2024年职工活动中心租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年职工活动中心租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1租赁用途规定5.2违约责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3维修费7.4其他费用8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用安全管理9.维修及保养9.1租赁物维修责任9.2保养责任9.3紧急维修10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024A0011.2合同名称：2024年职工活动中心租赁合同1.3合同双方1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司1.4合同签订日期：2024年3月10日1.5合同签订地点：甲公司办公地点2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：职工活动中心2.2租赁物地址：甲公司所在地X区Y路Z号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：独立建筑，内设活动室、办公室、洗手间等2.5租赁物设施设备：空调、音响设备、健身器材、桌椅等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月末前支付，支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%5.租赁用途5.1租赁用途规定：租赁物仅用于职工活动、培训、休闲等非商业性活动5.2违约责任：如承租方将租赁物用于其他用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物及设施设备完好无损6.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方核实无误，10个工作日内退还承租方7.费用承担7.1水电费：由承租方按实际使用量支付7.2物业费：由承租方承担，按物业管理处收费标准支付7.3维修费：租赁物及设施设备的日常维修由承租方负责，大修费用由双方协商承担7.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方协商承担8.使用规定8.1使用范围：租赁物仅限于职工活动、培训、休闲等非商业性活动，不得用于任何形式的商业经营活动8.2使用限制：承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损坏租赁物及公共设施8.3使用安全管理：承租方应确保使用租赁物时的安全，对于可能存在的安全隐患，应及时向出租方报告并采取必要措施9.维修及保养9.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担9.2保养责任：承租方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物及设施设备完好9.3紧急维修：如发生紧急情况需要维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：如违约，违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分的1%，最高不超过合同总金额的10%11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后生效12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定退还租赁物及设施设备，并结算相关费用13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定退还租赁物及设施设备，并结算相关费用13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于租赁物清单、维修保养细则等14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。16.第三方介入的适用范围16.1.1合同签订与履行过程中的咨询服务；16.1.2租赁物及设施设备的评估、鉴定；16.1.3工程监理、质量监督；16.1.4保险理赔；16.1.5法律、财务等专业服务的提供。17.第三方介入的程序17.1甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限及义务。17.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方的专业服务内容、合同约定及法律法规确定。18.2第三方责任限额应在相关协议中明确，并在本合同中予以确认。18.3第三方责任限额包括但不限于：18.3.1第三方因过错导致的损失；18.3.2第三方违反协议造成的损失；18.3.3第三方在执行任务中发生的意外事故。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在执行任务过程中，应遵守甲、乙双方的要求和合同约定。19.2第三方对因自身原因造成的损失承担全部责任。19.3甲、乙双方对第三方的指示和监督应合理，不得因指示不当或监督不力导致第三方责任扩大。19.4第三方在执行任务中，如因不可抗力等原因导致无法履行协议，不负责任。20.第三方介入的变更与终止20.1如需变更第三方或终止第三方介入，甲、乙双方应提前书面通知对方，并取得对方的同意。20.2变更或终止第三方介入后，甲、乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据相关协议约定承担。21.2如无协议约定，费用应由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密或个人隐私。23.第三方介入的合规性23.1第三方介入应符合相关法律法规及行业规范。23.2第三方在执行任务过程中，如违反法律法规，甲、乙双方有权终止第三方介入，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。说明：租赁物清单为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物及设施设备使用手册详细要求：包括租赁物及设施设备的操作方法、维护保养指南等。说明：使用手册为合同附件，指导承租方正确使用和维护租赁物。3.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物及设施设备的维修、保养情况。说明：维修保养记录为合同附件，用于跟踪租赁物的维护状况。4.押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：押金收据为合同附件，证明押金的收取和退还。5.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证为合同附件，证明租金的支付情况。6.物业费支付凭证详细要求：物业费支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：物业费支付凭证为合同附件，证明物业费的支付情况。7.水电费支付凭证详细要求：水电费支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：水电费支付凭证为合同附件，证明水电费的支付情况。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及费用等。说明：争议解决协议为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。9.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务及费用等。说明：第三方介入协议为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天，则需支付100元滞纳金。2.损坏租赁物责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担维修或赔偿费用。示例：若租赁物损坏导致维修费用为500元，则承租方需承担此费用。3.擅自改变租赁物用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：若承租方将租赁物用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.未经同意引入第三方责任认定标准：未经出租方同意引入第三方，出租方有权拒绝，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方引入第三方进行未经同意的施工，出租方有权要求赔偿损失。5.未能遵守使用规定责任认定标准：根据违反程度，由承租方承担相应责任。示例：若承租方在租赁物内进行违反规定的活动，出租方有权要求赔偿损失。全文完。2024年职工活动中心租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁房屋及设施2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施清单2.4设施使用说明3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租赁用途4.1租赁用途说明4.2违约责任5.使用要求及限制5.1使用要求5.2使用限制5.3违约责任6.安全管理6.1安全责任6.2安全设施6.3应急预案7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任及处理9.1违约责任9.2处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋及设施清单11.2附件二：使用要求及限制说明11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：维修与保养责任说明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定责任14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：×××公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3注册地址：×××1.1.4联系电话：×××1.2承租方1.2.1名称：×××职工活动中心1.2.2法定代表人：×××1.2.3注册地址：×××1.2.4联系电话：×××1.3合同签订日期：2024年××月××日1.4合同期限：自2024年××月××日起至2024年××月××日止2.租赁房屋及设施2.1房屋位置：××市××区××街道××号2.2房屋面积：共计××平方米2.3房屋设施清单2.3.1办公室：×间，面积×平方米2.3.2会议室：×间，面积×平方米2.3.3健身房：×间，面积×平方米2.3.4咖啡厅：×间，面积×平方米2.3.5阅览室：×间，面积×平方米2.4设施使用说明2.4.1设施使用需符合相关规定2.4.2承租方需爱护设施，如有损坏，按市场价赔偿3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币××万元整3.2租金支付时间：每月××日支付上一个月租金3.3支付方式：银行转账3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的×%作为违约金4.租赁用途4.1租赁用途说明：用于职工活动中心，包括但不限于举办职工文体活动、培训课程等4.2违约责任：如承租方未按约定用途使用房屋，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任5.使用要求及限制5.1使用要求5.1.1承租方需遵守国家相关法律法规及租赁方制定的各项规章制度5.1.2不得从事违法活动，不得损害公共利益5.1.3不得擅自改变房屋结构及设施用途5.2使用限制5.2.1不得存放易燃易爆、有毒有害物品5.2.2不得擅自安装、拆卸、改动房屋设施5.3违约责任：如承租方违反使用要求及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任6.安全管理6.1安全责任6.1.1租赁方负责提供符合安全标准的房屋及设施6.1.2承租方负责使用过程中的安全管理6.2安全设施6.2.1房屋内配备消防设施、安全出口等6.2.2承租方需定期检查、维护安全设施6.3应急预案6.3.1双方应制定突发事件应急预案6.3.2如发生安全事故，承租方应立即报告租赁方，并配合处理7.维修与保养7.1维修责任7.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由租赁方负责7.1.2承租方负责其使用范围内的设施维修7.2保养责任7.2.1承租方负责保持房屋及设施清洁、完好7.2.2如因承租方原因导致房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用7.3维修费用7.3.1维修费用按实际发生金额计算7.3.2双方协商确定维修方案及费用承担方式8.合同变更及解除8.1变更条件8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、房屋用途等8.2解除条件8.2.1如一方违约，另一方有权解除合同8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同8.3解除程序8.3.1解除合同应提前×天书面通知对方8.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施9.违约责任及处理9.1违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金9.1.2如承租方违反使用要求及限制，应承担相应的赔偿责任9.2处理方式9.2.1违约方应立即纠正违约行为9.2.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在×日内提交书面争议报告10.2.2双方应积极参与争议解决程序，提供必要的证据和资料11.合同附件11.1附件一：房屋及设施清单11.2附件二：使用要求及限制说明11.3附件三：安全管理措施11.4附件四：维修与保养责任说明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应妥善处理房屋及设施12.3.2合同终止后，双方应办理相关手续13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动13.1.2双方应保护对方商业秘密13.2其他约定责任13.2.1如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式×份，双方各执×份，自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同签署后，双方应严格遵守合同约定14.2附件签署14.2.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.2.2附件一至四应与合同同时签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.3.2合同双方应共同与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.4第三方责权利15.4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益。15.4.2第三方有权根据合作协议或委托书的规定，行使相应的权利，履行相应的义务。15.4.3第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定。16.2明确第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应明确约定为人民币××万元整。16.2.2如第三方责任导致合同一方损失超过责任限额，超出部分由合同另一方承担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方为独立的合同关系，第三方不承担合同双方的违约责任。17.1.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的责任。17.2第三方与合同双方的义务17.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其义务。17.2.2合同双方应按照合同约定，履行其义务。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致，签订补充协议。18.1.2补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1如因第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。20.1.2合同解除后，合同双方应按照约定处理房屋及设施。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入合同期满或双方协商一致解除，合同终止。21.1.2合同终止后，合同双方应办理相关手续。22.第三方介入的其他约定22.1其他约定22.1.1合同双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。22.1.2合同双方应保护对方商业秘密。23.第三方介入的合同签署及附件23.1合同签署23.1.1本合同一式×份，双方各执×份，自双方签字盖章之日起生效。23.1.2合同签署后，合同双方应严格遵守合同约定。23.2附件签署23.2.1附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.2.2附件一至四应与合同同时签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及设施清单详细要求和说明：列出房屋及设施的具体名称、型号、数量、位置等信息。明确房屋及设施的使用范围和注意事项。包含房屋及设施的照片或图纸。2.附件二：使用要求及限制说明详细要求和说明：明确承租方在使用房屋及设施时的具体要求。列出使用限制，如禁止行为、禁止存放物品等。包含安全使用指南和紧急情况处理流程。3.附件三：安全管理措施详细要求和说明：列出安全管理措施，包括消防安全、治安安全等。明确安全责任人的职责和应急处理程序。包含安全培训资料和检查记录。4.附件四：维修与保养责任说明详细要求和说明：列出房屋及设施的维修和保养责任。明确维修保养的时间、方式、费用等。包含维修保养记录和维修保养合同。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：列出第三方合作协议的主要内容。明确第三方在合同中的权利和义务。包含合作协议的签署日期和双方签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：列出争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的具体程序和期限。包含争议解决协议的签署日期和双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反使用要求及限制损坏房屋及设施未遵守安全管理措施未履行维修保养责任2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的×%作为违约金。违反使用要求及限制：承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。损坏房屋及设施：按市场价赔偿或按合同约定承担修复责任。未遵守安全管理措施：承担相应的赔偿责任，包括修复、赔偿损失等。未履行维修保养责任：承担相应的赔偿责任，包括修复、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：例1：承租方未按时支付租金，逾期×天，应支付违约金人民币××元。例2：承租方擅自改变房屋用途，造成损失人民币××元，应承担赔偿责任。例3：承租方损坏空调，按市场价人民币××元进行赔偿。全文完。2024年职工活动中心租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人或负责人1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人或负责人1.2.3联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地点2.3标的物面积2.4标的物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准6.2公共事业费标准6.3费用支付方式6.4费用结算7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.修缮与维护8.1承租方责任8.2租赁方责任8.3修缮与维护费用9.保险责任9.1承租方责任9.2租赁方责任9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：X活动中心1.1.2法定代表人或负责人：1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2法定代表人或负责人：2.租赁标的物2.1标的物名称：职工活动中心2.2标的物地点：市区街道号2.3标的物面积：500平方米2.4标的物设施：健身器材、篮球场、乒乓球桌、阅览室等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000）4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的一个工作日。4.4违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式：租金调整按国家相关政策执行，调整后的租金标准应书面通知承租方。5.3租金调整通知：租金调整应在调整前一个月书面通知承租方。6.物业管理费及公共事业费6.1物业管理费标准：每月人民币贰仟元整（￥2,000）6.2公共事业费标准：按实际使用量计算，每月结算一次。6.3费用支付方式：物业管理费及公共事业费与租金一并支付。6.4费用结算：每月的一个工作日结算上月物业管理费及公共事业费，支付至租赁方指定账户。7.使用范围及限制7.1使用范围：职工活动中心仅限租赁方内部职工使用，不得用于商业活动。7.2使用限制：承租方在使用过程中，不得损坏活动中心设施，不得擅自改变活动中心结构。7.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，每发生一次，应向租赁方支付人民币壹仟元整（￥1,000）作为违约金。8.修缮与维护8.1承租方责任：8.1.1承租方应负责保持活动中心内设施的良好状态，合理使用，不得擅自改动或拆除。8.1.2如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.1.3承租方应在租赁期满或合同解除时，将活动中心恢复至交付时的状态。8.2租赁方责任：8.2.1租赁方负责活动中心的基本维修保养，确保设施正常运行。8.2.2如因租赁方维修保养不及时导致设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.3修缮与维护费用：8.3.1承租方负责因使用不当造成的修缮费用。8.3.2租赁方负责因维修保养不及时造成的修缮费用。9.保险责任9.1承租方责任：9.1.1承租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于活动中心设施价值的两倍。9.1.2保险单副本应提交给租赁方备案。9.2租赁方责任：9.2.1租赁方应自行投保责任保险，以保障活动中心在租赁期间的安全。9.2.2保险单副本应提交给承租方备案。9.3保险费用：9.3.1保险费用由各自承担，但应在合同签订前协商一致。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。10.1.2如承租方违反使用范围及限制，每发生一次，应支付人民币壹仟元整（￥1,000）作为违约金。10.2租赁方违约责任：10.2.1如租赁方未按约定提供活动中心，应支付人民币壹仟元整（￥1,000）作为违约金。10.2.2如租赁方未及时进行维修保养，每发生一次，应支付人民币壹仟元整（￥1,000）作为违约金。10.3违约金计算：10.3.1违约金计算以实际损失为基础，但最高不超过合同总金额的10%。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。11.2.2双方应尽快协商处理合同解除后的相关事宜。11.3解除合同后的处理：11.3.1承租方应将活动中心恢复至交付时的状态。11.3.2双方应结算剩余租金和费用。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。12.3争议解决期限：12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起九十日内。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方同意将部分合同内容或事务委托给第三方进行管理和执行。15.2第三方介入的条件：15.2.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事务。15.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同双方书面通知第三方介入事宜。15.3.2第三方在收到通知后，应在五个工作日内确认介入。15.3.3第三方介入后，与合同双方签订介入协议，明确各方权利义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应向第三方提供必要的协助和配合。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查。16.2.3乙方应承担因第