2024年物业装修项目管理协议：业主责任划分版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业装修项目管理协议：业主责任划分版B版本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3项目范围2.业主责任2.1业主义务2.1.1支付装修费用2.1.2配合装修工作2.1.3遵守相关规定2.2业主权利2.2.1获得装修服务2.2.2监督装修进度2.2.3提出合理建议3.物业管理方责任3.1物业管理方的义务3.1.1负责装修项目的组织与管理3.1.2确保装修质量与安全3.1.3协调各方关系3.2物业管理方的权利3.2.1获取管理费用3.2.2拒绝不符合规定的装修要求3.2.3对装修过程中的问题进行处理4.装修施工方责任4.1装修施工方的义务4.1.1按照设计方案进行施工4.1.2保证施工质量与安全4.1.3遵守项目规定4.2装修施工方的权利4.2.1获得施工款项4.2.2提出施工中的合理建议4.2.3对施工过程中的问题进行处理5.装修进度与验收5.1装修进度5.1.1施工计划5.1.2施工周期5.1.3施工变更5.2装修验收5.2.1验收标准5.2.2验收程序5.2.3验收结果处理6.费用与支付6.1装修费用6.1.1费用构成6.1.2费用支付方式6.1.3费用支付时间6.2管理费用6.2.1费用构成6.2.2费用支付方式6.2.3费用支付时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决时间9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同效力11.附件11.1装修设计方案11.2施工计划11.3相关法律法规12.签署信息12.1甲方（业主）信息12.2乙方（物业管理方）信息12.3丙方（装修施工方）信息13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的物业装修项目名称。1.2项目地址：物业装修的具体地址，即业主所拥有的物业地址。1.3项目范围：明确装修项目的范围，包括装修的房间、区域以及装修内容等。2.业主责任2.1业主义务2.1.1支付装修费用：业主应按照约定的时间和方式支付装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。2.1.2配合装修工作：业主应提供装修所需的相关资料，如房产证、身份证等，并按照约定的时间提供场地，配合装修工作的进行。2.1.3遵守相关规定：业主在装修过程中应遵守相关的法律法规和物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设备设施。3.物业管理方责任3.1物业管理方的义务3.1.1负责装修项目的组织与管理：物业管理方应负责装修项目的整体组织与管理，确保装修工作的顺利进行。3.1.2确保装修质量与安全：物业管理方应监督装修施工方按照设计方案和施工标准进行施工，确保装修质量和施工安全。3.1.3协调各方关系：物业管理方应负责协调业主、施工方以及其他相关方之间的关系，解决装修过程中的问题。4.装修施工方责任4.1装修施工方的义务4.1.1按照设计方案进行施工：装修施工方应严格按照双方确认的设计方案进行施工，不得擅自改动。4.1.2保证施工质量与安全：装修施工方应保证施工质量符合国家标准，确保施工过程中的安全。4.1.3遵守项目规定：装修施工方应遵守物业管理规定和项目要求，服从物业管理方的管理。5.装修进度与验收5.1装修进度5.1.1施工计划：装修施工方应根据项目特点和业主需求制定合理的施工计划，并提交给物业管理方和业主。5.1.2施工周期：双方应约定具体的施工开始和结束时间，以及各阶段的完成时间。5.1.3施工变更：如因特殊情况需要变更施工计划，装修施工方应提前通知物业管理方和业主，并征得同意。5.2装修验收5.2.1验收标准：装修验收应按照双方确认的设计方案和国家相关标准进行。5.2.2验收程序：装修完成后，由物业管理方组织业主和装修施工方进行验收。5.2.3验收结果处理：如验收不合格，装修施工方应按照验收意见进行整改，并承担相应责任。如验收合格，双方确认验收结果，并办理相关手续。6.费用与支付6.1装修费用6.1.1费用构成：装修费用包括设计费、施工费、材料费、管理费等。6.1.2费用支付方式：双方约定具体的支付方式和时间，如银行转账、现金支付等。6.1.3费用支付时间：按照双方约定的时间节点进行支付，如开工前、中期和竣工验收合格后等。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按设计方案进行施工、施工质量不符合标准等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或在违约责任承担中约定。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。8.2争议解决程序：按照双方约定的程序进行争议解决，包括但不限于提交仲裁申请、提供证据等。8.3争议解决时间：自争议发生之日起，双方应在约定时间内解决争议，避免影响装修工程的顺利进行。9.合同的变更与终止9.1合同变更：合同履行过程中，如一方提出变更要求，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止：合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，合同即告终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如支付剩余款项、移交流程文件等。10.其他条款10.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.附件11.1装修设计方案：包括设计图纸、施工说明等。11.2施工计划：包括施工进度表、施工人员安排等。11.3相关法律法规：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《物业管理条例》等。12.签署信息12.1甲方（业主）信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。12.2乙方（物业管理方）信息：包括单位名称、统一社会信用代码、联系方式等。12.3丙方（装修施工方）信息：包括单位名称、统一社会信用代码、联系方式等。13.合同签署日期13.1本合同于____年__月__日签署。14.合同签署地点14.1本合同于____市（或县、区）____街道（或镇、乡）____号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：附件名称：装修设计图纸、施工说明等。详细要求：设计方案应包含详细的施工图纸、材料选择、施工工艺说明等，以确保施工方准确理解和执行。附件说明：设计方案应经过甲方和乙方批准，丙方根据批准的设计方案进行施工。2.施工计划：附件名称：施工进度表、施工人员安排等。详细要求：施工计划应详细列出施工的时间节点、施工内容、施工人员等信息，以确保甲方了解施工进度。附件说明：施工计划应由乙方制定并提交给甲方和丙方，以便各方协调工作。3.相关法律法规：附件名称：《建筑法》、《合同法》、《物业管理条例》等。详细要求：提供与本合同相关的法律法规，以便各方遵守。附件说明：这些法律法规是本合同的法律依据，各方在履行合同时应遵守相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付费用：违约责任：甲方未按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。示例说明：如果甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权延迟施工，并按照每延迟一天收取违约金。2.未按设计方案进行施工：违约责任：丙方未按设计方案进行施工的，应承担返工费用，并支付违约金。示例说明：如果丙方在施工过程中擅自改动设计方案，乙方有权要求丙方返工，并要求丙方支付违约金。3.施工质量不符合标准：违约责任：丙方施工质量不符合国家标准的，应承担整改费用，并支付违约金。示例说明：如果丙方施工的质量不符合国家标准，乙方有权要求丙方进行整改，并要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的业主。应用：甲方负责支付装修费用，提供装修场地，并有权监督施工过程。2.乙方：指本合同中的物业管理方。应用：乙方负责组织和管理装修项目，确保装修质量与安