2024年限定房产交易代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定房产交易代理协议版B版本合同目录一览1.代理协议范围1.1代理业务内容1.2代理期限1.3代理区域2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易条件3.代理费用3.1代理费计算方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式4.双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.合同的履行5.1房产交易流程5.2交易资金监管5.3交易手续办理6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同的适用法律11.1合同签订地法律11.2国际法律适用12.合同的签订地点和时间12.1签订地点12.2签订时间13.附件13.1房产权属证明复印件13.2代理费用明细表13.3交易流程图14.其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方特殊要求第一部分：合同如下：第一条代理协议范围1.1代理业务内容甲方委托乙方作为其2024年限定房产交易的独家代理，代理业务包括但不限于寻找潜在买家、安排看房、协商交易价格、办理交易手续等。1.2代理期限代理期限自双方签订本合同之日起至2024年12月31日止。1.3代理区域代理区域为中华人民共和国境内。第二条房产信息2.1房产基本情况甲方名下的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产用途为_______。2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、身份证等房产权属证明文件的复印件。2.3房产交易条件甲方同意按照本合同约定的价格和条件出售房产，并配合乙方完成交易手续。第三条代理费用3.1代理费计算方式代理费为房产交易总金额的_______%，该费用包括但不限于代理费、推广费、服务费等。3.2代理费用支付时间代理费用在房产交易完成后支付，由甲方按照实际交易金额支付给乙方。3.3代理费用支付方式代理费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付给乙方。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；如实提供房产相关信息；按照约定支付代理费用；协助乙方完成房产交易手续。4.2乙方权利和义务乙方应全力以赴为甲方寻找买家，并协助甲方完成房产交易；保密甲方的个人信息和房产信息；按照约定支付代理费用。第五条合同的履行5.1房产交易流程双方按照本合同约定，完成房产交易的洽谈、签约、缴税、过户等手续。5.2交易资金监管双方同意将交易资金存入双方约定的银行账户，并由双方共同监管，确保资金安全。5.3交易手续办理乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方盖章生效。6.2合同终止条件本合同在代理期限届满后自动终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将甲方的房产权属证明等相关文件退还给甲方，并协助甲方处理与房产交易相关的后续事宜。第八条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致房产交易无法进行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费的_______%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致房产交易无法进行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费的_______%。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改应书面签订，并经双方盖章生效。9.3合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方盖章生效。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_______%。第十二条合同的适用法律11.1合同签订地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2国际法律适用如本合同涉及国际法律关系，按照国际惯例和相关法律规定处理。第十三条合同的签订地点和时间12.1签订地点本合同签订地点为中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______街道/路/镇_______号。12.2签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。第十四条其他约定13.1甲方特殊要求甲方在本合同履行过程中有特殊要求的，应书面通知乙方，乙方应尽量满足甲方的要求。13.2乙方特殊要求乙方在本合同履行过程中有特殊要求的，应书面通知甲方，甲方应尽量满足乙方的要求。13.3第三方特殊要求如本合同涉及第三方，第三方有特殊要求的，应书面通知甲方和乙方，甲方和乙方应尽量满足第三方的要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：甲方应提供房产证的复印件，作为房产权属证明。附件2：土地使用权证复印件说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，作为房产权属证明。附件3：身份证复印件说明：甲方应提供所有共有人的身份证复印件，以便于办理交易手续。附件4：代理费用明细表说明：乙方应提供代理费用的详细计算明细表，包括各项费用的计算方式和金额。附件5：交易流程图说明：乙方应提供房产交易流程的详细图示，以便于双方了解交易进度和步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供房产证等权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供房产证复印件，则构成违约行为。违约行为2：乙方未按约定寻找买家或未能完成交易。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费的10%。示例说明：如果乙方在代理期限内未能找到买家或未能完成交易，则构成违约行为。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房产证解释：房产证是指由房产管理部门颁发给房屋所有者的证明其对房屋拥有所有权的法律文件。应用：在本合同中，房产证作为房产权属证明的一部分，用于确认甲方的房产所有权。法律名词2：土地使用权证解释：土地使用权证是指由土地管理部门颁发给土地使用者的证明其对土地拥有使用权的法律文件。应用：在本合同中，土地使用权证作为房产权属证明的一部分，用于确认甲方的土地使用权。法律名词3：代理费解释：代理费是指代理人根据代理协议，为委托人提供服务所收取的费用。应用：在本合同中，代理费是指乙方为甲