2024年版：商用物业租赁贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：商用物业租赁贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业租赁基本情况2.1物业地址及面积2.2物业用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.物业使用规定4.1物业使用范围4.2物业使用限制4.3物业维护责任5.费用及税费承担5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3税费承担6.装修及设施设备6.1装修要求6.2设施设备清单6.3装修验收标准7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金账户8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：装修图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.物业租赁基本情况2.1物业地址及面积2.1.1物业地址：__________2.1.2物业面积：__________平方米2.2物业用途2.2.1物业用途：__________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：__________元3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：__________3.3支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2银行账户信息：__________4.物业使用规定4.1物业使用范围4.1.1承租方仅限于使用租赁物业进行__________业务。4.2物业使用限制4.2.1承租方不得在租赁物业内进行__________活动。4.2.2承租方不得擅自改变租赁物业的结构及用途。4.3物业维护责任4.3.1租赁期间，物业的日常维护保养责任由__________方承担。4.3.2承租方应保持物业的清洁和良好状态。5.费用及税费承担5.1水电费承担5.1.1水电费由__________方承担。5.2物业管理费承担5.2.1物业管理费由__________方承担。5.3税费承担5.3.1所有关税、费等由__________方承担。6.装修及设施设备6.1装修要求6.1.1承租方如需进行装修，应提前__________日向__________方提出申请。6.1.2装修方案应经__________方批准。6.2设施设备清单6.2.1本合同附件二列明的设施设备清单为双方确认的租赁物业内设施设备。6.3装修验收标准6.3.1装修完成后，由__________方进行验收，验收标准详见附件二。7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1租赁保证金金额为__________元。7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，租赁物业符合本合同约定，且承租方无违约行为，__________方应在__________日内退还保证金。7.3保证金账户7.3.1保证金账户名称：__________7.3.2保证金账户开户行：__________7.3.3保证金账户账号：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方违反物业使用规定的；8.1.3承租方擅自改变物业结构或用途的；8.1.4承租方未按约定进行物业维护的；8.1.5出租方未按约定提供物业的；8.1.6出租方违反合同约定，未履行合同义务的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自动解除；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应提前__________日书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理物业返还手续；11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式达成一致；11.2.2变更内容作为合同附件，与原合同具有同等法律效力；12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后合同生效；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.合同附件14.1附件一：物业租赁清单14.1.1本附件列明租赁物业的具体位置、面积、用途等；14.2附件二：装修图纸14.2.1本附件包含租赁物业的装修图纸及要求；14.3附件三：其他相关文件14.3.1本附件包含双方协商一致认为需作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理方、保险公司、仲裁机构等，根据具体情况介入合同履行的相关环节。15.2第三方的职责15.2.1中介方：负责促成本合同的签订，协助双方就合同条款进行协商，提供相关市场信息及建议，但不直接参与合同履行的具体操作。15.2.3咨询机构：提供专业咨询意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面。15.2.4监理方：负责监督租赁物业的维护保养工作，确保物业符合合同约定。15.2.5保险公司：负责为租赁物业及租赁活动提供保险保障。15.2.6仲裁机构：在双方发生争议时，负责提供仲裁服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定及职责要求，获取必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定，对租赁物业进行检查和验收。15.3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，不得违反合同约定。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方履行其职责。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的__________%，最高不超过__________元。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致损失的，不承担责任。17.3第三方的责任承担方式17.3.1第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.3.2第三方的赔偿责任应由其承担，不得由甲乙双方承担。17.4第三方的责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为独立第三方服务提供方，乙方不得将第三方视为其员工或代理人。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在履行职责过程中因其过错造成的损失。18.3.2第三方对其他第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单要求：详细列明租赁物业的地址、面积、用途、设施设备清单等基本信息。说明：本附件为租赁物业的基本情况，作为合同附件与合同具有同等法律效力。2.附件二：装修图纸要求：提供租赁物业的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注装修材料及工艺要求。说明：本附件为租赁物业装修的依据，双方应严格按照图纸进行装修，并在装修完成后进行验收。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、税务登记证明等。说明：本附件为合同签订及履行过程中可能涉及到的相关文件，双方应确保提供真实、有效的文件。4.附件四：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本附件为租赁保证金支付的有效凭证，双方应妥善保管。5.附件五：物业交接清单要求：详细列明租赁物业的设施设备、装修情况、损坏情况等，双方签字确认。说明：本附件为租赁物业交接的有效凭证，双方应严格按照清单进行交接。6.附件六：租金支付凭证要求：租金支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为租金支付的有效凭证，双方应妥善保管。7.附件七：物业管理费支付凭证要求：物业管理费支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为物业管理费支付的有效凭证，双方应妥善保管。8.附件八：水、电、燃气等费用支付凭证要求：水、电、燃气等费用支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件为水、电、燃气等费用支付的有效凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。示例说明：如承租方未按约定支付三个月租金，则应支付三个月租金总额的__________%作为违约金。2.违约行为：承租方违反物业使用规定责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并向出租方支付相应的赔偿金。示例说明：如承租方未经出租方同意，擅自改变物业用途，造成物业损坏，则应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.违约行为：出租方未按约定提供物业责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为__________元。示例说明：如出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用物业，则应支付__________元作为违约金。4.违约行为：出租方违反合同约定，未履行合同义务责任认定：出租方应承担由此造成的损失，并向承租方支付相应的赔偿金。示例说明：如出租方未按约定维修物业，导致承租方遭受损失，则应承担修复费用及相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成损失责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向受损方支付相应的赔偿金。示例说明：如第三方在履行职责过程中造成物业损坏，则应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年版：商用物业租赁贷款合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途2.5物业配套设施3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4押金支付及退还4.物业使用4.1物业使用权4.2物业使用范围4.3物业使用限制5.物业维护与管理5.1物业维修责任5.2物业管理费用5.3物业公共区域管理6.物业转让与转租6.1物业转让6.2物业转租7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.特殊条款14.1税收条款14.2其他特殊条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年版：商用物业租赁贷款合同”。1.2合同当事人1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同签订地点本合同签订地为[签订地点]。2.物业概况2.1物业名称本物业名称为[物业名称]。2.2物业地址本物业地址位于[物业地址]。2.3物业面积本物业面积为[物业面积]平方米。2.4物业用途本物业用途为商用。2.5物业配套设施本物业配套设施包括[配套设施详情]。3.租赁条款3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租金支付方式租金应按月支付，具体支付日期为[支付日期]。3.3租金金额及调整租金金额为人民币[租金金额]元/月。租金如有调整，应提前[提前通知天数]书面通知承租方。3.4押金支付及退还承租方应于签订本合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满后，扣除应付款项及合理费用后，剩余押金无息退还承租方。4.物业使用4.1物业使用权承租方在租赁期限内享有本物业的合法使用权。4.2物业使用范围承租方仅限于在租赁范围内进行合法的商业经营活动。4.3物业使用限制承租方不得改变物业的结构和用途，不得损害物业及配套设施。5.物业维护与管理5.1物业维修责任在租赁期间，物业的日常维修和维护责任由出租方承担。5.2物业管理费用承租方应按照出租方的要求支付物业管理费用。5.3物业公共区域管理承租方应遵守物业公共区域的管理规定，维护公共区域的环境卫生和秩序。6.物业转让与转租6.1物业转让出租方保留物业的所有权，未经出租方同意，承租方不得转让物业。6.2物业转租承租方未经出租方书面同意，不得将物业转租或分租给他人。7.合同变更与解除7.1合同变更合同内容如需变更，应经出租方和承租方双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同约定的，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金及赔偿违约金按照本合同约定的比例和数额支付，赔偿损失按照实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或者通过电子邮件、传真等方式发送。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。13.合同签署13.1签署主体本合同由出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.特殊条款14.1税收条款租赁期间产生的相关税费，按照国家税法规定由相应当事人承担。14.2其他特殊条款如有其他特殊条款，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和需求。16.2第三方选择第三方的选择应经过甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方支付相应的服务费用。17.2乙方责任乙方应按照《第三方介入协议》的约定，配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3第三方责任第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行《第三方介入协议》而可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，或由第三方提供相应的担保。18.3超额责任若第三方因履行《第三方介入协议》造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定，第三方应向甲方提供约定的服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定，第三方应向乙方提供约定的服务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务由《第三方介入协议》约定，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更程序若甲乙双方或第三方认为《第三方介入协议》需要变更，应书面提出变更申请，经各方协商一致后签订变更协议。20.2解除程序若《第三方介入协议》因不可抗力或其他原因需要解除，应书面通知各方，并按照协议约定处理善后事宜。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式若甲乙双方或第三方对《第三方介入协议》的履行发生争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。22.第三方介入合同的其他规定22.1法律适用《第三方介入协议》适用中华人民共和国法律。22.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或者通过电子邮件、传真等方式发送。22.3协议份数与保管《第三方介入协议》一式[份数]份，甲乙双方和第三方各执[份数]份，各自妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：记录物业设施、设备的现状，包括数量、型号、状态等。说明：交接清单应由甲乙双方共同签字确认，作为物业交付和接收的凭证。2.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、支票或其他有效支付凭证。说明：支付凭证作为租金已支付的证明，应妥善保存。3.物业维修记录详细要求：记录物业维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：维修记录用于跟踪物业维护情况，确保物业的正常使用。4.物业使用许可证详细要求：提供物业使用的合法许可证照。说明：许可证照作为物业合法使用的证明，应确保其有效性。5.物业转让协议详细要求：如需转让物业，应提供转让协议，明确转让方和受让方的权利义务。说明：转让协议应经甲乙双方签字盖章，并依法办理相关手续。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用支付、责任承担等。说明：第三方介入协议应经甲乙双方和第三方签字盖章，并依法生效。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议应经甲乙双方签字盖章，作为合同的一部分。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应经甲乙双方签字盖章，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任：承租方应向出租方支付逾期支付的租金，并按约定的违约金比例支付违约金。示例：承租方逾期支付租金3天，应支付当月租金的1%作为违约金。2.物业损坏违约责任：承租方应对因自身原因造成的物业损坏承担修复或赔偿责任。示例：承租方在租赁期间擅自拆改物业设施，造成损坏，应承担修复费用。3.物业用途变更违约责任：承租方未经出租方同意擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意将商用物业改为住宅用途，应承担法律责任。4.物业转租违约责任：承租方未经出租方同意转租物业，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自转租物业，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.合同解除违约违约责任：违约方应根据合同约定支付违约金或赔偿损失。示例：出租方因承租方严重违约而解除合同，承租方应支付约定的违约金。6.争议解决不履行违约责任：未能在约定的时间内履行争议解决协议的一方，应承担违约责任。示例：甲乙双方约定通过仲裁解决争议，但一方未在规定时间内提交仲裁申请，应承担违约责任。全文完。2024年版：商用物业租赁贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整频率4.3调整条件5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及支付方式6.使用要求6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.租赁物维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3故障处理8.保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表14.其他约定14.1违约金14.2通知方式14.3合同变更14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________（平方米）2.4租赁物用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：（1）租金支付周期：每月支付一次。（2）支付时间：每月____日前支付。（3）支付方式：银行转账或现金支付。第四条租金调整4.1调整方式：根据市场行情和租赁物实际情况进行调整。4.2调整频率：每____年调整一次。4.3调整条件：（1）市场租金上涨超过____%。（2）租赁物发生重大维修或改造。第五条保证金及押金5.1保证金金额及支付方式：保证金金额：人民币____元整。支付方式：在签订合同时一次性支付。5.2押金金额及支付方式：押金金额：人民币____元整。支付方式：在签订合同时一次性支付。第六条使用要求6.1使用范围：租赁物仅用于____________________。6.2使用限制：（1）不得用于____________________。（2）不得进行____________________。6.3使用维护责任：承租方负责租赁物的日常使用和维护。第七条租赁物维护及保养7.1维护责任：（1）租赁物在租赁期间发生的正常损耗由承租方承担。（2）租赁物在租赁期间发生的维修费用由承租方承担。7.2保养责任：（1）承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。（2）保养过程中产生的费用由承租方承担。7.3故障处理：（1）租赁物出现故障时，承租方应及时通知出租方。（2）出租方在接到通知后应及时处理，维修费用由责任方承担。第八条保险责任8.1保险范围：（1）租赁物本身的财产保险。（2）承租方在使用租赁物过程中可能造成的第三方责任保险。8.2保险金额：（1）租赁物财产保险金额为人民币____元整。（2）第三方责任保险金额为人民币____元整。8.3保险费用：（1）租赁物财产保险费用由出租方承担。（2）第三方责任保险费用由承租方承担。第九条违约责任9.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金。（2）承租方违反使用要求，造成租赁物损坏或影响其他租赁者。（3）出租方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物。9.2违约责任：（1）违约方应承担相应的违约金，违约金金额为人民币____元整。（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。9.3违约处理：（1）违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金。（2）违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构：合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未改正。（3）发生不可抗力事件，影响合同履行。11.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应尽快进行租赁物的移交和结算。11.3解除后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十二条合同生效及终止12.1生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：____年____月____日。12.3终止条件：合同按照约定履行完毕或双方协商一致解除。12.4终止程序：合同终止后，双方应进行租赁物的移交和结算。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租金支付计划表租金支付计划表应列明每个支付周期的租金金额、支付时间等。第十四条其他约定14.1违约金：违约金的计算和支付方式按照本合同第九条约定执行。14.2通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及划分1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的划分（1）中介方：指为甲乙双方提供租赁信息、促成交易的中介机构或个人。（2）咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的专业机构或个人。（3）评估方：指对租赁物进行评估，提供评估报告的评估机构或个人。（4）担保方：指为甲乙双方提供担保服务的担保公司或个人。（5）保险方：指为甲乙双方提供保险服务的保险公司。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入是为了确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，降低风险。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方在合同中约定可能需要第三方介入的情形。（2）甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方。（3）甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的业务范围、服务内容和市场行情等因素综合确定。（2）责任限额应不低于人民币____元整。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利（1）按照合同约定提供专业服务。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务（1）按照合同约定提供专业、公正的服务