2024年生产车间租赁与产业创新平台建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生产车间租赁与产业创新平台建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁车间位置及面积2.2租赁车间设施及设备2.3租赁车间的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他相关费用6.产业创新平台建设6.1平台建设目标6.2平台建设内容6.3平台建设进度6.4平台建设资金7.产业创新平台运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理职责7.3运营管理考核8.技术支持与培训8.1技术支持范围8.2技术支持方式8.3技术培训内容8.4技术培训方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁标的物2.1租赁车间位置及面积2.1.1车间位置：________2.1.2车间面积：________平方米2.2租赁车间设施及设备2.2.1设施清单：________2.2.2设备清单：________2.3租赁车间的使用范围2.3.1使用范围：________2.3.2使用限制：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：双方可在租赁期满前____个月协商延长租赁期限，延长期限不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应按每日租金的____%支付滞纳金。5.租赁费用及税费5.1水电费：由租赁方按实际使用量支付，每月____日缴纳。5.2物业费：每月人民币________元整，每月____日缴纳。5.3税费：按国家相关规定缴纳，由租赁方承担。5.4其他相关费用：由双方另行协商确定。6.产业创新平台建设6.1平台建设目标：________6.2平台建设内容：________6.3平台建设进度：________6.4平台建设资金：由出租方提供人民币________元整，用于平台建设。7.产业创新平台运营管理7.1运营管理模式：由出租方负责平台的日常运营管理。7.2运营管理职责：________7.3运营管理考核：每年进行一次运营管理考核，考核结果作为双方后续合作的重要依据。8.技术支持与培训8.1技术支持范围8.1.1出租方提供相关技术资料的查阅权限。8.1.2对租赁方人员进行必要的技术指导。8.1.3及时解决租赁方在使用过程中遇到的技术问题。8.2技术支持方式8.2.1通过电话、邮件或现场服务等方式提供技术支持。8.2.2定期举办技术培训课程，提高租赁方人员的技术水平。8.3技术培训内容8.3.1平台操作培训。8.3.2设备使用和维护培训。8.3.3相关软件应用培训。8.4技术培训方式8.4.1集中培训：出租方组织租赁方人员进行集中培训。8.4.2个别辅导：根据租赁方需求，提供个别辅导。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2本合同内容及其相关资料。9.2保密责任9.2.1双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金或相关费用的。10.1.2违反保密条款，泄露对方商业秘密的。10.1.3未按约定使用租赁车间的。10.2违约责任10.2.1对于逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金。10.2.2对于泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。10.2.3对于未按约定使用租赁车间的，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1双方应根据实际情况协商确定违约赔偿金额。10.3.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应在解除事由发生之日起____日内书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1租赁方应将租赁物及附属设施完好地退还给出租方。12.3.2双方应根据实际情况协商确定解除合同后的相关费用处理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经出租方备案。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事项。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：租赁物清单。14.1.2本合同附件二：产业创新平台建设方案。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.3合同签署14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在甲乙双方合同履行过程中，为提供中介服务、技术咨询、项目管理、设备维护等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权责。15.4.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入。16.2双方共同选择合适的第三方。16.3第三方与甲乙双方签订服务协议。16.4第三方根据服务协议履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额根据服务协议约定。17.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。17.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的类型18.1.1中介服务：第三方提供租赁物信息、交易撮合等服务。18.1.2技术咨询：第三方提供技术支持、方案设计等服务。18.1.3项目管理：第三方负责项目进度、质量、成本控制等服务。18.1.4设备维护：第三方负责租赁物的维护、保养等服务。18.2第三方介入的职责18.2.1中介服务：提供真实、有效的租赁物信息，协助甲乙双方完成交易。18.2.2技术咨询：提供专业的技术意见，协助甲乙双方解决技术问题。18.2.3项目管理：确保项目按计划、质量、成本要求完成。18.2.4设备维护：定期对租赁物进行检查、维修，确保其正常运行。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。18.3.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、项目管理费、设备维护费等。18.4第三方介入的期限18.4.1第三方介入期限根据服务协议约定。18.4.2第三方介入期限自合同生效之日起计算。18.5第三方介入的终止18.5.1第三方介入期满或合同解除，第三方介入终止。18.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的法律责任。19.2如第三方介入过程中，甲乙双方存在过错，应承担相应的补充责任。19.3第三方介入过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：产业创新平台建设方案详细要求：包括平台建设目标、内容、进度安排、资金预算等。说明：此方案作为合同附件，用于指导产业创新平台的建设工作。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、费用、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密责任、保密期限等。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：技术支持与培训计划详细要求：包括技术支持的范围、方式、培训内容、方式等。说明：此计划作为合同附件，用于明确技术支持与培训的具体安排。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：此报告作为合同附件，用于跟踪和评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。示例说明：若每月租金为10万元，逾期一日则应支付1000元的滞纳金。2.违约行为：违反保密条款，泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若因泄露商业秘密导致对方损失100万元，泄露方应赔偿100万元。3.违约行为：未按约定使用租赁车间责任认定标准：出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若租赁方擅自改变车间用途，导致设备损坏，租赁方应赔偿设备损失。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致项目延期，第三方应赔偿延期损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据实际情况，甲乙双方可协商解决合同履行问题。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按期完成，双方可协商延期履行。全文完。2024年生产车间租赁与产业创新平台建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物维护及保养5.1.甲方责任5.2.乙方责任6.产业创新平台建设6.1.平台建设目标6.2.平台建设内容6.3.平台建设进度7.产业创新平台运营管理7.1.运营管理主体7.2.运营管理制度7.3.运营管理费用8.保密条款8.1.保密义务8.2.保密措施8.3.违约责任9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除条件11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项13.2.其他约定事项14.合同附件14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：产业创新平台建设方案14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：科技有限公司1.1.2.甲方地址：省市区街道号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138000000001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：工业园区管理有限公司1.2.2.乙方地址：省市区街道号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139000000002.租赁标的物2.1.租赁场地位置：省市区街道号工业园区2.2.租赁场地面积：500平方米2.3.租赁场地用途：用于生产车间及产业创新平台建设3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币100万元/年4.2.租金支付方式：乙方应在每年租赁期开始前一次性支付当年的租金4.3.租金支付时间：每年1月1日前5.租赁物维护及保养5.1.甲方责任：负责租赁场地的日常维护及保养，确保租赁场地符合生产及使用要求5.2.乙方责任：负责租赁场地的安全使用，遵守相关法律法规，不得损害租赁场地及其设施6.产业创新平台建设6.1.平台建设目标：打造一个集研发、生产、销售于一体的产业创新平台6.2.平台建设内容：包括但不限于研发中心、生产车间、办公区、仓储物流等设施6.3.平台建设进度：自合同签订之日起，乙方应在两年内完成产业创新平台的建设7.产业创新平台运营管理7.1.运营管理主体：甲方作为产业创新平台的主要运营方，负责平台的整体运营管理7.2.运营管理制度：甲方应制定完善的运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等7.3.运营管理费用：产业创新平台的运营管理费用由甲方承担，包括但不限于人员工资、设备维护、日常开支等8.保密条款8.1.保密义务甲方和乙方应在本合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.保密措施双方应采取合理的保密措施，包括但不限于对信息进行加密、限制访问权限、签订保密协议等。8.3.违约责任如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。9.违约责任9.1.甲方违约责任若甲方未按约定支付租金或未按时完成产业创新平台建设，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的10%。9.2.乙方违约责任若乙方未按约定提供租赁场地或未按期完成租赁物维护，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的10%。10.争议解决方式10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构无11.合同解除条件11.1.合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。11.2.合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行清算。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。13.其他约定事项13.1.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。13.2.其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：产业创新平台建设方案14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、技术服务提供者等。2.第三方介入情形甲方或乙方在合同履行过程中，因专业知识、技术能力或资源限制，需要第三方提供专业服务；甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况，需要第三方协助处理；本合同约定或双方协商一致，需要第三方参与合同相关事宜。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。第三方因违约行为导致的损失；第三方因疏忽或过失导致的损失；第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失。4.第三方责任承担4.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2.第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的损失。5.第三方权利义务5.1.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用；第三方有权在合同履行过程中，获得甲方或乙方提供的必要资料和协助；第三方有权根据合同约定，提出合理化建议或改进措施。5.2.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量；第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的服务符合相关要求；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的任务。6.2.第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的指示，完成合同约定的任务。6.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同参与方，协助双方完成合同目标；第三方应遵守本合同及双方协商一致的相关约定。7.第三方变更与解除7.1.第三方变更：如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意；更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。7.2.第三方解除：如第三方因故无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方；甲乙双方应协商确定替代第三方或解除合同，并按照合同约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应包括租赁场地的整体布局、各功能区划分、尺寸标注、建筑结构等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置、面积和使用范围。2.附件二：产业创新平台建设方案详细要求：建设方案应详细描述平台的建设目标、内容、进度安排、预算及预期效益等。说明：建设方案作为合同附件，用于明确产业创新平台的建设标准和实施计划。3.附件三：产业创新平台运营管理制度详细要求：运营管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理等方面的具体规定。说明：运营管理制度作为合同附件，用于规范产业创新平台的日常运营管理。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确双方保密义务、保密措施及违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务及责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行进度、存在问题、改进措施及下一步工作计划等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于跟踪合同执行情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序、责任承担及后续处理等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于规范合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金；乙方未按约定提供租赁场地或未按时完成租赁物维护；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的10%；乙方未按约定提供租赁场地或未按时完成租赁物维护，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的10%；第三方未按合同约定履行职责，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付租金，导致乙方无法按时收到租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的10%；乙方未按时完成租赁物维护，导致甲方生产受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的10%；第三方在提供技术服务时，因自身原因导致服务中断，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；甲方将商业秘密泄露给第三方，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024年生产车间租赁与产业创新平台建设合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1车间基本情况3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式4.车间设施与设备4.1设施清单4.2设备清单4.3设施与设备的维护与保养5.产业创新平台建设5.1平台建设目标5.2平台建设内容5.3平台建设进度6.运营管理6.1运营模式6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术服务费用7.3技术支持与服务的期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3仲裁机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件效力13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件14.1附件一：车间基本情况14.2附件二：设施清单14.3附件三：设备清单14.4附件四：产业创新平台建设方案14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“租赁”是指出租方将其生产车间及附属设施、设备等使用权提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.2术语解释（1）“生产车间”指位于[具体地址]的具备生产条件的建筑及其附属设施、设备。（2）“产业创新平台”指为促进产业技术创新而设立的平台，包括但不限于技术研发、成果转化、人才培养等。（3）“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。（4）“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1车间基本情况（1）车间位置：[具体地址]（2）车间面积：[面积单位：平方米]（3）车间结构：[结构类型]（4）车间设施：[设施清单]3.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.3租赁费用及支付方式（1）租金：每月[金额单位：元]，共计[年租金总额单位：元]。（2）支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。（3）押金：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金[金额单位：元]，合同终止时，押金无息退还。4.车间设施与设备4.1设施清单[设施清单内容]4.2设备清单[设备清单内容]4.3设施与设备的维护与保养（1）承租方负责日常维护与保养，确保设施、设备正常运行。（2）如因承租方使用不当导致设施、设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.产业创新平台建设5.1平台建设目标（1）提升产业技术创新能力。（2）促进科技成果转化。（3）培养高素质人才。5.2平台建设内容[平台建设内容详细说明]5.3平台建设进度[平台建设进度安排详细说明]6.运营管理6.1运营模式[运营模式详细说明]6.2运营管理职责（1）出租方负责车间的整体运营管理。（2）承租方负责平台的具体运营管理。6.3运营管理费用（1）出租方承担车间的运营管理费用。（2）承租方承担平台的运营管理费用。8.保密条款8.1保密内容（1）合同内容及相关文件。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密年数]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或押金。（2）擅自改变车间用途或破坏设施、设备。（3）未履行保密义务。（4）违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[解除期限]日内未予纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.3仲裁机构[具体仲裁机构名称]12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意并签字盖章后生效。12.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.3合同签署本合同经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1附件一：车间基本情况[车间基本情况详细内容]14.2附件二：设施清单[设施清单详细内容]14.3附件三：设备清单[设备清单详细内容]14.4附件四：产业创新平台建设方案[平台建设方案详细内容]14.5附件五：其他相关文件[其他相关文件详细内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指非合同双方的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、评估机构等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。（2）第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过[金额单位：元]。（2）如第三方违约，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利。（2）第三方有权获得合同约定范围内的报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保合同目标的实现。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方与乙方对合同履行的责任，由双方共同承担。（2）第三方对合同履行的责任，由第三方自行承担。4.2权利划分（1）甲