二零二五年度2025版智能环保型房屋拆迁工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025版智能环保型房屋拆迁工程承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容3.承包人义务3.1施工组织与管理3.2质量保证3.3安全生产3.4环境保护3.5进度控制4.甲方义务4.1提供施工条件4.2协助办理相关手续4.3资金支付4.4施工协调5.工程进度计划5.1施工准备阶段5.2施工阶段5.3竣工验收阶段6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3索赔处理8.竣工验收及交付8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3工程交付9.违约责任9.1承包人违约责任9.2甲方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1施工图纸及技术资料13.2合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（拆迁单位）：名称、地址、联系人、联系电话1.1.2承包方（施工单位）：名称、地址、联系人、联系电话1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年3月15日1.2.2签订地点：市区街道1.3合同编号1.3.1合同编号：20250012.工程概况2.1工程名称2.1.1智能环保型房屋拆迁工程2.2工程地点2.2.1市区街道2.3工程规模2.3.1拆迁房屋面积：5000平方米2.3.2拆迁户数：100户2.4工程类型2.4.1房屋拆迁工程2.5工程建设内容2.5.1拆除旧房屋2.5.2清理拆除现场2.5.3建设智能环保型房屋3.承包人义务3.1施工组织与管理3.1.1指定项目负责人及施工队伍3.1.2制定施工组织设计3.1.3确保施工进度、质量和安全3.2质量保证3.2.1严格按照国家相关质量标准施工3.2.2提供工程验收合格证书3.3安全生产3.3.1制定安全生产方案3.3.2确保施工人员安全培训3.3.3防范安全事故发生3.4环境保护3.4.1严格执行环境保护法规3.4.2确保施工过程中不产生环境污染3.5进度控制3.5.1按照合同约定的时间节点完成工程进度3.5.2定期向甲方汇报工程进度4.甲方义务4.1提供施工条件4.1.1提供拆迁房屋的权属证明4.1.2协助办理拆迁许可证4.1.3为施工提供必要的场地和设施4.2协助办理相关手续4.2.1协助承包方办理施工许可证4.2.2协助办理临时用电、用水手续4.3资金支付4.3.1按照合同约定的时间和比例支付工程款4.3.2确保工程款及时足额到位4.4施工协调4.4.1协调拆迁户的拆迁安置工作4.4.2协调施工现场的周边关系5.工程进度计划5.1施工准备阶段5.1.12025年3月15日至2025年4月15日5.1.2完成施工图纸的审查及施工组织设计的制定5.1.3完成施工人员的安全培训5.2施工阶段5.2.12025年4月16日至2025年8月15日5.2.2完成拆迁房屋的拆除工作5.2.3完成现场清理工作5.2.4开始建设智能环保型房屋5.3竣工验收阶段5.3.12025年8月16日至2025年9月15日5.3.2完成智能环保型房屋的建设5.3.3进行工程验收6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.1.1工程总费用：人民币1000万元6.2费用构成6.2.1拆迁费用6.2.2施工费用6.2.3材料费用6.2.4其他费用6.3支付方式6.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程总费用的10%6.3.2进度款：每月支付工程总费用的30%，共计支付6次6.3.3竣工验收合格后支付工程总费用的20%6.3.4保修期满后支付工程总费用的10%6.4付款时间6.4.1预付款：合同签订后10个工作日内6.4.2进度款：每月末前5个工作日内6.4.3竣工验收合格后30个工作日内6.4.4保修期满后30个工作日内8.工程变更及索赔8.1工程变更程序8.1.1任何工程变更必须经双方协商一致8.1.2甲方提出变更要求，承包方在收到变更通知后5个工作日内回复8.1.3变更内容需以书面形式确认8.2工程变更费用8.2.1变更费用根据实际情况和双方协商确定8.2.2变更费用纳入工程总费用8.3索赔处理8.3.1承包方因不可抗力或甲方原因导致的损失，可向甲方提出索赔8.3.2索赔需提供相关证明材料8.3.3甲方在收到索赔申请后15个工作日内答复9.竣工验收及交付9.1竣工验收标准9.1.1符合国家相关工程质量标准9.1.2符合合同约定的技术要求9.1.3完成所有施工内容和附属设施建设9.2竣工验收程序9.2.1承包方组织自检，并向甲方提交验收申请9.2.2甲方组织验收，验收合格后签署验收报告9.2.3验收不合格，承包方需整改至合格9.3工程交付9.3.1验收合格后，承包方在5个工作日内向甲方交付工程9.3.2甲方在收到工程后5个工作日内签署交付确认书10.违约责任10.1承包人违约责任10.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一天，按工程总费用的1%支付违约金10.1.2工程质量不合格，承包方需无偿返工并承担由此产生的费用10.1.3因承包方原因造成安全事故，承包方承担全部责任10.2甲方违约责任10.2.1未按合同约定支付工程款，每延迟一天，按未付款金额的1%支付违约金10.2.2因甲方原因导致工程延期，甲方承担由此产生的费用10.2.3因甲方原因造成工程损失，甲方承担全部责任10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担全部或部分损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付预付款13.2合同终止条件13.2.1工程竣工交付13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1监督工程质量、进度和费用15.3.1.2对工程变更进行审核15.3.1.3对工程验收进行评估15.3.1.4提供专业咨询和意见15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.3第三方介入后，其工作成果应提交给甲乙双方，并作为合同履行的依据。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的内部管理。15.5.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其工作成果不构成甲乙双方内部管理的组成部分。15.5.3第三方对甲乙双方的内部管理行为不承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作范围、责任和权利。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查。16.2.3乙方应与第三方协商解决工作中出现的问题。17.第三方责任与赔偿17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任赔偿的具体事宜，应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。17.3甲乙双方应协助第三方进行责任赔偿，包括提供必要的证据和协助处理相关事宜。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或继续履行合同。18.3第三方变更或退出不影响合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本2.施工图纸及技术资料3.拆迁许可证4.施工许可证5.甲方提供的场地和设施清单6.施工组织设计7.工程进度计划表8.质量检验报告9.安全生产记录10.环境保护记录11.工程变更记录12.付款凭证13.竣工验收报告14.第三方介入协议15.违约金支付证明16.其他与合同履行相关的文件和资料详细要求和说明：1.合同文本：应为正式的书面文件，由甲乙双方签字盖章。2.施工图纸及技术资料：应包含所有必要的施工图纸、技术规范和操作手册。3.拆迁许可证：应由甲方提供，证明其有权进行拆迁活动。4.施工许可证：应由甲方协助乙方办理，证明其有权进行施工活动。5.甲方提供的场地和设施清单：应详细列出甲方提供的场地和设施名称、规格、数量等。6.施工组织设计：应包含施工方案、进度安排、质量控制措施等。7.工程进度计划表：应列出工程各个阶段的起止时间和预期完成时间。8.质量检验报告：应由第三方机构出具，证明工程质量符合要求。9.安全生产记录：应记录施工过程中的安全生产情况，包括事故、隐患等。10.环境保护记录：应记录施工过程中的环境保护措施和效果。11.工程变更记录：应详细记录工程变更的内容、原因、费用等。12.付款凭证：应提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、发票等。13.竣工验收报告：应由第三方机构出具，证明工程已按合同要求完成。14.第三方介入协议：应详细规定第三方的职责、权利和义务。15.违约金支付证明：应提供支付违约金的凭证。16.其他与合同履行相关的文件和资料：包括但不限于会议记录、沟通函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按合同约定的时间节点完成工程进度：每延迟一天，支付工程总费用的1%作为违约金。工程质量不合格：返工并承担由此产生的费用，同时支付违约金。安全生产事故：承担全部责任，赔偿由此造成的损失。2.甲方违约行为及责任认定未按合同约定支付工程款：每延迟一天，支付未付款金额的1%作为违约金。因甲方原因导致工程延期：承担由此产生的费用。因甲方原因造成工程损失：承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定未按合同约定履行职责：承担由此造成的损失，并支付违约金。因第三方原因造成甲乙双方损失：承担全部责任。简要示例说明：若承包方未在规定时间内完成工程，导致工程延期一个月，则需支付10%的违约金，即工程总费用的100万元。若甲方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法正常施工，则需支付30万元的违约金，即3000万元未付款金额的1%。全文完。二零二五年度2025版智能环保型房屋拆迁工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，大量老旧房屋需要进行拆迁改造，以满足城市发展的需求。为提高拆迁工作效率，降低拆迁成本，实现智能环保型房屋拆迁，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能环保型房屋拆迁工程中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能环保型房屋：指采用新型环保材料、节能技术、智能化系统等先进技术的房屋。（2）拆迁工程：指对老旧房屋进行拆除、清理、重建等工程活动。3.2关键词解释：（1）合同：指本合同及其附件，包括但不限于图纸、技术规范、合同条款等。（2）工程：指本合同约定的智能环保型房屋拆迁工程。（3）工期：指合同约定的工程完成时间。（4）质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程。（2）甲方应按合同约定，向乙方支付工程款。（3）甲方负责办理拆迁工程所需的各项审批手续。（4）甲方应配合乙方在工程实施过程中，提供必要的场地、设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程。（3）乙方应遵守国家及行业相关标准、规范，确保工程安全、环保。（4）乙方应积极配合甲方办理拆迁工程所需的各项审批手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：拆迁工程地点：__________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用智能环保型房屋拆迁技术，进行拆迁工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程按期完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）拆迁工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、保险费等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，乙方需提供银行账户信息。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。（2）进度款：根据工程进度，甲方在乙方提交进度款申请后____个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为竣工结算款。（4）质保金：合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方退还乙方。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付时间和方式执行。（2）乙方应在收到工程款后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按期办理相关审批手续，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合质量要求，应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。（2）乙方在工程实施过程中，因自身原因导致工程延期，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额以人民币计，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规禁止转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对拆迁工程的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，如需进行技术调整或变更，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程款的支付进行审查的权利。（2）乙方在工程实施过程中，如发现工程质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应配合甲方办理拆迁工程所需的各项审批手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆迁工程承包的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.拆迁工程详细方案2.技术规范及图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程详细方案2.技术规范及图纸3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款。b.未按期办理相关审批手续，导致工程延期。乙方违约：a.未按合同约定完成工程，或工程不符合质量要求。b.未按期完成工程，导致工程延期。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定及实际情况进行。双方应提供相关证据，包括但不限于工程进度报告、支付凭证、审批文件等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展情况，协商解决进度问题。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止施工，并及时通知甲方。双方应共同分析原因，采取补救措施。3.问题：支付款项出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，及时支付工程款。如出现争议，可通过协商或仲裁