2025年度三人联合运营的旅游度假区合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度三人联合运营的旅游度假区合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合作内容2.1运营范围2.2合作期限2.3运营目标3.合作模式3.1股权分配3.2管理架构3.3运营权责4.投资与资金4.1投资额4.2资金来源4.3资金使用5.营业收入分配5.1收入来源5.2分配比例5.3分配方式6.运营管理6.1运营计划6.2管理团队6.3监督与考核7.版权与知识产权7.1版权归属7.2知识产权保护8.市场推广与宣传8.1推广策略8.2宣传方案8.3营销费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1保密条款12.2知识产权归属12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：股权分配表13.2附件二：运营计划书13.3附件三：市场推广方案14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“度假区”指本协议中约定的旅游度假区，包括但不限于酒店、餐厅、娱乐设施、度假村等。1.2.2“运营”指对度假区的日常经营管理活动。1.2.3“收益”指度假区运营产生的收入。2.合作内容2.1运营范围2.1.1本协议约定的运营范围包括度假区的餐饮、住宿、娱乐、休闲等业务。2.1.2甲方、乙方和丙方共同负责度假区的整体运营和管理。2.2合作期限2.2.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.3运营目标2.3.1提升度假区服务质量，提高客户满意度。2.3.2实现度假区经济效益最大化，确保合作各方获得合理回报。3.合作模式3.1股权分配3.1.1甲方占度假区50%股份，乙方占30%股份，丙方占20%股份。3.1.2股权分配比例不可更改，除非经三方协商一致。3.2管理架构3.2.1设立度假区管理委员会，负责度假区的整体运营决策。3.2.2管理委员会由甲方、乙方和丙方各派一名代表组成，共同推选一名主任。3.2.3管理委员会负责制定度假区的运营策略和重大决策。3.3运营权责3.3.1甲方负责度假区的市场营销、品牌推广和客户服务。3.3.2乙方负责度假区的餐饮、住宿业务。3.3.3丙方负责度假区的娱乐、休闲设施运营。4.投资与资金4.1投资额4.1.1甲方、乙方和丙方分别出资1000万元、800万元和600万元，共计2400万元作为度假区启动资金。4.2资金来源4.2.1各方出资资金来源合法，不得有借贷、担保等违规行为。4.3资金使用4.3.1资金主要用于度假区建设、装修、设备购置等。4.3.2各方对资金使用情况有监督权，并定期进行财务审计。5.营业收入分配5.1收入来源5.1.1度假区的收入来源包括餐饮收入、住宿收入、娱乐收入、休闲收入等。5.2分配比例5.2.1甲方、乙方和丙方按股权比例分配度假区收入。5.3分配方式5.3.1度假区每月结算一次收入，分配给各方。6.运营管理6.1运营计划6.1.1各方应根据度假区实际情况制定运营计划，包括市场推广、服务质量提升等。6.2管理团队6.2.1各方应组建专业管理团队，负责度假区的日常运营。6.3监督与考核6.3.1管理委员会对度假区的运营情况进行监督，并对各方进行考核。8.市场推广与宣传8.1推广策略8.1.1各方应共同制定市场推广策略，包括目标市场定位、品牌形象塑造等。8.1.2推广策略应充分考虑度假区的特色和市场需求，确保推广效果。8.2宣传方案8.2.1各方应制定详细的宣传方案，包括线上线下推广活动、广告投放、媒体合作等。8.2.2宣传方案应确保宣传内容的真实性、合法性和吸引力。8.3营销费用8.3.1营销费用由度假区统一预算，各方按照股权比例分担。8.3.2营销费用使用情况应定期向管理委员会报告，并接受审计。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同任何一方提出变更请求，需经其他双方同意。9.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。9.2解除条件9.2.1出现不可抗力事件，导致度假区无法正常运营。9.2.2一方严重违约，经其他双方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。9.3解除程序9.3.1提出解除的一方应书面通知其他双方，并说明解除原因。9.3.2经其他双方书面确认后，合同自通知之日起解除。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向度假区所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为度假区所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为度假区所在地人民法院。12.其他条款12.1保密条款12.1.1各方对本合同内容以及度假区运营信息负有保密义务。12.2知识产权归属12.2.1度假区运营产生的知识产权归度假区所有，各方无权擅自使用。12.3合同生效12.3.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：股权分配表13.2附件二：运营计划书13.3附件三：市场推广方案14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自2025年1月1日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商等。1.2第三方责任1.2.1第三方在度假区运营中的责任，应根据其与度假区签订的合同或协议另行约定。1.3第三方权利1.3.1第三方在度假区运营中的权利，包括但不限于提供服务、接受报酬、享受合同约定权益等。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的必要性2.1.1第三方介入应基于度假区运营的实际需要，并经甲、乙、丙三方一致同意。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，需向甲、乙、丙三方提交相关资质证明和合作协议草案。2.2.2甲、乙、丙三方应在收到第三方材料后的十个工作日内进行审核，并做出是否同意第三方介入的决定。2.3第三方介入的合同2.3.1第三方介入后，应与甲、乙、丙三方签订正式的合同或协议，明确双方的权利义务。2.4第三方介入的监督2.4.1甲、乙、丙三方对第三方介入的运营活动有监督权，有权要求第三方提供运营报告。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款3.1第三方介入的信息披露3.1.1甲、乙、丙三方应及时向对方披露第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方身份、服务内容、合同期限等。3.2第三方介入的风险评估3.2.1甲、乙、丙三方应共同对第三方介入的风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。3.3第三方介入的变更通知3.3.1第三方介入的任何变更，如服务内容、合同期限等，均需提前通知甲、乙、丙三方。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额4.1.1第三方在度假区运营中的责任限额，应根据其与度假区签订的合同或协议另行约定。4.1.2第三方责任限额不得低于度假区运营风险的合理预期。4.2第三方责任赔偿4.2.1第三方在度假区运营中造成损失的，应按照合同或协议约定承担赔偿责任。4.2.2第三方责任赔偿的范围包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。4.3第三方责任保险4.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在度假区运营中的责任风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙、丙三方的划分5.1.1第三方与甲、乙、丙三方在度假区运营中的关系，应根据其与度假区签订的合同或协议确定。5.1.2第三方不得直接与甲、乙、丙三方发生法律关系，除非经甲、乙、丙三方一致同意。5.2第三方与度假区的关系5.2.1第三方作为度假区运营的一部分，其行为应符合度假区运营的整体利益。5.2.2第三方应遵守度假区的规章制度，不得损害度假区的形象和利益。5.3第三方与其他方的划分5.3.1第三方与其他方的关系，应根据其各自签订的合同或协议确定。5.3.2第三方与其他方在度假区运营中的责任和权利，应明确划分，避免交叉责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权分配表要求：详细列出甲、乙、丙三方的股权比例、出资额、出资方式等。说明：本附件作为合同附件，是股权分配的具体体现，应与合同一致。2.附件二：运营计划书要求：包括度假区的发展战略、市场分析、运营目标、实施步骤等。说明：本附件是度假区运营的具体指导文件，应详细规划运营策略和措施。3.附件三：市场推广方案要求：详细列出市场推广的具体策略、目标、预算、时间表等。说明：本附件是度假区市场推广的详细规划，应确保推广活动的有效性和针对性。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件是第三方介入度假区运营的具体协议，应明确双方的权利义务。5.附件五：财务管理报告要求：定期提交度假区的财务状况、收入、支出、利润等。说明：本附件是度假区财务管理的透明化体现，应确保财务数据的真实性和准确性。6.附件六：运营审计报告要求：定期提交度假区的运营审计结果，包括合规性、效率、效益等。说明：本附件是度假区运营管理的监督手段，应确保运营的规范性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资或出资不足。违反合同约定的运营目标或策略。未按合同规定进行市场推广或宣传。未按合同规定进行财务管理或审计。未按合同规定履行监督职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失金额等因素确定。3.违约责任示例：若甲方未按时出资，导致度假区建设进度延误，乙方和丙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。若乙方未按合同规定进行市场推广，导致度假区入住率下降，乙方应承担相应的违约责任。若丙方未按合同规定进行财务管理，导致度假区财务状况恶化，丙方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度三人联合运营的旅游度假区合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同签订双方1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同变更条件1.9合同争议解决方式第二章运营管理2.1运营主体2.2运营目标2.3运营策略2.4运营团队2.5运营管理制度2.6运营成本预算2.7运营效果评估2.8运营风险控制2.9运营数据统计第三章资源分配3.1资源类型3.2资源分配原则3.3资源分配方式3.4资源使用规范3.5资源回收与再利用3.6资源管理责任第四章收入分配4.1收入来源4.2收入分配比例4.3收入分配方式4.4收入使用范围4.5收入结算周期4.6收入审计第五章费用承担5.1费用类型5.2费用承担比例5.3费用承担方式5.4费用结算周期5.5费用审计第六章盈亏分担6.1盈亏计算方法6.2盈亏分担比例6.3盈亏分担方式6.4盈亏调整机制6.5盈亏审计第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4违约责任第八章知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护8.4违约责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后责任9.4合同终止后资产处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约责任追偿第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明11.4不可抗力责任第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后责任12.4合同解除后资产处理第十三章合同终止后的债务处理13.1债务定义13.2债务清理13.3债务偿还13.4债务追偿第十四章合同附件14.1附件一：运营方案14.2附件二：资源清单14.3附件三：费用清单14.4附件四：知识产权清单14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景旅游度假区项目背景介绍，包括项目背景、政策环境、市场需求等。1.2合同目的明确双方合作的目的，如共同开发、运营旅游度假区，提升度假区品牌价值等。1.3合同范围规定合同所涵盖的度假区范围，包括但不限于土地、设施、服务等。1.4合同期限明确合同的有效期限，如2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同签订双方列出合同签订双方的名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。1.6合同生效条件合同生效需满足的条件，如双方签字盖章、完成相关审批手续等。1.7合同解除条件合同解除的情形，如一方严重违约、不可抗力等。1.8合同变更条件合同变更的情形，如双方协商一致、法律法规变动等。1.9合同争议解决方式合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二章运营管理2.1运营主体明确运营主体为三人联合运营团队，设立运营管理团队。2.2运营目标设定度假区运营目标，如游客接待量、营业收入、品牌知名度等。2.3运营策略制定运营策略，包括市场定位、产品开发、营销推广等。2.4运营团队组建运营团队，明确各成员职责和分工。2.5运营管理制度建立度假区运营管理制度，包括财务管理、人力资源、安全管理等。2.6运营成本预算制定度假区运营成本预算，包括人力成本、物料成本、管理费用等。2.7运营效果评估设立运营效果评估指标，定期对运营效果进行评估。2.8运营风险控制制定运营风险控制措施，包括市场风险、运营风险、财务风险等。2.9运营数据统计建立度假区运营数据统计体系，定期收集、整理、分析运营数据。第三章资源分配3.1资源类型明确度假区资源类型，包括土地、设施、设备、人力资源等。3.2资源分配原则制定资源分配原则，如公平、合理、高效等。3.3资源分配方式规定资源分配方式，如直接分配、招标、协商等。3.4资源使用规范制定资源使用规范，确保资源得到合理利用。3.5资源回收与再利用建立资源回收与再利用机制，降低资源浪费。3.6资源管理责任明确资源管理责任，确保资源得到有效管理。第四章收入分配4.1收入来源列出度假区收入来源，如门票收入、住宿收入、餐饮收入等。4.2收入分配比例规定收入分配比例，如按投资比例、按贡献度等。4.3收入分配方式明确收入分配方式，如现金、转账等。4.4收入使用范围规定收入使用范围，如项目运营、投资回报等。4.5收入结算周期设定收入结算周期，如每月、每季度等。4.6收入审计定期对收入进行审计，确保收入分配的公正、透明。第五章费用承担5.1费用类型列出度假区费用类型，如运营费用、维护费用、管理费用等。5.2费用承担比例规定费用承担比例，如按投资比例、按贡献度等。5.3费用承担方式明确费用承担方式，如现金支付、转账等。5.4费用结算周期设定费用结算周期，如每月、每季度等。5.5费用审计定期对费用进行审计，确保费用使用的合理、合规。第六章盈亏分担6.1盈亏计算方法明确盈亏计算方法，如按投资比例、按贡献度等。6.2盈亏分担比例规定盈亏分担比例，如按投资比例、按贡献度等。6.3盈亏分担方式明确盈亏分担方式，如现金支付、转账等。6.4盈亏调整机制设立盈亏调整机制，如定期调整、特殊情况调整等。6.5盈亏审计定期对盈亏进行审计，确保盈亏计算的准确、公正。第七章保密条款7.1保密内容明确保密内容，如商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限规定保密期限，如合同有效期及合同终止后一定期限。7.3保密责任明确保密责任，包括未经授权不得泄露、使用保密信息等。7.4违约责任规定违约责任，如泄露保密信息导致的损失赔偿等。第八章知识产权8.1知识产权归属度假区品牌、标识、专利、著作权等知识产权归运营团队共同所有。8.2知识产权使用运营团队共同使用知识产权，任何一方不得擅自转让、许可或侵犯他人知识产权。8.3知识产权保护运营团队应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。8.4违约责任任何一方违反知识产权保护义务，应承担相应的违约责任。第九章合同终止9.1合同终止条件合同到期、双方协商一致、不可抗力、严重违约等情况可导致合同终止。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同终止后责任合同终止后，双方应按约定处理剩余事务，包括资产清算、债务偿还等。9.4合同终止后资产处理合同终止后，度假区资产按合同约定进行清算、分配。第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时履行合同义务、违反保密条款、侵犯知识产权等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。10.4违约责任追偿受损害方有权向违约方追偿损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法解决，可终止合同。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料。11.4不可抗力责任不可抗力事件发生，双方均不承担责任。第十二章合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。12.3合同解除后责任合同解除后，双方应按约定处理剩余事务。12.4合同解除后资产处理合同解除后，度假区资产按合同约定进行清算、分配。第十三章合同终止后的债务处理13.1债务定义度假区运营过程中产生的债务。13.2债务清理合同终止后，双方应共同清理债务。13.3债务偿还债务偿还按合同约定执行。13.4债务追偿受损害方有权向违约方追偿债务。第十四章合同附件14.1附件一：运营方案14.2附件二：资源清单14.3附件三：费用清单14.4附件四：知识产权清单14.5附件五：其他相关文件[此处为合同结束]____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在度假区运营过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目发展方向、重大投资决策、运营策略调整等。1.2甲方责任条款说明：甲方承担度假区运营的主要责任，包括但不限于项目融资、土地使用、基础设施建设、市场推广等。1.3甲方管理权条款说明：甲方有权任命度假区管理团队，并对管理团队的工作进行监督和评估。1.4甲方收益权条款说明：甲方享有度假区运营收益的优先权，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等。1.5甲方信息保密条款说明：甲方对度假区运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向第三方泄露。1.6甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在度假区运营过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目发展方向、重大投资决策、运营策略调整等。2.2乙方责任条款说明：乙方承担度假区运营的主要责任，包括但不限于项目融资、土地使用、基础设施建设、市场推广等。2.3乙方管理权条款说明：乙方有权任命度假区管理团队，并对管理团队的工作进行监督和评估。2.4乙方收益权条款说明：乙方享有度假区运营收益的优先权，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等。2.5乙方信息保密条款说明：乙方对度假区运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向第三方泄露。2.6乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责度假区运营过程中的财务审计、项目评估、市场调研等工作。3.2第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，确保度假区运营的合规性和高效性。3.3第三方中介费用条款说明：合同中明确第三方中介机构的费用标准，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对度假区运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向第三方泄露。3.5第三方中介违约责任条款说明：第三方中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6第三方中介更换条款说明：如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换第三方中介机构。3.7第三方中介评估报告条款说明：第三方中介机构应定期向双方提交度假区运营评估报告，包括但不限于财务状况、运营效果、市场分析等。3.8第三方中介沟通机制条款说明：建立第三方中介与双方之间的沟通机制，确保度假区运营过程中的信息传递和问题解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：运营方案2.附件二：资源清单3.附件三：费用清单4.附件四：知识产权清单5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：度假区运营评估报告8.附件八：度假区财务审计报告9.附件九：度假区安全管理规定10.附件十：度假区人力资源管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行项目融资义务。认定：甲方未能按合同约定提供融资支持，经催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时完成基础设施建设。认定：乙方未能按合同约定完成基础设施建设，经催告后仍未履行。3.违约行为：第三方中介机构未按合同约定提交评估报告。认定：第三方中介机构未在约定时间内提交度假区运营评估报告，经催告后仍未履行。4.违约行为：任何一方泄露度假区商业秘密。认定：任何一方未经允许泄露度假区商业秘密，经确认后认定。5.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方违反保密条款，经确认后认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的条款。5.知识产权：指权利人依法对特定智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介机构更换困难。解决办法：在合同中明确更换第三方中介机构的条件和程序。2.问题：度假区运营效果不佳。解决办法：定期评估运营效果，调整运营策略，提高度假区竞争力。3.问题：度假区财务管理混乱。解决办法：建立完善的财务管理制度，加强财务审计，确保财务透明。4.问题：度假区安全管理问题。解决办法：制定度假区安全管理规定，加强安全管理培训，确保游客安全。五、所有应用场景：1.项目合作：适用于三人联合运营的旅游度假区项目。2.资源共享：适用于多方共同投资、运营旅游度假区。3.运营管理：适用于度假区运营过程中的各项管理活动。4.财务管理：适用于度假区财务预算、收入分配、费用承担等方面。5.知识产权保护：适用于度假区知识产权的归属、使用和保护。6.合同履行：适用于合同执行过程中的各项权利义务。全文完。2025年度三人联合运营的旅游度假区合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确三方在2025年度旅游度假区联合运营过程中的权利、义务、责任及收益分配等事项，确保合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以休闲、娱乐、度假为主要功能，集餐饮、住宿、旅游、购物、康体、文化等多功能于一体的综合性旅游目的地。2.联合运营：指三方共同出资、共同经营、共享收益，对旅游度假区进行统一规划、开发、建设和运营。3.2关键词解释1.出资：指各方按照合同约定，投入资金用于旅游度假区的建设、运营和日常管理。2.收益：指旅游度假区运营所得的收入，包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等。3.管理费用：指用于旅游度假区日常运营所需的各项支出，包括人员工资、设备折旧、物业管理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方负责提供旅游度假区的土地使用权，并按照合同约定，承担相应的土地使用税、土地出让金等费用。2.甲方负责旅游度假区的整体规划、建设、装修及设备采购等工作。3.甲方负责旅游度假区的日常运营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核等。4.甲方按照合同约定，向乙方和丙方提供相应的管理权限和决策权。4.2乙方的权利和义务1.乙方负责提供旅游度假区的部分资金，并按照合同约定，承担相应的出资责任。2.乙方负责旅游度假区的市场推广、宣传和销售工作。3.乙方有权参与旅游度假区的经营决策，并享有相应的收益分配权。4.3丙方的权利和义务1.丙方负责提供旅游度假区的部分资金，并按照合同约定，承担相应的出资责任。2.丙方负责旅游度假区的部分业务板块的运营和管理。3.丙方有权参与旅游度假区的经营决策，并享有相应的收益分配权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点旅游度假区的建设、运营地点为_________。5.3合同履行方式三方共同出资、共同经营、共享收益，对旅游度假区进行统一规划、开发、建设和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.经三方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，各方应就终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理旅游度假区的债权债务关系；3.合同终止后，各方应按照合同约定，退还相应的出资款项。6.4终止后果1.合同终止后，各方应按照合同约定，承担相应的法律责任；2.合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理旅游度假区的资产、人员、业务等事项。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括土地购置费、基础设施建设费、房屋建筑费、设备购置费等。2.运营费用：包括人员工资、设备折旧、物业管理费、市场营销费、公共事业费等。3.税费：包括土地使用税、房产税、增值税、企业所得税等。4.其他费用：包括法律咨询费、审计费、保险费等。7.2支付方式1.银行转账：各方应按照合同约定，通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：对于小额费用，可采取现金支付方式，但需双方签字确认。7.3支付时间1.建设费用：在项目建设过程中，按照工程进度分期支付。2.运营费用：每月底前支付下一个月的运营费用。3.税费：按照国家税法规定的时间和程序缴纳。7.4支付条款1.各方应按照合同约定的时间和金额支付相关费用。2.任何一方未按时支付费用，应向其他方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供土地使用权或土地使用权的权益受到限制，导致项目无法按期开工，应向其他方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期，应向其他方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未按时完成市场推广和销售任务，导致旅游度假区收入低于预期，应向其他方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方未按合同约定进行市场推广和销售，损害了旅游度假区的品牌形象，应向其他方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.除支付违约金外，违约方还应承担由此造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.旅游度假区的商业秘密；3.三方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.各方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.各方不得将保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会力量导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，各方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，各方应尽力减少损失，并采取合理措施减轻不可抗力对旅游度假区运营的影响；3.不可抗力事件消除后，各方应尽快恢复正常运营。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致旅游度假区设施损坏；2.社会事件：战争导致旅游度假区游客数量减少。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，各方应友好协商，寻求解决争议的方法；2.协商期限为自一方提出争议之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，各方可申请调解或仲裁；2.若调解或仲裁不成功，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经其他方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方；2.经其他方书面同意，一方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款；2.本合同项下的违约责任；3.本合同项下的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区整体规划、开发、建设和运营的最终决策权。2.乙方和丙方在各自负责的业务板块内享有相应的管理权和决策权。13.2特殊权力保留1.任何一方不得擅自转让其在旅游度假区中的权益。2.任何一方不得利用其在旅游度假区中的权益从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，需经三方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.三方应相互提供必要的协助，确保旅游度假区的顺利运营。2.三方应共同解决旅游度假区运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.三方应定期召开会议，讨论旅游度假区的运营情况。2.三方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成三方之间关于2025年度旅游度假区联合运营的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由三方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日丙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日丙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.旅游度假区规划方案3.建设工程合同4.设备采购合同5.人员招聘及培训计划6.市场营销方案7.管理制度及操作流程8.财务管理制度9.保密协议10.争议解决机制11.不可抗力事件清单12.各方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供土地使用权或土地使用权的权益受到限制，认定为违约。未按合同约定完成项目建设，导致项目延期，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成市场推广和销售任务，导致旅游度假区收入低于预期，认定为违约。未