2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限第二章服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务标准2.3清洁服务时间安排2.4清洁服务人员要求2.5清洁服务设备要求第三章智能化监控系统3.1系统功能概述3.2系统技术参数3.3系统实施流程3.4系统维护与升级3.5系统安全保障第四章服务费用4.1清洁服务费用4.2智能化监控系统费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间4.5费用调整机制第五章服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与考核5.3质量问题处理5.4质量保证期限5.5质量保证责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的效力第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同附件10.1服务方案10.2设备清单10.3质量保证书10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同变更与解除第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：甲方（服务需求方）：[甲方全称]乙方（服务提供方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章服务内容2.1清洁服务范围：办公楼公共区域清洁办公桌椅清洁卫生间清洁地面清洁与保养窗户清洁庭院绿化维护2.2清洁服务标准：达到国家相关清洁服务标准每日两次全面清洁定期进行深度清洁2.3清洁服务时间安排：早上7:00至9:00下午5:00至7:002.4清洁服务人员要求：具备相关工作经验通过专业培训身体健康，无犯罪记录2.5清洁服务设备要求：使用符合环保要求的清洁剂清洁设备定期维护保养第三章智能化监控系统3.1系统功能概述：入侵报警火灾报警视频监控温湿度监控能耗监控3.2系统技术参数：摄像头分辨率：至少1080p监控范围：覆盖整个办公楼系统响应时间：不超过3秒3.3系统实施流程：现场勘查系统设计设备安装系统调试用户培训3.4系统维护与升级：定期进行系统检查和维护及时更新系统软件和硬件3.5系统安全保障：采用加密技术保障数据安全设立应急响应机制第四章服务费用4.1清洁服务费用：每平方米[单价]元/月总面积：[总面积]平方米每月清洁服务费用：[每月费用]元4.2智能化监控系统费用：系统建设费用：[系统建设费用]元维护费用：[维护费用]元/年4.3费用支付方式：银行转账现金支付4.4费用支付时间：每月5日前支付上月费用4.5费用调整机制：如市场行情发生变化，可协商调整费用第五章服务质量保证5.1服务质量标准：达到国家相关服务质量标准每月进行一次服务质量检查5.2质量监督与考核：甲方设立质量监督小组定期对乙方服务进行考核5.3质量问题处理：及时处理客户反馈的问题7个工作日内给出解决方案5.4质量保证期限：自合同生效之日起一年5.5质量保证责任：如因乙方原因导致服务质量问题，乙方负责赔偿损失第六章保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自合同终止之日起三年6.3保密责任：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.4违约责任：违约方应承担相应的法律责任第七章违约责任7.1违约情形：乙方未按约定提供服务甲方未按约定支付费用任何一方违反合同约定的保密义务7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定7.4违约争议解决：双方友好协商解决协商不成，提交仲裁或诉讼解决第八章合同解除8.1合同解除条件：双方协商一致一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序：提前[通知期限]天书面通知对方双方确认解除合同8.3合同解除后的处理：乙方完成剩余服务甲方支付已提供服务费用双方清理债权债务8.4合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止第九章合同争议解决9.1争议解决方式：友好协商仲裁诉讼9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决期限：争议发生后[期限]内解决9.4争议解决费用：由败诉方承担第十章合同附件10.1服务方案10.2设备清单10.3质量保证书10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整11.2合同终止条件：合同期限届满合同解除11.3合同终止程序：双方确认合同终止清理债权债务11.4合同终止后的处理：双方签署合同终止确认书恢复原状或采取其他补救措施第十二章法律适用及争议管辖12.1法律适用：适用中华人民共和国法律12.2争议管辖：由合同签订地人民法院管辖第十三章其他约定13.1合同未尽事宜：由双方协商解决13.2通知与送达：以书面形式通知对方送达地址以合同约定为准13.3合同解释：如合同条款有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释13.4合同变更与解除：变更或解除合同需双方书面同意第十四章合同签署14.1合同签署日期：14.2合同签署地点：14.3合同签署人签字盖章：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：1.服务方案2.设备清单3.质量保证书4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权条款内容：甲方对清洁服务与智能化监控系统的设计方案、服务标准、费用调整等具有最终决策权。说明：甲方作为服务需求方，对办公楼的使用需求和运营管理有更深入的了解，因此赋予甲方决策权有助于确保服务的针对性和高效性。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查，确保服务质量符合合同约定。说明：甲方监督权的行使有助于确保乙方按照合同约定提供服务，同时也能及时发现和解决服务过程中出现的问题。1.3甲方优先权条款内容：在同等条件下，甲方有权优先选择乙方提供的清洁服务与智能化监控系统升级或扩展服务。说明：甲方作为主导方，对服务升级或扩展有更迫切的需求，赋予甲方优先权有助于满足其业务发展需求。1.4甲方信息保密义务条款内容：甲方对乙方在合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：甲方作为主导方，对乙方提供的保密信息有责任保密，以维护双方的商业利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计权条款内容：乙方对清洁服务与智能化监控系统的设计方案、服务流程、技术参数等具有主导权。说明：乙方作为服务提供方，对服务的技术性和专业性有更深入的了解，因此赋予乙方设计权有助于确保服务的质量和效率。2.2乙方主导服务质量控制权条款内容：乙方对清洁服务与智能化监控系统的服务质量进行控制，包括人员培训、设备维护、数据管理等。说明：乙方作为主导方，对服务的质量控制有直接责任，赋予其控制权有助于提高服务质量。2.3乙方主导费用调整权条款内容：在市场价格波动或服务内容发生变化时，乙方有权根据实际情况提出费用调整方案，经甲方同意后执行。说明：乙方作为主导方，对市场变化和服务内容调整有直接感知，赋予其费用调整权有助于保证服务的可持续性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求说明：中介机构的资质和信誉直接关系到合同的履行和双方的权益保障。3.2中介机构职责条款内容：中介机构负责协调双方沟通，监督合同履行，解决合同履行过程中的争议。说明：中介机构的职责是确保合同得到有效执行，维护双方的合法权益。3.3中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介机构的服务费用应合理，避免给双方带来额外负担。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构的保密义务有助于保护双方的商业秘密，维护市场秩序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务方案2.设备清单3.质量保证书4.保密协议5.甲方授权委托书6.乙方资质证书7.中介机构资质证书8.合同履行记录9.费用支付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务或服务不符合标准。认定：甲方根据合同约定和第三方检测机构出具的报告进行认定。2.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：根据银行转账记录或现金支付凭证进行认定。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：根据保密协议和双方陈述进行认定。4.违约行为：一方未履行合同解除程序。认定：根据合同约定和双方沟通记录进行认定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院解决争议。5.仲裁委员会：指依法设立的、负责仲裁争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方要求乙方整改，并定期进行质量检查。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方提前通知乙方，并说明原因，争取延期支付。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或要求中介机构履行职责。4.问题：合同条款模糊不清。解决办法：双方协商明确条款，或寻求法律专业人士协助。五、所有应用场景：1.办公楼日常清洁服务。2.办公楼智能化监控系统安装与维护。3.办公楼安全与环保管理。4.办公楼节能减排。5.办公楼突发事件应对。全文完。2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，办公楼的清洁服务与智能化监控系统已经成为企业运营的重要组成部分。为了提高办公环境的质量，确保办公区域的安全，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统的合作。2.2目的本合同的签订旨在明确双方在2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统方面的权利、义务，确保服务质量和安全，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.清洁服务：指乙方根据甲方要求，对办公楼内公共区域、办公室、卫生间、走廊等区域进行定期、定时的清洁工作。2.智能化监控系统：指乙方为甲方提供的，通过运用现代信息技术，实现办公楼内安全、消防、门禁、监控等方面的智能化管理。3.2关键词解释1.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。2.合同终止：指在合同履行期间，因特定原因导致合同提前解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务与智能化监控系统。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，对服务质量进行持续改进。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，向甲方提供清洁服务与智能化监控系统。2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方应按照甲方要求，对服务过程中的问题进行及时处理。4.乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方办公楼内。5.3合同履行方式1.清洁服务：乙方应按照甲方要求，制定清洁计划，确保服务质量和效率。2.智能化监控系统：乙方应按照甲方要求，安装、调试、维护监控系统，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方要求解除合同。6.3终止程序1.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应向甲方提供书面通知。2.因违约导致合同解除时，违约方应承担相应的法律责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.清洁服务费用：根据甲方办公楼的实际面积和清洁需求，乙方将提供详细的清洁服务费用报价。2.智能化监控系统设备费用：包括但不限于监控设备、门禁系统、报警系统等设备的购置、安装和维护费用。3.人员费用：包括乙方派遣至甲方办公楼的清洁人员和监控人员的工资、福利、社会保险等费用。4.日常运行费用：包括清洁用品、监控设备运行所需的能源消耗等费用。5.管理费用：包括乙方对服务过程进行管理的相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到清单和发票后10个工作日内支付当月服务费用。3.结算：合同期满后，乙方应向甲方提供详细的结算清单和发票，甲方应在收到清单和发票后15个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.按月支付时间：每月一个工作日之前。3.结算支付时间：合同期满后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明“2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统合同支付”。2.乙方应在收到支付款项后3个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。2.若甲方未按时提供所需服务场地或资料，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供服务，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同项下的服务内容。3.本合同项下的客户信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼内所有物品的所有权。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方或第三方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能化监控系统的使用、管理和维护权利。2.乙方在合同履行期间，不得将甲方提供的信息用于其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题进行沟通和协商。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度办公楼清洁服务与智能化监控系统合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.清洁服务费用明细表2.智能化监控系统设备清单3.人员配置及薪资福利明细4.服务质量标准及考核办法5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，视为违约。未提供所需服务场地或资料：甲方未提供合同约定的服务场地或资料，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。2.乙方违约：未按时提供服务：乙方未按合同约定提供服务，视为违约。服务质量不符合标准：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，视为违约。泄露保密信息：乙方泄露合同中约定的保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催款，并保留书面催款记录；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行整改；如乙方整改后仍不符合标准，甲方有