2025版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.施工方基本信息1.2.承包方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程结构3.工程施工内容3.1.施工范围3.2.施工进度3.3.施工质量标准4.合同价款及支付方式4.1.合同价款总额4.2.分阶段支付比例4.3.支付时间节点4.4.逾期付款违约责任5.付款条件及方式5.1.付款条件5.2.付款方式5.3.付款凭证6.施工工期及延误责任6.1.施工工期6.2.工期延误责任6.3.延期违约金7.施工材料及设备7.1.材料采购7.2.设备租赁7.3.材料及设备验收7.4.材料及设备保管8.施工现场管理8.1.施工现场布置8.2.施工现场安全8.3.施工现场环保8.4.施工现场文明施工9.施工变更及索赔9.1.施工变更范围9.2.施工变更程序9.3.施工索赔程序9.4.索赔费用计算10.施工验收及移交10.1.验收标准10.2.验收程序10.3.验收时间10.4.移交手续11.保修及售后服务11.1.保修范围11.2.保修期限11.3.售后服务12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任12.3.违约金计算13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.施工方基本信息施工方名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2.承包方基本信息承包方名称：________法定代表人：________注册资本：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.工程概况2.1.工程名称：________2.2.工程地点：________2.3.工程规模：________2.4.工程结构：________3.工程施工内容3.1.施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、装修等全部施工内容。3.2.施工进度：按照施工组织设计及进度计划进行，具体进度安排如下：（1）开工日期：________（2）竣工日期：________（3）关键节点工期安排：________3.3.施工质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.合同价款及支付方式4.1.合同价款总额：________4.2.分阶段支付比例：（1）开工前支付：________%（2）主体结构完成支付：________%（3）装饰装修完成支付：________%（4）竣工验收合格支付：________%4.3.支付时间节点：按照实际完成进度及约定的支付比例，在每月的一个工作日支付上月应付款项。4.4.逾期付款违约责任：如承包方逾期付款，应向施工方支付_____%的违约金。5.付款条件及方式5.1.付款条件：承包方提供合法的发票及验收报告。5.2.付款方式：银行转账。5.3.付款凭证：付款凭证应包括付款申请、银行汇款单、发票复印件等。6.施工工期及延误责任6.1.施工工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计________天。6.2.工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向施工方支付_____%的违约金。6.3.延期违约金：逾期竣工的，每延误一天，承包方应向施工方支付_____%的违约金。8.施工材料及设备8.1.材料采购承包方负责工程所需材料、设备的采购，并确保材料、设备符合国家及行业相关标准，质量合格。8.2.设备租赁如需租赁施工设备，承包方应提前与设备租赁方签订租赁合同，确保设备性能良好，满足施工要求。8.3.材料及设备验收材料及设备进场后，施工方应组织验收，验收合格后方可使用。验收内容包括质量、数量、规格、型号等。8.4.材料及设备保管承包方应妥善保管材料及设备，防止损坏、丢失或被盗。9.施工现场管理9.1.施工现场布置承包方应按照施工组织设计进行施工现场布置，确保施工现场安全、整洁、有序。9.2.施工现场安全承包方应严格执行国家及行业有关施工现场安全规定，确保施工安全。9.3.施工现场环保承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，保护施工现场周边环境。9.4.施工现场文明施工承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场文明施工。10.施工变更及索赔10.1.施工变更范围在施工过程中，如因设计变更、工程量增加等原因需要调整施工内容，应按变更范围进行变更。10.2.施工变更程序施工变更需经施工方、承包方及设计方共同确认，并办理变更手续。10.3.施工索赔程序如因施工方原因导致工程延误或损失，承包方可向施工方提出索赔，索赔程序如下：（1）承包方提出索赔申请；（2）施工方核实索赔原因及金额；（3）双方协商确定索赔金额；（4）签订索赔协议。10.4.索赔费用计算索赔费用计算应按照实际损失及合同约定进行。11.施工验收及移交11.1.验收标准工程验收应按照国家及行业相关质量标准进行，确保工程质量达到设计要求。11.2.验收程序工程验收程序如下：（1）施工方组织验收；（2）承包方参与验收；（3）验收合格后，双方签字确认；（4）办理移交手续。11.3.验收时间工程验收应在合同约定的时间内完成。11.4.移交手续工程验收合格后，承包方应将工程移交给施工方，并办理相关移交手续。12.违约责任12.1.违约情形包括但不限于：工期延误、质量不合格、材料设备供应不及时、违反施工现场管理规定等。12.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3.违约金计算违约金计算应按照合同约定及实际损失进行。13.争议解决13.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。13.3.争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规及双方约定进行。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。14.3.合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的类型1.工程监理单位2.材料供应商3.设备租赁商4.技术咨询服务5.质量检测机构6.争议解决机构16.第三方介入的同意及程序16.1.第三方介入的同意任何第三方介入合同关系，必须事先取得甲乙双方的书面同意。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及条件。（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。（3）第三方协议签订后，甲乙双方将协议副本各自留存。17.第三方介入后的责任划分17.1.第三方责任第三方在合同中的责任仅限于其协议约定的范围，对超出其职责范围的行为不承担任何责任。17.2.甲乙双方责任甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。18.第三方责任限额18.1.责任限额的设定第三方的责任限额应根据其介入合同的具体事项、可能承担的风险及合同金额等因素合理设定。18.2.责任限额的执行（1）如第三方在合同履行过程中发生违约，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。（2）如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可先向第三方追偿，不足部分由甲乙双方共同承担。19.第三方介入后的权利和义务19.1.第三方权利（1）第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。19.2.第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。20.2.争议解决程序（1）甲乙双方与第三方协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）争议解决机构或人民法院应依法审理，并作出裁决。21.第三方介入后的合同变更21.1.合同变更的条件第三方介入后，如合同内容需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致。21.2.合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方共同起草合同变更协议。（2）甲乙双方与第三方签字盖章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1.合同解除的条件第三方介入后，如出现合同解除的情形，应经甲乙双方与第三方协商一致。22.2.合同解除的程序（1）甲乙双方与第三方共同起草合同解除协议。（2）甲乙双方与第三方签字盖章后解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明、个人身份证等有效身份证明文件。说明：附件一用于证明甲乙双方的合法身份。2.工程设计文件要求：提供完整的工程设计文件，包括施工图、设计说明书等。说明：附件二用于确认工程设计的完整性和准确性。3.施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计文件，包括施工进度计划、施工方案等。说明：附件三用于指导施工过程中的组织和管理。4.材料及设备采购合同要求：提供与材料供应商和设备租赁商签订的采购合同。说明：附件四用于证明材料及设备的采购来源和质量。5.施工现场布置图要求：提供施工现场布置图，包括施工区域划分、安全警示标志等。说明：附件五用于确保施工现场的合理布置和安全。6.施工现场安全管理措施要求：提供施工现场安全管理措施，包括安全防护设施、应急预案等。说明：附件六用于确保施工现场的安全和环保。7.施工进度报告要求：提供定期施工进度报告，包括实际完成工程量、进度计划执行情况等。说明：附件七用于监控施工进度，确保工程按时完成。8.工程质量检验报告要求：提供工程质量检验报告，包括材料检测、施工质量检查等。说明：附件八用于证明工程质量的合格性。9.验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收结果、存在问题等。说明：附件九用于确认工程是否达到约定的质量标准。10.索赔报告要求：提供索赔报告，包括索赔原因、索赔金额等。说明：附件十用于处理施工过程中的索赔事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）工期延误：未按合同约定的工期完成工程。（2）质量不合格：工程未达到合同约定的质量标准。（3）材料及设备供应不及时：未按合同约定时间提供材料及设备。（4）违反施工现场管理规定：违反施工现场安全管理规定，导致安全事故。2.责任认定标准：（1）工期延误：根据实际延误的天数和合同约定的违约金比例计算。（2）质量不合格：根据工程质量检验报告和合同约定的质量标准进行认定。（3）材料及设备供应不及时：根据实际延误的时间计算违约金。（4）违反施工现场管理规定：根据事故造成的损失和合同约定的责任进行认定。3.违约责任示例说明：（1）工期延误：如施工方因自身原因导致工期延误10天，应向施工方支付_____%的违约金。（2）质量不合格：如工程主体结构质量不合格，施工方应承担修复责任，并支付_____%的违约金。（3）材料及设备供应不及时：如材料供应商未能按合同约定时间提供材料，应向施工方支付_____%的违约金。（4）违反施工现场管理规定：如发生安全事故，承包方应承担相应责任，并支付_____%的赔偿金。全文完。2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同适用范围7.合同语言二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程质量要求6.工程进度要求7.工程投资估算8.工程设计及施工图三、合同主体及责任1.甲方责任2.乙方责任3.甲方代表4.乙方代表5.合同变更及解除6.违约责任7.合同争议解决8.合同终止四、工程设计及施工1.设计阶段2.施工阶段3.施工组织设计4.施工工艺及质量控制5.施工安全与环保6.施工进度控制7.施工验收五、材料及设备1.材料供应2.设备供应3.材料质量要求4.设备质量要求5.材料及设备验收6.材料及设备价格7.材料及设备结算六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付比例4.工程款支付条件5.工程款支付违约责任七、工期及进度款支付1.工期安排2.工期调整3.工期延误责任4.进度款支付5.进度款支付条件6.进度款支付违约责任八、工程验收及交付1.工程验收标准2.工程验收程序3.工程交付4.工程交付条件5.工程交付违约责任九、保修及维护1.保修期限2.保修内容3.保修责任4.维护责任5.保修及维护费用十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的责任十一、不可抗力及风险1.不可抗力事件2.风险承担3.不可抗力及风险的认定4.不可抗力及风险的处理十二、合同附件及补充协议1.合同附件2.补充协议3.附件及补充协议的效力十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、合同争议解决及适用法律1.争议解决方式2.争议解决机构3.适用法律4.争议解决程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑工程施工合同协议书2.合同双方：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]5.合同目的：明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行。6.合同适用范围：适用于[工程名称]的施工过程。7.合同语言：本合同采用中文书写。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型]5.工程质量要求：[质量标准描述]6.工程进度要求：[进度要求描述]7.工程投资估算：[投资估算金额]8.工程设计及施工图：[设计及施工图提供方式]三、合同主体及责任1.甲方责任：a.按时提供施工场地、资料和设备。b.按合同约定支付工程款。c.按时验收工程。2.乙方责任：a.按时、按质完成施工任务。b.保证施工安全。c.按时交付工程。3.甲方代表：[甲方代表姓名及职务]4.乙方代表：[乙方代表姓名及职务]5.合同变更及解除：a.合同变更需双方协商一致，签订书面协议。b.合同解除需符合法定条件，并提前通知对方。6.违约责任：a.甲方违约：承担违约责任，支付违约金。b.乙方违约：承担违约责任，支付违约金。7.合同争议解决：协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除。四、工程设计及施工1.设计阶段：[设计阶段描述]2.施工阶段：[施工阶段描述]3.施工组织设计：[施工组织设计要求]4.施工工艺及质量控制：[施工工艺和质量控制要求]5.施工安全与环保：[施工安全与环保要求]6.施工进度控制：[施工进度控制要求]7.施工验收：[施工验收标准及程序]五、材料及设备1.材料供应：[材料供应要求]2.设备供应：[设备供应要求]3.材料质量要求：[材料质量标准]4.设备质量要求：[设备质量标准]5.材料及设备验收：[验收程序及标准]6.材料及设备价格：[价格确定方式]7.材料及设备结算：[结算方式及程序]六、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式描述]2.工程款支付节点：[支付节点描述]3.工程款支付比例：[支付比例描述]4.工程款支付条件：[支付条件描述]5.工程款支付违约责任：[违约责任描述]七、工期及进度款支付1.工期安排：[工期安排描述]2.工期调整：[工期调整程序及条件]3.工期延误责任：[工期延误责任描述]4.进度款支付：[进度款支付方式及程序]5.进度款支付条件：[支付条件描述]6.进度款支付违约责任：[违约责任描述]八、工程验收及交付1.工程验收标准：[国家及行业标准，以及双方约定的其他标准]2.工程验收程序：a.乙方完成施工后，向甲方提交工程验收报告。b.甲方在[验收期限]内组织验收。c.验收合格后，双方签字确认。3.工程交付：a.验收合格后，乙方应在[交付期限]内完成工程交付。b.甲方应在[接收期限]内接收工程。4.工程交付条件：a.工程质量合格。b.工程资料齐全。c.工程现场清理完毕。5.工程交付违约责任：a.乙方逾期交付：承担违约责任，支付违约金。b.甲方逾期接收：承担违约责任，支付违约金。九、保修及维护1.保修期限：[保修期限描述]2.保修内容：[保修内容描述]3.保修责任：a.乙方在保修期内负责维修。b.保修费用由乙方承担。4.维护责任：[维护责任描述]5.保修及维护费用：[费用承担方式]十、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力事件。c.一方严重违约。2.合同终止条件：合同约定的目的已经实现或无法实现。3.合同解除及终止程序：[解除或终止的程序描述]4.合同解除及终止后的责任：a.清算工程款。b.清理工程现场。c.解决遗留问题。十一、不可抗力及风险1.不可抗力事件：[不可抗力事件定义]2.风险承担：a.不可抗力事件导致的损失由双方按比例分担。b.不可抗力事件的发生不影响合同的继续履行。3.不可抗力及风险的认定：[认定程序及标准]4.不可抗力及风险的处理：[处理程序及措施]十二、合同附件及补充协议1.合同附件：a.施工图纸。b.工程量清单。c.其他相关文件。2.补充协议：[补充协议的签订及效力]十三、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：[修改程序描述]3.合同修改效力：[修改后的合同效力]十四、合同争议解决及适用法律1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决机构：[机构名称]3.适用法律：[适用法律描述]4.争议解决程序：[程序描述]甲方（建设单位）代表签字：_________________日期：_________________乙方（施工单位）代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对施工过程中的设计方案和施工工艺提出修改意见。b.甲方有权指定第三方设计机构或监理机构参与工程设计和施工管理。c.甲方有权根据工程进度和实际情况调整工程款支付计划和进度。说明：甲方作为建设单位，对工程的整体规划和决策具有主导权，这些条款确保甲方在施工过程中的权益得到保障。2.甲方监督权a.甲方有权监督乙方的施工质量和进度。b.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录。c.甲方有权对乙方的施工人员进行考核和评估。说明：甲方对施工过程的质量和进度负有监督责任，这些条款确保甲方能够有效监督乙方，保证工程质量和进度。3.甲方决策权a.甲方有权决定工程是否停工、复工或调整施工计划。b.甲方有权决定工程变更的范围和内容。c.甲方有权决定工程验收的时间和标准。说明：甲方在工程管理中具有决策权，这些条款确保甲方能够在必要时做出决策，保证工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权根据工程实际情况提出施工方案和施工工艺的调整建议。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。c.乙方有权根据工程进度和实际情况调整工程款支付计划和进度。说明：乙方作为施工单位，对施工过程的具体实施具有主导权，这些条款确保乙方在施工过程中的权益得到保障。2.乙方施工权a.乙方有权根据施工方案和施工工艺进行施工。b.乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料和记录。c.乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。说明：乙方对施工过程的质量和进度负有直接责任，这些条款确保乙方能够自主进行施工管理。3.乙方决策权a.乙方有权决定施工过程中的技术措施和组织措施。b.乙方有权决定施工过程中的材料采购和设备租赁。c.乙方有权决定施工过程中的安全防护措施。说明：乙方在施工过程中具有决策权，这些条款确保乙方能够自主进行施工决策，保证工程质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.双方同意聘请[中介机构名称]作为工程的中介机构，负责协调和管理工程。b.中介机构有权对施工过程中的问题进行协调和解决。c.中介机构有权对施工过程中的质量、进度和费用进行监督。说明：第三方中介机构的介入有助于提高工程管理的效率和公正性，这些条款确保中介机构在工程中的角色和职责。2.中介机构费用a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用应在工程款中单独列支。c.中介机构的服务费用结算方式由双方约定。说明：中介机构的服务费用应合理且透明，这些条款确保中介机构的服务费用得到合理计算和支付。3.中介机构责任a.中介机构应对其协调和管理行为负责。b.中介机构应对其监督行为负责，确保工程质量、进度和费用符合合同要求。c.中介机构应承担因其疏忽或不当行为导致的损失。说明：中介机构在工程管理中承担重要责任，这些条款确保中介机构能够履行其职责，保障工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.材料及设备清单5.工程款支付计划6.施工进度计划7.工程验收报告8.保修期承诺书9.第三方中介机构的资质证明10.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。b.甲方未按合同约定的时间支付工程款。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：a.通过双方书面通知和记录进行认定。b.通过第三方中介机构的评估进行认定。c.通过法律程序进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。3.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.仲裁机构：指依法设立，独立行使仲裁权的机构。5.法律程序：指依照法律规定进行的诉讼或仲裁程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：调整施工计划，增加人力或设备，或延长工期。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即整改，重新验收，必要时进行赔偿。3.问题：工程款支付争议。解决办法：协商解决，或通过第三方中介机构调解。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工。2.改扩建建筑工程施工。3.住宅楼、商业楼、办公楼等民用建筑施工。4.公共设施、道路、桥梁等基础设施施工。5.工业建筑、厂房等生产性建筑施工。全文完。2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟新建（或改建、扩建、维修）一座（或几座）建筑物，需要乙方进行施工，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照《建筑工程施工合同示范文本》中的解释执行。3.2关键词解释（1）工程名称：指本合同所涉及的建筑物名称。（2）工程地点：指本合同所涉及的建筑物所在地。（3）工程内容：指本合同所涉及的建筑物施工范围、施工内容等。（4）工期：指本合同所约定的工程完成时间。（5）质量标准：指本合同所约定的工程质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权根据实际情况调整工程内容、工期等。（4）甲方应按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工过程中的质量、进度、安全。（3）乙方应配合甲方进行监督检查。（4）乙方应按时提交工程进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同工期自双方签订之日起计算，具体工期以合同约定为准。5.2合同履行地点本合同工程地点为：（填写工程地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程。（2）乙方应按照合同约定的质量标准，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，确保施工过程中的安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。（3）合同终止后，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）工程间接费用：包括设计费、监理费、检测费、验收费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费、现场清理费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付比例和支付方式向乙方支付工程款项。（2）支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后10个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和相关证明材料后30个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括付款申请、合同复印件、发票等。（2）乙方收到款项后，应及时出具收据，作为甲方支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。（2）甲方未按约定调整工程内容、工期等的，应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的千分之五。（2）乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式与工程款项的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方均不得泄露、披露或使用对方的保密信息。（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减少损失。（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同中的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程质量的最终验收权。（2）乙方保留对工程进度、施工安全的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通。（2）甲方应提供乙方所需的施工场地、设备等。（3）乙方应按照甲方要求，及时提交工程进度报告和有关资料。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于本工程施工的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）本合同中未规定的其他事项，由甲乙双方另行协商解决。（2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图纸及技术规范2.工程量清单3.施工合同专用条款4.预付款支付凭证5.工程进度款支付申请及凭证6.工程竣工验收报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付工程款项，认定为违约。未按约定调整工程内容、工期等，认定为违约。2.乙方违约：未按约定时间、质量、标准完成工程，认定为违约。未按约定进行施工，导致工程质量不合格，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方因违约所受到的损失。3.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同修改和补充：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改和补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应定期召开会议，分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应加强施工管理，确保工程质量，发现质量问题应及时整改，并向甲方报告。3.问题：工程款项支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项，如发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应及时报告不可抗力事件，根据合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（填写第三方主体名称）第三方主体地址：（填写第三方主体地址）第三方主体联系人：（填写第三方主体联系人）第三方主体联系电话：（填写第三方主体联系电话）2.第三方权利第三方有权获得合同约定范围内的报酬。第三方有权参与工程决策，提出合理化建议。3.第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的职责。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。4.第三方责任第三方因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应责任。第三方应承担因自身违约行为造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、设备等。乙方有权要求甲方在工程进度延误时提供合理的补偿。2.乙方利益条款乙方有权在工程竣工验收合格后，获得合同约定的质量保证金。乙方有权在工程完成后，获得合同约定的履约保证金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。甲方可要求乙方在工程进度延误时提供合理的解释和解决方案。2.甲方的利益条款甲方可获得工程竣工验收合格后的质量保证金。甲方可获得工程完成后，乙方履约后的履约保证金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担修复责任。乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设规模3.合同签订依据及依据文件3.1合同签订依据3.2合同依据文件4.工程施工范围及内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工工艺4.4施工技术要求5.施工工期及进度安排5.1施工工期5.2进度安排5.3进度调整6.工程质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量责任7.工程造价及支付方式7.1工程造价7.2工程量清单7.3工程款支付方式7.4预付款7.5进度款7.6结算款7.7保修金8.保险及安全事故处理8.1保险责任8.2保险费用8.3事故处理9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场文明施工9.4施工现场环境保护10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止及后续事宜13.1合同终止13.2后续事宜处理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设规模3.合同签订依据及依据文件3.1合同签订依据3.2合同依据文件4.工程施工范围及内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工工艺4.4施工技术要求5.施工工期及进度安排5.1施工工期5.2进度安排5.3进度调整6.工程质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量责任7.工程造价及支付方式7.1工程造价7.2工程量清单7.3工程款支付方式7.4预付款7.5进度款7.6结算款7.7保修金第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模占地面积：30000平方米总建筑面积：100000平方米2.4工程类别住宅及商业配套2.5工程建设规模住宅楼12栋，商业楼1栋，地下车库1座3.合同签订依据及依据文件3.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》3.2合同依据文件（1）建筑工程施工许可证（2）工程设计文件（3）工程量清单（4）施工图纸4.工程施工范围及内容4.1施工范围（1）土建工程（2）安装工程（3）装饰装修工程4.2施工内容（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、墙体等（2）安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、安装、涂料等4.3施工工艺（1）土建工程：采用现浇混凝土结构，抗震等级为6度（2）安装工程：采用国内外知名品牌设备，确保安装质量（3）装饰装修工程：采用环保材料，确保室内空气质量4.4施工技术要求（1）土建工程：严格按照国家及行业标准执行（2）安装工程：符合国家及行业标准，确保设备运行稳定（3）装饰装修工程：符合国家及行业标准，确保装饰效果5.施工工期及进度安排5.1施工工期合同工期为24个月，自合同生效之日起计算5.2进度安排（1）土建工程：3个月（2）安装工程：4个月（3）装饰装修工程：5个月5.3进度调整因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期6.工程质量要求及验收标准6.1质量要求（1）土建工程：达到国家建筑工程质量验收标准（2）安装工程：达到国家建筑工程安装质量验收标准（3）装饰装修工程：达到国家建筑工程装饰装修质量验收标准6.2验收标准（1）土建工程：按国家及行业标准进行验收（2）安装工程：按国家及行业标准进行验收（3）装饰装修工程：按国家及行业标准进行验收6.3质量责任（1）土建工程：乙方负责施工质量，确保达到合同约定的质量要求（2）安装工程：乙方负责施工质量，确保达到合同约定的质量要求（3）装饰装修工程：乙方负责施工质量，确保达到合同约定的质量要求7.工程造价及支付方式7.1工程造价本合同工程造价为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00元），包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程及其他相关费用。7.2工程量清单工程量清单详见附件一，乙方应严格按照工程量清单进行施工。7.3工程款支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程进度报告和相应发票，甲方在收到乙方提交的资料后10个工作日内支付已完成的工程款，进度款支付比例根据实际完成工程量确定。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到乙方提交的资料后30个工作日内支付结算款，结算款支付比例根据竣工结算结果确定。（4）保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.4预付款预付款在合同签订后5个工作日内支付，乙方收到预付款后应在3个工作日内向甲方提交开工报告。7.5进度款进度款的支付周期为每完成合同约定工程量的20%，支付进度款后乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和发票。7.6结算款结算款的支付应在竣工结算报告经双方确认后30个工作日内完成。7.7保修金保修金在保修期满且无质量问题后30个工作日内退还乙方。8.保险及安全事故处理8.1保险责任乙方应为其施工人员、设备、材料等购买相应的保险，并承担相应的保险费用。8.2保险费用保险费用由乙方承担，具体保险种类和金额由双方协商确定。8.3事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大。（2）乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况，并按照国家相关法律法规进行处理。（3）事故处理过程中，双方应积极配合，共同处理事故。9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方应根据施工图纸和工程实际情况，合理布置施工现场，确保施工安全和环境整洁。9.2施工现场安全乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工过程中人员和设备的安全。9.3施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序。9.4施工现场环境保护乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场符合国家环保要求。10.合同履行及违约责任10.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2违约责任（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之五计算。（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过60日。12.合同变更及解除12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同终止及后续事宜13.1合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2后续事宜处理合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规要求介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高工作效率，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于监理、审计、评估、检测、咨询、中介等。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）监理：由甲方委托具有相应资质的监理机构进行监理。（2）审计：由甲方委托具有相应资质的审计机构进行审计。（3）评估：由甲方委托具有相应资质的评估机构进行评估。（4）检测：由甲方委托具有相应资质的检测机构进行检测。（5）咨询：由甲方委托具有相应专业知识的咨询机构提供咨询服务。（6）中介：由甲乙双方协商一致，委托具有相应资质的中介机构提供中介服务。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并在合同约定的范围内履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过合同约定或法律法规规定的限额。17.2责任限额约定（1）监理：监理责任限额为合同总价的5%。（2）审计：审计责任限额为审计费用的10倍。（3）评估：评估责任限额为评估费用的10倍。（4）检测：检测责任限额为检测费用的5倍。（5）咨询：咨询责任限额为咨询费用的5倍。（6）中介：中介责任限额为中介费用的5倍。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方负责，按照合同约定履行监理、审计、评估、检测、咨询等职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成施工任务，确保施工质量，并对乙方在施工过程中产生的问题提供专业意见。19.第三方介入的变更与解除19.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方可解除其介入资格。（2）若第三方因不可抗力无法履行职责，甲乙双方可协商解除其介入资格。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。22.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程施工许可证要求：有效且符合国家规定说明：证明工程具备合法施工条件2.工程设计文件要求：完整、准确、符合国家标准说明：包括施工图纸、设计说明书等3.工程量清单要求：详细、清晰、符合实际工程量说明：作为工程款支付和结算的依据4.施工图纸要求：清晰、准确、符合设计要求说明：指导施工人员施工的依据5.施工组织设计要求：合理、可行、符合安全规范说明：指导施工过程中的组织管理和质量控制6.施工进度计划要求：明确、具体、可执行说明：确保工程按计划推进7.施工现场安全管理措施要求：完善、有效、符合安全规范说明：保障施工人员生命财产安全8.施工现场环境保护措施要求：符合国家环保标准说明：减少施工对环境的影响9.工程质量保证措施要求：科学、合理、有效说明：确保工程质量达到合同约定标准10.保险单要求：有效、足额、符合合同要求说明：证明第三方责任保险的投保情况11.第三方资质证书要求：合法、有效、符合资质要求说明：证明第三方具备相应资质12.竣工验收报告要求：完整、准确、符合国家标准说明：证明工程已通过竣工验收13.竣工结算报告要求：详细、清晰、符合合同约定说明：作为工程款结算的依据14.合同补充协议要求：合法、有效、符合合同要求说明：对合同内容的补充和修改说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付1000万元工程款，但未按时支付，则需支付5万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之五计算。示例：若合同工期为一年，每日工程总价为100万元，若乙方未按时完成工程，则需支付每日5万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定或法律法规规定的限额。示例：若监理方未能履行监理职责，导致工程质量不合格，则需承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全4合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效条件1.5合同备案第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度第三章工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程质量标准3.3质量检验与验收3.4质量纠纷处理第四章工程工期与进度4.1工程工期4.2工程进度计划4.3工程延期4.4工程提前竣工第五章工程造价与支付5.1工程造价确定5.2工程款支付方式5.3工程款支付时间5.4工程款支付比例5.5工程款支付条件第六章材料与设备6.1材料采购6.2设备采购6.3材料与设备验收6.4材料与设备保管第七章工程变更7.1工程变更原因7.2工程变更程序7.3工程变更内容7.4工程变更费用第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署单位14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订双方甲方：__________乙方：__________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：__________1.4合同生效条件：（1）双方代表签字盖章；（2）合同签订后七日内向相关部门备案。1.5合同备案：本合同签订后，甲方负责在合同签订之日起十日内向相关部门备案。第二章工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程类型：__________2.5工程进度：（1）开工日期：____年____月____日；（2）竣工日期：____年____月____日。第三章工程质量与标准3.1工程质量要求：（1）符合国家及行业相关质量标准；（2）满足设计要求和使用功能。3.2工程质量标准：（1）主体结构安全可靠；（2）屋面防水、地面防水无渗漏；（3）室内外装饰装修质量符合设计要求。3.3质量检验与验收：（1）甲方对乙方施工质量进行监督检查；（2）隐蔽工程必须经甲方或其委托的监理单位验收合格后方可进行下一道工序；（3）工程竣工后，甲方组织验收。3.4质量纠纷处理：（1）发生质量纠纷，双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章工程工期与进度4.1工程工期：（1）合同工期：____个月；（2）实际工期：____个月。4.2工程进度计划：（1）每月进度计划；（2）阶段性进度计划。4.3工程延期：（1）因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方；（2）甲方应在收到乙方通知后七日内确认工期延误原因。4.4工程提前竣工：（1）乙方提前竣工，甲方应予以确认；（2）提前竣工部分，甲方按实际完成工作量支付工程款。第五章工程造价与支付5.1工程造价确定：（1）根据工程图纸、工程量清单及市场行情确定；（2）合同签订前，甲方提供工程预算。5.2工程款支付方式：（1）分阶段支付；（2）按月进度支付。5.3工程款支付时间：（1）每月支付前一个月完成；（2）每月支付日为____日。5.4工程款支付比例：（1）首付款：合同价的____%；（2）进度款：每月完成工程量的____%；（3）竣工结算款：合同价的____%。5.5工程款支付条件：（1）工程进度符合合同要求；（2）质量验收合格；（3）无质量争议。第六章材料与设备6.1材料采购：（1）乙方负责材料采购；（2）材料质量应符合设计要求。6.2设备采购：（1）乙方负责设备采购；（2）设备质量应符合设计要求。6.3材料与设备验收：（1）材料进场前，乙方应向甲方提供材料合格证明；（2）材料进场后，甲方或其委托的监理单位进行验收。6.4材料与设备保管：（1）乙方负责材料与设备的保管；（2）材料与设备应堆放在指定地点，防止损坏。第七章工程变更7.1工程变更原因：（1）设计变更；（2）施工过程中发现的问题。7.2工程变更程序：（1）乙方提出变更申请；（2）甲方或其委托的监理单位审核；（3）双方协商确定变更内容。7.3工程变更内容：（1）变更部位；（2）变更工程量；（3）变更费用。7.4工程变更费用：（1）变更部分按实际发生费用计算；（2）变更费用在工程款中支付。第八章争议解决8.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。8.2争议解决机构：（1）双方协商确定的第三方机构；（2）当地仲裁委员会；（3）人民法院。8.3争议解决程序：（1）双方在争议发生后____日内协商解决；（2）协商不成，提交争议解决机构解决。8.4争议解决期限：（1）自争议发生之日起____日内解决；（2）如争议解决机构决定延期，则延期期限不超过____日。第九章违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方施工质量不合格；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）其他违约行为。9.2违约责任承担：（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）甲方有权要求乙方立即采取补救措施。9.3违约赔偿标准：（1）按实际损失计算；（2）如无法确定实际损失，按合同约定比例计算。9.4违约赔偿程序：（1）甲方提出违约赔偿要求；（2）乙方在接到赔偿要求后____日内支付赔偿金。第十章保密条款10.1保密内容：（1）工程图纸、技术资料；（2）合同内容；（3）其他双方约定保密的信息。10.2保密期限：自合同签订之日起____年。10.3保密责任：（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）违反保密义务，承担相应的法律责任。第十一章合同解除11.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）对方在接到通知后____日内确认解除。11.3合同解除后的处理：（1）双方应立即停止合同约定的行为；（2）乙方应按合同约定完成剩余工程；（3）双方结算剩余款项。第十二章合同终止12.1合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕。12.2合同终止程序：（1）双方协商一致终止合同；（2）签订合同终止协议。12.3合同终止后的处理：（1）双方结算剩余款项；（2）乙方应按合同约定完成剩余工程；（3）合同终止协议生效。第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署单位：甲方：__________乙方：__________14.3签署人签字盖章：甲方代表：__________乙方代表：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责工程款的支付和进度款的审批。说明：甲方作为主导方，负责整个工程的资金管理，确保工程款的合理支付和进度款的按时审批。1.2甲方有权对乙方的工作计划进行审核和调整。说明：甲方作为主导方，有权对乙方的工作计划进行审核，确保工程按计划顺利进行，如有必要，甲方有权对工作计划进行调整。1.3甲方负责组织工程竣工验收，并承担验收费用。说明：甲方作为主导方，负责组织工程竣工验收，确保工程质量达到合同要求，验收费用由甲方承担。1.4甲方对工程进度、质量、安全等方面有监督权。说明：甲方作为主导方，对工程进度、质量、安全等方面有监督权，确保工程按合同要求进行。1.5甲方有权要求乙方提供工程相关的技术文件和资料。说明：甲方作为主导方，有权要求乙方提供工程相关的技术文件和资料，以便甲方对工程进行有效管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责工程的具体施工和管理工作。说明：乙方作为主导方，负责工程的具体施工和管理工作，确保工程按合同要求完成。2.2乙方有权对工程的设计和施工方案进行调整。说明：乙方作为主导方，有权根据实际情况对工程的设计和施工方案进行调整，以提高工程质量和效率。2.3乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和设施。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供施工所需的场地和设施，以保证工程顺利进行。2.4乙方有权对工程进度进行合理调整，并通知甲方。说明：乙方作为主导方，有权根据工程实际情况对进度进行合理调整，并及时通知甲方，确保工程按计划完成。2.5乙方有权对甲方提供的材料、设备进行验收，并提出异议。说明：乙方作为主导方，有权对甲方提供的材料、设备进行验收，如有质量问题，有权提出异议，并要求甲方更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。说明：第三方中介作为独立第三方，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程符合合同要求。3.2第三方中介有权对乙方的施工方案进行审核，并提出意见。说明：第三方中介作为独立第三方，有权对乙方的施工方案进行审核，并提出意见，以保证工程质量和安全。3.3第三方中介有权对甲方提供的材料、设备进行验收，并提出验收报告。说明：第三方中介作为独立第三方，有权对甲方提供的材料、设备进行验收，并提出验收报告，作为工程验收的依据。3.4第三方中介有权对工程进度、质量、安全等方面的问题进行调查和处理。说明：第三方中介作为独立第三方，有权对工程进度、质量、安全等方面的问题进行调查和处理，确保工程顺利进行。3.5第三方中介的监督费用由甲方承担。说明：第三方中介的监督费用由甲方承担，作为甲方对工程进行监督的必要支出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：材料设备清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介授权书6.附件六：工程进度计划7.附件七：工程验收报告8.附件八：工程变更记录9.附件九：违约行为及处理记录10.附件十：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程认定：根据合同约定的工期，若乙方未在约定时间内完成工程，则视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不合格认定：经甲方或第三方中介验收，发现乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，则视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款认定：根据合同约定的支付方式，若乙方未在约定时间内支付工程款，则视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：根据合同约定的支付方式，若甲方未在约定时间内支付工程款，则视为违约。5.违约行为：合同约定的其他违约行为认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决的一种争议解决方式。4.质量标准：指国家或行业规定的关于产品质量的规范和要求。5.工程进度：指工程实施过程中各阶段的完成情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，调整工程进度计划。2.问题：材料供应不及时解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应充足。3.问题：施工质量问题解决办法：加强施工过程质量控制，发现问题及时整改。4.问题：工程款支付争议解决办法：严格按照合同约定支付工程款，如有争议，协商解决。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工2.改扩建建筑工程施工3.工程维修与改造4.工程项目管理5.工程合同管理全文完。2024版建筑工程施工合同协议书：建筑工程施工合同范本大全5合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景（此处简要说明签订本合同的背景，如项目来源、甲方需求等）2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲方投资回报最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.工程量清单：指在合同中明确列出的工程量，包括工程项目的名称、规格、数量等。2.工程进度：指工程实施过程中，按照合同约定的时间节点完成各项工作的情况。3.质量标准：指合同中规定的工程项目的质量要求，包括设计、施工、验收等方面的标准。3.2关键词解释1.甲方：指合同中规定的投资建设方。2.乙方：指合同中规定的承担施工任务的单位或个人。3.相关方：指合同中涉及的除甲乙双方外的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。2.甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查。3.甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行处罚。4.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工条件。2.乙方有权要求甲方支付工程款。3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。4.乙方应配合甲方对施工质量、进度进行监督、检查。五、履行条件5.1合同履行