2024年露天空地活动租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年露天空地活动租赁合同本合同目录一览第一条租赁空地及设施1.1租赁空地的位置和面积1.2租赁设施的列表及状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期和方式第四条租赁用途4.1租赁空地的用途4.2租赁设施的使用规定第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和适用法律第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的解除和终止第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件第十三条合同的副本13.1合同正本和副本的分发第十四条合同的保管14.1合同文件的保管责任（合同结束）第一部分：合同如下：第一条租赁空地及设施1.1租赁空地的位置和面积租赁空地位于____________________，总面积为____平方米。空地范围内包含但不限于____________（具体设施名称列表）。1.2租赁设施的列表及状态设施名称1：数量____，状态____；设施名称2：数量____，状态____；设施名称3：数量____，状态____；etc.第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁空地及设施的租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁空地及设施的租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁空地及设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付日期和方式租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为总租金的____%。第一次租金支付日期为租赁开始日期后的____天内。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途4.1租赁空地的用途租赁空地仅限于进行____（具体活动名称）活动，不得用于其他目的。4.2租赁设施的使用规定租赁设施的使用应符合设施的设计和功能要求，不得超负荷使用或用于非预定目的。租赁方应负责设施的日常维护和保养。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内使用租赁的空地和设施，并按照约定支付租金。5.2租赁方的义务租赁方应遵守租赁空地和设施的相关规定，妥善使用和保管租赁物，并按照约定支付租金。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照约定支付租金，并有权在租赁方未履行合同义务时终止合同。6.2出租方的义务出租方应保证租赁空地和设施符合约定的用途，并负责设施的正常运行和维护。第七条保险7.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持在整个租赁期间针对租赁空地和设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。7.2出租方的保险责任出租方应购买并维持在整个租赁期间针对租赁空地和设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。（第一部分合同结束）第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定支付租金，迟延使用或保管租赁空地和设施，或违反第四条租赁用途的规定，视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未保证租赁空地和设施符合约定的用途，或未按约定维护和保养设施，视为违约。第九条争议解决9.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，租赁方应将租赁空地和设施恢复至租赁开始时的状态，并交还给出租方。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互通知，通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。第十二条合同的生效12.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效条件本合同自签署之日起，经双方履行完毕合同约定的所有义务后失效。第十三条合同的副本13.1合同正本和副本的分发本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的保管14.1合同文件的保管责任双方均有责任妥善保管本合同正本和副本，并确保合同内容的保密性。（第二部分合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。第二条第三方介入的的情形租赁物的交付、安装、维修、保养等由第三方负责；租赁物的运输、搬运等服务由第三方提供；租赁物的保险由第三方承保；甲乙方因履行合同而与第三方发生法律关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并保证其提供的产品或服务符合合同的要求。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付费用，并协助第三方履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或行业惯例确定。如无约定或惯例，第三方对甲乙方的责任限额为人民币100万元。5.2第三方应在其责任限额内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理、合伙或其他法律关系。6.2第三方如因履行合同导致甲乙方遭受损失，第三方应承担责任，甲乙方也有权向第三方追偿。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。7.2甲乙方应将第三方提供的产品或服务告知对方，并在合同中予以明确。7.3甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并有权要求第三方提供相应的发票或收据。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙方同意第三方更换或调整，应签订书面变更协议，并经双方确认。8.2如甲乙方不同意第三方更换或调整，第三方应继续履行原合同义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方如提前终止履行合同义务，应承担违约责任。9.2甲乙方如提前终止第三方介入，应支付第三方合理的违约金或赔偿损失。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向任何第三方披露。10.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的适用法律本合同第三方介入相关条款的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决如因第三方介入引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的效力本合同第三方介入相关条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。第十四条第三方介入的解除甲乙方均有权解除第三方介入，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁空地及设施清单详细列出租赁空地的位置、面积以及租赁设施的名称、数量和状态。附件2：租金支付凭证包括支付租金的银行转账记录、发票或收据等证明支付的文件。附件3：租赁用途说明详细说明租赁空地和设施的用途，以及任何特殊要求或限制。附件4：保险单据提供租赁方和出租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务合同包括与第三方签订的关于租赁物交付、安装、维修、保养等服务合同。附件6：第三方提供的产品或服务规格书详细描述第三方提供的产品或服务的规格、性能、质量等。附件7：第三方责任限额确认函第三方出具的确认其责任限额的书面文件。附件8：保密协议第三方与甲乙方签订的保密协议，约定保密内容和保密期限。附件9：争议解决协议双方签署的关于争议解决的协议，包括选择的争议解决方式、地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用和保管租赁空地和设施。3.出租方未保证租赁空地和设施符合约定的用途。4.出租方未按约定维护和保养设施。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约方如因违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，则出租方有权终止合同，并要求租赁方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因租赁方违约导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方支付给出租方的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日至租赁结束日。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方支付给守约方的金额，作为对违约行为