2025年度安置房房票交易规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房房票交易规范合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同签订背景及目的3.安置房房票定义及性质3.1房票的定义3.2房票的性质4.房票交易流程4.1房票申请4.2房票审核4.3房票发放4.4房票交易4.5房票过户5.房票交易条件5.1房票有效期5.2房票使用范围5.3房票交易价格5.4房票交易税费6.房票交易限制6.1房票交易对象限制6.2房票交易时间限制6.3房票交易次数限制7.房票交易违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同履行及争议解决8.1合同履行8.2争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：房票申请表10.2附件二：房票审核表10.3附件三：房票交易合同10.4附件四：房票过户合同11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同签订背景及目的2.1签订背景：____________________2.2签订目的：____________________3.安置房房票定义及性质3.1房票的定义：本合同中所指的房票，是指由甲方根据乙方在安置房项目中的安置资格，向乙方发放的具有特定金额和有效期的购房凭证。3.2房票的性质：房票为非货币性有价证券，具有唯一性和不可分割性，仅限于在规定的范围内使用。4.房票交易流程4.1房票申请：乙方需向甲方提出房票申请，并提供相关证明材料。4.2房票审核：甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的材料进行审核。4.3房票发放：经审核通过后，甲方向乙方发放房票。4.4房票交易：乙方可在房票有效期内，将房票转让给其他符合交易条件的购房人。4.5房票过户：房票交易完成后，乙方需办理房票过户手续。5.房票交易条件5.1房票有效期：房票自发放之日起，有效期为____________________。5.2房票使用范围：房票仅限于在甲方指定的安置房项目内使用。5.3房票交易价格：房票交易价格由双方协商确定，不得低于房票面值。5.4房票交易税费：房票交易过程中产生的税费，由交易双方按照国家相关法律法规承担。6.房票交易限制6.1房票交易对象限制：房票交易对象限于具有购房资格的自然人或法人。6.2房票交易时间限制：房票交易应在房票有效期内完成。6.3房票交易次数限制：房票仅限转让一次，不得再次转让。7.房票交易违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未在规定时间内审核乙方申请，应向乙方支付违约金____________________。7.1.2若甲方发放的房票存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.2若乙方违反房票交易限制，导致交易无效，乙方应承担相应的法律责任。8.合同履行及争议解决8.1合同履行8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除9.1.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。a)任何一方严重违约，导致合同无法履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止9.2.1合同履行完毕或依法解除后，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房票申请表a)申请人基本信息；b)安置房项目信息；c)房票申请理由；d)申请人签字或盖章。10.2附件二：房票审核表a)审核时间；b)审核人员；c)审核意见；d)审核结果。10.3附件三：房票交易合同a)交易双方基本信息；b)房票信息；c)交易价格；d)交易税费；e)交易时间；f)交易地点；g)双方签字或盖章。10.4附件四：房票过户合同a)过户双方基本信息；b)房票信息；c)过户原因；d)过户时间；e)过户地点；f)双方签字或盖章。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为____________________。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____________________。12.3签署人12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本____________________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应经双方书面同意，并签署补充协议。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方同意参与合同履行的其他机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助交易、进行资产评估、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同决定选择合适的第三方。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担，或由具体服务内容确定费用承担方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方在合同中约定的权利和义务不因第三方介入而改变。17.2第三方责任17.2.1第三方在合同中所承担的责任限于其服务范围，超出服务范围的责任由其自行承担。17.3责任追究17.3.1若第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应向第三方追究责任。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2按照合同约定收取服务费用；18.1.3在履行合同过程中，有权要求甲乙双方配合。19.第三方义务19.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；19.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；19.1.3遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方变更与替换20.1若甲乙双方需要变更或替换第三方，应书面通知对方，并共同决定新的第三方。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方主动退出；21.1.3双方协商一致解除；21.1.4合同约定的其他终止条件。22.第三方介入合同的解除22.1.1第三方违约；22.1.2甲乙双方违约；22.1.3合同约定的其他解除条件。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房票申请表详细要求：房票申请表应包含申请人基本信息、安置房项目信息、房票申请理由等内容，并由申请人签字或盖章。说明：此附件用于记录房票申请的相关信息，是房票发放的重要依据。2.附件二：房票审核表详细要求：房票审核表应包含审核时间、审核人员、审核意见、审核结果等内容。说明：此附件用于记录房票审核的过程和结果，是房票发放的重要依据。3.附件三：房票交易合同详细要求：房票交易合同应包含交易双方基本信息、房票信息、交易价格、交易税费、交易时间、交易地点等内容，并由双方签字或盖章。说明：此附件用于记录房票交易的具体信息，是房票交易的重要依据。4.附件四：房票过户合同详细要求：房票过户合同应包含过户双方基本信息、房票信息、过户原因、过户时间、过户地点等内容，并由双方签字或盖章。说明：此附件用于记录房票过户的具体信息，是房票过户的重要依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等内容。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：此附件用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内审核乙方申请，导致房票发放延迟。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方。违约方应在收到通知后____________________日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：甲方未在规定时间内审核乙方申请，导致房票发放延迟，甲方应向乙方支付违约金____________________。第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方未按合同约定支付费用，应向对方支付违约金____________________。全文完。2025年度安置房房票交易规范合同1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同变更与解除第二章房票交易原则2.1公平交易原则2.2诚信原则2.3信息公开原则2.4交易安全原则2.5交易合法性原则第三章房票交易主体3.1买方资格3.2卖方资格3.3交易中介机构3.4交易监管机构第四章房票交易程序4.1信息发布4.2资格审核4.3交易洽谈4.4签订合同4.5交易资金监管4.6产权过户4.7交易登记4.8交易结算第五章房票交易条件5.1房票性质5.2房票面积5.3房票价格5.4付款方式5.5交房时间5.6违约责任第六章房票交易资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管流程6.4资金监管责任第七章房票交易税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳7.4税费争议解决第八章房票交易争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约责任免除第十一章合同附件11.1房票信息11.2交易资金监管协议11.3税费缴纳证明11.4其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效时间12.3合同备案第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同所称“房票”是指安置房建设单位向符合条件的居民发放的，具有购买安置房资格的凭证。1.2合同目的本合同的目的是规范2025年度安置房房票的交易行为，保障交易双方的合法权益，维护市场秩序。1.3合同双方甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.4合同生效条件1.4.1甲方为安置房建设单位，已向乙方发放房票；1.4.2乙方具备购买安置房的条件；1.4.3双方已就房票交易达成一致意见。1.5合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或法定原因需要变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面变更协议。1.6.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第二章房票交易原则2.1公平交易原则房票交易应当遵循公平、公正、公开的原则，不得存在欺诈、哄抬价格等不正当交易行为。2.2诚信原则交易双方应遵守诚信原则，如实提供房票信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.3信息公开原则交易相关信息应公开透明，包括房票性质、面积、价格、交房时间等。2.4交易安全原则交易过程中，双方应采取必要措施确保交易资金和房票的安全。2.5交易合法性原则房票交易必须符合国家法律法规，不得违反国家相关政策和规定。第三章房票交易主体3.1买方资格3.1.1买方应为具有完全民事行为能力的自然人；3.1.2买方应符合当地政府规定的购房条件。3.2卖方资格3.2.1卖方应为房票持有者，且房票未设定限制条件；3.2.2卖方应具备合法的出售房票的权利。3.3交易中介机构3.3.1交易中介机构应具备合法经营资格，并取得相关行业许可；3.3.2交易中介机构应依法履行中介职责，维护交易双方的合法权益。3.4交易监管机构3.4.1交易监管机构负责对房票交易活动进行监管，确保交易行为合法合规；3.4.2交易监管机构有权对违法违规行为进行查处。第四章房票交易程序4.1信息发布4.1.1甲方应通过合法渠道发布房票交易信息；4.1.2乙方应关注相关信息，了解房票交易流程。4.2资格审核4.2.1买方应在交易前向甲方提交相关材料，以证明其具备购房资格；4.2.2甲方应审核买方资格，确认其符合购房条件。4.3交易洽谈4.3.1双方应就房票性质、面积、价格、交房时间等交易条件进行洽谈；4.3.2洽谈过程中，双方应充分协商，达成一致意见。4.4签订合同4.4.1双方应在洽谈一致的基础上，签署本合同；4.4.2合同应载明房票交易的相关条款。4.5交易资金监管4.5.1交易资金应通过指定账户进行监管；4.5.2双方应遵守资金监管规定，确保资金安全。4.6产权过户4.6.1交易完成后，甲方应协助乙方办理房票过户手续；4.6.2乙方应按照相关规定缴纳相关税费。4.7交易登记4.7.1交易完成后，双方应办理房票交易登记手续；4.7.2房票交易登记手续由甲方负责办理。4.8交易结算4.8.1交易完成后，乙方应按照合同约定支付房款；4.8.2甲方应在收到房款后，办理房票交付手续。第五章房票交易条件5.1房票性质5.1.1房票为安置房购买资格凭证；5.1.2房票不得用于购买其他性质的房产。5.2房票面积5.2.1房票所对应的安置房面积应满足当地政府规定的标准；5.2.2甲方应在房票中注明房票所对应的安置房面积。5.3房票价格5.3.1房票交易价格由双方协商确定；5.3.2房票交易价格不得低于当地政府规定的最低限价。5.4付款方式5.4.1付款方式应包括现金、银行转账等；5.4.2双方应在合同中明确付款方式和时间。5.5交房时间5.5.1交房时间应满足当地政府规定的交付条件；5.5.2甲方应在交房前通知乙方办理入住手续。5.6违约责任5.6.1如甲方未按约定时间交付房票，应向乙方支付违约金；5.6.2如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金。第六章房票交易资金监管6.1资金监管机构6.1.1资金监管机构应具备合法资质，并取得相关行业许可；6.1.2资金监管机构应依法履行资金监管职责。6.2资金监管账户6.2.1资金监管账户应由资金监管机构设立；6.2.2资金监管账户应与交易双方无直接关联。6.3资金监管流程6.3.1交易双方应在合同中约定资金监管流程；6.3.2资金监管机构应按照约定流程进行资金监管。6.4资金监管责任6.4.1资金监管机构应对资金安全承担监管责任；6.4.2资金监管机构在资金监管过程中发生失误，应承担相应责任。第八章房票交易税费7.1税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3个人所得税7.1.4其他相关税费7.2税费承担7.2.1甲方应承担因房票交易产生的相关税费；7.2.2乙方应按照国家规定承担购买安置房产生的相关税费。7.3税费缴纳7.3.1甲方应在交易前向乙方提供相关税费缴纳凭证；7.3.2乙方应在规定时间内缴纳相关税费。7.4税费争议解决7.4.1如对税费有争议，双方应协商解决；7.4.2协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。第八章房票交易争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商：双方自行协商；8.2.2仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；8.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1协商：双方应在合理期限内达成协议；8.3.2仲裁：按照仲裁规则进行；8.3.3诉讼：按照诉讼程序进行。8.4争议解决费用8.4.1协商：双方自行承担；8.4.2仲裁：按照仲裁委员会规定承担；8.4.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担，法律另有规定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约；9.1.2乙方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同被依法解除或终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同；9.3.2依法办理合同解除或终止手续。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1甲方应将房票返还乙方；9.4.2乙方应按照约定支付房款；9.4.3双方应按照法律规定处理相关事宜。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房票；10.1.2乙方未按约定时间付款；10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；10.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4违约责任免除10.4.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任；10.4.2违约责任免除应依法进行。第十一章合同附件11.1房票信息11.2交易资金监管协议11.3税费缴纳证明11.4其他相关文件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.1.1双方应在合同上签字或盖章；12.1.2合同签署地点为_________。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1与第九章合同解除条件相同。13.2合同终止条件13.2.1与第九章合同终止条件相同。13.3合同解除与终止程序13.3.1与第九章合同解除与终止程序相同。13.4合同解除与终止后的处理13.4.1与第九章合同解除与终止后的处理相同。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1与第八章争议解决方式相同。14.2争议解决机构14.2.1与第八章争议解决机构相同。14.3争议解决程序14.3.1与第八章争议解决程序相同。14.4争议解决费用14.4.1与第八章争议解决费用相同。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房票优先购买权甲方在同等条件下，享有对已发布房票的优先购买权。若乙方在规定时间内未支付房款，甲方有权以原交易价格购买该房票。1.2房票变更权甲方有权在合同签订后，根据实际情况对房票进行变更，包括房票面积、价格等。乙方应予以配合，不得以任何理由拒绝。1.3房票转让权甲方在合同签订后，如需将房票转让给他人，应提前告知乙方，并经乙方书面同意。乙方在收到甲方通知后，有权在规定时间内提出反对意见。1.4房票回收权甲方在合同签订后，如因国家政策调整、项目建设等原因，需回收房票，应提前告知乙方，并给予乙方合理期限的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房票选择权乙方在签订合同前，有权对房票进行选择，包括房票面积、位置等。甲方应提供真实、完整的房票信息，确保乙方选择权得到保障。2.2房票价格调整权乙方在合同签订后，如因市场行情变化等原因，有权要求调整房票价格。双方应协商一致，并在合同中明确调整方式和时间。2.3房票支付期限延长权乙方在合同签订后，如因资金周转等原因，有权申请延长房款支付期限。双方应协商一致，并在合同中明确延期支付的具体期限和条件。2.4房票退还权乙方在合同签订后，如因个人原因或其他不可抗力因素，有权要求退还房票。甲方应按照合同约定退还房票，并承担相应的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应依法履行中介职责，协助双方完成房票交易。中介机构不得泄露交易双方信息，不得参与交易定价。3.2中介费用中介费用由交易双方承担，具体金额由双方协商确定。中介机构应在合同中明确中介费用的支付方式和时间。3.3中介违约责任中介机构在履行中介职责过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。3.4中介争议解决中介机构与交易双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介保密义务中介机构在交易过程中，应遵守保密义务，不得泄露交易双方信息。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构资质中介机构应具备合法资质，并取得相关行业许可。中介机构在签订合同时，应向交易双方出示相关资质证明。3.7中介机构责任限制中介机构在履行中介职责过程中，如因自身原因导致交易双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。但中介机构的责任限于其收取的中介费用范围内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房票信息2.交易资金监管协议3.税费缴纳证明4.其他相关文件5.中介机构资质证明6.房票变更协议7.房票转让协议8.房票回收协议9.争议解决协议10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房票。认定：甲方在合同约定的交付时间内未能提供房票，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间付款。认定：乙方在合同约定的付款时间内未能支付房款，视为违约。3.违约行为：中介机构泄露交易双方信息。认定：中介机构未经授权，泄露交易双方个人信息，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行中介职责。认定：中介机构未能依法履行中介职责，导致交易双方权益受损，视为违约。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款。认定：甲方或乙方违反合同中约定的任何一项条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.房票：指安置房建设单位向符合条件的居民发放的，具有购买安置房资格的凭证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指依法设立，从事中介服务活动的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中资金安全问题。解决办法：设立资金监管账户，确保交易资金安全。2.问题：房票信息不准确。解决办法：要求甲方提供真实、完整的房票信息，确保乙方权益。3.问题：交易双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保交易双方及时沟通。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：对中介机构进行资质审查，确保其服务质量。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于安置房建设单位与居民之间的房票交易。2.适用于居民之间的房票转让。3.适用于居民与中介机构之间的房票交易服务。4.适用于房票交易过程中的税费缴纳。5.适用于房票交易过程中的争议解决。全文完。2025年度安置房房票交易规范合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度安置房房票交易行为，保障交易双方的合法权益，维护安置房房票交易市场的秩序，根据我国相关法律法规，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指政府为解决住房困难，对符合条件的低收入家庭、中等收入家庭、特困家庭等提供的住房保障。（2）房票：指政府为安置房购买者发放的具有购房资格的证明。3.2关键词解释（1）交易：指甲方将拥有的房票出售给乙方，乙方购买并使用该房票。（2）价格：指甲方出售房票的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房票购买款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房票过户手续。（3）甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房票。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房票。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房票过户手续。（3）乙方有义务按照合同约定支付房票购买款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效之日起七个工作日内向乙方提供房票。（2）乙方应在本合同生效之日起十个工作日内向甲方支付房票购买款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定合同续签事宜。（2）任何一方终止合同，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房票过户手续。（2）合同终止后，因合同履行所发生的债权债务关系自行解除。七、费用与支付7.1费用构成（1）房票购买款：指乙方购买甲方房票所支付的全部款项。（2）交易手续费：指甲方为促成房票交易而收取的手续费。（3）税费：指根据国家法律法规规定，在房票交易过程中应缴纳的各项税费。7.2支付方式（1）房票购买款及交易手续费，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）税费，乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳。7.3支付时间（1）房票购买款及交易手续费，乙方应在合同生效后五个工作日内支付。（2）税费，乙方应在房票过户手续办理完毕后七个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付款项后，及时将房票及相关文件交付乙方。（2）乙方应在支付款项后，及时办理房票过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房票，应向乙方支付房票购买款及交易手续费的20%作为违约金。（2）甲方提供的房票存在虚假、伪造等情况，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付房票购买款及交易手续费，应向甲方支付房票购买款及交易手续费的20%作为违约金。（2）乙方未按合同约定办理房票过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同涉及的所有保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致房票交易无法进行。（2）战争导致房票交易中断。（3）政策调整导致房票交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房票的所有权和处置权。（2）乙方在未支付全部房票购买款前，不享有房票的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房票交易价格的调整权。（2）如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整交易价格。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保房票交易顺利进行。（2）如遇问题，双方应及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供所需文件和信息。（2）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房票相关文件及证明材料。4.交易双方签订的补充协议。5.交易双方协商达成