长乐翡丽湾项目地下管综施工分析总结

内部资料注意(zhùyì)保密地下室综合管网施工分析总结(zǒngjié)长乐阳光翡丽湾项目部2015年11月共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

地下室综合管网施工

对地下室管线综合施工的管理，是安装工程中重要的部位；优秀的地下室管综工程，是推进阳光城福州公司地下室管线综合管理水平的风向标。特点：

为“三多两紧”：管线种类多、

施工单位多、交叉多、工期紧、场地紧。上述特点，给地下室管网工程施工和管理带来了困难。原则：1、大管优先，因小管道造价低易安装，而大截面、大直径的管道，如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大，在平面图中先作布置。

2、有压让无压指有压管道和无压管道。无压管道，如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，是顺利排水的必要和充分条件，所以在与有压管道交叉时，有压管道应避让(bìrànɡ)。

3、电力管在水管上方，整体避免三层叠加的情况。共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码目录(mùlù)一、地下室综合管网定义二、地下室综合管网施工标准三、地下室综合管网施工1、施工准备阶段2、施工步骤3、施工通病防治四、地下室综合管网应用优势五、地下室综合管网总结共三十二页文件标题(biāotí)-页码

一、地下室综合(zōnghé)管网定义地下室综合管网布置

所谓地下室管线综合布置就是将地下室内各项管线工程统一安排，发现各项管线工程在布置上存在的矛盾，对单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象，提出调整位置和相互协调的意见，会同各部门、各施工单位商讨解决。使各项管线在建筑空间上占有合理的位置，为管线工程的施工、运行使用、管理维修创造有利的条件。全程以水电工程师为主导，坚持（6+3+1）的原则，将60%的精力投入到事前的计划、策划中，30%的精力用于施工过程中，10%的精力用于事后的总结。地下室综合管网布置效果图共三十二页文件标题(biāotí)-页码

二、地下室综合(zōnghé)管网施工标准1、管线安装采用共用支架、安装整齐、效果美观共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

二、地下室综合(zōnghé)管网施工标准2、电气支架采用共用支架，间距为1.5米。排列整齐，美观共三十二页文件标题(biāotí)-页码

二、地下室综合(zōnghé)管网施工标准3、各专业管线采用不同颜色进行分类，便于后期维护。共三十二页文件标题(biāotí)-页码

二、地下室综合(zōnghé)管网施工标准4、各专业桥架规定采用同一种色，效果美观共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

二、地下室综合管网施工(shīgōng)标准5、电气桥架穿墙防火封堵共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

二、地下室综合管网施工(shīgōng)标准6、管线标识清晰共三十二页文件标题(biāotí)-页码

二、地下室综合(zōnghé)管网施工标准7、支架如采用吊杆，吊杆端头加螺帽，桥架标识清晰共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

二、地下室综合管网施工(shīgōng)标准8、管道沟槽接转角保护共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

三、地下室综合管网施工准备(zhǔnbèi)阶段1、安装工程管理程序一

、深化图纸1）安装图必须与固化后的建筑图（开发商交付业主图）叠图——满足功能需求。

2）安装图必须与结构图叠图——弄清标高关系

3）安装各专业图纸必须叠图——弄清管线平面及交叉关系

4）提前解决设计错漏碰缺问题，必须及时形成合法、有效资料二、编制施工方案1）熟悉设计文件2）清理适用于本工程的法律、法规、地方性文件、规范、图集

3）编制施工方案：结合公司构造作法和工程特点，方案必须具备针对性三、工序样板策划、交底、纠偏

1）施工样板前必须进行交底，任何工序均禁止不通过交底就进行施工。2）样板施工过程中，安装工程师或安装副经理应全程跟踪、纠偏，杜绝样板施工完成后发生大量整改现象共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合管网施工准备(zhǔnbèi)阶段2、地下室管道综合布线专题会议专题会议记录共三十二页文件(wénjiàn)标题-页码

三、地下室综合(zōnghé)管网施工准备阶段3、指导排管一、现场选择管线最密集、最不利标高的进行解析地下室管线各专业管线叠加平面示意图共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合管网施工准备(zhǔnbèi)阶段简化图纸：四种专业桥架优化成一组桥架表示。便于共用支架施工地下室弱电图中：智能化、有线电视、通讯、广播及火灾报警系统等。3、指导排管二、共用支架方案确定1）电力和强电合桥架合为一组支架。2）智能化、有线电视、通讯、消防弱电合为一组支架3）给水管道为一组支架4）

排水管道：包括生活污水、消防排水、层面雨水、其他杂排水等合为一组支架5）通风工程中风管为一组支架共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合(zōnghé)管网施工准备阶段3、指导排管三、通道各专业排管标高断面图共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合管网施工(shīgōng)步骤1、最先由通风班组进场施工共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合(zōnghé)管网施工步骤2、喷淋及消防管网施工共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合管网施工(shīgōng)步骤3、共用支架施工共三十二页文件标题(biāotí)-页码

三、地下室综合(zōnghé)管网施工步骤4、最后桥架安装共三十二页

三、地下室综合(zōnghé)管网施工通病防治桥架未采用(cǎiyòng)统一色卡，感观差桥架采用统一色卡，整体视觉好通病改进方案共三十二页

三、地下室综合管网施工通病(tōngbìng)防治桥架采用共用(ɡònɡyònɡ)支架各专业桥架支架各自施工，容易造成杂、乱、标高高底不一局面通病改进方案共三十二页

三、地下室综合(zōnghé)管网施工通病防治各专业(zhuānyè)桥架爬坡杂乱无序桥架爬坡统一设置通病改进方案共三十二页

三、地下室综合管网施工(shīgōng)通病防治管道施工(shīgōng)颜色区分效果（给水：蓝色，排水：黑色，消防：红色）

通病改进方案传统管道颜色区分效果（给水：银粉色，排水：黑色，消防：红色）共三十二页

三、地下室综合(zōnghé)管网施工通病防治通病(tōngbìng)改进方案施工单位多,交叉作业多、管道交叉打架现象频繁。给管理带来极大困难组织专题会，采用共支架且支架施工分二个班组施工。电力和强电、排水为总包水电施工，所有弱电、给水、通风由消防班组施工。共三十二页

四、应用(yìngyòng)优势1、观感(guāngǎn)成排管道采用共用支架整体效果好、美观、整洁共三十二页

四、应用(yìngyòng)优势2、工期(gōngqī)（以一个通道为单位）共用支架施工普通支架施工第一天通风系统打支架及风管安装通风系统打支架及风管安装第二天给水系统（消防、自来水）打支架及管道安装消防系统打支架及管道安装第三天强电系统（电力、照明及动力）打支架及桥架安装自来水系统打支架及管道安装第四天弱电系统（智能化、消防电、通信、有线电视）打支架及桥架安装照明及动力打支架及桥架安装第五天/电力打支架及桥架安装第六天/智能化打支架及桥架安装第七天/消防电打支架及桥架安装第八天/通信打支架及桥架安装第九天/有线电视打支架及桥架安装共用支架施工较普通支架施工周期可节约5天。共三十二页

四、应用(yìngyòng)优势3、成本（以一个支架(zhījià)为单位）以弱电系统1个支架贴梁安装为例进行对比分析

共用支架传统支架消防+智能化+通信+广电各桥架统一为200*1004个专业合用横胆为1100、立杆800*2=1600各专业横胆为200、立杆800*2=1600角钢用量（40*4）（1600+1100）=2.7米1.8米*4=7.2米共三十二页

五、地下室综合管网施工(shīgōng)总结结论：

管线综合布局的重点在于满足功能，并巧妙地组合电气、通风空调、给排水、智能化与结构及装饰要求，实现功能与形式的和谐统一优美的目的。采用共用支架后，桥架和管道在水平(shuǐpíng)、走向、整体观感等各方面均有大幅度的提高，建议在公司推广。共用支架有利于施工安装单位减少返工，提高效率，缩短工期，降低成本，也有利于提高安装质量，做到一次成优，创出精品工作。有利于系统功能的实现，又保证净空和经济上的合理性。

最不利点做样板以核实优化方案的可行性及合理性方便后期维修和维护及管理。地下室综合管网施工阶段注意事项：1、施工电梯及吊塔布置：不得设置在消防水泵房、配电房等设备房内。且尽量避免布置于管综集中走向的位置。（影响后续综合管网施工进度）2、穿地下室防火卷帘处：穿梁套管容易漏埋（直接影响管综的标高）

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结束(jiéshù)谢谢！姓名许章陈、丘玉杭项目长乐翡丽湾项目职务手机共