2024年版施工合同规范本（建设工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版施工合同规范本（建设工程）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4施工场地1.5工程内容1.6工程量1.7工程质量1.8工程进度第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价款2.3工程量增减价款2.4工程延期价款2.5价格调整2.6支付方式2.7预付款2.8进度付款2.9竣工付款2.10质量保证金第三条合同履行3.1承包人责任3.2发包人责任3.3工程师职责3.4施工准备3.5施工安全3.6环境保护3.7工程验收3.8工程保修第四条合同变更4.1合同变更条件4.2合同变更程序4.3工程变更导致的价格调整4.4工程变更导致的工期延长第五条合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的责任处理第六条违约责任6.1承包人违约6.2发包人违约6.3工程师违约6.4违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的履行期限9.1工程开工日期9.2工程竣工日期9.3工程保修期限第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力导致的合同履行困难13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的附件14.4合同的修订14.5合同的补充14.6合同的解除14.7合同的终止14.8合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师指由发包人指派的，负责监督和管理工程施工的技术人员。1.4施工场地指合同约定的，进行工程建设项目的地点。1.5工程内容指合同约定的，承包人应完成的工程项目的具体内容。1.6工程量指合同约定的，承包人应完成的工程项目的数量。1.7工程质量指合同约定的，承包人应完成的工程项目的质量标准。1.8工程进度指合同约定的，承包人应完成的工程项目的进度要求。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容后，应得的报酬。2.2工程变更价款工程变更价款是指由于工程变更导致的，合同价格的调整。2.3工程量增减价款工程量增减价款是指由于工程量增减导致的，合同价格的调整。2.4工程延期价款工程延期价款是指由于工程延期导致的，合同价格的调整。2.5价格调整价格调整是指由于市场行情变化等原因，导致合同价格的调整。2.6支付方式支付方式是指发包人支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工付款等。2.7预付款预付款是指发包人在合同签订后，按照合同约定向承包人支付的一定比例的合同价款。2.8进度付款进度付款是指发包人在承包人完成合同约定的工程进度后，按照合同约定向承包人支付的合同价款。2.9竣工付款竣工付款是指发包人在承包人完成合同约定的全部工程内容后，按照合同约定向承包人支付的合同价款。2.10质量保证金质量保证金是指发包人在承包人完成合同约定的全部工程内容后，按照合同约定从合同价款中扣除的一定比例的款项，作为保证工程质量的保证金。第三条合同履行3.1承包人责任承包人应按照合同约定，完成合同约定的全部工程内容，并保证工程质量符合合同约定的质量标准。3.2发包人责任发包人应按照合同约定，向承包人支付合同价款，并提供施工场地、施工条件等。3.3工程师职责工程师应按照合同约定，对承包人的施工进行监督和管理，确保工程质量、工程进度等符合合同约定。3.4施工准备承包人应按照合同约定，进行施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工材料的准备等。3.5施工安全承包人应按照合同约定，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。3.6环境保护承包人应按照合同约定，保护施工环境，防止环境污染。3.7工程验收工程验收是指工程完成后，发包人和工程师按照合同约定对工程进行检验、测试、评估的过程。3.8工程保修工程保修是指承包人对完成的工程进行保修，确保工程在保修期内正常使用。第四条合同变更4.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：工程变更、工程量增减、工程延期等。4.2合同变更程序合同变更程序包括但不限于：变更申请、变更审批、变更通知等。4.3工程变更导致的价格调整工程变更导致的价格调整是指由于工程变更导致的，合同价格的调整。4.4工程变更导致的工期延长工程变更导致的工期延长是指由于工程变更导致的，工程竣工日期的延长。第五条合同解除5.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：发包人、承包人、工程师单方面解除合同、双方协商解除合同等。5.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：解除申请、解除审批、解除通知等。5.3合同解除后的责任处理第六条违约责任6.1承包人违约承包人违约包括但不限于：未按照合同约定完成工程第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、工程变更、双方协商一致等。8.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：发包人、承包人、工程师单方面解除合同、双方协商解除合同、合同履行期限届满等。第九条合同的履行期限9.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的第天。9.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的第天。9.3工程保修期限工程保修期限为工程竣工验收合格之日起年。第十条合同的转让10.1合同转让条件合同转让的条件包括但不限于：发包人或承包人将其合同权利义务全部或部分转让给第三方，并取得对方的书面同意。10.2合同转让程序合同转让程序包括但不限于：转让方与第三方签订转让协议、通知对方、办理相关手续等。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。11.2合同终止程序第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、施工图纸、技术秘密、商业秘密等。12.2保密期限保密期限为合同终止后的年。12.3保密责任违反保密义务的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力导致的合同履行困难不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应立即协商解决办法。13.3不可抗力导致的合同变更或解除不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济的，双方可协商变更或解除合同。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决合同争议解决的途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：合同图纸、技术文件、工程量清单等。14.4合同的修订合同修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.5合同的补充合同补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.6合同的解除合同解除应按照合同约定或法律规定的条件和程序进行。14.7合同的终止合同终止应按照合同约定或法律规定的条件和程序进行。14.8合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与合同履行、监督或评估的一方或多方。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件包括但不限于：工程重大变更、合同履行期限延期、合同价款调整等。2.2第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方协商一致、第三方选定、第三方介入协议签订等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙方的约定，对合同履行进行公正、客观的评估和监督。3.2第三方应提出专业意见，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方应对甲乙方的履约行为进行评价，并提出改进建议。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权获得甲乙方提供的与合同履行相关的全部信息和资料。4.2第三方有权要求甲乙方按照合同约定履行义务。4.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙方的商业秘密。4.4第三方应对其评估和监督结果承担法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其评估和监督过程中的疏忽或失误承担责任。6.2第三方的责任限额包括但不限于：赔偿金额限制、责任期限限制等。6.3甲乙方应对第三方的责任限额有明确的了解，并在合同中约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费用、监督费用、咨询费用等。8.2第三方介入费用的承担方式包括但不限于：固定费用、按比例分摊、按实际发生额支付等。8.3甲乙方应对第三方的费用有明确的了解，并在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议包括但不限于：评估结果争议、费用争议等。9.2争议解决的途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。9.3甲乙方应对第三方介入的争议解决有明确的了解，并在合同中约定。第十条合同的修订和补充10.1本附加条款作为合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。10.2合同修订和补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.3甲乙方应对第三方介入的修订和补充有明确的了解，并在合同中约定。第十一条合同的解除和终止11.1本附加条款不影响合同的解除和终止条件。11.2合同解除和终止的程序应按照合同约定或法律规定的条件和程序进行。11.3甲乙方应对第三方介入的解除和终止有明确的了解，并在合同中约定。第十二条解释权本附加条款的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及与合同相关的设计文件。附件二：技术文件包括施工方案、施工工艺、材料要求等技术性文件，以及与合同相关的技术规范和标准。附件三：工程量清单详细列出合同约定的工程项目的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位等。附件四：合同价款明细表详细列出合同价款的构成，包括合同总价、预付款、进度付款、竣工付款等。附件五：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、职责、权利义务、费用等，以及第三方与其他各方的关系。附件六：争议解决协议详细描述争议解决的途径、程序、责任限额等，以及与第三方介入相关的争议解决规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包人未按照合同约定完成工程。2.发包人未按照合同约定支付合同价款。3.工程师未按照合同约定进行监督和管理。4.第三方未按照合同约定进行评估和监督。违约的责任认定标准包括但不限于：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应按照合同约定承担违约金或者其他违约责任。3.