2025版建筑装修工程监理与绿色施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑装修工程监理与绿色施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（监理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对建筑装修工程进行监理与绿色施工事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑装修工程监理与绿色施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和环境保护，实现甲方委托目的。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑装修工程：指在建筑物主体结构基础上，对建筑物进行装饰、装修、改造等工程活动。（2）绿色施工：指在建筑装修工程过程中，采用环保、节能、低碳、节水、节材等技术和措施，降低对环境的影响。3.2关键词解释：（1）监理：指乙方根据合同约定，对甲方委托的建筑装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。（2）绿色施工：指在建筑装修工程过程中，采用环保、节能、低碳、节水、节材等技术和措施，降低对环境的影响。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑装修工程进行监理与绿色施工。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付监理费用。（3）甲方应提供必要的工程资料和条件，协助乙方开展监理工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，对建筑装修工程进行监理与绿色施工，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进展情况，并提出合理化建议。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：建筑装修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对建筑装修工程进行监理与绿色施工，甲方配合乙方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）建筑装修工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应在终止合同之日起5个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交工程监理报告；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算监理费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监理服务费：根据监理服务内容、工作量及收费标准计算；（2）绿色施工咨询费：根据绿色施工方案设计及实施指导的复杂程度计算；（3）现场巡查费：根据现场巡查的频率、范围及所需人员计算；（4）其他费用：包括资料费、通信费、差旅费等。7.2支付方式：（1）监理服务费：合同签订后支付总额的30%作为预付款；（2）绿色施工咨询费：在绿色施工方案设计完成后支付总额的50%；（3）现场巡查费：每月支付当月现场巡查费用的50%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付；（4）其他费用：根据实际发生情况，在工程进度或事件发生后支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）设计费：绿色施工方案设计完成后10个工作日内支付；（3）现场巡查费：每月支付日的前5个工作日内支付；（4）其他费用：根据实际发生情况，在事件发生后10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用时，应提供合法有效的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认费用已收到；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量价值的1%；（2）乙方违反绿色施工规定，导致环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额以实际损失为依据，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密；（2）甲方提供的工程资料；（3）乙方在监理过程中获取的技术信息和商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特殊义务或权利；（2）合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对工程进度、质量、安全、环保等方面的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现工程存在安全隐患或质量问题，有权要求甲方采取措施予以整改。13.2特殊权力保留：（1）乙方在监理过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方改正；（2）乙方在监理过程中，如发现工程存在违法行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充事宜达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，自补充协议签订之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的工程资料和条件；（2）乙方应积极配合甲方，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面报告、现场巡查等方式，保持沟通和协作；（2）双方应按照合同约定，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他协议或合同的部分。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）（日期）乙方（监理方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件：（如有，列明附件名称及份数）附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑装修工程监理与绿色施工合同2.监理方案及绿色施工方案3.工程进度计划4.工程质量标准5.工程安全管理制度6.保密协议7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按约定完成监理服务：认定乙方违约，支付违约金。违反绿色施工规定：认定乙方违约，承担相应的法律责任。拖延工程进度：认定乙方违约，支付违约金。工程质量问题：认定乙方违约，承担相应的赔偿责任。3.违约行为的认定：违约行为发生时，双方应立即通知对方；违约行为持续期间，双方应收集相关证据；违约行为结束后，双方应协商解决违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成监理服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面整改通知，如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：工程存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方采取措施整改，如整改后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致的服务质量问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保其服务得以顺利进行。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，确保其服务不违反国家法律法规及行业标准。4.第三方报酬：第三方报酬应根据其提供的服务内容、工作量及市场行情由甲乙双方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工程资料和条件；乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全、环保等方面提供必要的支持和配合；乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余监理费用；乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利