止事项：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋内部装修，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。8.设施及家具8.1设施清单：空调、洗衣机、冰箱、热水器、抽油烟机、燃气灶、电视、宽带网络接口、厨房用具等。8.2家具清单：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、书桌、椅子等。8.3设施及家具的维护责任：甲方保证设施及家具在交付时无损坏，乙方在使用过程中应爱护使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.转租及转借9.1转租条件：乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。9.2转租手续：乙方转租前，应向甲方支付转租手续费，并提交转租人相关信息。9.3转租收益：转租期间，租金收益归乙方所有，但乙方应承担相应的法律责任。9.4转借条件：如需转借，乙方应征得甲方同意，并保证不影响甲方权益。9.5转借手续：乙方转借前，应向甲方支付转借手续费，并提交转借人相关信息。10.合同解除及违约责任a)甲方出售、赠与、继承、抵押房屋，需提前三个月通知乙方。b)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。c)由于不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：违约金为租赁总金额的10%，由违约方支付给守约方。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。12.其他约定12.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式变更时，应及时书面通知对方。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、家具清单等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理房屋及设施设备，并结算相关费用。14.合同签署及备案14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案：本合同签订后，双方应到当地房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、联系、协调等服务的第三方。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.3评估方：对房屋进行评估价值的第三方。2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。2.5保险方：为房屋及家具提供保险服务的第三方。3.第三方介入的审批3.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方书面通知，并经对方同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的额外条款4.1甲方或乙方引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，且其服务内容不得违反本合同约定。4.2第三方介入的费用由引入方承担，但具体费用应在引入前与第三方协商确定。5.第三方责任限额5.1第三方因履行其职责而产生的任何责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。5.2如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方的责任限额应不超过其提供服务的实际费用。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对其他第三方不承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的个人信息、商业秘密等保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反本合同约定或协议中的约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2第三方介入的争议解决，不涉及本合同其他条款的争议解决方式。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括第三方服务协议、保密协议等。11.第三方介入的合同生效及终止11.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的合同终止条件：本合同终止或第三方服务协议约定的终止条件成就。12.第三方介入的备案12.1第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将合同副本提交当地房产管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度和损坏情况。2.家具清单：详细列出房屋内的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等，并注明新旧程度和损坏情况。3.租赁押金收据：作为押金交付的凭证，注明押金金额、交付日期和收据编号。4.租金支付凭证：作为租金支付的有效凭证，注明支付金额、支付日期和支付方式。5.第三方服务协议：如引入第三方介入，则需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.保密协议：如第三方需对甲乙双方的个人信息或商业秘密进行保密，则需提供保密协议。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。8.合同解除协议：如双方协商一致解除合同，则需提供合同解除协议。9.争议解决协议：如双方发生争议，需提供争议解决协议。10.其他相关文件：如法律文件、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例：乙方未在每月1日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。示例：乙方擅自将房屋改为商业用途，则构成违约，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏房屋及设施设备。责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或过失损坏房屋及设施设备，则构成违约。示例：乙方损坏了房屋内的空调，则构成违约，乙方应负责维修或赔偿。4.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方未在合同约定的日期前交付房屋，则构成违约。示例：甲方未在2025年1月1日前交付房屋，则构成违约，甲方应支付乙方违约金。5.违约行为：甲方出售、赠与、继承、抵押房屋，未提前三个月通知乙方。责任认定标准：甲方在出售、赠与、继承、抵押房屋时，应提前三个月书面通知乙方。示例：甲方未在合同约定的期限内通知乙方，则构成违约，甲方应支付乙方违约金。全文完。2025版带装修家具可转租的住宅租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同履行期限1.6合同续签1.7合同变更1.8合同终止1.9合同争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施2.6房屋权属证明2.7房屋使用性质2.8房屋租赁用途第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3联系方式3.4代理人信息（如有）第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4保证金金额及退还条件4.5其他费用4.6费用调整方式第五章交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋交付验收5.4违约责任第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋损坏赔偿第七章转租与转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益分配7.4转借条件7.5转借手续第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿8.4争议解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2装修家具清单10.3合同签订日期10.4其他相关文件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件效力11.4合同解除通知11.5合同附件变更第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同履行期限1.6合同续签1.7合同变更1.8合同终止1.9合同争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施2.6房屋权属证明2.7房屋使用性质2.8房屋租赁用途第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3联系方式3.4代理人信息（如有）第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4保证金金额及退还条件4.5其他费用4.6费用调整方式第五章交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋交付验收5.4违约责任第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋损坏赔偿第七章转租与转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转租收益分配7.4转借条件7.5转借手续第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁双方协商一致8.1.2租赁方违约8.1.3承租方违约8.1.4不可抗力8.2违约责任8.2.1租赁方违约责任8.2.2承租方违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约金计算8.3.2损害赔偿8.4争议解决方式8.4.1争议协商8.4.2争议调解8.4.3争议仲裁或诉讼第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2装修家具清单10.3合同签订日期10.4其他相关文件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件效力11.4合同解除通知11.5合同附件变更第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知[此处为合同结束]租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件：1.房屋租赁清单2.装修家具清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及家具维护责任说明：甲方应确保房屋及家具在租赁期间的完好状态，如因甲方原因导致房屋或家具损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.2租赁期限提前终止说明：如甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。1.3房屋出租权变更说明：甲方如需将出租权转让给第三方，应提前____个月书面通知乙方，并确保第三方具备合法出租资格。1.4房屋租赁保证金说明：甲方应收取乙方相当于____个月租金的保证金，租赁期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方保证金。1.5房屋租赁用途限制说明：甲方有权对房屋租赁用途进行限制，乙方在使用过程中应遵守甲方规定，不得擅自改变房屋用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限提前终止说明：如乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。2.2房屋租赁保证金说明：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的保证金，租赁期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方保证金。2.3房屋使用规则说明：乙方在使用过程中应遵守甲方提供的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或进行装修。2.4房屋转租说明：乙方如需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意，乙方不得将房屋转租给违反合同规定的人。2.5房屋租赁用途限制说明：乙方在使用过程中应遵守甲方规定的房屋租赁用途，不得擅自改变房屋用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任说明：中介机构应负责提供真实、准确的房屋信息，并对租赁双方提供必要的法律咨询和合同签订服务。3.3中介合同终止说明：如中介机构在合同履行期间出现违约行为，租赁双方有权终止中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。3.4中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，租赁双方有权要求中介机构退还已支付的中介服务费用。3.5中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.6中介纠纷处理说明：如因中介服务产生纠纷，租赁双方应通过协商解决，协商不成可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修家具清单3.房屋使用规则4.合同签订日期证明5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内向甲方支付租金。3.违约行为：甲方未按约定退还保证金。认定：合同期满或提前解除合同时，甲方未按约定退还乙方保证金。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋原租赁用途。5.违约行为：房屋或家具损坏，乙方未进行修复或赔偿。认定：乙方在租赁期间造成房屋或家具损坏，未按合同约定进行修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。3.损害赔偿：指因一方的违约行为给另一方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。4.争议解决方式：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应协商确定租金支付方式，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：房屋转租未得到甲方同意。解决办法：乙方应立即停止转租，并向甲方道歉，如造成损失应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.企业员工宿舍租赁。3.房地产开发商对外租赁带装修的住宅。4.房屋中介公司代理租赁业务。5.房屋租赁市场中的各类租赁关系。全文完。2025版带装修家具可转租的住宅租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将其名下位于____________________的带装修家具住宅出租给乙方使用，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修家具：指甲方提供的用于居住的装修及家具设施，包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方住宅的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即提供住宅供乙方租赁使用的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方住宅的自然人、法人或其他组织。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租赁合同、装修家具清单等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方爱护住宅及装修家具，不得损坏或擅自拆除。3.甲方有权在租赁期限内，对住宅进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用住宅及装修家具。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护住宅及装修家具，不得损坏或擅自拆除。4.乙方应遵守住宅所在地的法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的住宅地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照约定支付租金。2.乙方应在租赁期间，爱护住宅及装修家具，不得损坏或擅自拆除。3.甲方应在租赁期间，对住宅进行必要的维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.租赁期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。2.甲方应在合同终止后，将住宅及装修家具交还乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将住宅及装修家具恢复原状，不得损坏或擅自拆除。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方同意将住宅出租给乙方，租金为人民币____元/月。2.押金：乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后，如无损坏或欠款，甲方应在____个工作日内无息退还押金。3.物业费：乙方需按照物业管理规定支付相应的物业费用。4.其他费用：包括水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间：1.首月租金及押金应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.每月租金应在每月的____日前支付，如遇节假日，应提前至节假日前的一个工作日支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金后，应保留支付凭证，以备日后核对。2.甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供住宅或装修家具，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方未按合同约定对住宅进行维修，应承担由此产生的费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方损坏或擅自拆除住宅及装修家具，应照价赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述定义。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕前，任何一方不得转让合同。2.合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅及其装修家具的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分住宅及其装修家具。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。2.乙方保留在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方履行或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方对住宅进行必要的维修和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于带装修家具住宅租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份。2.住宅及装修家具清单一份。3.甲方提供的房屋产权证明文件一份。4.乙方身份证复印件一份。5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供住宅或装修家具：认定违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。未按合同约定对住宅进行维修：认定违约，应承担由此产生的费用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。损坏或擅自拆除住宅及装修家具：认定违约，应照价赔偿。违反合同约定，擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分住宅及其装修家具：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律