2024年标准化宿舍楼房长期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准化宿舍楼房长期租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用5.4逾期付款6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3禁止事项6.4房屋检查7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效10.4合同修订11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的标准化宿舍楼房，包括但不限于房屋本身、附属设施和设备；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等；“租赁期限”指本合同约定的租赁房屋的使用期限；“违约”指一方违反本合同约定的义务或承诺。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息承租方全称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁房屋描述3.1房屋位置租赁房屋位于[具体地址]，具体房间号为[房间号]。3.2房屋面积租赁房屋总面积为[房屋面积]平方米。3.3房屋结构租赁房屋为[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]开始。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[结束日期]结束。4.3租赁续约租赁期限届满前，双方可协商续约事宜，续约条件与本合同相同。5.租金及相关费用5.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3其他费用5.4逾期付款如承租方逾期支付租金或相关费用，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围承租方仅限于在租赁房屋内居住、生活，不得将租赁房屋用于任何商业活动。6.2房屋维护责任租赁期间，租赁房屋的维护责任由出租方承担，包括但不限于房屋主体结构、配套设施的维修。6.3禁止事项6.4房屋检查出租方有权在合理的时间内对租赁房屋进行检查，承租方应予以配合。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.其他条款10.1通知方式书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达；电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋租赁清单房屋使用规则其他与本合同相关的文件10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同修订对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁清单房屋设施清单租金支付计划11.2其他相关附件房屋产权证明房屋安全检查报告12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]13.合同备案13.1备案机构本合同需向[具体备案机构名称]备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求，在合同签订之日起[具体时间]内完成备案手续。14.合同解除与终止14.1合同解除条件出租方或承租方严重违约；因不可抗力导致本合同无法履行；法律法规变更导致本合同无法继续履行。14.2合同终止条件本合同租赁期限届满且无续约意向时，合同自动终止。14.3解除或终止程序任何一方提出解除或终止本合同时，应提前[具体提前时间]书面通知对方，并按照本合同约定的方式履行相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，确保合同的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；进行合同审核，确保合同条款的合法性和有效性；提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障；调解甲乙双方的争议，促进合同的履行。15.4第三方介入条件双方书面同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意并遵守本合同的条款。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，其责任限额如下：对甲乙双方的直接经济损失，第三方责任限额为[具体金额]元；对甲乙双方的间接经济损失，第三方责任限额为[具体金额]元。16.2责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。16.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方违反本合同约定导致合同无法履行；因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务。17.第三方权利17.1第三方权利收取约定的服务费用；获得甲乙双方提供的必要信息和资料；要求甲乙双方按照约定履行合同义务。17.2第三方义务按照约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密；遵守法律法规和本合同的约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与甲方签订的协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务关系，依照本合同及第三方与乙方签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的协助方，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件本合同解除或终止；双方书面同意终止第三方介入；第三方无法继续履行合同义务。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照本合同的约定，共同协商处理相关事宜，并确保合同履行的连续性和完整性。第三方应向甲乙双方提供必要的协助和配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的房间号、面积、结构、设施等详细信息。附件说明：作为租赁房屋的描述附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋使用规则详细要求：包括房屋的使用范围、禁止事项、维护责任等规定。附件说明：用于规范承租方的使用行为，保障租赁房屋的正常使用。3.租金支付计划详细要求：包括租金金额、支付方式、支付日期等具体安排。附件说明：用于明确租金支付的时间和方式，保障租金的及时收取。4.房屋产权证明详细要求：提供租赁房屋的产权证明文件，证明出租方对租赁房屋的合法所有权。附件说明：用于证明出租方的合法权益，确保租赁合同的合法性。5.房屋安全检查报告详细要求：由专业机构对租赁房屋进行安全检查，并提供检查报告。附件说明：用于确保租赁房屋的安全性能，降低租赁过程中的安全隐患。6.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁合同的所有附件，如房屋租赁清单、房屋使用规则等。附件说明：作为租赁合同的补充文件，用于进一步明确合同条款。7.其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、违约证明等。附件说明：用于记录合同履行过程中的重要信息和事件，保障合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应支付逾期付款违约金，违约金比例为[具体比例]%。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则视为逾期支付，需支付[具体比例]%的违约金。2.房屋损坏违约行为：承租方在使用过程中造成租赁房屋的损坏。责任认定标准：承租方应承担维修责任，修复损坏部分。示例说明：若承租方在使用过程中损坏房屋门窗，应负责修复或赔偿相应损失。3.违反房屋使用规则违约行为：承租方违反房屋使用规则，如擅自改变房屋结构、乱扔垃圾等。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.未能履行合同约定违约行为：一方未能履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能按约定提供房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024年标准化宿舍楼房长期租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系方式2.租赁标的2.1宿舍楼房基本情况2.1.1宿舍楼房位置2.1.2宿舍楼房面积2.1.3宿舍楼房结构2.1.4宿舍楼房配套设施2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用6.1水电费6.2燃气费6.3物业费6.4其他费用7.交付与验收7.1宿舍楼房交付7.2验收标准7.3验收程序8.维修与养护8.1出租方维修责任8.2承租方养护责任8.3紧急维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效14.合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：大学生活区管理委员会1.2.2承租方地址：市区路号第二条租赁标的2.1宿舍楼房基本情况2.1.1宿舍楼房位置：市区路号2.1.2宿舍楼房面积：共计3000平方米，其中单人间50间，双人间100间，四人间150间2.1.3宿舍楼房结构：钢混结构，地上5层，地下1层2.1.4宿舍楼房配套设施：独立卫生间、空调、热水器、网络接口、衣柜、书桌、床铺等2.2租赁用途：用于大学学生住宿第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2026年8月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过2年第四条租金及支付方式4.1租金标准：每平方米每月15元人民币，共计45000元人民币/月4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户第五条押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，宿舍楼房无损坏5.3押金退还方式：租赁期满后一个月内，扣除合理费用后退还至承租方指定账户第六条租赁费用6.1水电费：按实际使用量收取，由承租方自行缴纳6.2燃气费：按实际使用量收取，由承租方自行缴纳6.3物业费：每平方米每月2元人民币，共计6000元人民币/月6.4其他费用：包括但不限于网络费、维修费等，按实际发生收取第七条交付与验收7.1宿舍楼房交付：出租方应在租赁起始日期前将宿舍楼房交付承租方7.2验收标准：宿舍楼房应满足合同约定的基本条件，无重大安全隐患7.3验收程序：承租方应在交付之日起5日内对宿舍楼房进行验收，并出具验收报告第八条维修与养护8.1出租方维修责任：8.1.1出租方负责宿舍楼房的主体结构、公共区域及配套设施的维修和维护8.1.2出租方应保证宿舍楼房的正常使用，对因设计、施工、材料等原因造成的质量问题负责维修8.1.3出租方应在接到承租方报修通知后24小时内进行维修或安排维修8.2承租方养护责任：8.2.1承租方应爱护宿舍楼房及配套设施，合理使用，不得擅自改变结构或功能8.2.2承租方应保持宿舍楼房的清洁卫生，及时清理室内垃圾8.2.3承租方发现宿舍楼房存在安全隐患或损坏时，应及时通知出租方8.3紧急维修：8.3.1发生紧急情况，如水暖泄漏、电力故障等，承租方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知出租方8.3.2出租方应在接到紧急维修通知后立即进行维修第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方擅自改变租赁用途9.1.3承租方损坏租赁物，未按约定进行修复9.1.4出租方未按约定提供租赁物9.1.5双方约定其他违约情形9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按租金总额的5%计算，最高不超过30,000元人民币第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法律规定的解除合同情形11.2合同解除程序：11.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照约定结清所有费用第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等12.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同变更与解除14.1合同变更：14.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.1.2合同变更不影响已履行部分的效力14.2合同解除：14.2.1合同解除按本合同第十一条的规定执行14.2.2合同解除后，双方应按照约定结清所有费用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。1.2.2专业服务方：如物业管理公司、维修服务公司等，为租赁物提供专业服务的第三方。1.2.3保险公司：为租赁物或甲乙双方提供保险服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指在第三方介入本合同时，其因履行职责而产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：2.2.1中介方责任限额：中介方因提供错误信息或服务不当导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过中介服务费的5倍。2.2.2专业服务方责任限额：专业服务方因提供的服务导致租赁物损坏或甲乙双方损失的，赔偿总额不超过服务费用的3倍。2.2.3保险公司责任限额：保险公司根据保险条款和事故责任确定赔偿金额。3.甲乙双方额外条款及说明3.1中介方：3.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.1.2中介方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3中介方违反本条款，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2专业服务方：3.2.1专业服务方应按照合同约定提供优质、高效的服务。3.2.2专业服务方在提供服务过程中，应采取必要的措施，确保服务质量。3.2.3专业服务方违反本条款，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3保险公司：3.3.1保险公司应按照保险合同约定，及时、足额地支付保险赔偿。3.3.2保险公司违反本条款，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同时，其与甲乙双方的关系为服务关系，而非合同关系。4.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.3甲乙双方对第三方的责任限制，不因第三方的存在而免除其自身责任。4.4.1第三方违反其服务约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。4.4.2甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，由违反约定的一方承担相应责任。4.4.3因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。4.4.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是甲乙双方确认租赁物情况的重要依据。2.押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：押金收据是证明甲乙双方已支付押金的有效凭证。3.合同签订地证明材料详细要求：提供合同签订地的房产证明或租赁合同等。说明：合同签订地证明材料用于证明合同签订地的合法性。4.宿舍楼房验收报告详细要求：列明验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是确认租赁物交付及验收情况的重要文件。5.水电费缴费凭证详细要求：包含缴费金额、缴费日期、缴费人信息等。说明：水电费缴费凭证是证明甲乙双方已支付水电费的凭证。6.物业费缴费凭证详细要求：包含缴费金额、缴费日期、缴费人信息等。说明：物业费缴费凭证是证明甲乙双方已支付物业费的凭证。7.紧急维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：紧急维修记录是证明甲乙双方已履行紧急维修责任的重要文件。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容变更达成一致意见的证明。9.合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除日期、解除双方签字（或盖章）等。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成一致意见的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。责任认定标准：按照合同约定的租金标准，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日应支付100元的违约金。1.2甲乙双方未按约定交付租赁物。责任认定标准：按照合同约定的交付日期，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一日应支付100元的违约金。1.3甲乙双方擅自改变租赁用途。责任认定标准：按照合同约定的租赁用途，擅自改变用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自改变用途导致出租方损失5,000元，应赔偿5,000元。2.违约责任：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按租金总额的5%计算，最高不超过30,000元人民币。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同履行后可以获得的利益等。全文完。2024年标准化宿舍楼房长期租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及其他费用6.租赁房屋使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3装修与改动7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养与维护8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年标准化宿舍楼房长期租赁协议》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“租赁房屋”指（租赁房屋地址）的（具体楼号、单元、房号）。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.2术语解释1.2.1“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费。1.2.2“水电费及其他费用”指租赁期间产生的除租金外的水、电、燃气、网络等费用。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方全称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方全称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁房屋信息3.1房屋地址：（租赁房屋详细地址）3.2房屋面积：（租赁房屋建筑面积）3.3房屋结构：（租赁房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等）3.4设施设备：（租赁房屋内包含的设施设备清单，如：床、桌椅、衣柜、热水器、空调等）4.租赁期限4.1租赁起止日期：自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）4.2租赁续约条款：租赁期满前（提前多少天）书面通知对方，可续约一次，续约期限与原合同相同。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月租金为人民币（租金金额）元。5.2租金支付方式：每月（具体日期）前支付当月租金，以银行转账或现金方式支付。5.3水电费及其他费用：由承租方按实际使用情况自行缴纳。6.租赁房屋使用条款6.1使用范围：承租方仅可按租赁房屋的实际用途使用，不得改变房屋结构、用途。6.2使用限制：承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋内部布局。6.3装修与改动：未经出租方同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或改动。7.维修与保养7.1出租方维修责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修与保养。7.2承租方维修责任：租赁期间，承租方负责租赁房屋内设施设备的日常维修与保养。7.3保养与维护：承租方应保持租赁房屋的整洁、安全，不得在租赁房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.保险8.1房屋保险8.1.1出租方应为其拥有的房屋投保相应的财产保险，并将保险单副本提交给承租方。8.1.2保险金额应不低于租赁房屋的评估价值。8.1.3保险期间应覆盖整个租赁期限。8.2人员保险8.2.1承租方应为自己及其同住人员投保必要的人身意外伤害保险。8.2.2保险金额应根据个人实际情况确定。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供租赁房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.2若出租方未履行维修保养义务，承租方有权要求维修或自行维修，费用由出租方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋及未支付的费用。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租赁关系终止，双方应按照合同约定办理房屋交付手续。10.3.2合同解除后，因违约产生的赔偿或损失，应由违约方承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。12.其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：自双方签字（或盖章）之日起。14.2签署地点：（签署地点）14.3签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1出租方与承租方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1出租方与承租方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方的责权利。15.5第三方职责15.5.1.1协助双方进行合同履行；15.5.1.2对双方履行合同的行为进行监督；15.5.1.3在必要时，提供专业咨询和建议；15.5.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方的介入不会影响承租方的合法权益。16.1.2出租方应将第三方介入协议的副本提供给承租方。16.2承租方额外条款16.2.1承租方有权了解第三方的职责和责任限额。16.2.2承租方有权对第三方的介入提出异议，并在必要时拒绝第三方的介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1出租方与承租方应各自承担因第三方介入而产生的直接责任。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。17.2权利划分17.2.1出租方与承租