2025版城市更新改造项目包工不包料服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造项目包工不包料服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同签订目的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目范围5.项目工期6.项目投资三、服务内容1.施工图纸及技术要求2.施工方案及施工工艺3.施工人员及设备配置4.施工质量保证措施5.施工安全保证措施6.施工进度保证措施7.施工变更及索赔四、合同价款1.合同价款总额2.分阶段付款比例及时间3.付款方式4.付款条件5.付款期限6.逾期付款责任五、施工进度1.施工进度计划2.施工进度调整3.施工进度监控4.施工进度报告5.施工进度验收六、施工质量1.施工质量标准2.施工质量检验3.施工质量问题处理4.施工质量验收5.施工质量保证期七、施工安全1.施工安全管理制度2.施工安全措施3.施工安全事故处理4.施工安全验收5.施工安全保证期八、合同变更1.合同变更范围2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更审批5.合同变更效力九、违约责任1.违约行为类型2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿计算5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止备案十三、合同附件1.施工图纸及技术资料2.施工方案及施工工艺3.施工人员及设备配置表4.施工进度计划5.施工质量保证措施6.施工安全保证措施7.合同签订文件及其他相关资料十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同生效4.合同份数5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版城市更新改造项目包工不包料服务合同2.合同编号：________________________3.合同签订日期：____________________4.合同双方基本信息：a.甲方（建设单位）：____________________b.乙方（施工单位）：____________________5.合同签订地点：____________________6.合同签订目的：明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、项目概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目范围：____________________5.项目工期：____________________6.项目投资：____________________三、服务内容1.施工图纸及技术要求：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。2.施工方案及施工工艺：乙方应根据项目特点和施工图纸，制定合理的施工方案及施工工艺。3.施工人员及设备配置：乙方应配置符合项目要求的施工人员及设备。4.施工质量保证措施：乙方应采取有效措施确保施工质量达到合同约定标准。5.施工安全保证措施：乙方应制定施工安全管理制度，采取必要的安全措施，确保施工安全。6.施工进度保证措施：乙方应制定施工进度计划，确保按期完成施工任务。7.施工变更及索赔：如因设计变更、不可抗力等原因导致施工内容、进度、费用发生变化，双方应协商解决，必要时进行索赔。四、合同价款1.合同价款总额：____________________2.分阶段付款比例及时间：____________________3.付款方式：____________________4.付款条件：____________________5.付款期限：____________________6.逾期付款责任：____________________五、施工进度1.施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.施工进度调整：如因客观原因导致施工进度计划调整，双方应协商一致。3.施工进度监控：甲方应定期对施工进度进行监控，确保施工按计划进行。4.施工进度报告：乙方应定期向甲方提交施工进度报告。5.施工进度验收：施工进度达到约定节点时，甲方应组织验收。六、施工质量1.施工质量标准：乙方应严格按照国家标准、行业标准及合同约定进行施工。2.施工质量检验：乙方应定期进行施工质量检验，确保施工质量。3.施工质量问题处理：如发现施工质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。4.施工质量验收：施工质量达到约定标准时，甲方应组织验收。5.施工质量保证期：____________________七、施工安全1.施工安全管理制度：乙方应制定施工安全管理制度，并严格执行。2.施工安全措施：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。3.施工安全事故处理：如发生施工安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。4.施工安全验收：施工安全措施到位后，甲方应组织验收。5.施工安全保证期：____________________八、违约责任1.违约行为类型：a.乙方未按约定时间完成施工任务；b.乙方施工质量不符合合同约定；c.乙方未采取必要的安全措施导致安全事故；d.乙方逾期付款；e.其他违反合同约定的行为。2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约赔偿方式：违约赔偿应采用货币形式支付。4.违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定进行计算。5.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。4.争议解决费用：双方各自承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。十、合同解除1.合同解除条件：a.甲方单方面解除合同；b.乙方单方面解除合同；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：按照相关法律规定进行。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按约定进行清算。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。5.合同解除备案：合同解除后，双方应向相关管理部门备案。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的工期结束；b.双方协商一致终止合同；c.法律法规规定的其他终止条件。2.合同终止程序：按照相关法律规定进行。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按约定进行清算。4.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。5.合同终止备案：合同终止后，双方应向相关管理部门备案。十二、合同附件1.施工图纸及技术资料；2.施工方案及施工工艺；3.施工人员及设备配置表；4.施工进度计划；5.施工质量保证措施；6.施工安全保证措施；7.合同签订文件及其他相关资料。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目决策权a.甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。b.乙方应配合甲方进行项目决策，并在接到通知后及时响应。2.项目进度管理a.甲方有权对项目进度进行监督，包括但不限于定期召开进度会议。b.乙方应按照甲方要求提供项目进度报告，并及时更新项目进度。3.质量监督a.甲方有权对施工质量进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检测等。b.乙方应配合甲方进行质量监督，并对发现的质量问题及时整改。4.风险管理a.甲方负责识别项目风险，并制定相应的风险应对措施。b.乙方应按照甲方要求提供风险报告，并协助甲方进行风险控制。5.合同变更a.甲方有权根据项目实际情况提出合同变更申请。b.乙方应在接到变更通知后，及时评估变更对工期、成本的影响，并反馈甲方。6.争议解决a.在合同执行过程中，如出现争议，甲方有权决定争议解决方式。b.乙方应尊重甲方决定的争议解决方式，并积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.技术决策权a.乙方拥有项目施工技术方案的决策权。b.甲方应尊重乙方在技术方案上的选择，并提供必要的支持。2.施工进度控制a.乙方有权制定项目施工进度计划，并负责执行。b.甲方应配合乙方进行进度控制，确保施工进度不受外界干扰。3.质量保证a.乙方负责确保施工质量达到合同约定标准。b.甲方应提供必要的质量检测设备和工具，以支持乙方的质量保证工作。4.成本管理a.乙方有权对项目成本进行管理，包括但不限于材料采购、人工费用等。b.甲方应提供必要的成本控制指导，以协助乙方实现成本效益。5.项目变更管理a.乙方有权根据实际情况提出项目变更申请。b.甲方应审查乙方提出的变更申请，并在必要时进行协商。6.争议解决a.在合同执行过程中，如出现争议，乙方有权提出争议解决方式。b.甲方应尊重乙方提出的争议解决方式，并积极配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责a.中介机构应负责监督合同的执行，确保双方履行合同义务。b.中介机构应定期向双方提交项目执行报告，包括进度、质量、成本等方面的信息。2.中介机构费用a.中介机构的服务费用由双方按约定比例承担。b.中介机构费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。3.中介机构变更a.如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。b.中介机构变更后，原中介机构的服务费用应按约定结算。4.中介机构争议解决a.中介机构在执行过程中如出现争议，应提交给双方协商解决。b.如协商不成，中介机构争议应提交给合同约定的争议解决机构。5.中介机构保密a.中介机构应遵守保密协议，对项目信息和双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构未经双方同意，不得泄露任何项目信息和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.施工方案及施工工艺3.施工人员及设备配置表4.施工进度计划5.施工质量保证措施6.施工安全保证措施7.合同签订文件及其他相关资料8.中介服务协议（如有）9.保密协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成施工任务。b.乙方施工质量不符合合同约定。c.乙方未采取必要的安全措施导致安全事故。d.乙方逾期付款。e.乙方未配合甲方进行项目决策。f.乙方未按甲方要求提供项目进度报告。g.乙方未配合甲方进行质量监督。h.乙方未按甲方要求进行风险管理。i.乙方未按甲方要求进行合同变更。j.乙方未尊重甲方决定的争议解决方式。k.乙方未配合甲方进行项目进度管理。l.乙方未配合甲方进行成本管理。m.乙方未配合甲方进行项目变更管理。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.甲方有权收集证据，包括但不限于现场照片、视频、报告等。c.争议解决机构或法院将根据证据和事实进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧或纠纷。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息负有保密义务。4.争议解决机构：指双方约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会。5.法院：指国家设立的行使审判权的司法机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：重新评估进度计划，调整资源分配，与甲方协商延期。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即整改，进行质量检测，与甲方协商解决方案。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，报告甲方，进行调查和处理。4.问题：成本超支。解决办法：分析成本超支原因，调整预算，与甲方协商解决方案。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目。2.包工不包料的服务合同。3.甲方为主导的项目管理。4.乙方为主导的施工管理。5.存在第三方中介机构的项目合作。6.合同执行过程中的争议解决。7.项目进度、质量、成本等方面的监督和管理。全文完。2024版城市更新改造项目包工不包料服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.服务内容3.1.设计服务3.2.施工服务3.3.管理服务3.4.配套服务4.服务标准4.1.设计标准4.2.施工标准4.3.管理标准4.4.配套标准5.工程量及费用5.1.工程量计算方法5.2.费用构成5.3.费用支付方式5.4.费用调整机制6.材料供应6.1.材料供应方式6.2.材料质量要求6.3.材料价格6.4.材料验收7.施工进度7.1.施工进度计划7.2.施工进度调整7.3.施工进度验收8.质量保证8.1.质量保证措施8.2.质量验收标准8.3.质量问题处理9.安全生产9.1.安全生产责任9.2.安全生产措施9.3.安全生产事故处理10.环境保护10.1.环境保护责任10.2.环境保护措施10.3.环境污染事故处理11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约责任12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名称：城市更新改造项目指挥部1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：13856781.2.合同乙方1.2.1.乙方名称：建筑有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：13956782.项目概况2.1.项目名称：城市更新改造项目2.2.项目地点：市区2.3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4.项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.服务内容3.1.设计服务3.1.1.乙方负责提供项目所需的设计图纸和施工方案3.1.2.设计图纸应满足国家相关设计规范和标准3.2.施工服务3.2.1.乙方负责项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等3.2.2.施工过程中应严格按照设计图纸和施工方案进行3.3.管理服务3.3.1.乙方负责项目的现场管理，包括施工进度、质量、安全等3.3.2.确保项目按期、按质、按量完成3.4.配套服务3.4.1.乙方负责提供项目所需的配套服务，如临时用电、用水等3.4.2.确保配套服务满足项目施工需求4.服务标准4.1.设计标准4.1.1.设计图纸应满足国家相关设计规范和标准4.1.2.设计方案应具备先进性、经济性和实用性4.2.施工标准4.2.1.施工过程应符合国家相关施工规范和标准4.2.2.施工质量应符合设计要求和国家相关质量标准4.3.管理标准4.3.1.项目管理应遵循科学、规范、高效的原则4.3.2.确保项目施工顺利进行4.4.配套标准4.4.1.配套服务应满足项目施工需求4.4.2.确保配套服务质量和安全5.工程量及费用5.1.工程量计算方法5.1.1.工程量按国家现行计量规范计算5.1.2.工程量计算结果由甲方和乙方共同确认5.2.费用构成5.2.1.费用包括设计费、施工费、管理费、配套费等5.2.2.具体费用构成由双方在合同中约定5.3.费用支付方式5.3.1.甲方按工程进度分期支付费用5.3.2.具体支付方式由双方在合同中约定5.4.费用调整机制5.4.1.费用调整根据国家政策、市场行情等因素进行5.4.2.调整机制由双方在合同中约定6.材料供应6.1.材料供应方式6.1.1.甲方负责提供项目所需材料6.1.2.乙方负责材料的采购、验收和保管6.2.材料质量要求6.2.1.材料应符合国家相关质量标准和规范6.2.2.材料质量由甲方和乙方共同验收6.3.材料价格6.3.1.材料价格按市场行情和采购成本确定6.3.2.材料价格由双方在合同中约定6.4.材料验收6.4.1.材料验收标准按国家相关标准和规范执行6.4.2.材料验收由甲方和乙方共同进行8.施工进度8.1.施工进度计划8.1.1.乙方应编制详细的施工进度计划，包括施工阶段、各分部分项工程的工期安排等8.1.2.进度计划应在合同签订后30日内提交甲方审核8.2.施工进度调整8.2.1.因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求甲方相应顺延工期8.2.2.因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任8.3.施工进度验收8.3.1.乙方应按照施工进度计划进行施工，并接受甲方的进度检查和验收8.3.2.验收合格后，甲方应及时支付相应的进度款9.质量保证9.1.质量保证措施9.1.1.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量9.1.2.乙方应严格按照设计文件和国家标准进行施工9.2.质量验收标准9.2.1.工程质量应符合国家现行质量标准9.2.2.甲方有权对工程质量进行监督和验收9.3.质量问题处理9.3.1.发生质量问题，乙方应立即采取措施进行整改9.3.2.甲方有权要求乙方对质量问题进行赔偿10.安全生产10.1.安全生产责任10.1.1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全10.1.2.乙方应制定安全生产措施，并落实到位10.2.安全生产措施10.2.1.乙方应定期进行安全教育培训，提高员工安全意识10.2.2.乙方应设置必要的安全防护设施，防止安全事故发生10.3.安全生产事故处理10.3.1.发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并采取应急措施10.3.2.甲方有权对事故进行调查，并追究乙方责任11.环境保护11.1.环境保护责任11.1.1.乙方应遵守国家环境保护法律法规，减少施工对环境的影响11.1.2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生环境污染11.2.环境保护措施11.2.1.乙方应设置污水处理设施，对施工废水进行处理11.2.2.乙方应设置噪声控制设施，减少施工噪声对周围环境的影响11.3.环境污染事故处理11.3.1.发生环境污染事故，乙方应立即采取补救措施11.3.2.甲方有权要求乙方对环境污染事故进行赔偿12.保密条款12.1.保密内容12.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密12.1.2.合同内容、项目信息等涉及双方权益的敏感信息12.2.保密期限12.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年12.3.违约责任12.3.1.违反保密义务的，应承担相应的违约责任12.3.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.任何一方未履行合同约定的义务13.1.2.任何一方违反合同约定的保密义务13.2.违约责任承担13.2.1.违约方应承担相应的违约责任13.2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3.违约赔偿13.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定13.3.2.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同内容符合法律法规规定14.2.合同终止条件14.2.1.合同约定的工期届满14.2.2.双方协商一致解除合同14.3.合同解除条件14.3.1.一方严重违约14.3.2.因不可抗力导致合同无法履行14.3.3.法律法规规定的其他解除合同情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义1.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、施工监督方等。1.1.2.第三方系由甲方或乙方根据项目需要另行委托的专业机构或个人。1.2.第三方介入目的1.2.1.提高项目管理的专业性和效率。1.2.2.确保项目质量、安全、环保等方面的合规性。1.2.3.增强合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入条款2.1.第三方选择2.1.1.第三方由甲方或乙方根据项目需要和行业标准选择。2.1.2.甲方或乙方应将第三方信息及时通知对方。2.2.第三方职责2.2.1.第三方应根据合同约定和项目要求，履行相应的监督、咨询、评估、检测等职责。2.2.2.第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.3.第三方权利2.3.1.第三方有权查阅项目相关资料，了解项目进展情况。2.3.2.第三方有权对项目进行现场检查，对发现的问题提出意见和建议。2.3.3.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。2.4.第三方义务2.4.1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.4.2.第三方应保守商业秘密，不得泄露项目信息。2.4.3.第三方应按时完成工作，确保服务质量。3.第三方责任限额3.1.第三方责任3.1.1.第三方在其职责范围内对项目造成的损失承担相应责任。3.1.2.第三方责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价的5%。3.2.责任免除3.2.1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担赔偿责任。3.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身过失造成的损失，按照合同约定承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分4.1.第三方与甲方的关系4.1.1.第三方应向甲方汇报工作，接受甲方监督。4.1.2.甲方有权对第三方的工作进行评价和考核。4.2.第三方与乙方的关系4.2.1.第三方应向乙方提供必要的技术支持和服务。4.2.2.乙方应配合第三方的监督检查工作。4.3.第三方与施工方的划分4.3.1.第三方对施工方的施工质量、进度、安全等进行监督检查。4.3.2.施工方应按照第三方的监督意见进行整改。5.第三方介入的合同条款变更5.1.第三方介入后，原合同中与第三方职责、权利、义务相关的条款应进行相应变更。5.2.变更后的条款应经双方协商一致，并作为合同附件。6.第三方介入的争议解决6.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2.协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入的合同终止7.1.第三方介入后，合同终止条件应符合原合同约定。7.2.第三方介入合同终止后，原合同中的条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：包括合同文本、双方签字