2025年度办公租赁合同范本附租赁期限及使用范围界定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公租赁合同范本，附租赁期限及使用范围界定本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.使用范围界定5.1允许使用的范围5.2禁止使用的范围5.3使用规范6.租赁房屋的维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3修缮费用7.租赁房屋的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同变更与终止14.1变更条件14.2变更程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前，双方可协商一致书面约定延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付时间：每月的____日支付下一个月的租金4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。5.使用范围界定5.1允许使用的范围：仅限于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他非法用途。5.2禁止使用的范围：不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。5.3使用规范：承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和安全。6.租赁房屋的维护与保养6.1出租方责任：负责房屋的结构安全、消防设施、公共区域的维护和保养。6.2承租方责任：负责租赁房屋内部的维护和保养，包括但不限于地面、墙面、门窗等。6.3修缮费用：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮并承担相应费用。7.租赁房屋的保险7.1保险责任：租赁房屋及其附属设施应投保火灾保险，保险金额不低于房屋实际价值。7.2保险金额：_________________________元7.3保险费用：由出租方承担，但承租方应协助办理相关保险手续。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未按约定使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成对方损失的，应按实际损失赔偿。8.3.2违约方应承担因违约而产生的诉讼费用和其他相关费用。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出租方有严重违约行为的；9.1.3承租方有严重违约行为的；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2在解除合同前，双方应妥善处理未了事项。9.3解除后果9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁房屋；9.3.2双方应结清租金及其他相关费用；9.3.3出租方应退还承租方已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________________。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_________________________13.2签署地点：_________________________14.合同变更与终止14.1变更条件14.1.1双方协商一致；14.1.2符合法律法规的规定。14.2变更程序14.2.1双方应书面通知对方变更内容；14.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.3终止条件14.3.1租赁期限届满；14.3.2合同解除；14.3.3双方协商一致终止合同。14.4终止程序14.4.1双方应书面通知对方终止合同；14.4.2终止合同后，双方应妥善处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人或关联方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用的总额。15.2.2第三方责任限额的确定，应以双方在合同中约定的具体金额为准。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1获得约定的服务费用；15.3.1.2依法行使合同赋予的权利。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；15.3.2.2对在服务过程中获取的出租方和承租方的商业秘密和隐私予以保密；15.3.2.3在其能力范围内，协助解决合同履行过程中的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务的内容，不涉及出租方和承租方之间的合同责任。15.4.2出租方和承租方对第三方的服务不满意，可以单独向第三方提出异议，但不得以此为由拒绝履行合同义务。15.4.3第三方在服务过程中，若因出租方或承租方的行为导致其权益受损，出租方或承租方应承担相应的责任。15.5第三方介入的具体条款15.5.1出租方和承租方在合同中约定需要第三方介入的情况，如房屋评估、中介服务等。15.5.2第三方介入的流程和条件：15.5.2.1出租方和承租方应共同选择第三方；15.5.2.2第三方应具备相应的资质和条件；15.5.2.3双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。15.5.3第三方介入的费用：15.5.3.1第三方服务的费用由出租方和承租方根据实际情况协商分摊；15.5.3.2若合同中有明确规定，则按合同约定执行。15.6第三方介入后的合同责任15.6.1第三方介入后，其服务内容不影响出租方和承租方在合同中的权利义务。15.6.2第三方在服务过程中，若因自身原因导致出租方或承租方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.6.3第三方介入后，若出租方或承租方因第三方服务问题产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，如需变更合同内容，出租方和承租方应与第三方协商一致，并书面通知对方。15.7.2合同变更后，出租方和承租方应重新签订变更协议，并作为合同附件。15.8第三方介入后的合同终止15.8.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按本合同约定执行。15.8.2第三方介入结束后，出租方和承租方应与第三方结算服务费用，并解除与第三方的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、尺寸等。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁房屋的附件，用于界定租赁范围。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件应合法有效，作为出租方有权出租房屋的依据。3.附件三：租赁房屋现状描述详细要求：描述租赁房屋的现状，包括装修情况、设备状况等。说明：现状描述应详细具体，作为租赁双方交接房屋的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：支付凭证应作为租金已支付的证明。5.附件五：合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。说明：变更协议应作为合同变更的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体程序和机构。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用等。说明：服务协议应明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金；违约方擅自改变房屋结构或用途；违约方未按约定使用房屋；违约方未按约定进行房屋维护；违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方未按约定支付租金的，应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的____%；违约方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失；违约方未按约定使用房屋的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；违约方未按约定进行房屋维护的，应承担相应的维修费用；违约方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的法律责任。示例说明：违约方未按约定支付租金，逾期一个月，应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2%。违约方擅自将租赁房屋改为仓库，造成房屋结构损坏，应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。全文完。2025年度办公租赁合同范本，附租赁期限及使用范围界定1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写详细地址）的办公场所，乙方有意租赁该办公场所用于开展业务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际需求，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1）办公场所：指甲方提供的用于乙方办公的场所，包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明等设施。2）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的期限。3）使用范围：指乙方在租赁期限内使用甲方办公场所的范围。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中提供办公场所的一方。2）乙方：指本合同中租赁甲方办公场所的一方。3）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格的办公场所。2）甲方有权对乙方使用办公场所的行为进行监督，确保乙方合法使用。3）甲方有权要求乙方按时缴纳租金。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照合同约定，合理使用办公场所。2）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。3）乙方有义务按时缴纳租金。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的办公场所位于（填写详细地址）。5.3合同履行方式1）乙方在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金标准向甲方支付租金。2）乙方在租赁期限内，如需对办公场所进行装修或改造，应事先征得甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。2）如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2）合同终止后，双方应办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将办公场所恢复原状，并退还甲方。2）合同终止后，双方应相互结算，无争议的款项应及时支付。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。3）其他费用：如水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的（填写具体日期，如“15日”）前支付当月租金。2）物业管理费及其他费用：乙方应在实际发生费用后的（填写具体日期，如“7日”）内支付。7.4支付条款1）乙方支付租金及其他费用时，应将支付凭证复印件提交甲方。2）甲方收到乙方支付凭证后，应在（填写具体日期，如“3日”）内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按照合同约定提供合格的办公场所，应承担相应的违约责任。2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金。2）乙方违反合同约定，擅自改变办公场所的使用性质，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的办公场所的详细资料。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写具体年数，如“5年”）。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水等。2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）自然灾害导致的办公场所损坏。2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成，双方可申请调解。2）调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）合同未履行完毕。2）存在未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对办公场所的所有权。2）乙方在租赁期限内，不得转让或抵押租赁的办公场所。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入办公场所的权利。2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变办公场所的结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2）乙方应配合甲方对办公场所的维护和管理。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。2）任何一方发现影响合同履行的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所平面图及设施清单。2.甲方提供的办公场所相关证明文件。3.乙方营业执照副本或相关资质证明。4.双方协商达成的修改和补充协议。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供合格的办公场所，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。违反合同约定，擅自改变办公场所的使用性质，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务和保密期限。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供合格的办公场所。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，否则乙方有权解除合同。3.问题：办公场所发生损坏。解决办法：双方应协商确定损坏原因及修复责任，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方擅自改变办公场所的使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法采取措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同约定。第三方对因其提供的服务导致的问题承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。第三方有权根据合同约定收取相关费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的办公场所。乙方有权在租赁期间内合理使用办公场所。乙方有权要求甲方对办公场所进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供办公场所或提供不合格场所，应承担违约责任。甲方不得擅自改变办公场所的结构和用途。甲方不得干涉乙方正常使用办公场所。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用办公场所进行监督。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用范围。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后返还办公场所，并保持原状。甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任。乙方违反合同约定，擅自改变办公场所的结构和用途，应承担违约责任。乙方不得擅自将办公场所转租或转借他人使用。全文完。2025年度办公租赁合同范本，附租赁期限及使用范围界定2合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁物概况1.租赁物地址2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、使用范围界定1.使用范围描述2.使用范围限制3.使用范围变更七、租赁物维护与保养1.租赁物保养责任2.维修责任3.维修费用4.维修时间八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同补充协议十二、其他约定事项1.税费承担2.合同附件3.合同附件效力十三、合同附件1.租赁物现状描述2.合同双方签字盖章3.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度办公租赁合同2.合同双方：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁物概况1.租赁物地址：[具体地址]2.租赁物面积：[面积]3.租赁物结构：[结构描述]4.租赁物设施：[设施清单]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限调整：[调整条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[金额]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付时间：[支付时间]4.租金调整：[调整条件及程序]五、押金及退还1.押金金额：[金额]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退还条件：[退还条件]4.押金退还时间：[退还时间]六、使用范围界定1.使用范围描述：[具体使用范围]2.使用范围限制：[限制条件]3.使用范围变更：[变更程序及条件]七、租赁物维护与保养1.租赁物保养责任：[甲方/乙方责任]2.维修责任：[维修责任分配]3.维修费用：[费用承担]4.维修时间：[维修时间要求]八、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同解除或终止后的处理：[处理程序及责任]九、违约责任1.违约情形：[违约情形描述]2.违约责任：[违约责任承担]3.违约赔偿：[赔偿金额及方式]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决费用：[费用承担]十一、合同生效与修改1.合同生效条件：[生效条件]2.合同修改程序：[修改程序]3.合同补充协议：[补充协议内容]十二、其他约定事项1.税费承担：[税费承担方]2.合同附件：[附件内容]3.合同附件效力：[附件效力]十三、合同附件1.租赁物现状描述：[描述内容]2.合同双方签字盖章：[签字盖章区域]3.合同附件清单：[附件清单]十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：[签署人员姓名及职务]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表签字：____________乙方（承租方）代表签字：____________甲方（出租方）盖章：_________________乙方（承租方）盖章：_________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款：甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止违法行为、解除合同等。2.租赁物维护条款：甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时进行修复。3.租金调整条款：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方调整租金时，应保证调整后的租金水平在合理范围内，并考虑乙方的承受能力。4.租赁物变更条款：甲方有权对租赁物进行必要的变更，如装修、改造等，但不得影响乙方的正常使用。甲方进行租赁物变更时，应提前通知乙方，并确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条