2025版写字楼租赁合同附公共设施使用及维护责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版写字楼租赁合同附公共设施使用及维护责任书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁房屋位置及面积2.2租赁房屋内部结构及设施2.3公共设施使用情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及流程5.租赁用途5.1租赁房屋使用范围5.2违约使用责任6.使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.2出租方维护责任6.3公共设施维护责任7.物业管理费7.1物业管理费金额及支付方式7.2物业管理费调整条款8.保险责任8.1保险种类及保险金额8.2保险责任及理赔流程9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更流程13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5住所地址：___________1.2出租方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5住所地址：___________2.租赁物基本信息2.1租赁房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋楼层：___________层2.1.4房屋结构：___________2.2租赁房屋内部结构及设施2.2.1内部结构：___________2.2.2基础设施：___________2.2.3配套设施：___________2.3公共设施使用情况2.3.1公共区域：___________2.3.2使用权限：___________2.3.3维护责任：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.1.3租赁期限：___________年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.2.3首付款：___________元3.2.4每月租金支付日期：___________3.3租金调整条款3.3.1调整频率：___________3.3.2调整依据：___________3.3.3调整幅度：___________4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：___________元4.1.2支付方式：___________4.1.3退还条件：___________4.2保证金退还条件及流程4.2.1退还条件：___________4.2.2退还流程：___________5.租赁用途5.1租赁房屋使用范围：___________5.2违约使用责任：___________5.3使用限制：___________6.使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.1.1遵守国家法律法规6.1.2维护租赁房屋及设施6.1.3不得擅自改变房屋结构6.2出租方维护责任6.2.1定期检查房屋及设施6.2.2及时修复房屋及设施损坏6.2.3保证公共设施正常运行6.3公共设施维护责任6.3.1公共设施维护责任：___________6.3.2维护费用：___________6.3.3维护责任期限：___________8.保险责任8.1保险种类及保险金额8.1.1保险种类：财产保险、责任保险8.1.2保险金额：___________元8.2保险责任及理赔流程8.2.1保险责任：___________8.2.2理赔流程：8.2.2.1租赁方在事故发生后及时通知出租方；8.2.2.2出租方在接到通知后及时进行现场查勘；8.2.2.3租赁方配合保险公司进行理赔调查；8.2.2.4保险公司根据调查结果进行理赔。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金：___________9.1.2擅自改变房屋结构：___________9.1.3损坏房屋及设施：___________9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供租赁房屋：___________9.2.2擅自提高租金：___________9.2.3损坏房屋及设施：___________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方违约：___________10.1.2出租方违约：___________10.1.3不可抗力：___________10.2合同解除流程10.2.1提出解除：___________10.2.2书面通知：___________10.2.3解除合同：___________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：___________11.1.2仲裁解决：___________11.1.3法院诉讼：___________11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：___________11.2.2法院：___________12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：___________12.1.2合同交付：___________12.2合同变更流程12.2.1提出变更：___________12.2.2书面通知：___________12.2.3签字盖章：___________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：___________13.1.2不可抗力通知：___________13.1.3不可抗力处理：___________13.2合同附件13.2.1附件一：租赁房屋平面图13.2.2附件二：公共设施清单13.2.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：___________14.2生效日期：___________14.3合同份数：___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、履行合同义务或解决争议而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或双方委托，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询、评估或服务；15.2.1.2协助甲乙双方进行交易；15.2.1.3监督合同履行情况；15.2.1.4协助解决合同履行中的争议。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责、业务性质和风险程度由双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方及合同标的物的权利义务应明确划分，具体如下：15.6.1.1第三方对甲乙双方承担的职责仅限于合同约定的范围内；15.6.1.2第三方对合同标的物不享有所有权或使用权；15.6.1.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系独立于本合同。16.额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更16.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中注明变更内容。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书约定分担。16.3第三方介入争议解决16.3.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.4第三方介入终止16.4.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。17.第三方责任界定17.1.1法律法规：第三方行为违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任；17.1.2合同约定：第三方行为违反合同约定的，应承担相应的违约责任；17.1.3侵权责任：第三方行为侵害甲乙双方合法权益的，应承担相应的侵权责任。17.2第三方责任追究程序17.2.1甲乙双方有权根据法律法规和合同约定，追究第三方的责任；17.2.2第三方责任追究程序应遵循相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：详细标注房屋内部结构、房间布局、设施位置等信息。说明：此图用于明确租赁房屋的具体情况，作为合同附件。2.附件二：公共设施清单要求：列明所有公共设施名称、型号、数量、使用说明等。说明：此清单用于明确公共设施的使用和维护责任。3.附件三：物业管理费明细要求：列出物业管理费包含的项目、费用标准、支付周期等。说明：此明细用于明确物业管理费的构成和支付方式。4.附件四：保险合同要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此合同用于明确甲乙双方的保险责任。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于明确合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构；损坏房屋及设施；违反租赁用途。1.2出租方违约：未按时提供租赁房屋；擅自提高租金；损坏房屋及设施；未履行维护责任。1.3第三方违约：故意或重大过失造成甲乙双方损失；未履行合作协议或委托书约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为经证实存在；2.2违约行为导致甲乙双方损失；2.3违约方存在故意或过失。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期超过30天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。3.2出租方未按时提供租赁房屋，导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供咨询服务时，因重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版写字楼租赁合同附公共设施使用及维护责任书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3公共设施使用及维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：________________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：________________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向租赁方支付当月租金。3.4租金调整：租金自____年____月起按年增长率____%进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至租赁方指定账户。4.3保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还保证金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：租赁方应在____年____月____日前将房屋交付给承租方。5.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准，无安全隐患，设施设备齐全。5.3验收程序：双方应在房屋交付后____日内共同进行房屋验收，并签署验收报告。6.房屋使用及维护责任6.1租赁方责任：6.1.1保证房屋符合租赁用途。6.1.2负责房屋及公共设施的维修保养。6.1.3在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2承租方责任：6.2.1按约定用途使用房屋。6.2.2负责房屋及公共设施的日常维护。6.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。6.3公共设施使用及维护责任：6.3.1承租方应合理使用公共设施，不得损坏。6.3.2公共设施的维修费用由维修方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方擅自改变房屋结构及用途。7.1.3承租方损坏房屋及公共设施。7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。7.2.2承租方擅自改变房屋结构及用途，应承担恢复原状的责任。7.2.3承租方损坏房屋及公共设施，应赔偿损失。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。8.2不可抗力事件处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同到期，双方同意解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行而终止。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中所知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，自发送之日起生效。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术支持方等，其为合同的履行提供协助或服务的主体。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租赁过程中，如双方同意，可聘请中介方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务。15.2.2担保方：为确保合同的履行，双方可约定由担保方提供担保，包括保证金、保函等形式。15.2.3监管机构：根据法律规定或合同约定，监管机构可对合同的履行进行监督和管理。15.2.4技术支持方：在房屋设施维护或技术升级等方面，可聘请技术支持方提供服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1中介方：中介方仅对自身提供的服务承担责任，其责任限额不超过中介服务费的三倍。16.1.2担保方：担保方对担保事项承担责任，其责任限额以担保金额为限。16.1.3监管机构：监管机构对监管职责内的行为承担责任，其责任限额由法律法规规定。16.1.4技术支持方：技术支持方对技术服务过程中的疏忽或过失承担责任，其责任限额由双方协商确定。17.第三方权利17.1中介方：有权收取中介服务费，并有权要求双方提供必要的信息和文件。17.2担保方：有权要求承租方按时履行合同义务，并在担保范围内承担赔偿责任。17.3监管机构：有权对合同的履行情况进行监督，并有权要求相关方提供必要的信息和文件。17.4技术支持方：有权要求承租方提供必要的技术参数和使用要求，并有权要求支付技术服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方、承租方之间的关系由本合同约定，第三方不参与租赁方与承租方之间的权利义务分配。18.2第三方与租赁方、承租方之间的争议，应由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害租赁方、承租方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，租赁方、承租方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。19.2第三方介入后，如需变更合同内容，应经三方协商一致，并书面通知对方。19.3第三方介入后，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定进行，并履行相应的解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需加盖双方公章或签字，确保合同内容的完整性和准确性。说明：作为合同的备份，用于存档和备查。2.房屋租赁清单详细要求：清单需详细列出房屋内的设施、设备及其状态，包括数量、型号、新旧程度等。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：作为租金支付的证据，用于后续的财务核对和审计。4.保证金收据详细要求：收据需注明保证金金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：作为保证金缴纳的凭证，用于保证金的退还。5.验收报告详细要求：报告需详细记录房屋交付时的状况，包括设施、设备的完好程度等。说明：作为房屋交付和验收的记录，用于后续的维修和责任划分。6.公共设施使用及维护责任书详细要求：责任书需明确公共设施的使用规则和维护责任。说明：作为公共设施使用和维护的指导文件，确保公共设施的合理使用和有效维护。7.第三方服务协议详细要求：协议需明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的合同附件，确保第三方服务的质量和效果。8.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决的方式、程序和机构。说明：作为争议解决的指导文件，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构及用途。1.3承租方损坏房屋及公共设施。1.4租赁方未按时交付房屋。1.5租赁方擅自改变房屋用途。1.6第三方服务未达到约定标准。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2恢复原状。2.2.3赔偿损失。2.2.4承担其他约定的责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。3.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿因改变造成的损失。3.3承租方损坏房屋及公共设施，应赔偿损失。3.4租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付每日万分之五的违约金。3.5第三方服务未达到约定标准，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版写字楼租赁合同附公共设施使用及维护责任书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.公共设施使用7.1公共设施范围7.2使用规则7.3维护责任8.租赁物维护8.1租赁物维护责任8.2维护费用承担8.3维护时间要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“租赁物”指甲方拥有的位于_______的写字楼，包括但不限于办公室、会议室、休息室等设施。（2）本合同中“承租方”指与甲方签订本合同的乙方。（3）本合同中“公共设施”指租赁物内的电梯、卫生间、走廊、消防设施等共用设施。1.2解释（1）本合同所指的“租赁期限”自双方约定的租赁起始日期起至租赁终止日期止。（2）本合同所指的“租金”指承租方按照本合同约定支付给甲方的租金总额。（3）本合同所指的“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.租赁双方信息2.1租赁方信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______2.2承租方信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______3.租赁物概况3.1租赁物描述（1）租赁物位于_______，具体地址为_______。（2）租赁物面积为_______平方米，楼层为_______层。3.2租赁物位置租赁物位于甲方写字楼内，交通便利，周边配套设施齐全。3.3租赁物面积租赁物实际使用面积为_______平方米，包括_______平方米的办公区域和_______平方米的公共区域。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币_______元。5.2支付方式承租方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款时间租金支付时间为每月_______日前。6.租赁保证金6.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币_______元。6.2保证金缴纳方式承租方应在签订本合同之日起_______日内，将保证金支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。7.公共设施使用7.1公共设施范围本合同约定的公共设施包括但不限于电梯、卫生间、走廊、消防设施等。7.2使用规则承租方应按照甲方规定的使用规则使用公共设施，不得损坏或擅自改变设施功能。7.3维护责任公共设施的维护责任由甲方承担，但承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.租赁物维护8.1租赁物维护责任甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于日常保养、设施维修和安全隐患排查。8.2维护费用承担租赁物日常维护费用由甲方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。8.3维护时间要求甲方应在接到承租方报修通知后_______小时内进行维修，特殊情况除外。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或保证金；（2）承租方擅自改变租赁物结构或用途；（3）承租方损坏租赁物或公共设施；（4）承租方违反公共秩序或法律法规；（5）甲方未按约定提供租赁物或服务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，最高不超过_______元。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起_______日内生效。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等，其参与本合同事项应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估租赁物价值等。15.3第三方权利第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，其权利义务仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的其他条款。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。（3）甲方应将第三方参与合同事项的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并接受第三方的监督和评估。（2）乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于整改措施和建议。（3）乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合作协议而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因履行合作协议而产生的违约责任或损害赔偿责任，不适用于本合同的其他条款。18.第三方违约责任18.1违约情形第三方违约情形包括但不限于未按约定提供服务、提供的服务不符合要求、泄露商业秘密等。18.2违约责任承担第三方违约时，应根据合作协议的约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3违约责任限额第三方违约责任限额不得超过合作协议中约定的责任限额。19.第三方介入的程序19