2025版房地产动产买卖及租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产动产买卖及租赁管理合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3出租人信息1.4承租人信息2.房地产动产买卖及租赁标的物2.1房地产动产买卖标的物2.2房地产动产租赁标的物2.3标的物描述2.4标的物权属情况3.买卖价格及租金3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3租金3.4租金支付方式及时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收时间5.违约责任5.1买受人违约责任5.2出卖人违约责任5.3出租人违约责任5.4承租人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.保密条款10.1保密义务10.2保密范围10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房地产动产买卖合同12.2附件二：房地产动产租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3出租人信息出租人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.4承租人信息承租人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房地产动产买卖及租赁标的物2.1房地产动产买卖标的物房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________产权证号：____________________2.2房地产动产租赁标的物房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________产权证号：____________________2.3标的物描述标的物具体描述：____________________2.4标的物权属情况标的物权属证明文件：____________________标的物权属情况说明：____________________第三条买卖价格及租金3.1买卖价格房屋买卖价格：____________________3.2付款方式及时间首付金额：____________________首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3租金房屋租金：____________________3.4租金支付方式及时间租金支付周期：____________________租金支付时间：____________________第四条交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2交付地点房屋交付地点：____________________4.3验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________4.4验收时间验收时间：____________________第五条违约责任5.1买受人违约责任买受人未按时支付房款的违约责任：____________________5.2出卖人违约责任出卖人未按时交付房屋的违约责任：____________________5.3出租人违约责任出租人未按时交付房屋的违约责任：____________________5.4承租人违约责任承租人未按时支付租金的违约责任：____________________第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：____________________6.2争议解决机构争议解决机构：____________________6.3争议解决程序争议解决程序：____________________第七条合同解除7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同解除后果合同解除后果：____________________第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：____________________8.3合同终止程序合同终止程序：____________________第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更条件：____________________9.2合同变更程序合同变更程序：____________________9.3合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、标的物信息、价格信息等。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第十一条通知与送达11.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。11.2送达地址送达地址：____________________11.3送达时间送达时间：以收到通知的实际时间为准。第十二条合同附件12.1附件一：房地产动产买卖合同附件一为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房地产动产租赁合同附件二为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相关文件附件三为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。13.2合同解释效力合同条款含义不明确的，应根据合同目的、交易习惯和诚信原则进行解释。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，降低风险，提高交易效率。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因违约行为或提供服务过程中产生的损失，对合同当事人承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因违约行为或提供服务过程中产生的全部损失。第十七条第三方介入程序17.1介入申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面介入申请。17.2介入审批介入申请经对方同意后，双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，履行其职责。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取合理的服务费用。18.2第三方义务1.尊重合同当事人的合法权益，保守商业秘密；2.按时、保质、保量完成工作任务；3.对其提供的服务承担相应的法律责任。第十九条第三方违约责任19.1违约情形1.未按约定履行服务义务；2.服务质量不符合合同约定；3.泄露合同当事人商业秘密；4.因第三方自身原因导致合同无法履行。19.2违约责任1.支付违约金；2.赔偿因违约造成的损失；3.承担相应的法律责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务范围内的义务，超出服务范围的损失，由合同当事人自行承担。20.2通知义务第三方在介入合同履行过程中，如发现可能影响合同履行的情况，应及时通知合同当事人。20.3争议解决第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止；3.法院或仲裁机构裁定终止。21.2终止程序第三方介入终止，需由双方书面确认，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产动产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、标的物信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同的核心部分，是买卖双方权利义务的具体体现。2.附件二：房地产动产租赁合同要求：详细列明出租人和承租人的基本信息、标的物信息、租金、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为租赁关系的法律文件，明确了租赁双方的权利义务。3.附件三：标的物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件。说明：本附件用于证明标的物的权属情况，确保交易的合法性。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、维修记录等。说明：本附件用于房屋交付时的验收，确保交付的房屋符合合同约定。5.附件五：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款事实，确保合同款项的到位。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方服务提供者的职责和权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决途径，确保争议得到及时有效解决。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。示例：买受人应于2024年3月1日前支付100万元房款，未按时支付，应向出卖人支付违约金10万元。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为每日应付款项的__%。示例：出卖人应于2024年3月1日前交付房屋，未按时交付，应向买受人支付违约金1000元/日。3.违约行为：出租人未按时交付房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，违约金金额为每日租金的__%。示例：出租人应于2024年3月1日前交付房屋，未按时交付，应向承租人支付违约金50元/日。4.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定：承租人应向出租人支付违约金，违约金金额为每日租金的__%。示例：承租人应于每月1日前支付租金，未按时支付，应向出租人支付违约金50元/日。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向合同当事人支付违约金，违约金金额为合同服务费用的__%。示例：第三方应于2024年3月1日前完成服务，未按时完成，应向合同当事人支付违约金10万元。全文完。2024版房地产动产买卖及租赁管理合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产动产的基本情况2.1房地产动产的位置2.2房地产动产的面积2.3房地产动产的结构2.4房地产动产的使用性质2.5房地产动产的权利限制3.买卖合同的条款3.1买卖合同的标的3.2买卖合同的价格3.3付款方式及期限3.4交房时间及条件3.5产权过户手续及费用4.租赁合同的条款4.1租赁合同的标的4.2租金及支付方式4.3租赁期限4.4租赁用途及限制4.5交付及返还房屋的条件5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件6.违约责任6.1违约金的计算及支付6.2违约行为的处理6.3不可抗力条款7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼7.3仲裁机构或法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房地产动产产权证明文件9.2房地产动产相关证明文件9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限12.合同解除后的处理12.1房地产动产返还12.2租金及押金退还12.3违约责任追究13.合同未尽事宜的处理13.1协商解决13.2争议解决方式13.3法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及住所甲方（出卖人/出租人）：[甲方全称]住所：[甲方详细地址]乙方（买受人/承租人）：[乙方全称]住所：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.房地产动产的基本情况2.1房地产动产的位置[具体地址]，[所在区域]2.2房地产动产的面积[具体面积]，[面积单位]2.3房地产动产的结构[结构描述，如：多层、别墅等]2.4房地产动产的使用性质[使用性质描述，如：住宅、商业等]2.5房地产动产的权利限制[权利限制说明，如：抵押权、租赁权等]3.买卖合同的条款3.1买卖合同的标的[标的物描述，如：房屋、土地等]3.2买卖合同的价格[合同价格]，[价格单位]3.3付款方式及期限[付款方式，如：一次性支付、分期支付等][付款期限，如：合同签订之日起[具体天数]内]3.4交房时间及条件[交房时间]，[交房条件]3.5产权过户手续及费用[产权过户手续]，[过户费用]4.租赁合同的条款4.1租赁合同的标的[标的物描述，如：房屋、土地等]4.2租金及支付方式[租金金额]，[租金支付方式，如：按月支付、季度支付等][租金支付期限，如：合同签订之日起[具体天数]内]4.3租赁期限[租赁期限，如：[起始日期]至[终止日期]]4.4租赁用途及限制[租赁用途]，[租赁限制]4.5交付及返还房屋的条件[交付条件]，[返还条件]5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式[保证金金额]，[支付方式，如：银行转账、现金等]5.2保证金退还条件[退还条件，如：合同履行完毕、租赁期满等]6.违约责任6.1违约金的计算及支付[违约金计算方式]，[支付方式，如：按日计算、一次性支付等]6.2违约行为的处理[违约行为处理措施，如：解除合同、赔偿损失等]6.3不可抗力条款[不可抗力定义]，[不可抗力发生时的处理方式]7.争议解决方式7.1争议解决途径[争议解决途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2仲裁或诉讼[仲裁机构或法院选择]7.3仲裁机构或法院[具体仲裁机构或法院名称]8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的买卖目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1房地产动产产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。9.2房地产动产相关证明文件（1）房屋质量合格证明；（2）房屋安全检查报告；（3）其他相关证明文件。9.3其他相关文件（1）合同签订双方的身份证复印件；（2）授权委托书（如有）；（3）其他相关文件。10.合同变更及解除10.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除条件合同解除条件同第八条第3款。10.3合同变更及解除程序（1）提出变更或解除合同的书面请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议或解除协议。11.合同通知及送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件或传真送达。11.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达期限通知应在合同约定的期限内送达，如未约定，自通知发出之日起[具体天数]内送达。12.合同解除后的处理12.1房地产动产返还合同解除后，乙方应将房地产动产返还给甲方，并确保其处于良好状态。12.2租金及押金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除应扣除的费用。12.3违约责任追究合同解除后，双方应按照合同约定追究对方的违约责任。13.合同未尽事宜的处理13.1协商解决对于合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。13.3法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的事务包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行交易谈判；（2）对房地产动产进行评估、监理；（3）提供技术咨询；（4）其他甲乙双方认为必要的协助。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额如下：（1）中介方：[具体金额]；（2）监理方：[具体金额]；（3）评估方：[具体金额]；（4）其他第三方：[具体金额]。19.3第三方责任限额可由甲乙双方在签订第三方协议时另行约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入合同履行过程中，其职责仅限于协助甲乙双方，不参与合同的权利义务分配。20.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务，不得超越其职责范围。20.3第三方与甲乙双方之间，应保持独立、公正的态度，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的协议签订21.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。21.2协议内容包括但不限于：（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责范围；（3）第三方的责任限额；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）其他约定事项。22.第三方介入的监督与监管22.1甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督，确保其履行职责。22.2第三方应积极配合甲乙双方的监督，并及时汇报其工作进展。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他法定或约定情形。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定支付第三方的报酬。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。24.2协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。25.本合同的修改与补充25.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改或补充。25.2修改或补充的内容应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产动产产权证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋他项权证其他相关产权证明文件2.房地产动产相关证明文件房屋质量合格证明房屋安全检查报告房屋维修基金缴纳证明房屋税费缴纳证明房屋租赁合同（如有）房地产动产交易税费缴纳证明3.合同签订双方的身份证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件4.授权委托书（如有）授权委托书原件5.第三方协议中介服务协议监理服务协议评估服务协议其他第三方服务协议6.合同变更协议合同变更协议书7.合同解除协议合同解除协议书8.其他相关文件付款凭证交接清单违约金支付凭证争议解决文件附件的详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件应由合同签订双方签字或盖章确认。附件内容应与合同内容相符，不得含有虚假信息。附件的提供应遵守国家法律法规和相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定时间交付房地产动产；未按合同约定价格支付房地产动产；未按合同约定办理产权过户手续；未按合同约定履行其他合同义务。乙方违约行为：未按合同约定支付房地产动产价格；未按合同约定时间接收房地产动产；未按合同约定用途使用房地产动产；未按合同约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付房地产动产的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定价格支付房地产动产价格的，应补足差价并支付违约金；甲方未按时办理产权过户手续的，应承担相应的过户费用及违约金；甲方未履行其他合同义务的，应根据具体情况进行赔偿。乙方违约责任：乙方未按时支付房地产动产价格的，应向甲方支付违约金；乙方未按时接收房地产动产的，应承担相应的保管费用及违约金；乙方未按约定用途使用房地产动产的，应承担相应的赔偿责任；乙方未履行其他合同义务的，应根据具体情况进行赔偿。简要示例说明：甲方未按合同约定时间交付房地产动产，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据合同约定或协商确定。乙方未按合同约定时间支付房地产动产价格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据合同约定或协商确定。全文完。2024版房地产动产买卖及租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方法定代表人或授权代表2.房地产及动产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4动产清单及描述3.买卖及租赁价格3.1买卖价格及支付方式3.2租赁价格及支付方式4.交付及入住4.1交付时间及方式4.2入住时间及条件5.房地产及动产权属转移及登记5.1权属转移手续5.2登记手续及费用6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件7.租赁期间管理及维修责任7.1管理责任7.2维修责任8.租金调整及支付8.1租金调整方式8.2租金支付时间及方式9.保证金及押金9.1保证金金额及用途9.2押金金额及退还条件10.逾期支付及违约责任10.1逾期支付处理10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称a.甲方（卖方）名称：_________b.乙方（买方）名称：_________1.2买卖双方地址a.甲方（卖方）地址：_________b.乙方（买方）地址：_________1.3买卖双方联系方式a.甲方（卖方）联系方式：_________b.乙方（买方）联系方式：_________1.4买卖双方法定代表人或授权代表a.甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：_________b.乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：_________2.房地产及动产基本情况2.1房地产坐落地址：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产用途：_________2.4动产清单及描述a.动产一：_________，数量：_________b.动产二：_________，数量：_________c.动产三：_________，数量：_________3.买卖及租赁价格3.1买卖价格及支付方式a.买卖价格：人民币_________元整b.支付方式：_________3.2租赁价格及支付方式a.租赁价格：人民币_________元/月b.支付方式：_________4.交付及入住4.1交付时间及方式a.交付时间：_________b.交付方式：_________4.2入住时间及条件a.入住时间：_________b.入住条件：_________5.房地产及动产权属转移及登记5.1权属转移手续a.甲方应办理房地产权属转移手续b.乙方应配合甲方办理权属转移手续5.2登记手续及费用a.甲方负责办理房地产及动产登记手续b.登记费用由_________承担6.合同期限及终止6.1合同期限a.合同期限：_________年6.2合同终止条件a.合同到期自然终止b.合同提前终止条件：_________7.租赁期间管理及维修责任7.1管理责任a.甲方负责房地产及动产的管理b.乙方应遵守甲方制定的管理规定7.2维修责任a.甲方负责房地产及动产的维修b.乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复或赔偿责任8.租金调整及支付8.1租金调整方式a.租金每_________年调整一次b.调整幅度根据市场行情及双方协商确定8.2租金支付时间及方式a.乙方应于每月_________日前支付下月租金b.支付方式：_________9.保证金及押金9.1保证金金额及用途a.保证金金额：人民币_________元b.用途：用于确保乙方履行合同约定的各项义务9.2押金金额及退还条件a.押金金额：人民币_________元b.退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金10.逾期支付及违约责任10.1逾期支付处理a.乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_________%的滞纳金b.乙方逾期支付其他款项，每逾期一日应向甲方支付_________%的滞纳金10.2违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点a.合同争议解决地点：_________12.合同附件及补充条款12.1附件清单a.合同附件一：房地产权属证书复印件b.合同附件二：动产清单及描述c.合同附件三：其他相关文件12.2补充条款a.任何补充条款均应以书面形式添加于本合同之后b.补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同生效及解除13.1合同生效条件a.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章b.甲方完成房地产权属转移登记手续13.2合同解除条件a.合同期满自然解除b.双方协商一致解除合同c.发生合同约定的解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项清单a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充b.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入形式a.第三方介入包括但不限于中介服务、风险评估、法律咨询、财务审计、工程监理等。b.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额a.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于_________万元人民币。16.第三方介入的流程及职责16.1第三方介入流程a.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。b.双方签订第三方介入协议，明确第三方职责及责任范围。c.第三方按照协议约定履行职责。d.第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或意见。16.2第三方职责a.第三方应根据协议约定，提供专业、公正、客观的服务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c.第三方应及时向甲乙双方通报工作进展及遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间不存在劳动关系、委托代理关系或其他合同关系。b.甲方对第三方的行为不承担责任，但第三方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间不存在劳动关系、委托代理关系或其他合同关系。b.乙方对第三方的行为不承担责任，但第三方违反合同约定给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方与合同其他方的划分a.第三方与合同其他方（如贷款银行、政府部门等）之间不存在直接的法律关系。b.第三方在履行职责过程中，如需与合同其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。18.