2025版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场所的具体位置及面积2.租赁物的描述及使用范围2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的使用限制2.3环保要求及绿色认证3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3逾期支付的处理4.物业全包服务内容4.1水电费缴纳4.2维修维护4.3清洁服务4.4安全管理4.5环保设施维护5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的责任承担6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1合同适用的法律8.2争议管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同变更10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：物业全包服务明细11.3附件三：环保设施清单12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业全包服务明细14.3附件三：环保设施清单14.4附件四：环保认证文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁场所的具体位置及面积乙方租赁甲方位于[具体位置]的办公场所，租赁面积为[面积]平方米。第二条租赁物的描述及使用范围2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的使用限制乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动或拆除，不得用于非法活动。2.3环保要求及绿色认证乙方需遵守国家及地方环保法规，办公场所须达到绿色建筑标准，并取得相应绿色认证。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期本合同租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月一次。3.2付款方式及时间乙方应在每月[付款日前几天]前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权根据实际情况暂停或解除本合同。第四条物业全包服务内容4.1水电费缴纳甲方负责租赁场所的水电费缴纳，乙方按实际使用量支付费用。4.2维修维护甲方负责租赁场所的日常维修和维护，确保场所的正常使用。4.3清洁服务甲方负责租赁场所的清洁服务，确保场所的卫生和整洁。4.4安全管理甲方负责租赁场所的安全管理，包括但不限于消防、门禁等。4.5环保设施维护甲方负责租赁场所内的环保设施维护，确保设施的正常运行。第五条合同解除及终止5.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）一方发生破产、解散或被依法接管等情况；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。5.2合同终止条件在合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。5.3解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。第六条保密条款6.1保密内容双方对本合同内容、租赁场所信息、商业秘密等负有保密义务。6.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。7.3争议解决程序争议解决机构将根据其规定程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条法律适用及管辖8.1合同适用的法律本合同签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定城市]的[指定法院名称]提起诉讼。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难时，双方均有权免除或部分免除责任，并应及时通知对方。9.2通知方式除非本合同另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或者通过电子邮件、传真等方式发送至对方指定的联系人。9.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签署，方可生效。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需按照国家及地方的相关规定进行备案，备案手续由甲方负责。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单详细列明了乙方租赁的办公场所内包含的所有设施及其规格、数量等信息。11.2附件二：物业全包服务明细物业全包服务明细列明了甲方提供的各项物业服务内容、标准及费用。11.3附件三：环保设施清单环保设施清单详细列明了办公场所内所有环保设施的类型、数量及维护保养要求。第十二条合同签署12.1签署人姓名及职务甲方签署人：[甲方签署人姓名]，职务：[甲方签署人职务]乙方签署人：[乙方签署人姓名]，职务：[乙方签署人职务]12.2签署日期甲方签署日期：[甲方签署日期]，乙方签署日期：[乙方签署日期]12.3签署地点签署地点：[签署地点]第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业全包服务明细14.3附件三：环保设施清单14.4附件四：环保认证文件14.5附件五：双方确认的合同变更记录（如有）14.6附件六：其他双方认为有必要作为合同组成部分的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险公司、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、协助履行合同、进行合同相关的评估、监督或保障合同条款的履行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，其责任范围应限于其提供服务的范围内，并应遵守本合同的相关条款。16.2第三方责任限额除非另有约定，第三方对本合同项下的任何违约行为或损害，其责任限额为本合同总金额的[百分比]%。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务所应得的费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、预期效果及费用预算。18.2第三方介入审批对方应在收到申请后[天数]内予以答复，如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议。第十九条第三方服务费用19.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。19.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第二十条第三方介入争议解决20.1争议解决原则第三方介入过程中产生的争议，应遵循诚实信用、公平合理的原则，通过协商解决。20.2争议解决方式协商不成的，争议应提交至[争议解决机构]解决。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方完成其服务任务；（3）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规，对第三方遗留问题进行处理。第二十二条第三方介入的记录与保存22.1记录第三方介入过程中的所有文件、记录、报告等，应由甲乙双方共同保存。22.2保存期限上述记录的保存期限不少于本合同终止后的[年数]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁场所内所有设施的名称、型号、数量、品牌及使用年限。要求：清单需由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：物业全包服务明细列明甲方提供的各项物业服务内容，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。要求：明细需明确服务标准、费用及服务时间。3.附件三：环保设施清单列明办公场所内所有环保设施的类型、数量、维护保养周期及操作规程。要求：清单需由甲乙双方共同确认并签字。4.附件四：环保认证文件提供办公场所的绿色建筑认证文件、环保设施认证文件等。要求：文件需为官方认证，并加盖认证机构公章。5.附件五：合同变更记录记录双方协商一致对本合同的任何变更，包括变更内容、日期及双方签字。要求：变更记录需详细、完整，并由双方签字确认。6.附件六：第三方服务协议如有第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。要求：协议需明确服务内容、费用、期限及责任。7.附件七：争议解决协议如双方同意仲裁或诉讼解决争议，需提供相关协议。要求：协议需明确争议解决机构、程序及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的逾期利息。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则需支付从6日到实际支付日的逾期利息。2.违约行为：甲方未按约定提供物业服务责任认定：甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的合理费用。示例：若甲方未按时提供清洁服务，导致乙方办公场所卫生状况不佳，乙方有权要求甲方承担相应费用。3.违约行为：乙方擅自改动租赁物责任认定：乙方擅自改动租赁物，应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方擅自拆除办公场所内的固定家具，应负责恢复原状，并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担维修费用。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3办公场所信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金5.物业管理服务5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理服务质量6.办公场所使用6.1使用范围6.2使用规定6.3使用限制7.环保要求7.1环保设施7.2环保措施7.3环保检查8.租赁物品及设施8.1物品及设施清单8.2物品及设施使用规定8.3物品及设施维护责任9.修缮与维修9.1修缮责任9.2维修责任9.3维修费用10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议》。1.1.4“办公场所”指位于（具体地址）的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。1.1.5“物业管理服务”指甲方提供的包括但不限于清洁、安保、维修、绿化等在内的全面物业管理服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2简称：（出租方简称）2.1.3联系人：（联系人姓名）2.1.4联系电话：（联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2简称：（承租方简称）2.2.3联系人：（联系人姓名）2.2.4联系电话：（联系电话）2.3办公场所信息2.3.1地址：（办公场所具体地址）2.3.2面积：（办公场所面积）2.3.3结构：（办公场所结构）2.3.4使用性质：（办公场所使用性质）3.租赁期限3.1租赁开始日期：（租赁开始日期）3.2租赁结束日期：（租赁结束日期）3.3租赁期限的延长3.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前（天数）书面通知对方。3.3.2延长租赁期限的协议应作为本合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金额：（租金金额）4.2支付方式：4.2.1乙方应按月支付租金。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.3支付日期：4.3.1每月租金应于每月的（具体日期）前支付。4.4违约金：4.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于月租金（百分比）的违约金。5.物业管理服务5.1物业管理范围：5.1.1清洁服务5.1.2安保服务5.1.3维修服务5.1.4绿化服务5.2物业管理费用：（物业管理费用）5.3物业管理服务质量：5.3.1甲方应确保物业管理服务的质量达到行业标准。5.3.2乙方有权对物业管理服务提出改进建议。6.办公场所使用6.1使用范围：6.1.1乙方有权在办公场所内进行正常的办公活动。6.2使用规定：6.2.1乙方应遵守办公场所的规章制度。6.2.2乙方不得擅自改变办公场所的结构和使用性质。6.3使用限制：6.3.1未经甲方同意，乙方不得在办公场所内进行任何商业活动。8.租赁物品及设施8.1物品及设施清单8.1.1办公桌椅8.1.2文件柜8.1.3打印机8.1.4传真机8.1.5电脑及配件8.1.6照明设备8.2物品及设施使用规定8.2.1乙方应妥善使用上述物品及设施，不得擅自拆卸或转让。8.2.2乙方不得在物品及设施上刻画、涂污或故意损坏。8.3物品及设施维护责任8.3.1乙方负责日常维护和保养，确保物品及设施处于良好状态。8.3.2物品及设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。9.修缮与维修9.1修缮责任9.1.1乙方负责办公场所内的日常修缮工作。9.1.2甲方负责办公场所主体结构及公共区域的修缮工作。9.2维修责任9.2.1乙方负责因使用不当造成的物品及设施损坏的维修。9.2.2甲方负责因自然损耗或不可抗力造成的物品及设施损坏的维修。9.3维修费用9.3.1日常修缮及物品损坏的维修费用由乙方承担。9.3.2主体结构及公共区域的修缮费用由甲方承担。10.保险10.1保险种类10.1.1办公场所财产保险10.1.2责任保险10.2保险金额10.2.1办公场所财产保险金额为（保险金额）。10.2.2责任保险金额为（保险金额）。10.3保险责任10.3.1保险责任范围应符合保险合同约定。10.3.2乙方应确保保险有效期内，并承担相应的保险费用。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反使用规定，造成办公场所或物品损坏。11.1.3乙方擅自改变办公场所结构或使用性质。11.2违约责任11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方违反使用规定的，应赔偿由此造成的损失。11.2.3乙方擅自改变办公场所结构或使用性质的，应恢复原状并承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有独立性和公正性。13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。13.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监理单位、评估机构等。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间提供信息、促成交易或其他相关服务的第三方。15.1.3“咨询服务提供者”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监理单位”指对工程项目进行监督、检查的第三方。15.1.5“评估机构”指对财产、资产等进行评估的第三方。15.1.6“其他第三方”指上述未提及的其他可能介入甲乙双方关系的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高交易效率。15.2.2保障交易安全。15.2.3提供专业意见或服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方时，应书面通知对方。16.2双方同意引入第三方后，应与第三方签订相关协议。16.3第三方协议应明确其权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方协议及实际情况确定。17.2第三方的责任限额应不低于因其行为导致甲乙双方遭受的直接经济损失。17.3第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。18.第三方的权利18.1第三方有权根据其协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有权根据其专业知识和经验提出建议或意见。19.第三方的义务19.1第三方应遵守法律法规和行业规范。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应按照协议约定履行其职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定。20.2第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同。20.3第三方对甲乙双方的责任独立于本合同对甲乙双方的责任。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。21.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同规定的义务。21.3若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可终止本合同并按照法律规定处理相关事宜。22.第三方介入时的额外责任22.1第三方介入后，若因其行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。22.2第三方的责任范围应包括因其行为导致的直接经济损失和间接经济损失。22.3第三方的责任应按照第三方协议及本合同的规定执行。23.第三方介入时的争议解决23.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入时的保密条款24.1第三方应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。24.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体年数）。25.第三方介入时的通知义务25.1第三方介入后，应及时通知甲乙双方其参与的各项活动及进展情况。25.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的报告和证明材料。26.第三方介入时的费用承担26.1第三方介入产生的费用，应按照第三方协议及双方约定承担。26.2若第三方介入导致甲乙双方遭受额外损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场所租赁合同要求：包含办公场所的具体信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为租赁合同的主体文件，双方签字盖章后生效。2.物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务的范围、费用、质量标准等。说明：本附件为物业管理服务的详细约定，双方签字盖章后生效。3.物品及设施清单要求：详细列明办公场所内所有物品及设施的种类、数量、品牌等。说明：本附件为租赁期间物品及设施管理的依据。4.保险合同要求：明确保险种类、保险金额、保险责任等。说明：本附件为租赁期间保险责任的约定，双方签字盖章后生效。5.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，双方签字盖章后生效。6.补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充说明。说明：本附件为对合同内容的补充，双方签字盖章后生效。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：本附件为争议解决的详细约定，双方签字盖章后生效。8.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本附件为违约金计算的依据。9.通知送达地址及方式要求：明确双方的通知送达地址及方式。说明：本附件为双方沟通的联系方式。10.其他附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按月租金的（百分比）计算。示例：若乙方未按时支付租金，每月滞纳金为租金的1%。2.违约行为2.2乙方违反使用规定，造成办公场所或物品损坏责任认定：乙方应赔偿由此造成的损失，包括修复费用或物品购置费用。示例：若乙方损坏办公场所内的设施，应赔偿相应的修复费用。3.违约行为2.3乙方擅自改变办公场所结构或使用性质责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应的责任。示例：若乙方擅自改变办公场所的布局，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。4.违约行为2.4第三方介入后，未履行协议约定的义务责任认定：第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供咨询服务，应赔偿由此造成的损失。5.违约行为2.5甲方未按时提供物业管理服务责任认定：甲方应向乙方提供相应的赔偿或补偿。示例：若甲方未按时提供清洁服务，应向乙方支付相应的赔偿。全文完。2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1办公场所位置3.2面积与结构3.3配置与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4汇率6.物业全包服务内容6.1建筑物管理6.2清洁服务6.3保安服务6.4绿化维护6.5电梯与设备维护7.维修与维护责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.环保要求8.1节能减排措施8.2环保材料使用8.3废弃物处理9.保险责任9.1租赁方保险9.2出租方保险9.3保险赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业全包服务明细13.3附件三：环保措施清单14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5通知与送达14.6合同份数14.7合同语言14.8合同附件效力14.9合同解释14.10合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方。1.1.3“租赁物”指出租方根据本合同约定出租给租赁方的办公场所及其配套设施。1.1.4“物业全包服务”指出租方根据本合同约定提供的包括建筑物管理、清洁服务、保安服务、绿化维护、电梯与设备维护在内的综合服务。1.1.5“环保要求”指根据国家相关法律法规及本合同约定，对租赁物在使用过程中应达到的环保标准。1.1.6“保险”指根据本合同约定，双方应购买的保险种类及责任范围。1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务行为。1.1.8“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议解决方式。1.2法律法规适用本合同适用于中华人民共和国法律、法规的规定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：__________________租赁方住所：__________________2.2出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________3.租赁物描述3.1办公场所位置：__________________3.2面积：__________________平方米3.3结构：__________________3.4配置与设施：3.4.1办公桌椅：__________________3.4.2网络设备：__________________3.4.3通讯设备：__________________3.4.4电器设备：__________________3.4.5卫生间设施：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁结束日期：__________________4.3续租条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币__________________元/月5.2支付时间：每月__日支付5.3支付方式：银行转账或现金支付5.4汇率：以支付当日银行公布的外汇牌价为准。6.物业全包服务内容6.1建筑物管理：__________________6.2清洁服务：__________________6.3保安服务：__________________6.4绿化维护：__________________6.5电梯与设备维护：__________________7.维修与维护责任7.1租赁方维修责任租赁方负责租赁物及其配套设施的日常维护和保养，确保其正常使用。7.2出租方维修责任出租方负责租赁物及其配套设施的定期检查和维修，确保其安全、可靠使用。7.3维修费用承担7.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用；7.3.2因自然磨损、老化等原因造成的损坏，由出租方承担维修费用；7.3.3因第三方原因造成的损坏，由责任方承担维修费用。8.环保要求8.1节能减排措施8.1.1使用节能灯具，提高能源利用效率；8.1.2推广使用可再生能源，如太阳能、风能等；8.1.3优化空调系统，减少能源消耗；8.1.4建立节水设施，降低水资源浪费。8.2环保材料使用租赁方在办公场所的装修和改造中，应优先选用环保材料，如低甲醛板材、无毒涂料等。8.3废弃物处理租赁方应按照国家相关法律法规和地方政策，对产生的废弃物进行分类、收集和处理，不得随意丢弃。9.保险责任9.1租赁方保险9.1.1房屋财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值；9.1.2第三者责任保险，保险金额不低于人民币500万元。9.2出租方保险9.2.1建筑物保险，保险金额不低于租赁物实际价值；9.2.2公共责任保险，保险金额不低于人民币1000万元。9.3保险赔偿发生保险责任范围内的事故时，双方应按照保险合同约定及时报案，并配合保险公司进行理赔。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2租赁方擅自改变租赁物结构；10.1.3租赁方违反环保要求；10.1.4出租方未按时提供物业全包服务。10.2违约责任承担10.2.1支付违约金，违约金金额为应付金额的__%；10.2.2承担因违约行为造成的损失；10.2.3承担因违约行为产生的争议解决费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为__________________。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方通知解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3解除与终止程序12.3.1租赁方应将租赁物及其配套设施恢复原状；12.3.2双方结清所有费用；12.3.3双方签署合同解除或终止确认书。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业全包服务明细13.3附件三：环保措施清单14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同内容如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同解除，应以书面形式通知对方，并按照第12条的规定办理。14.4合同终止本合同终止，应以书面形式通知对方，并按照第12条的规定办理。14.5通知与送达本合同的通知与送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.6合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.7合同语言本合同使用中文书写，如有英文版本，以中文版本为准。14.8合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.9合同解释对本合同内容的解释，以双方协商一致为准。14.10合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助解决争议的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括本合同的租赁方、出租方及其关联公司或个人。15.2第三方介入情形15.2.1评估机构：在租赁物评估、环保措施检测等方面，双方可邀请第三方评估机构提供专业服务。15.2.2法律服务机构：在合同履行过程中，如出现法律争议，双方可委托第三方律师事务所提供法律服务。15.2.3中介机构：在租赁合同签订、续签或解除过程中，双方可委托第三方中介机构协助谈判、促成交易。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.5第三方介入程序15.5.1双方应提前__天书面通知对方，说明拟介入的第三方信息及介入理由。15.5.2第三方介入后，双方应与第三方共同协商确定服务内容、收费标准及工作期限等事项。15.5.3第三方介入期间，本合同的履行不受影响。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成其服务。16.1.2甲乙方应配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利完成其服务。16.1.3甲乙方不得干预第三方的独立判断和决策。16.2甲乙方额外权利16.2.1甲乙方有权要求第三方提供其服务的相关证明材料。16.2.2甲乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.3甲乙方额外义务16.3.1甲乙方应按约定支付第三方服务费用。16.3.2甲乙方应承担因第三方介入产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方、出租方的关系为独立服务关系，第三方不对租赁方或出租方承担任何责任。17.2第三方与其他各方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害其他各方的合法权益。17.3第三方在提供服务过程中，如与其他各方产生争议，应自行协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。列出租赁物所在位置及所属权归属。列出租赁物的维护保养记录。2.附件二：物业全包服务明细详细要求和说明：列出物业全包服务的具体内容，如建筑物管理、清洁服务、保安服务等。列出各项服务的执行标准、服务时间、收费标准等信息。列出服务提供方的名称、联系方式等。3.附件三：环保措施清单详细要求和说明：列出租赁物在环保方面的具体措施，如节能减排、废弃物处理等。列出各项环保措施的实施时间、预期效果、责任主体等信息。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的具体内容、服务期限、收费标准、责任承担等。约定第三方在服务过程中应遵守的保密义务。约定第三方服务完成的验收标准和程序。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。约定争议解决的程序和期限。约定争议解决机构的名称和地址。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方擅自改变租赁物结构；租赁方违反环保要求；出租方未按时提供物业全包服务；第三方未按约定提供专业服务；双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度；给对方造成的损失；违约方的过错程度；合同中的约定。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的__%作为违约金；租赁方擅自改变租赁物结构，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；出租方未按时提供物业全包服务，应向租赁方支付违约金，并赔偿因未提供服务造成的损失；第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任；双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.租赁物概况2.1办公场所的具体位置、面积及结构2.2租赁物的使用性质及功能2.3租赁物的权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间及金额4.2递增租金支付时间及金额4.3预付租金及押金支付时间及金额5.物业全包服务内容5.1物业管理服务5.2清洁卫生服务5.3维修保养服务5.4安全保卫服务5.5公共区域维护服务6.物业全包费用6.1物业全包费用总额6.2物业全包费用支付方式及时间6.3物业全包费用调整机制7.租赁物使用规则7.1租赁物的使用范围及限制7.2租赁物的维护保养责任7.3禁止事项及违约责任8.租赁物的维修责任8.1租赁物的维修范围及责任8.2维修费用的承担及支付8.3维修期限及时效9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止合同的手续及程序10.违约责任及处理10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约争议解决方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效时间13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点13.2合同生效时间13.3合同备案及登记14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业全包服务内容明细14.3附件三：其他约定事项明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]2.租赁物概况2.1办公场所的具体位置、面积及结构租赁物位于[具体地址]，总面积为[面积单位：平方米]，结构为[建筑结构描述]。2.2租赁物的使用性质及功能租赁物用于[使用性质]，具体功能包括[功能描述]。2.3租赁物的权属证明文件租赁物的权属证明文件为[证明文件名称]，文件编号为[文件编号]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为[租金金额单位：元]，租金总额为[租金总额单位：元]。4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付时间及金额首期租金为[首期租金金额单位：元]，应在合同签订之日起[天数]日内支付。4.2递增租金支付时间及金额递增租金按年递增[递增比例]%，具体金额在每年的[具体日期]前通知乙方。4.3预付租金及押金支付时间及金额预付租金为[预付租金金额单位：元]，应在合同签订之日起[天数]日内支付；押金为[押金金额单位：元]，应在租赁开始前支付。5.物业全包服务内容5.1物业管理服务提供日常物业管理服务，包括但不限于[具体服务内容]。5.2清洁卫生服务提供日常清洁卫生服务，包括但不限于[具体服务内容]。5.3维修保养服务提供租赁物及相关设施设备的维修保养服务，包括但不限于[具体服务内容]。5.4安全保卫服务提供租赁场所的安全保卫服务，包括但不限于[具体服务内容]。5.5公共区域维护服务负责租赁场所公共区域的维护，包括但不限于[具体服务内容]。6.物业全包费用6.1物业全包费用总额物业全包费用总额为[费用总额单位：元]。6.2物业全包费用支付方式及时间物业全包费用按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。6.3物业全包费用调整机制物业全包费用根据市场行情和服务内容调整，具体调整方案由双方协商确定。8.租赁物的维修责任8.1租赁物的维修范围及责任租赁物在正常使用情况下出现的损坏或故障，由甲方负责维修。因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修。8.2维修费用的承担及支付维修费用由责任方承担，并在维修后[天数]日内支付给维修服务提供方。8.3维修期限及时效甲方应在接到维修通知后[天数]日内进行维修，维修时效不得超过[天数]天。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[天数]日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。9.3解除及终止合同的手续及程序一方要求解除或终止合同时，应提前[天数]日书面通知对方，并履行合同解除或终止的相关手续。10.违约责任及处理10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：（1）未按时支付租金或物业全包费用；（2）未按约定使用租赁物；（3）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约争议解决方式违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）提交[争议解决机构名称]仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决由此产生的后果。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、物业全包服务内容明细等。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及生效13.1合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案及登记本合同签订后，双方应将合同报[备案机构名称]备案。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业全包服务内容明细14.3附件三：其他约定事项明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或引入，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指专门从事中介服务的机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同书面通知第三方。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保证合同条款的顺利实施。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的义务。3.2第三方的责任限于其合同约定的范围，对于超出其合同约定范围的行为，第三方不承担责任。3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.3.1第三方的责任限额为[金额单位：元]。3.3.2若第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应根据损失的程度，在第三方责任限额内进行赔偿。3.3.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件，以便其履行合同义务。4.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方支付相关费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或合同约定，由此产生的后果由第三方自行承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成书面协议，明确第三方介入的范围、期限、费用等。6.2甲乙双方应将第三方介入的书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。7.第三方介入的终止7.1.1第三方已完成合同约定的义务；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务；7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理与第三方相关的后续事宜。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行各自义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。9.本合同修正后的效力9.1本合同修正后的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2本合同修正后的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。附件说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.物业全包服务内容明细详细要求：详细列明物业管理服务、清洁卫生服务、维修保养服务、安全保卫服务、公共区域维护服务等具体内容。附件说明：服务内容明细是明确物业全包服务范围和标准的依据。3.物业全包费用明细详细要求：列明物业全包服务的收费标准、费用构成、支付方式等。附件说明：费用明细是租赁双方确认物业全包费用标准的依据。4.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：不可抗力事件证明是免除或减轻合同责任的重要依据。5.违约通知函详细要求：在发生违约行为时，向违约方发出的书面通知函。附件说明：违约通知函是提醒违约方采取补救措施或承担违约责任的重要文件。6.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方协商达成的书面协议。附件说明：争议解决协议是解决争议的依据。7.合同履行过程中的其他文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。附件说明：其他文件是合同履行过程中的重要证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若甲方未在每月[具体日期]前支付租金，则构成违约。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁物使用不符合约定，造成损坏或影响他人使用，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，造成损坏，则构成违约。3.未按约定履行物业全包服务责任认定标准：未按照合同约定的服务内容和标准提供物业全包服务，视为违约。示例说明：若甲方未按时进行清洁卫生服务，导致租赁物环境恶化，则构成违约。4.未经允许擅自改变租赁物责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，则构成违约。5.违反合同约定的其他义务责任认定标准：违反合同约定的其他义务，如保密义务、保密协议等。示例说明：若甲乙双方违反保密协议，泄露对方商业秘密，则构成违约。全文完。2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁场所基本情况2.1场所地址2.2场所面积2.3场所结构2.4场所设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.物业全包服务内容4.1清洁服务4.2维修维护服务4.3安全保卫服务4.4公共区域维护4.5绿化养护5.租赁场所使用规范5.1使用范围5.2禁止行为5.3安全规定6.物业费及管理费6.1物业费标准6.2管理费标准6.3费用支付方式及时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁场所平面图11.2附件二：物业全包服务明细表11.3附件三：其他约定事项12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.租赁场所基本情况2.1场所地址租赁场所位于：[具体地址]2.2场所面积租赁场所面积为：[面积单位][具体面积]2.3场所结构租赁场所结构为：[具体结构描述，如独立办公间、开放式办公区等]2.4场所设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额租金总额为：[金额单位][具体金额]。3.3租金支付方式及时间租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。租金支付时间为：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。4.物业全包服务内容4.1清洁服务乙方负责提供每日清洁服务，确保租赁场所的卫生环境。4.2维修维护服务乙方负责租赁场所内的设施设备的维修维护，包括但不限于水电、空调、网络等。4.3安全保卫服务乙方负责租赁场所的安全保卫工作，确保租赁场所的安全。4.4公共区域维护乙方负责租赁场所的公共区域维护，包括但不限于大厅、卫生间、电梯等。4.5绿化养护乙方负责租赁场所内的绿化养护工作，保持绿化环境的整洁。5.租赁场所使用规范5.1使用范围甲方仅限于在租赁场所内进行办公活动。5.2禁止行为5.3安全规定甲方应遵守租赁场所的安全规定，确保自身和他人的安全。6.物业费及管理费6.1物业费标准物业费标准为：[金额单位][具体金额]。6.2管理费标准管理费标准为：[金额单位][具体金额]。6.3费用支付方式及时间物业费及管理费支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。物业费及管理费支付时间为：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。7.保证金7.1保证金金额保证金金额为：[金额单位][具体金额]。7.2保证金退还条件及程序在合同到期且甲方无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后[退还时间，如30日内]将保证金无息退还甲方。如甲方有违约行为，乙方有权扣除相应金额的保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金或物业费、管理费；8.1.2甲方违反租赁场所使用规范，造成乙方损失；8.1.3甲方损坏租赁场所设施设备，未按期修复；8.1.4甲方擅自改变租赁场所结构或用途；8.1.5甲方违反安全规定，造成安全事故。8.2违约责任承担8.2.1按时支付违约金，违约金按未履行部分租金的[百分比]计算；8.2.2修复或赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担由此产生的诉讼费用和律师费用；8.2.4乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除后的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁场所平面图11.2附件二：物业全包服务明细表11.3附件三：其他约定事项12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同生效后，一方未按约定履行主要义务；12.1.