2025年度绿色生态办公楼出售居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态办公楼出售居间服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、联系方式1.2协议双方的法定代表人或授权代表2.协议标的2.1协议标的的基本信息2.2协议标的的权属证明3.居间服务内容3.1居间服务的基本内容3.2居间服务的具体流程3.3居间服务的期限4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果的交付方式5.2居间服务成果的质量要求5.3居间服务成果的验收标准6.居间服务双方的义务和责任6.1协议双方的义务6.2协议双方的责任6.3违约责任7.保密条款7.1保密信息的内容7.2保密信息的保密期限7.3保密信息的保密措施8.知识产权8.1协议双方的知识产权归属8.2知识产权的使用8.3知识产权的保护9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.其他13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同的附件14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称：1.1.1出售方：_______1.1.2居间服务方：_______1.2协议双方地址：1.2.1出售方：_______1.2.2居间服务方：_______1.3协议双方联系方式：1.3.1出售方：1.3.1.1联系人：_______1.3.1.2联系电话：_______1.3.1.3电子邮箱：_______1.3.2居间服务方：1.3.2.1联系人：_______1.3.2.2联系电话：_______1.3.2.3电子邮箱：_______1.4协议双方的法定代表人或授权代表：1.4.1出售方：_______1.4.2居间服务方：_______2.协议标的2.1协议标的的基本信息：2.1.1物业名称：_______2.1.2物业地址：_______2.1.3物业性质：_______2.1.4物业面积：_______平方米2.1.5物业权属：_______2.2协议标的的权属证明：2.2.1.1土地使用权证2.2.1.2建设工程规划许可证2.2.1.3建设工程施工许可证2.2.1.4工程竣工验收报告2.2.1.5不动产权证书3.居间服务内容3.1居间服务的基本内容：3.1.1为出售方寻找有意向的购买方3.1.2协助双方进行洽谈和协商3.1.3协助双方签订买卖合同3.2居间服务的具体流程：3.2.1居间服务方在收到出售方提供的权属证明文件后，开始寻找有意向的购买方3.2.2居间服务方与有意向的购买方进行洽谈，并协助双方进行协商3.2.3居间服务方协助双方签订买卖合同3.3居间服务的期限：3.3.1居间服务的期限自本协议签订之日起至买卖合同签订之日止4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法：4.1.1居间服务费用按照成交价的_______%计算4.2居间服务费用的支付方式：4.2.1居间服务费用在买卖合同签订后，由购买方支付给居间服务方4.3居间服务费用的支付时间：4.3.1居间服务费用应在买卖合同签订后的_______个工作日内支付5.居间服务成果5.1居间服务成果的交付方式：5.1.1居间服务方应在买卖合同签订后_______个工作日内，向出售方提供居间服务成果5.2居间服务成果的质量要求：5.2.1居间服务成果应真实、准确、完整5.3居间服务成果的验收标准：5.3.1出售方对居间服务成果的验收标准应与居间服务方事先约定6.居间服务双方的义务和责任6.1协议双方的义务：6.1.1出售方应如实提供物业的权属证明文件及相关信息6.1.2居间服务方应按照协议约定履行居间服务义务6.2协议双方的责任：6.2.1出售方未如实提供物业权属证明文件及相关信息，导致买卖合同无法签订的，由出售方承担全部责任6.2.2居间服务方未履行居间服务义务，导致买卖合同无法签订的，由居间服务方承担全部责任6.3违约责任：6.3.1协议双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任7.保密条款7.1保密信息的内容：7.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等7.2保密信息的保密期限：7.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日起_______年7.3保密信息的保密措施：7.3.1双方对本协议涉及的保密信息应采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露8.知识产权8.1协议双方的知识产权归属8.1.1本协议中，双方各自拥有的知识产权归各自所有，除非另有约定。8.1.2居间服务过程中产生的任何知识产权，包括但不限于商业计划、市场分析、谈判策略等，归居间服务方所有。8.2知识产权的使用8.2.1居间服务方在履行本协议的过程中，有权使用出售方的知识产权，但仅限于与居间服务直接相关的目的。8.3知识产权的保护8.3.1双方应采取适当措施保护对方的知识产权，包括但不限于不泄露、不擅自使用等。9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1出售方未按约定时间提供权属证明文件或相关信息的，视为违约。9.1.2居间服务方未按约定履行居间服务义务或泄露保密信息的，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1出售方违约的，应向居间服务方支付_______元违约金。9.2.2居间服务方违约的，应向出售方支付_______元违约金。9.3违约责任的赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的管辖法院10.2.1本协议争议的管辖法院为_______人民法院。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议自_______之日起生效。11.2合同的变更11.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。11.3合同的解除11.3.1.1一方严重违约；11.3.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.3.1.3双方协商一致解除合同。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1本协议约定的居间服务期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因或双方约定原因终止。12.2合同终止的程序12.2.1一方提出终止合同，应提前_______个工作日通知对方；12.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。13.其他13.1通知与送达13.1.1本协议项下的通知，应通过书面形式发送至双方约定的地址或联系方式；13.1.2通知送达后，视为已送达对方。13.2合同份数13.2.1本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同的附件13.3.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同的签署与生效日期14.1签署日期14.1.1出售方签署日期：_______14.1.2居间服务方签署日期：_______14.2生效日期14.2.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除协议双方外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于对物业的评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的流程16.2引入第三方介入前，协议双方应共同确定第三方的资质、服务内容、费用及责任。16.3协议双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其完成相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方在其提供的服务过程中，因其自身原因导致协议双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额应参照其提供服务所收取的费用，最高不超过该费用的_______倍。17.3协议双方可根据实际情况，与第三方协商确定具体的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方仅对协议双方负责，不对其他第三方承担任何责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。18.3协议双方应尊重第三方的独立性，不得干涉其正常工作。19.第三方介入后的协议修改19.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经协议双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2修改后的协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的费用承担20.1第三方的服务费用由协议双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。20.2协议双方应按约定向第三方支付服务费用，费用支付方式在本合同中约定。21.第三方介入后的信息保密21.1第三方在介入过程中知悉的协议双方的商业秘密和敏感信息，应严格保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后产生的争议，应由协议双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方违反本合同约定，协议双方有权解除本合同。23.2解除合同后，协议双方应根据本合同约定处理相关事宜。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入完成后，如无其他约定，本合同继续有效。24.2第三方介入合同终止后，协议双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出售方权属证明文件土地使用权证建设工程规划许可证建设工程施工许可证工程竣工验收报告不动产权证书详细要求：所有证明文件必须真实有效，并由出售方盖章确认。说明：附件1用于证明出售方对物业的合法权属。2.居间服务合同详细要求：合同内容应包括服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：附件2是本合同的核心附件，明确了居间服务方的职责和双方的权利义务。3.买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、物业信息、成交价、付款方式等。说明：附件3是本合同履行过程中可能产生的附件，用于证明物业买卖行为的合法性。4.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：附件4是本合同履行过程中可能产生的附件，用于明确第三方服务的具体细节。5.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、管辖法院等。说明：附件5是本合同履行过程中可能产生的附件，用于明确争议解决的具体途径。6.通知函详细要求：通知内容应包括通知事由、联系方式等。说明：附件6是本合同履行过程中可能产生的附件，用于证明通知的有效送达。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：附件7用于包含本合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供权属证明文件或相关信息。责任认定：出售方应向居间服务方支付_______元违约金。示例说明：出售方未在合同约定的7个工作日内提供完整的权属证明文件，应支付居间服务方违约金_______元。2.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务或泄露保密信息。责任认定：居间服务方应向出售方支付_______元违约金。示例说明：居间服务方在服务过程中泄露了出售方的商业秘密，应支付出售方违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其提供服务过程中，因其自身原因导致协议双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过其服务费用的_______倍。示例说明：第三方在评估过程中出现重大失误，导致出售方遭受损失，应赔偿出售方_______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：一方未按约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付_______元违约金。全文完。2025年度绿色生态办公楼出售居间服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议生效时间5.协议终止条件二、服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用5.居间服务成果三、双方权利义务1.出卖方权利义务2.买受方权利义务3.居间方权利义务4.第三方权利义务四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任五、违约责任1.居间方违约责任2.出卖方违约责任3.买受方违约责任4.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、合同附件1.附件一：绿色生态办公楼基本情况2.附件二：居间服务费用清单3.附件三：其他相关附件十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.通知与送达4.争议管辖十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效后义务十二、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除程序3.协议变更与解除的生效十三、协议附件1.附件一：绿色生态办公楼基本情况2.附件二：居间服务费用清单3.附件三：其他相关附件十四、协议签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度绿色生态办公楼出售居间服务协议2.协议双方：a.出卖方：[出卖方全称]b.买受方：[买受方全称]c.居间方：[居间方全称]3.协议签订时间：[协议签订日期]4.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.协议终止条件：a.居间服务完成并达到协议约定的目标b.双方协商一致并签署书面终止协议c.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行6.协议终止程序：a.一方提出终止协议，另一方确认无误b.双方签署书面终止协议c.居间方提交终止协议相关文件及费用结算7.协议终止后果：a.居间服务终止后，双方按照协议约定进行结算b.双方不得就协议终止前已发生的事实追究对方责任二、服务内容1.居间服务范围：a.负责联系潜在的买受方b.协助双方进行洽谈和协商c.协助办理相关手续和文件准备2.居间服务方式：a.通过电话、邮件、网络等方式进行沟通b.参加市场推广活动，提高办公楼知名度c.协助双方进行实地考察和看房3.居间服务期限：自协议签订之日起至绿色生态办公楼出售之日止4.居间服务费用：a.居间服务费为成交价的[比例]%，由买受方支付b.居间服务费用在成交后支付5.居间服务成果：a.在规定期限内成功促成绿色生态办公楼出售b.协助双方完成合同签订和交易手续三、双方权利义务1.出卖方权利义务：a.提供绿色生态办公楼的相关信息和资料b.配合居间方进行市场推广和洽谈c.保障交易的真实性和合法性2.买受方权利义务：a.按时支付居间服务费用b.配合居间方进行洽谈和协商c.保障交易的真实性和合法性3.居间方权利义务：a.按照协议约定提供居间服务b.保守交易秘密，不得泄露给任何第三方c.对交易过程中的问题提供专业建议和协助4.第三方权利义务：a.遵守国家法律法规b.配合居间方完成交易手续c.对交易过程中的问题提供专业意见四、保密条款1.保密内容：a.双方在交易过程中获得的商业秘密b.双方在洽谈过程中了解到的对方信息2.保密期限：a.自协议签订之日起至交易完成之日起[年限]年3.违约责任：a.违约方需赔偿守约方因违约所造成的损失b.违约方需承担相应的法律责任五、违约责任1.居间方违约责任：a.未按约定提供居间服务b.泄露交易秘密c.违反保密条款2.出卖方违约责任：a.提供虚假信息b.未配合居间方进行市场推广和洽谈c.违反保密条款3.买受方违约责任：a.未按时支付居间服务费用b.违反保密条款c.违反交易约定4.第三方违约责任：a.未遵守国家法律法规b.未配合居间方完成交易手续c.违反交易约定六、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.协商解决的，双方协商确定b.仲裁解决的，由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁c.诉讼解决的，向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决程序：a.协商解决：双方应在争议发生后[期限]内协商解决b.仲裁解决：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行c.诉讼解决：按照《中华人民共和国民事诉讼法》进行七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行c.一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方确认无误b.双方签署书面解除协议c.居间方提交解除协议相关文件及费用结算3.合同解除后果：a.居间服务终止后，双方按照协议约定进行结算b.双方不得就合同解除前已发生的事实追究对方责任八、合同附件1.附件一：绿色生态办公楼基本情况a.办公楼名称b.所在位置c.建筑面积d.房产证号e.建筑结构f.设施设备2.附件二：居间服务费用清单a.居间服务费金额b.付款方式c.付款时间3.附件三：其他相关附件九、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.法律适用a.本协议适用中华人民共和国法律3.通知与送达a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至协议约定的地址b.送达视为收到的时间为发送后的[天数]个工作日4.争议管辖a.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交[法院名称]管辖十、协议生效1.协议生效条件a.双方签字盖章b.协议内容完整、准确2.协议生效日期a.协议双方签字盖章之日起3.协议生效后义务a.双方应按照协议约定履行各自义务十一、协议变更与解除1.协议变更程序a.双方协商一致，签署书面变更协议2.协议解除程序a.按照第七章合同解除条款执行3.协议变更与解除的生效a.变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效十二、协议附件1.附件一：绿色生态办公楼基本情况2.附件二：居间服务费用清单3.附件三：其他相关附件十三、协议签署1.双方代表签字a.出卖方代表：[姓名][职务]b.买受方代表：[姓名][职务]c.居间方代表：[姓名][职务]2.双方盖章a.出卖方公章b.买受方公章c.居间方公章3.签署日期a.出卖方签署日期：____年____月____日b.买受方签署日期：____年____月____日c.居间方签署日期：____年____月____日[出卖方代表签字][买受方代表签字][居间方代表签字][出卖方公章][买受方公章][居间方公章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.对居间服务方向和内容有最终决定权；b.对交易价格、交易条件有优先决定权；c.对交易进度有监督和调整权。2.甲方信息保密条款说明：甲方应对其在交易过程中获取的买受方信息进行严格保密，未经买受方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方责任条款说明：甲方应对交易过程中的风险承担责任，包括但不限于：a.交易失败导致的居间服务费用；b.因甲方原因导致的交易延误；c.交易过程中产生的其他损失。4.甲方赔偿条款说明：若甲方违反本协议，导致居间方或买受方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.对居间服务方向和内容有最终决定权；b.对交易价格、交易条件有优先决定权；c.对交易进度有监督和调整权。2.乙方信息保密条款说明：乙方应对其在交易过程中获取的甲方信息进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.乙方责任条款说明：乙方应对交易过程中的风险承担责任，包括但不限于：a.交易失败导致的居间服务费用；b.因乙方原因导致的交易延误；c.交易过程中产生的其他损失。4.乙方赔偿条款说明：若乙方违反本协议，导致居间方或甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介应按照本协议约定，协助甲方、乙方完成交易，并对交易过程中的信息保密。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由交易双方按比例分担，具体比例由三方协商确定。3.第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介违反本协议，导致交易失败或信息泄露，应承担相应的违约责任。4.第三方中介纠纷解决条款说明：若第三方中介与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介应对其在交易过程中获取的甲方、乙方信息进行严格保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方中介责任终止条款说明：交易完成后，第三方中介的责任终止，但保密义务仍然有效。7.第三方中介补充条款说明：本协议未尽事宜，由三方另行协商确定，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：绿色生态办公楼基本情况办公楼名称所在位置建筑面积房产证号建筑结构设施设备2.附件二：居间服务费用清单居间服务费金额付款方式付款时间3.附件三：其他相关附件如交易双方身份证明、房产证复印件等二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：认定依据为协议约定的服务内容和期限。泄露交易秘密：认定依据为保密条款和实际泄露行为。违反保密条款：认定依据为保密条款和实际泄露行为。2.出卖方违约行为及认定：提供虚假信息：认定依据为协议约定的信息真实性和实际提供的信息。未配合居间方进行市场推广和洽谈：认定依据为协议约定的配合义务和实际行为。违反保密条款：认定依据为保密条款和实际泄露行为。3.买受方违约行为及认定：未按时支付居间服务费用：认定依据为协议约定的付款时间和实际付款情况。违反保密条款：认定依据为保密条款和实际泄露行为。违反交易约定：认定依据为协议约定的交易条款和实际行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。4.保密条款：指协议中关于保密义务的条款，要求当事人对特定信息保密。5.违约责任：指违约方因违反协议约定而应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对交易价格有争议。解决办法：通过协商或第三方调解解决。2.问题：居间方未按约定提供服务。解决办法：根据违约责任条款追究居间方责任。3.问题：交易过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款免除责任或协商解决。五、所有应用场景：1.绿色生态办公楼出售。2.居间服务协议签订。3.交易双方及居间方履行协议义务。4.争议解决和违约责任追究。5.合同终止和后续事宜处理。全文完。2025年度绿色生态办公楼出售居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国绿色生态理念的深入人心，越来越多的企业和个人开始关注绿色环保。为响应国家政策，甲方计划出售位于_________的绿色生态办公楼，旨在实现资源的合理配置，推动绿色建筑产业发展。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色生态办公楼出售居间服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生态办公楼：指在设计、施工、运营过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展等因素，达到国家绿色建筑标准的办公楼。2.居间服务：指乙方作为甲方绿色生态办公楼出售的居间方，为甲方提供信息搜集、客户推荐、交易协调等服务。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售绿色生态办公楼的主体。2.乙方：指本协议中提供居间服务的主体。3.绿色生态办公楼：指甲方出售的绿色生态办公楼。4.居间服务：指乙方为甲方提供的绿色生态办公楼出售居间服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的绿色生态办公楼出售信息。2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，维护其合法权益。3.甲方应向乙方支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供绿色生态办公楼的相关资料。2.乙方有权要求甲方支付居间服务费用。3.乙方应在本协议约定的范围内，为甲方提供居间服务，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至绿色生态办公楼出售完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为绿色生态办公楼所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在本协议约定的履行时间内，为甲方提供居间服务。2.甲方应在本协议约定的履行时间内，配合乙方完成交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，绿色生态办公楼出售成功。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议。2.双方按照本协议约定处理善后事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。2.双方应按照本协议约定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费用：乙方提供绿色生态办公楼出售居间服务所收取的费用，包括但不限于信息搜集费、客户推荐费、交易协调费等。2.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定，以现金、银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。2.乙方应提供收款账户信息，甲方应在支付时注明“绿色生态办公楼出售居间服务费”。7.3支付时间1.居间服务费用应在居间服务开始前支付50%作为预付款。2.居间服务完成后，甲方应在收到乙方提供的正式发票后30日内支付剩余50%的服务费用。3.若绿色生态办公楼出售成功，乙方应在签订正式买卖合同后3个工作日内，将甲方支付的居间服务费用转至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。2.乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。2.若甲方提供虚假信息或故意阻碍交易，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额的确定应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本协议履行过程中所讨论的与绿色生态办公楼出售相关的敏感信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可以选择仲裁作为解决争议的方式，仲裁机构应为本市仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.若乙方需转让本协议项下的权利和义务，甲方有权拒绝。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方存在竞争关系的第三方。2.本协议项下的权利和义务不得转让给不具备履行本协议能力的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色生态办公楼的所有权，直至交易完成。2.乙方在提供居间服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方在提供居间服务过程中，若发现绿色生态办公楼存在重大问题，应及时通知甲方。2.甲方保留在必要时对绿色生态办公楼进行整改或调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，积极配合对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应在合理的时间内回复对方的请求和问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于绿色生态办公楼出售居间服务的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。2.本协议的任何条款，如有遗漏或不足，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）