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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工承包协议范本版B版本合同目录一览1.承包工程范围与内容1.1工程概述1.2施工图纸与施工方案1.3工程量清单1.4工程质量标准1.5工程进度计划2.双方责任与义务2.1承包商的责任与义务2.2业主的责任与义务2.3合同的履行与变更2.4违约责任3.工程款项3.1工程预算3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程竣工款3.5工程质量保证金4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期违约金5.施工质量与验收5.1工程质量标准5.2施工过程中的质量控制5.3工程竣工验收5.4质量保修6.安全生产与管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的生效与解除11.2合同的修改与补充11.3合同解除或终止后的权利义务12.合同附件12.1施工图纸12.2施工方案12.3工程量清单12.4相关资质证书13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分:合同如下:第一条承包工程范围与内容1.1工程概述本合同项下的工程为位于【工程地点】的【工程名称】,工程内容包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。1.2施工图纸与施工方案承包商应根据业主提供的施工图纸和施工方案进行施工,确保工程质量符合设计要求。1.3工程量清单工程量清单详见附件一,清单中列明的工程量和价格为本合同的组成部分。1.4工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范,并满足业主方的要求。1.5工程进度计划承包商应制定详细的工程进度计划,并在合同约定的工期内完成工程。第二条双方责任与义务2.1承包商的责任与义务承包商应按照合同约定完成工程,保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2业主的责任与义务业主应提供合格的施工场地、施工图纸、施工资金等,并按照合同约定支付工程款项。2.3合同的履行与变更双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如需变更合同内容,应协商一致并书面确认。2.4违约责任违约方应承担相应的违约责任,包括赔偿对方因此造成的损失和费用。第三条工程款项3.1工程预算工程预算金额为【人民币金额】,具体项目及金额详见附件二。3.2工程预付款业主应在合同签订后【预付款支付期限】内支付工程预付款,金额为工程预算的【预付款比例】。3.3工程进度款工程进度款根据工程实际进度和完成情况支付,具体支付比例和金额详见附件三。3.4工程竣工款工程竣工后,经业主验收合格,业主应在验收报告书签署后【竣工款支付期限】内支付工程竣工款。3.5工程质量保证金工程竣工验收合格后,业主有权保留工程质量保证金,金额为工程预算的【质量保证金比例】。第四条施工期限4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后【开工日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后【竣工日期】。4.3延期违约金如承包商原因导致工程延期,应支付延期违约金,具体金额和计算方式详见附件四。第五条施工质量与验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范,并满足业主方的要求。5.2施工过程中的质量控制承包商应建立健全质量管理体系,确保工程质量。5.3工程竣工验收工程竣工后,业主有权组织验收,承包商应按约定提供相关资料和配合验收工作。5.4质量保修工程竣工验收合格后,承包商应承担质量保修责任,保修期限详见附件五。第六条安全生产与管理6.1安全生产责任承包商应严格执行国家安全生产法律法规,确保工程施工安全。6.2安全生产措施承包商应制定并落实安全生产措施,防止安全事故的发生。6.3安全事故处理如发生安全事故,承包商应立即报告业主并按照相关规定处理。第八条保密条款7.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等保密信息予以保密。7.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止后【保密期限】。7.3违约责任如有违约方泄露保密信息,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构双方选择仲裁解决争议的,仲裁机构为【仲裁机构名称】。8.3诉讼管辖双方选择诉讼解决争议的,诉讼管辖地为【人民法院】。第十条合同的解除与终止9.1合同解除的条件一方违约严重导致合同无法履行,另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件合同履行完毕、双方协商一致解除或终止合同。9.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理尚未履行的事宜,包括但不限于工程结算、支付尾款等。第十一条其他条款10.1合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效,合同解除或终止后失效。10.2合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方协商一致,并以书面形式作出。10.3合同解除或终止后的权利义务第十二条合同附件11.1施工图纸附件六为本合同项下的施工图纸,双方应按照图纸进行施工和验收。11.2施工方案附件七为本合同项下的施工方案,承包商应按照方案进行施工。11.3工程量清单附件八为本合同项下的工程量清单,清单中列明的工程量和价格为本合同的组成部分。11.4相关资质证书附件九为本合同双方的相关资质证书,双方应保证证书的真实性和有效性。第十三条合同签署12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3签署人承包商签署人为【签署人姓名】,职务为【签署人职务】;业主签署人为【签署人姓名】,职务为【签署人职务】。第十四条合同正本与副本13.1合同正本本合同正本一式【份数】,双方各执一份。13.2合同副本本合同副本【份数】份,用于备查。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:施工图纸详细要求和说明:施工图纸应详细展示工程的外观、结构、尺寸、材料、工艺等要素,由业主提供,承包商应根据图纸进行施工。附件二:施工方案详细要求和说明:施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等内容,由承包商提供,业主审批。附件三:工程量清单详细要求和说明:工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、单位、价格等信息,由承包商提供,业主确认。附件四:工程进度计划详细要求和说明:工程进度计划应详细展示工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等,由承包商提供,业主确认。附件五:工程质量保证金支付退还协议详细要求和说明:工程质量保证金支付退还协议应明确保证金的比例、支付时间、退还条件及程序等内容,由双方协商确定。附件六:相关资质证书详细要求和说明:相关资质证书应包括承包商和业主方的营业执照、资质证书、许可证等,用以证明双方的法律地位和资格。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.承包商未按照合同约定完成工程,或工程质量不符合约定标准。2.承包商延期完成工程,未按照合同约定支付工程款项。3.业主未按照合同约定支付预付款、进度款或竣工款。4.业主未按照合同约定提供施工场地、施工图纸等。责任认定标准:1.承包商违约:承包商应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.业主违约:业主应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例说明:若承包商未能在合同约定的时间内完成工程,视为违约,应按照合同约定支付违约金,并赔偿因此给业主造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.合同:本合同是指2024年版房屋建筑工程施工承包协议范本版B版,由双方签署,约定双方的权利和义务。2.承包商:指承担房屋建筑工程施工责任的主体,具有相关资质和能力。3.业主:指房屋建筑工程的所有人或使用权人,负责提供施工场地、资金等。4.工程:指双方在合同中约定的施工项目,包括土建、装修、安装、绿化等。5.工期:指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。

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