2025版四人房地产合作开发协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版四人房地产合作开发协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3合作开发2.合作原则与目标2.1合作原则2.2开发目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.投资与资金4.1投资比例4.2资金来源4.3资金使用5.权益与责任5.1权益分配5.2责任承担6.项目进度与时间安排6.1项目进度计划6.2时间安排7.项目管理与协调7.1管理机构7.2协调机制8.合作风险与应对8.1风险识别8.2风险分担8.3应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.解除与终止12.1解除条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1补充条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：姓名/公司名称（2）乙方：姓名/公司名称1.2房地产项目（1）项目名称：[具体项目名称]（2）项目地点：[具体项目地点]1.3合作开发（1）合作方式：共同投资、共同建设、共同经营（2）合作期限：[具体合作期限]第二条合作原则与目标2.1合作原则（1）平等互利（2）诚实守信（3）公平公正2.2开发目标（1）实现房地产项目的顺利开发（2）提高经济效益和社会效益第三条项目范围与内容3.1项目范围（1）项目规划范围：[具体规划范围]（2）项目建设内容：住宅、商业、办公等3.2项目内容（1）土地征用与开发（2）建筑设计（3）基础设施建设（4）市场营销与销售第四条投资与资金4.1投资比例（1）甲方投资比例：[具体比例]（2）乙方投资比例：[具体比例]4.2资金来源（1）甲方资金来源：[具体来源]（2）乙方资金来源：[具体来源]4.3资金使用（1）资金使用计划：[具体使用计划]（2）资金监管：[具体监管措施]第五条权益与责任5.1权益分配（1）收益分配：[具体分配比例]（2）风险分担：[具体分担比例]5.2责任承担（1）项目实施责任：[具体责任]（2）法律纠纷责任：[具体责任]第六条项目进度与时间安排6.1项目进度计划（1）项目启动时间：[具体时间]（2）项目竣工时间：[具体时间]6.2时间安排（1）各阶段工作安排：[具体安排]（2）项目进度监控：[具体监控措施]第七条项目管理与协调7.1管理机构（1）管理机构名称：[具体机构名称]（2）管理机构职责：[具体职责]7.2协调机制（1）协调方式：定期会议、书面报告等（2）协调内容：项目进度、资金使用、权益分配等第八条合作风险与应对8.1风险识别（1）市场风险：如房价波动、政策调整等（2）政策风险：如土地政策、税收政策等（3）金融风险：如资金链断裂、融资困难等8.2风险分担（1）甲方承担风险：[具体风险及承担比例]（2）乙方承担风险：[具体风险及承担比例]8.3应对措施（1）市场风险应对：调整销售策略、增加库存等（2）政策风险应对：密切关注政策变化、提前规划等（3）金融风险应对：加强资金管理、寻求融资渠道等第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：优先采用协商方式解决争议（2）调解解决：协商不成，提交第三方调解（3）诉讼解决：调解不成，提交人民法院诉讼9.2争议解决机构（1）协商机构：双方指定的协商代表（2）调解机构：双方认可的调解组织（3）法院：具有管辖权的人民法院第十条保密条款10.1保密内容（1）项目商业秘密（2）合作双方的技术、财务信息10.2保密期限（1）保密期限：自合同签订之日起至项目竣工后5年（2）保密义务：双方对保密内容负有永久保密义务第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规11.2合同变更程序（1）书面形式提出变更请求（2）双方协商一致，签订变更协议第十二条解除与终止12.1解除条件（1）一方违约（2）不可抗力导致合同无法履行12.2终止程序（1）提出终止请求（2）双方协商一致，签订终止协议第十三条通知与送达13.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件通知13.2送达地址（1）甲方送达地址：[具体地址]（2）乙方送达地址：[具体地址]第十四条其他约定14.1补充条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）补充条款与本合同具有同等法律效力14.2合同附件（1）土地使用证（2）建筑设计方案（3）项目进度计划表（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）第三方：指本合同签订后，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与本项目合作的其他组织或个人。（2）介入范围：第三方介入包括但不限于项目管理、技术支持、法律咨询、融资服务、营销推广等。15.2类型（1）项目管理方：负责项目的整体规划、进度控制、质量监督等。（2）技术支持方：提供项目所需的技术咨询、设计、施工等服务。（3）法律咨询方：提供法律意见、合同审核等服务。（4）融资服务方：协助甲乙双方进行融资活动。（5）营销推广方：负责项目的市场推广、销售等工作。16.第三方的选择与授权16.1选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目需求。16.2授权（1）甲乙双方签署授权书，明确第三方的权利和义务。（2）授权书应包括第三方的服务内容、服务期限、费用支付等。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方对因其过错导致的项目损失承担赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利（1）第三方有权获取项目相关信息，以履行其职责。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其工作。（3）第三方有权获得合同约定的报酬。18.第三方的责任限额18.1限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在授权书中约定。（2）责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方、乙方、第三方应明确各自的职责范围，避免职责交叉。（2）各方应相互配合，共同推进项目进展。19.2信息共享（1）甲方、乙方、第三方应建立信息共享机制，确保项目信息及时传递。（2）信息共享应遵循保密原则，不得泄露给无关第三方。19.3冲突解决（1）甲方、乙方、第三方在合作过程中如发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可提交争议解决机构或法院解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）项目完成或合同约定的服务期限届满。（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。（3）发生不可抗力，导致项目无法继续进行。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（3）合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证详细要求：提供土地使用证的复印件，并加盖公章。附件说明：证明项目用地合法合规。2.建筑设计方案详细要求：提供项目的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：作为项目建设的依据。3.项目进度计划表详细要求：列出项目各阶段的开始时间和结束时间。附件说明：用于监控项目进度。4.合同附件详细要求：包括但不限于合作协议、授权书、付款凭证等。附件说明：作为合同的有效补充。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件。附件说明：证明第三方具备相应的服务能力。6.项目财务报告详细要求：定期提供项目财务报告，包括收入、支出、利润等。附件说明：用于监督项目资金使用情况。7.争议解决协议详细要求：双方签署的争议解决协议。附件说明：用于解决合作过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签署的介入协议。附件说明：明确第三方的职责和权利。9.保密协议详细要求：双方签署的保密协议。附件说明：保护项目商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行投资义务。违约方未按合同约定提供资金。违约方未按合同约定完成项目进度。违约方泄露项目商业秘密。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对受损方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。3.示例说明甲乙双方约定，甲方应在项目开工前提供500万元资金。若甲方未按时提供资金，则视为违约。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版四人房地产合作开发协议书范本1本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合作开发项目的基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.合作开发项目的投资金额及分配3.1投资总额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资分配4.合作开发项目的开发进度及节点4.1开发进度计划4.2开发节点4.3开发验收5.合作开发项目的开发内容5.1土地开发5.2建筑工程5.3配套设施建设5.4环保要求6.合作开发项目的风险管理6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施6.4风险责任承担7.合作开发项目的收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作开发项目的费用承担8.1费用类型8.2费用承担比例8.3费用承担时间9.合作开发项目的资金管理9.1资金来源9.2资金使用9.3资金监管10.合作开发项目的决策与管理10.1决策机构10.2管理机构10.3决策程序10.4管理制度11.合作开发项目的变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合作开发项目的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合作开发项目的终止与清算13.1终止条件13.2清算程序13.3清算责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合作开发项目的基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、办公等]3.合作开发项目的投资金额及分配3.1投资总额[投资总额金额]3.2投资比例甲方投资比例：[甲方投资比例百分比]乙方投资比例：[乙方投资比例百分比]3.3投资方式[投资方式描述，如现金、实物、股权等]3.4投资分配[投资分配的具体方式和时间安排]4.合作开发项目的开发进度及节点4.1开发进度计划[开发进度的时间表，包括各个阶段的开始和结束时间]4.2开发节点[项目开发的关键节点，如土地取得、开工、竣工等]4.3开发验收[项目验收的标准、程序和责任]5.合作开发项目的开发内容5.1土地开发[土地开发的具体内容，如土地平整、基础设施建设等]5.2建筑工程[建筑工程的具体内容，如主体结构、装饰装修等]5.3配套设施建设[配套设施的具体内容，如绿化、停车场等]5.4环保要求[项目环保要求的具体标准和措施]6.合作开发项目的风险管理6.1风险识别[项目可能面临的风险类型，如政策风险、市场风险等]6.2风险评估[对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性和影响程度]6.3风险防范措施[针对评估出的风险，制定相应的防范措施]6.4风险责任承担[风险责任承担的具体规定，包括责任主体和承担方式]8.合作开发项目的费用承担8.1费用类型[列举所有项目开发过程中可能产生的费用类型，如设计费、施工费、监理费等]8.2费用承担比例甲方承担费用比例：[甲方承担费用比例百分比]乙方承担费用比例：[乙方承担费用比例百分比]8.3费用承担时间[费用承担的具体时间节点，如合同签订后、项目开工前等]9.合作开发项目的资金管理9.1资金来源[资金来源的具体渠道，如银行贷款、自有资金等]9.2资金使用[资金使用的具体流程和监督机制]9.3资金监管[资金监管的具体措施，如设立资金监管账户、定期审计等]10.合作开发项目的决策与管理10.1决策机构[设立决策机构，如董事会、管理委员会等，明确其组成和职责]10.2管理机构[设立管理机构，如项目经理部、工程部等，明确其职责和权限]10.3决策程序[决策的具体程序，如提案、讨论、表决等]10.4管理制度[制定管理制度，如财务管理制度、合同管理制度等]11.合作开发项目的变更与解除11.1变更条件[列举导致项目变更的条件，如政策调整、市场变化等]11.2变更程序[变更的具体程序，如申请、审核、实施等]11.3解除条件[列举导致项目解除的条件，如一方违约、无法继续合作等]11.4解除程序[解除的具体程序，如通知、协商、终止等]12.合作开发项目的争议解决12.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地点]12.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如提交申请、审理、裁决等]13.合作开发项目的终止与清算13.1终止条件[列举导致项目终止的条件，如合同到期、项目完成等]13.2清算程序[清算的具体程序，如成立清算组、处理债权债务等]13.3清算责任[清算责任的具体规定，包括责任主体和承担方式]14.其他约定事项14.1保密条款[双方对项目信息保密的义务和责任]14.2违约责任[违约行为的定义、违约责任的承担方式]14.3合同生效及修改[合同生效条件、修改合同的程序]14.4合同解除[合同解除的条件和程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目开发提供咨询、服务、代理等业务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入范围1.项目咨询与策划；2.土地取得与政策协调；3.工程设计、施工监理；4.财务审计与资金管理；5.法律事务处理；6.其他甲乙双方约定的服务内容。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。16.2介入审核对方收到介入申请后，应在[审核期限]内进行审核，决定是否同意第三方介入。16.3介入协议经双方同意后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成项目损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务质量等因素，由甲乙双方在服务协议中约定。2.第三方责任限额应不低于[最低责任限额]。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方服务内容，确定可能造成的损失类型；（2）根据损失类型，估算可能的损失金额；（3）根据估算的损失金额，确定第三方责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应遵守甲方的相关规定，服从甲方的管理；2.第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方1.第三方应遵守乙方的相关规定，服从乙方的管理；2.第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守本合同的相关规定，维护甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应协助甲乙双方解决项目开发过程中遇到的问题。19.第三方介入的终止与解除19.1终止条件1.服务协议约定的服务期限届满；2.第三方完成服务任务，甲乙双方同意终止服务；3.第三方严重违约，甲乙双方有权解除服务协议。19.2解除程序1.甲乙双方协商一致，签订终止或解除服务协议；2.第三方在收到终止或解除服务协议后，应立即停止服务，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法人代表身份证、法定代表人任职文件等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和法定代表人资格。2.合作开发项目的基本资料要求：提供项目规划、设计文件、土地使用证、环评报告等。说明：用于明确合作开发项目的具体内容和条件。3.投资协议要求：详细列明投资金额、比例、方式、分配等。说明：用于明确甲乙双方的投资责任和权益。4.开发进度计划表要求：详细列明项目开发的各个阶段和时间节点。说明：用于监督和控制项目开发进度。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在项目开发中的行为。6.费用预算及支付计划要求：详细列明项目开发过程中可能产生的各项费用及支付时间。说明：用于控制项目成本和资金使用。7.风险管理计划要求：详细列明项目可能面临的风险及应对措施。说明：用于降低项目开发过程中的风险。8.争议解决机制要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决甲乙双方在项目开发过程中可能出现的争议。9.合同变更及解除协议要求：详细列明合同变更及解除的条件、程序及责任。说明：用于规范合同变更及解除的行为。10.项目验收报告要求：详细列明项目验收的标准、程序及结果。说明：用于证明项目已按约定完成开发。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时履行投资义务，导致项目开发延误。第三方未按约定提供服务质量，影响项目进度。甲乙双方未按约定支付费用，导致项目开发中断。2.责任认定标准违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担违约行为导致的间接经济损失。违约方应承担违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例甲方未按时支付投资款，导致项目延误，乙方要求甲方支付违约金[金额]。第三方未按约定提供设计服务，导致项目进度延误，甲方要求第三方支付违约金[金额]。乙方未按时支付工程款，导致施工方停工，施工方要求乙方支付违约金[金额]。全文完。2024版四人房地产合作开发协议书范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5注册资本2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目总投资3.合作方式与出资比例3.1合作方式3.2出资比例3.3出资方式3.4出资时间3.5出资义务4.项目开发建设4.1开发建设内容4.2开发建设进度4.3开发建设质量要求4.4开发建设费用承担5.权益分配5.1房地产开发收益分配5.2其他收益分配5.3分配方式5.4分配时间6.风险承担6.1风险范围6.2风险承担原则6.3风险应对措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1生效条件11.2生效日期11.3变更程序12.合同附件12.1附件一：出资证明12.2附件二：项目开发建设合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4争议解决条款的补充说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5注册资本甲方注册资本：[甲方注册资本]乙方注册资本：[乙方注册资本]2.项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地点]2.3项目类型[项目类型，如住宅、商业、工业等]2.4项目规模[项目总建筑面积]2.5项目总投资[项目总投资金额]3.合作方式与出资比例3.1合作方式本合同采用[股权合作、联合开发、委托开发等]方式。3.2出资比例甲方出资比例为[具体百分比]，乙方出资比例为[具体百分比]。3.3出资方式甲方以货币出资，乙方以土地或建筑物出资。3.4出资时间甲方出资时间为[具体日期]，乙方出资时间为[具体日期]。3.5出资义务双方应按照出资比例和出资时间履行出资义务。4.项目开发建设4.1开发建设内容本项目开发建设内容包括但不限于：[具体建设内容，如住宅楼、商业楼、配套设施等]。4.2开发建设进度[具体阶段及时间节点]4.3开发建设质量要求项目开发建设质量应符合国家相关标准和规范。4.4开发建设费用承担项目开发建设费用由甲方和乙方按照出资比例共同承担。5.权益分配5.1房地产开发收益分配项目开发完成后，收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。5.2其他收益分配其他收益（如租金、物业费等）按照双方约定的比例进行分配。5.3分配方式收益分配采用现金支付方式。5.4分配时间收益分配时间为每个会计年度结束后[具体时间]。6.风险承担6.1风险范围风险范围包括但不限于：政策风险、市场风险、资金风险、工程风险等。6.2风险承担原则双方按照“风险共担、利益共享”的原则承担风险。6.3风险应对措施双方应共同制定风险应对措施，确保项目顺利进行。7.保密条款7.1保密内容保密内容包括但不限于：商业秘密、技术秘密、合作协议内容等。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[具体期限]。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定的出资义务；8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除本合同。8.2终止条件8.2.1项目开发建设完成后；8.2.2本合同约定的解除条件成就；8.2.3双方协商一致决定终止本合同。8.3解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知；8.3.2另一方收到通知后[具体时间]内给予书面回复；8.3.3双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照约定履行出资义务；9.1.2一方未按照约定履行项目开发建设义务；9.1.3一方泄露商业秘密；9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3.2赔偿金额根据实际情况和法律规定确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构将根据双方提供的证据和事实进行审理；10.3.3争议解决机构将在[具体时间]内作出裁决。11.合同生效与变更11.1生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3变更程序本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同附件12.1附件一：出资证明[出资证明文件名称及编号]12.2附件二：项目开发建设合同[项目开发建设合同名称及编号]12.3附件三：其他相关文件[其他相关文件名称及编号]13.合同解除与终止13.1解除条件同第八条8.113.2终止条件同第八条8.213.3解除或终止程序同第八条8.314.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写。14.4争议解决条款的补充说明本合同争议解决条款的补充说明如下：争议解决机构将根据中华人民共和国法律进行审理；争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目开发建设、提供专业服务或进行监督管理等活动的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、融资机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方提供的服务或活动符合本合同项目需求。16.2第三方介入程序16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.3第三方按约定履行职责。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照本合同和合作协议（或服务合同）的约定，履行相应的职责；17.1.2第三方应保证其提供的服务或活动符合国家相关法律法规和行业标准；17.1.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈项目进展情况。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合；17.2.3第三方有权根据项目进展情况调整服务内容或提出建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议（或服务合同）中约定；18.2.3责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低标准。18.3责任限额适用范围18.3.1责任限额适用于第三方因履行职责过程中产生的违约行为；18.3.2责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供相关服务或活动报告；19.1.2甲方有权要求第三方按照约定履行职责；19.1.3甲方有权对第三方的服务或活动进行监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供相关服务或活动报告；19.2.2乙方有权要求第三方按照约定履行职责；19.2.3乙方有权对第三方的服务或活动进行监督。19.3第三方与甲乙双方共同的责任19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；19.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行职