2025年杭州中介市场房屋出租中介服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年杭州中介市场房屋出租中介服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.出租价格及支付方式3.1出租价格3.2押金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约条件5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.房屋退租及违约责任6.1退租条件6.2退租流程6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同解除通知13.3合同解除通知送达14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方住所：________1.3.4中介方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________2.5房屋配套设施：________3.出租价格及支付方式3.1出租价格：________元/月3.2押金金额：________元3.3付款方式：________3.4付款时间：每月________日前支付当月租金4.租赁期限4.1租赁起始时间：________4.2租赁结束时间：________4.3租赁续约条件：________5.房屋使用及维护5.1房屋用途：________5.2房屋维护责任：________5.3房屋维修费用承担：________6.房屋退租及违约责任6.1退租条件：________6.2退租流程：________6.3违约责任：________7.争议解决7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除条件：8.1.1.1承租方违反租赁合同约定的房屋使用规定；8.1.1.2承租方拖欠租金超过________天；8.1.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用；8.1.2承租方单方解除条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；8.1.2.2出租方违反合同约定的房屋维护义务；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同内容；9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及知悉的商业秘密负有保密义务；9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同条款完整；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容，需以书面形式通知对方；11.2.2双方协商一致后，修改内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院本合同争议的解决，双方同意提交________人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1直接送达；13.1.2专人专递；13.1.3邮寄；13.1.4电子邮件；13.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前________天以书面形式通知对方；13.3合同解除通知送达合同解除通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和中介方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供相关服务或承担相应责任的主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额为准；3.2若第三方责任限额未在协议中明确约定，则第三方应承担因其过错导致的全部责任。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，提供相关服务或承担相应责任；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定；5.2第三方与中介方的关系5.2.1第三方与中介方之间不存在直接的法律关系；5.2.2第三方与中介方之间的关系由中介方与第三方签订的书面协议约定；5.3第三方与甲乙双方、中介方之间的责任划分5.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额承担；5.3.2中介方在合同履行过程中产生的责任，由其与第三方签订的协议中约定的责任限额承担；5.3.3若第三方与中介方之间的协议未明确责任限额，则中介方与第三方应共同承担因其过错导致的全部责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事项；6.1.2第三方介入的服务内容；6.1.3第三方介入的服务期限；6.1.4第三方介入的服务费用及支付方式；6.2.1第三方具备相应的资质和能力；6.2.2第三方能够按照合同约定提供优质、高效的服务；6.2.3第三方能够保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；7.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；9.2第三方介入后的合同终止，不影响原合同中甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方签字或盖章后生效。2.房屋租赁登记证明详细要求：由房屋租赁管理部门出具的证明，证明房屋租赁关系的合法性。附件说明：租赁合同生效后，双方应及时办理房屋租赁登记，取得登记证明。3.房屋产权证明详细要求：房屋所有权的证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：出租方应确保房屋产权清晰，并提供相关证明文件。4.房屋维修记录详细要求：房屋维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。5.付款凭证详细要求：支付租金、押金等费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明已支付相关费用，作为双方履约的依据。6.通知函详细要求：双方在履行合同过程中发出的通知函，包括解除合同、违约通知等。附件说明：证明双方已履行通知义务，作为合同履行的证据。7.第三方协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入合同履行时，双方应签订书面协议，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在安全隐患，导致承租方受伤，出租方应承担赔偿责任。1.2拖欠租金责任认定：出租方应支付滞纳金，并承担解除合同的权利。示例：出租方拖欠租金超过________天，承租方有权解除合同。2.承租方违约行为及责任认定2.1违反房屋使用规定责任认定：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状。2.2拖欠租金责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担解除合同的权利。示例：承租方拖欠租金超过________天，出租方有权解除合同。3.中介方违约行为及责任认定3.1未按约定提供中介服务责任认定：中介方应退还中介费用，并承担相应的违约责任。示例：中介方未按约定提供房屋信息，承租方有权要求退还中介费用。3.2损害甲乙双方合法权益责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任。示例：中介方泄露甲乙双方商业秘密，导致双方遭受损失，中介方应承担赔偿责任。全文完。2024年杭州中介市场房屋出租中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.出租条件3.1租金3.2租金支付方式3.3租期3.4房屋用途3.5租赁保证金4.中介服务内容4.1中介方义务4.2出租方义务4.3承租方义务4.4中介费用及支付5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收流程7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除条件11.合同生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租方代表签字14.2承租方代表签字14.3中介方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：___________出租方住所地：________________出租方联系电话：________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：___________承租方住所地：________________承租方联系电话：________________1.3中介方信息中介方名称：__________________中介方法定代表人：___________中介方住所地：________________中介方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋配套设施：__________________3.出租条件3.1租金：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付3.3租期：____年____月____日至____年____月____日3.4房屋用途：__________________3.5租赁保证金：人民币____元，租赁期满无违约行为后无息退还4.中介服务内容4.1中介方义务4.1.1提供真实、合法的房屋信息4.1.2协助出租方与承租方签订租赁合同4.1.3负责合同履行的监督与协调4.2出租方义务4.2.1保证房屋权属清晰，无权属纠纷4.2.2交付符合约定的房屋及配套设施4.3承租方义务4.3.1依照合同约定支付租金4.3.2按时交付租赁保证金4.4中介费用及支付4.4.1中介费用：人民币____元4.4.2中介费用支付方式：合同签订后____个工作日内支付5.合同生效及终止5.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效5.2合同终止条件5.2.1租期届满5.2.2合同解除5.3合同解除5.3.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正5.3.2出租方或承租方因房屋权属纠纷等原因无法继续履行合同6.房屋交付与验收6.1房屋交付出租方应于合同约定的交付日期前将房屋及配套设施交付承租方6.2验收标准6.2.1房屋结构完好，无安全隐患6.2.2房屋配套设施齐全，功能正常6.3验收流程6.3.1承租方应在房屋交付后____个工作日内进行验收6.3.2验收不合格，出租方应在____个工作日内进行整改7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.1.1承租方应按照房屋用途合理使用房屋7.1.2不得擅自改变房屋结构及用途7.2房屋维护责任7.2.1出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修7.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，金额为____元/天，直至交付符合约定的房屋或退还押金。8.1.2未经承租方同意擅自进入房屋或擅自改变房屋用途，应向承租方支付违约金，金额为____元，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元/天，直至支付完毕。8.2.2损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。8.3中介方违约责任8.3.1未履行中介义务，导致合同无法履行，应向合同双方支付违约金，金额为____元。8.3.2提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁合同、中介服务协议等。10.2合同修改合同的修改必须以书面形式进行，并由合同双方及中介方共同签字盖章。10.3合同解除条件合同的解除必须符合法律规定或合同约定的条件，任何一方不得擅自解除合同。11.合同生效日期11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：合同签署之日起生效。12.合同份数及效力12.1合同份数：一式____份，合同双方各执____份，中介方执____份。13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租方代表签字：__________________14.2承租方代表签字：__________________14.3中介方代表签字：__________________14.4签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立主体。15.2第三方介入情形15.2.1出租方与承租方协商一致，邀请第三方提供专业意见或协助履行合同。15.2.2合同履行过程中发生争议，经合同双方同意，邀请第三方作为调解人或仲裁机构介入。15.2.3中介方认为有必要邀请第三方提供专业服务或协助履行合同。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请合同任何一方申请第三方介入，应提前____个工作日向其他方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.2第三方介入同意合同其他方应在收到介入申请后____个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的专业意见或协助履行合同的行为，对合同其他方的责任不承担连带责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元，超出该限额的部分由合同其他方自行承担。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同其他方损失，应承担相应责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定或其专业判断，独立行使职权，提出建议或意见。18.1.2第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或意见合法、合规。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系第三方应尊重出租方的合法权益，协助出租方履行合同义务，不得损害出租方的利益。19.2第三方与承租方的关系第三方应尊重承租方的合法权益，协助承租方履行合同义务，不得损害承租方的利益。19.3第三方与中介方的关系第三方应与中介方保持良好沟通，共同维护合同的履行，不得损害中介方的合法权益。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，可由一方承担或由合同双方共同承担。20.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用应在合同双方达成一致后____个工作日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房