2024年限房地产评估协作协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限房地产评估协作协议样本版B版本合同目录一览1.合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限2.双方职责2.1甲方职责2.2乙方职责3.房地产评估3.1评估对象3.2评估标准3.3评估流程4.评估报告4.1报告格式4.2报告提交时间4.3报告修正5.费用及支付5.1费用计算5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.一般条款10.1适用法律10.2合同的履行地10.3合同的份数11.其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.附件12.1附件列表13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作目的甲方为了解其名下房地产的市场价值，乙方提供专业的房地产评估服务，以确保甲方能够准确了解其房地产的价值，为后续的决策提供依据。1.2合作范围乙方根据甲方的要求，对甲方名下的房地产进行评估，并提供相应的评估报告。评估范围包括但不限于房地产的市场价值、状况、潜在的增值因素等。1.3合作期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。2.双方职责2.1甲方职责甲方需提供房地产的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明、建筑物的设计图纸等。甲方应对所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。2.2乙方职责乙方负责对甲方名下的房地产进行实地勘查，并根据勘查结果和相关市场数据，编制评估报告。乙方应对评估报告的真实性、准确性和完整性负责。3.房地产评估3.1评估对象乙方应对甲方名下的房地产进行全面的评估，包括建筑物的结构、设备、设施的状况，以及土地的使用状况等。3.2评估标准乙方的评估应遵循国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于《房地产估价规范》、《房地产估价管理办法》等。3.3评估流程4.评估报告4.1报告格式评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。报告应包括封面、目录、、附件等部分。4.2报告提交时间乙方应在合同约定的评估期限内完成评估报告的编制，并将报告提交给甲方。4.3报告修正甲方应对评估报告进行审核，如有需要，可要求乙方进行修正。乙方应在甲方要求的时间内完成修正工作。5.费用及支付5.1费用计算乙方向甲方提供房地产评估服务，甲方应支付乙方的服务费用。服务费用根据评估对象的规模、复杂程度等因素确定，具体金额在合同中约定。5.2费用支付时间甲方应在本合同签字盖章之日起七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。5.3费用支付方式甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自本合同签字盖章之日起，至合同终止之日起五年。6.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间双方应自争议发生之日起三十日内解决；如三十日内未能解决，一方可向法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止本合同的有效期为一年。除非甲乙双方协商一致提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。9.违约责任9.1甲方违约甲方未按约定时间支付服务费用或提供虚假资料的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。9.2乙方违约乙方未按约定时间完成评估报告或评估报告不符合规范的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。10.一般条款10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的履行地本合同的履行地为甲方所在地。10.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.其他约定11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在评估报告中特别关注房地产的安全性、环保性等因素。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供房地产的相关历史资料，以便乙方更好地进行评估。12.附件12.1附件列表附件一：房地产权属证明附件二：土地使用权证明附件三：建筑物设计图纸13.签字盖章页13.1甲方签字盖章（此处留白，用于甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章（此处留白，用于乙方签字盖章）14.合同日期本合同签订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证书，以证明甲方对该房地产拥有合法的所有权或使用权。附件说明：该附件用于确认甲方的房地产所有权或使用权，以便乙方进行评估。附件二：土地使用权证明详细要求：提供土地使用权的证书，以证明甲方对该土地拥有合法的使用权。附件说明：该附件用于确认甲方的土地使用权，以便乙方进行评估。附件三：建筑物设计图纸详细要求：提供建筑物的设计图纸，包括建筑物的结构、布局、尺寸等信息。附件说明：该附件用于帮助乙方更好地了解建筑物的具体情况，以便进行准确的评估。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果甲方在合同签订后一个月内未支付服务费用，则构成违约，应向乙方支付违约金。2.提供虚假资料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果甲方提供虚假的产权证书或土地使用权证书，导致乙方无法正常进行评估，则构成违约，应向乙方支付违约金。乙方违约行为：1.未按约定时间完成评估报告责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.评估报告不符合规范责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果乙方提交的评估报告未按照国家和行业标准编制，则构成违约，应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的市场价值、状况、潜在的增值因素等进行评估的过程。应用：在合同中，房地产评估是指乙方根据甲方的要求，对甲方名下的房地产进行评估的行为。2.评估报告：指评估机构根据评估结果编制的，包含评估过程、评估方法和评估结果的书面报告。应用：在合同中，评估报告是指乙方根据评估结果向甲方提交的，包含评估过程、评估方法和评估结果的书面报告。3